高层坡屋面瓦加固维修施工方案最新版.docx

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高层坡屋面瓦加固维修施工方案最新版

高层坡屋面瓦加固维修施工方案

针对高层坡屋面瓦四周挑檐及山墙边瓦等部位存在脱落的安全隐患，依据根据工程的实际情况，现就屋面瓦的加固维修做如下施工部署。

一、需要加固整改的部位

1）、屋面檐沟以下屋面瓦全部拆除，保留为明檐沟。

拆除部位的卧瓦层和细石混凝土层全部清理干净，露出原有的防水层卷材，再在该位置粘接同原瓦颜色接近的油毡瓦。

2）、考虑到积雪或屋面瓦可能下滑造成伤害，同时减少维修安全风险，在檐沟内安装成品定型骨架，具体见附图。

3）、所有屋脊瓦（两边各一块瓦）满打硅酮结构耐候胶，大面积瓦采用网格形状施打耐候性硅酮结构密封胶（打胶的厚度至少应高出面瓦厚度以上，胶体呈正三角形，斜面角度为45度，打胶处的屋面瓦部位应清理干净，保证胶粘接牢固），网格间距不大于2m，打胶部位为三行瓦或三列瓦。

4）、山墙第一块边瓦及山墙第二块边瓦全部拆除，清理干净，并在该位置刷同屋面瓦颜色接近的外墙涂料。

5）、天沟未延伸至山墙或未设置天沟的瓦屋面，该部分天沟及以下部位的屋面瓦面瓦搭接处满打耐候性硅酮结构密封胶（打胶的厚度至少应高出面瓦厚度以上，胶体呈正三角形，斜面角度为45度，打胶处的屋面瓦部位应清理干净，保证胶粘接牢固）。

二、施工准备工作:

1、现场实地勘查:

针对上述加固整改的部位，公司组织相关人员和项目经理及管理人员对工程现场进行查看，根据该工程各栋楼不同坡屋面的平面布置形式，现将该工程坡屋面瓦的加固整改施工分成两类屋面维修，第一

类屋面维修是从顶层楼梯间进入北侧上人平屋面处，然后再进行坡屋面瓦的维修加固;第二类屋面维修是从顶层住户室内的北侧露台上面的花架处进入坡屋顶，然后进行坡屋面瓦的维修加固。

目前存在的主要问题是加固整改过程中的施工安全问题。

鉴于该项目一期工程已经交付使用，部分住户已入住或正在装修，小区内人员较多，屋面瓦维修施工临边防护特别困难，存在施工人员与材料设施高空坠落的较大安全隐患，为消除加固维修施工中的安全隐患，必须做好以下施工安全防护措施。

2、技术交底、人员、材料机具的准备

根据现场实际情况及考虑维修人员的安全和相互配合，拟按以下步骤统筹安排施工:

1）、安排熟练技术工人上岗，年龄要求不得大于55岁，不得有高血压、心脏病、恐高症等不适合高空作业的疾病。

施工人员要认真负责，胆大心细，机灵麻利，质量安全意识要高。

2）、施工前组织施工操作人员仔细察看现场，做好各个工序的安全技术交底，并做好班前安全教育。

3）、材料机具准备:

施工用的安全机具、安全设施防护用品，安全劳保用品、外墙涂料和油毡瓦、耐候胶等提前订货进场，应有出厂合格和质量检验报告。

4）、施工前提前为施工期间的现场施工人员购买工伤保险。

3、主要施工顺序:

拆除→基层清理干净→清理运输杂物→刷外墙涂料、粘贴屋面油毡瓦或打耐候性硅酮结构密封胶。

4、质量标准:

屋面瓦耐候胶打胶粘接紧密，油毡瓦铺贴整齐牢固。

山墙边瓦处外墙涂料基底平整顺直。

檐沟内安装的成品定型钢骨架牢固无松动。

屋面有破损松动的瓦重新铺贴固定牢固。

三、施工工期:

加固维修总工期为60天，从*****年10月1日开工，11月30前结束。

四、施工部署和安全措施

根据上述每类屋面又可分为两级屋面分别进行维修，第一级坡屋面是:

突出屋面的楼梯间部位以下的较低的坡屋面统称为第一级屋面;突出屋面的楼梯间部位的上部屋顶为第二级坡屋面。

（一）、第一类屋面（从顶层楼梯间进入北侧上人平屋面）的加固整改的施工措施

1、施工组织顺序:

每栋楼先施工第二级屋面，然后依次施工第一级屋面。

从顶层住户室内的北侧露台上面的花架处进入坡屋顶，然后进行坡屋面瓦的维修加固。

2、安全固定措施:

首先在北侧突出屋面的楼梯间东西两侧墙的楼层混凝土梁部位钻孔，采用电工安全伸缩梯子，每侧各安装两根其中一端带有膨胀螺栓，另一端带有“U”型弯钩的直径18-20圆钢镀锌膨胀螺栓（螺栓平直段长度不少于200mm,深入梁内不少于150mm,），牢固固定在楼层梁上，安装时该膨胀螺栓的“U”型弯钩朝下。

然后用两整根安全绳（分别1号和2号安全绳）绕过楼梯间坡屋顶的第二级坡屋面顶部，该1号和2号安全绳的中间段拉紧，其绳两端分别牢固地固定在每侧山墙两根膨胀螺栓“U”型弯钩内。

3、维修人员分工配合措施:

在坡屋面上施工的每个维修小组由3个人员组成，其中一人为1号专门施工维修人员，2号为安全指挥人员，3号为专门接送物料人员，该维修小组分工明确，责任清晰。

4、第二级坡屋面（较高处的）加固维修措施

较高处突出屋面的楼梯间上部屋顶为第二级坡屋面，该坡屋面为四坡屋面，四周边都有檐沟，需要将檐沟及以外的边缘屋面瓦直接拆除掉非常困难，拆除过程中坡屋面上的施工人员及材料滑落存在较大的安全风险，保证施工人员和坡屋顶施工材料坠落半径范围内的地面

（1）、具体施工操作做法为:

每个维修小组的3个人员通过电工安全伸缩梯子先从平屋面爬到第一级坡屋面，然后再通过电工安全伸缩梯子从第一级坡屋面再爬到较高处突出屋面的第二级坡屋面上，维修小组中的1号2号和3号人员佩戴好安全带在第二级坡屋面上分别对应通过3号、4号、5号安全绳分别同时牢固地系在1号和2号安全绳的屋脊中部（保证该安全绳不得滑动），其中1号专门施工维修人员只允许站在四周檐沟内移动进行维修施工，对第二级坡屋面四坡逐个坡屋面的檐沟及檐沟以外的屋面瓦进行拆除，保留为明檐沟。

拆除部位的卧瓦层和细石混凝土层全部清理干净，再在该位置粘接同原瓦颜色接近的油毡瓦。

山墙第一块边瓦及山墙第二块边瓦全部拆除，并在该位置刷同屋面瓦颜色接近的外墙涂料。

所有屋脊瓦（两边各一块瓦）满打硅酮结构耐候胶。

（2）、檐沟以上的2号安全指挥人员负责对1号维修施工人员进行安全指挥，拉着3号安全绳通过控制绳的长度及松紧程度来指挥和保证1号维修施工人员始终处于第二级坡屋面的檐沟和山墙脊瓦边缘内侧，1号维修人员移动时通过喊话或对讲机来确定1号维修施工人员每次移动的距离，来调整确定安全绳的放松和收紧的距离。

（3）、檐沟以上的专门接送物料人员负责接收从平屋面上专人运送施工物料和工具，并在第二级坡屋面上来回走动接送运输施工物料，保证安全地将施工物料运送给1号维修施工人员。

（4）、从地面上运送到平屋面的施工物料和机具由另外其他施工维修人员负责运输。

5、第一级坡屋面（较低处的）加固维修措施

屋面瓦拆除过程中坡屋面上的施工人员及材料滑落存在较大的安全风险，保证施工人员和坡屋顶施工材料坠落半径范围内的地面上

（1）、具体施工操作做法为:

每个维修小组的3个人员通过电工安全伸缩梯子先从平屋面爬到第一级坡屋面上，维修小组中的1号2号和3号人员佩戴好安全带在第一级坡屋面上分别对应通过3号、4号、5号安全绳分别同时牢固地系在1号和2号安全绳的屋脊中部（保证该安全绳不得滑动），其中1号专门施工维修人员只允许站在四周檐沟内移动进行维修施工，对第一级坡屋面四坡逐个坡屋面的檐沟及檐沟以外的屋面瓦进行拆除，保留为明檐沟。

拆除部位的卧瓦层和细石混凝土层全部清理干净，再在该位置粘接同原瓦颜色接近的油毡瓦。

山墙第一块边瓦及山墙第二块边瓦全部拆除，并在该位置刷重咖色外墙涂料。

所有屋脊瓦（两边各一块瓦）满打硅酮结构耐候胶。

（2）、檐沟以上的2号安全指挥人员负责对1号维修施工人员进行安全指挥，拉着3号安全绳通过控制绳的长度及松紧程度来指挥和保证1号维修施工人员始终处于第一级坡屋面的檐沟和山墙脊瓦边缘内侧，1号维修人员移动时通过喊话或对讲机来确定1号维修施工人员每次移动的距离，来调整确定安全绳的放松和收紧的距离。

（3）、檐沟以上的专门接送物料人员负责接收从平屋面上专人运送施工物料和工具，并在第一级坡屋面上来回走动接送运输施工物料，保证安全地将施工物料运送给1号维修施工人员。

（二）、第二类屋面（从顶层住户室内的北侧露台上面的花架处进入坡屋顶）的加固整改的施工措施

1、施工组织顺序:

每栋楼先施工第二级屋面，然后依次施工第一级屋面。

维修施工人员从顶层住户室内的北侧露台上面的花架处进入第一级坡屋顶。

然后进行坡屋面瓦的维修加固。

2、安全固定措施:

首先在北侧突出屋面的楼梯间东西两侧墙的楼层混凝土梁部位钻孔，采用电工安全伸缩梯子，每侧各安装两根其中一端带有膨胀螺栓，另一端带有“U”型弯钩的直径18-20圆钢镀锌膨胀螺栓（螺栓平直段长度不少于200mm,深入梁内不少于150mm,），牢固固定在楼层梁上，安装时该膨胀螺栓的“U”型弯钩朝下。

然后用两整根安全绳（分别1号和2号安全绳）绕过楼梯间坡屋顶的第二级坡屋面顶部，该1号和2号安全绳的中间段拉紧，其绳两端分别牢固地固定在每侧山墙两根膨胀螺栓“U”型弯钩内。

或者将1号和2号安全绳直接牢固地固定在顶层北侧花架混凝土立柱上。

3、维修人员分工配合措施:

4、第二级坡屋面（较高处的）加固维修措施

同第一类屋面第二级坡屋面（较高处的）加固维修措施

5、第一级坡屋面（较低处的）加固维修措施

同第一类屋面第一级坡屋面（较高处的）加固维修措施

五、安全文明施工管理:

1、项目部应安安排专业技术人员负责施工现场指挥管理。

2、每栋楼的警戒区域采用警戒带隔离，警戒带隔离距离所施工屋面的最外边缘的距离不得少于10米，并有专人负责警戒，不得中途离场，如安全员或警戒员中途离场，不得施工。

3、从事各项施工的操作人员一律遵守本岗位安全职责，特殊工种人员持证上岗。

施工前做好安全技术交底，在屋面上施工必须做好临边防护，施工时工人必须精力集中，系好安全带，不得嬉戏打闹，佩戴安全帽，严禁酒后上岗。

4、施工人员不得穿高跟鞋、拖鞋上岗，应穿防滑靴施工.

5、每天施工前应对施工人员做好班前安全教育，并做好安全固定吊钩和安全绳的检查工作，安全吊钩及安全绳固定在安全绳处不得有松动现象，安全绳不得有破损或开裂现象，否则禁止使用，应及时更换。

6、地面上和屋面施工现场的材料、垃圾分类集中堆放，不得从高空向下抛掷任何物料，应及时清运。

六、注意事项

1、该项目屋面瓦加固维修施工前，项目部应统一安排一个专业施工班组进行维修施工，施工前应在按照两类屋面分别各做一个样板，经项目部、公司、甲方、监理共同验收合格后方可大面积施工。

2、各项目部共同协商，统一安排好各栋楼的先后施工顺序，统一制定北苑一期屋面瓦加固整改的施工总进度计划，保证在上述施工总工期内该项目屋面瓦全部施工完成。

3、各项目部要根据各自工程的实际情况，完善和细化屋面瓦专项整修方案，经批准后方可实施。

并在维修前对施工人员做好安全技术交底，施工期间屋面施工部位要有专门管理人员指挥，各栋楼四周地面也要有专人值班指挥，并做好安全围挡和安全警示标志，提醒过往行人和车辆绕道而行。

4、每栋楼的所有松动和破损的坡屋面瓦应重新进行铺贴或采取加固的安全措施。

坡屋面瓦上的所有建筑垃圾和杂物均匀应清理干净。