闲置土地处置程序文书.docx
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闲置土地处置程序文书
闲置土地调查通知书
南市土监[201]
：
局与你方签订的国有建设用地使用权出让合同，合同电子监管号为（向你方核发的国有建设用地划拨决定书，划拨决定书电子监管号为），宗地四至为，面积为平方米，约定（规定）的动工日期为年月日（交地确认书确定的交地日期为年月日）。
根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第二条的规定，上述宗地存在情况，涉嫌构成闲置土地。
我局依法对上述宗地进行调查，请你方接受调查，自本通知书送达之日起30日内，向我局提供以下材料：
（一）土地权利证明文件；
（二）宗地是否闲置的原因说明及辅证材料；
（三）其他；
你单位应对上述材料的真实性负责。
本调查将作为闲置土地认定的重要依据。
逾期不提供上述材料，我局将根据其他调查材料进行闲置土地认定。
特此通知。
我局联系人：
电话：
局（印章）
年月日
注：
若无电子监管号，应填写合同号
闲置土地认定书
南市土监[201]
：
局与你方签订的国有建设用地使用权出让合同，合同电子监管号为（向你方核发的国有建设用地划拨决定书，划拨决定书电子监管号为），宗地四至为，面积为平方米，约定（规定）的动工日期为年月日（交地确认书确定的交地日期为年月日）。
上述宗地存在的情况，我局已向你方送达了《闲置土地调查通知书》（文号）。
根据调查结果和《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）的规定，认定上述宗地为闲置土地，闲置原因为：
，应按照《闲置土地处置办法》的有关规定进行处置。
特此告知。
我局联系人：
电话：
局（印章）
年月日
注：
若无电子监管号，应填写合同号
闲置土地情况告知书
南土监[201]
：
我局于年月日向下发了《闲置土地认定书》（文号：
），认定其中所涉宗地为闲置土地，宗地四至为，闲置原因为：
。
我局将适时公示闲置情况及原因，并按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）的规定进行处置。
特此告知。
我局联系人：
联系电话：
局（印章）
年月日
闲置土地处置听证权利告知书
南市土监[201]
：
我局向你方下发了《闲置土地认定书》（文号：
）。
根据《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号）规定，我局将采取以下处置措施：
□
（一）按出让价款（划拨价款）20%收缴土地闲置费；
□
（二）无偿收回国有建设用地使用权。
如有异议，你方接到本告知书5个工作日内可向我局申请听证，我局将依照《国土资源听证规定》依法组织听证。
逾期未提出的，视为放弃听证。
我局联系人：
联系电话：
局（印章）
年月日
征缴土地闲置费决定书
南市土监[201]
：
局与你方签订的国有建设用地使用权出让合同，合同电子监管号为（向你方核发的国有建设用地划拨决定书，划拨决定书电子监管号为），宗地四至为，面积为平方米，出让价款（划拨价款）为万元。
我局认定上述宗地为闲置土地，已向你方送达了《闲置土地认定书》，文号为。
根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第十四条的规定，经报请人民政府批准（批准文号：
），对上述闲置土地征缴土地闲置费。
请你方自本决定书送达之日起30日内，按以下方式足额缴纳土地闲置费万元：
对本决定不服的，可依据《行政复议法》的规定申请行政复议，或依照《行政诉讼法》的规定提起行政诉讼。
我局联系人：
联系电话：
局（印章）
年月日
注：
若无电子监管号，应填写合同号
收回国有建设用地使用权决定书
南市土监[201]
：
局与你方签订的国有建设用地使用权出让合同，合同电子监管号为（向你方核发的国有建设用地划拨决定书，划拨决定书电子监管号为），宗地四至为，面积为平方米，土地用途为，出让价款（划拨价款）为万元。
我局认定上述宗地为闲置土地，已向你方送达了《闲置土地认定书》，文号为。
根据《闲置土地处置办法》（国土资源部第53号令）第十四条的规定，经报请人民政府批准（批准文号：
），我局依法无偿收回上述闲置土地使用权。
请你方自本决定书送达之日起30日内，到我局办理国有建设用地使用权注销登记，交回土地权利证书。
逾期不履行相关义务的，我局将直接公告注销国有建设用地使用权登记和土地权利证书。
对本决定不服的，可依据《行政复议法》的规定申请行政复议，或依照《行政诉讼法》的规定提起行政诉讼。
我局联系人：
联系电话：
局（印章）
年月日
注：
若无电子监管号，应填写合同号。
建设项目动工开发申报书
局：
你局与我方签订的国有建设用地使用权出让合同，合同电子监管号为（你局向我方核发的国有建设用地划拨决定书，划拨决定书电子监管号为），宗地四至为，面积为平方米，约定动工日期为年月日，土地权利证号。
我方拟在上述宗地建设
项目，目前已取得
部分（全部）的建筑施工许可证（编号为），并于年月日已达到《闲置土地处置办法》规定的动工标准。
请予检查复核。
特此申报。
单位（印章）／个人：
年月日
注：
若无电子监管号，应填写合同号。
建设项目竣工申报书
局：
你局与我方签订的国有建设用地使用权出让合同，合同电子监管号为（你局向我方核发的国有建设用地划拨决定书，划拨决定书电子监管号为），宗地四至为，面积为平方米，约定竣工日期为年月日，土地权利证号。
我方在上述宗地建设了
项目，已于年月日竣工，满足出让合同（划拨决定书）规定的规划建设条件。
请予检查复核。
特此申报。
单位（印章）／个人：
年月日
注：
若无电子监管号，应填写合同号。
国有建设用地交地确认书
南市土监[201]
根据国有建设用地使用权出让合同/划拨决定书（合同号/划拨决定书电子监管号：
），（受让方）取得了宗地编号为的国有建设用地使用权。
（交地方）于年月日已将该宗地实际交付给（受让方），（受让方）同意接收。
本确认书一式份，（受让方）执份，
（交地方）执份。
特此确认。
交地方：
（印章）
受让方：
（印章）
签订日期：
年月日
注：
若无电子监管号，应填写合同号。
送达回证
局：
你局《》（机关代字[年份]文号）已于年月日送达我单位，特此签收。
受送达人：
（单位名称/个人姓名印章）
经办人（签字）：
经办人职务：
签收日期：
年月日
注：
1．《送达回证》为统一格式，各类“通知书”、“认定书”、“告知书”、“决定书”等均使用本格式作为书面送达证明。
2．若受送达人拒绝签收，则以公告送达形式作为送达依据。
闲置土地处置
案卷
编号：
XX[xx]xx
状态：
（处置完毕／未完毕）
XX年XX月XX日建档
XX年xx月XX日处置完毕
1、土地基本信息表
受让人
联系方式
合同（划拨书）
电子监管号
土地用途
签订日期
面积（公顷）
宗地四至
出让/划拨价款
（万元）
应动工日期
应竣工日期
规划建筑面积
规划容积率
开发建设情况
原定动工
原定竣工期
延长动工期
延长竣工期
状态
□未动工
□已动工
□动工面积、投资额不足，中止终止建设满一年
□已竣工
（处置完毕）
认定日期
认定依据
是否更新监测
监管系统状态
填表人
注：
若无电子监管号，应填写合同号。
2、闲置土地调查情况表
调查通知
书文号
送达日期
送达人
受送达人
是否签收
调查过程情况
调查单号
调查方式
调查人
调查日期
调查简况
受让人提交说明材料情况
序号
文件名称
接收日期
接收人
注：
本表后应附《闲置土地调查通知书》、《闲置土地调查单》。
附：
闲置土地调查单
闲置土地调查单
调查单号：
调查通知书文号
被调查人：
调查日期
调查方式
询问（）、现场勘测（）、拍照（）、摄像（）、现场调阅资料（）
调查情况
调查人：
3、闲置土地认定及告知情况表
闲置土地认定会商会议
会议地点
会议
时间
主持人
会议参加人员
会议纪
要文号
认定书情况
认定书文号
签发人
送达
日期
送达人
受送达人
是否签收
认定结论
闲置原因
登记人
及日期
登记人
及日期
登记人
及日期
公开情况
是否公开
公开
方式
公开
时间
是否更新监测
监管系统状态
是否已
撤销
撤销原因
及依据
告知情况
告知书文号
告知单位
告知内容简况
注：
本表后应附闲置土地认定会商会的会议纪要、《闲置土地认定书》、《闲置土地情况告知书》。
4、闲置土地处置情况表
选择
政府原因处置方式
□
1、延长动工期限
协议签订时间：
延长时间：
□
2、调整规划条件
新规划条件文号：
批准时间：
新土地用途：
新容积率：
收缴/退还土地价款情况：
□
3、临时使用
批准文号：
批准日期：
□
4、协议有偿收回（处置完毕）
批准文号：
收回费用：
是否部分收回：
收回面积：
□
5、置换土地（处置完毕）
批准文号：
合同电子号：
置换差价：
合同签订日期：
□
6、其他方式
通知抵押权人
日期：
告知书文号：
抵押权人：
注：
本表后应附相关处置批准文件和告知书。
5、闲置土地处置情况表
选择
企业原因处置方式
□
7、征缴闲置费
金额：
送达日期：
批准单位：
批准文号：
□
8、无偿收回使用权（处置完毕）
批准单位：
批准文号：
送达日期：
是否已抄送
抵押权人：
抵押权人：
抄送日期：
听证权利
听证权利
告知书文号
是否放弃
听证及依据
□否
是。
□逾期未申请/□书面放弃
会议地点
会议时间
听证机构
听证
主持人
听证号及
职务
记录号
及职务
当事人或
代理人
听证代表
听证纪要
文号
注：
本表后应附相关处置批准文件、告知书、听证纪要等。
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