装饰装修施工方案xxx.docx

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装饰装修施工方案xxx

课程考试（论文）

广联达工程项目管理沙盘

装饰工程施工方案

院系：

土木与建筑工程学院

专业：

建筑工程管理

年级：

2014级

班级：

建管2班

学号：

201408160131

学生姓名：

xxxxxx

二○一六年十二月十二日

第一节工程概况及编制依据1

一、编制依据1

二、工程概况2

第二节水泥砂浆及混合砂浆抹灰面层施工3

一、施工准备3

1、材料3

2、作业条件3

二、工艺流程3

三、操作工艺3

四、质量要求4

第三节水泥砂浆整体楼地面施工5

一、施工准备5

1、材料5

2、作业条件5

二、工艺流程5

三、操作工艺5

四、质量要求6

1、保证项目6

2、基本项目6

五、施工注意事项6

1、避免工程质量通病6

2、主要安全技术措施6

3、产品保护7

第四节细石混凝土楼面施工8

一、施工准备8

1、材料要求8

2、主要机具、工具8

3、施工条件8

二、工艺流程8

三、操作工艺8

四、质量要求9

第五节内墙涂料10

一、施工准备10

1、材料要求10

2、作业条件10

二、工艺流程10

三、操作工艺10

四、施工注意事项11

1、避免工程质量通病11

2、产品保护11

参考文献12

第一节工程概况及编制依据

一、编制依据

1.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）；

2.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；

3.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；

4.《江苏省住宅工程质量分户验收规范》苏J10-2003；

5.材料使用说明书；

6.由业主提供的施工蓝图。

二、工程概况

常州世茂香槟湖一期三标段总承包工程包括12栋小高层，23栋联排别墅和6个地下车库，共计41个单体，总建筑面积约13万平方米。

工程位于常州市新北区河海东路、太湖东路和老藻江河所围地块。

其中小高层和联排别墅屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为15年。

装饰工程做法概况：

1、本工程住宅楼初装修分部工程较简单，初装修主要使用水泥砂浆、混合砂浆、建筑腻子等，栏杆采用普通扁铁栏杆木扶手。

2、本工程住宅外墙、线条、阳台、飘窗板、南阳台分隔板、柱面、厨卫墙面均采用1：

2.5水泥砂浆抹灰面层，其余内墙面采用1：

0.5：

3混合砂浆粉刷并拉毛，天棚及墙面采用建筑腻子。

3、本工程住宅楼外墙采用丙烯酸外墙涂料、彩塑窗。

4、本工程住宅楼地面均采用30厚细石砼压光地面。

5、住宅楼公共进厅、楼梯间地面采用1：

2水泥砂浆批嵌、单色拼花防滑地砖；墙面采用高级抹灰涂料；天顶采用建筑涂料。

6、别墅外墙采用高级防水弹性材料，内部装修将由专业设计。

7、地下车库坪采用细石混凝土浇捣、收光，内配∮4@200；墙面采用白色防霉涂料；平顶批嵌，内刷白色防霉涂料。

第二节水泥砂浆及混合砂浆抹灰面层施工

一、施工准备

1、材料

（1）水泥：

宜强度等级为P.032.5普通硅酸盐水泥或P.S32.5矿渣硅酸盐水泥。

（2）中砂：

宜过筛。

2、作业条件

（1）抹灰部位的主体结构已验收合格，门窗框及需要预埋的管道已经安装完毕，并检查合格。

（2）抹灰用的脚手架应先搭好，架子离墙约200~250mm左右。

（3）将混凝土墙等表面凸出部分凿平。

对蜂窝、麻面、露筋、疏松部分等凿到实处，用1：

2.5水泥砂浆分层补平。

把外露钢筋头和铅丝头等清除。

（4）对于砖墙，应在抹灰前一天浇水湿透；对于加气混凝土砌块墙面，因其吸水速度较慢，应提前两天进行浇水，每天宜两遍以上。

二、工艺流程

基层处理→套方、吊直、做灰饼及冲筋→抹底层和中层砂浆→抹面层水泥砂浆并压光

三、操作工艺

1、粉刷前先把墙表面清理干净，凿除凸出部分的灰砂，修补墙洞、电缆管槽及开关盒洞。

2、砼墙与砼结构连接处钉钢丝网，砼表面凿毛。

3、墙面拉长线做灰饼，灰饼应该满足净空尺寸、找方正（根据地面200mm控制线做灰饼）控制粉刷厚度，墙高在3m内灰饼做上下三只（地面根据控制线先做一只），离地0.4m，间距1.8m。

4、墙面隔夜浇水湿润，在刮糙前满批砼界面剂2厚一道。

根据灰饼把水泥砂浆压上墙，用直尺刮平，低处补砂浆后再次粉平。

刮糙面要求与基层粘接牢固，表面平整、毛糙。

四、质量要求

1、各层抹灰与基层之间粘结牢固、无脱层、空鼓、无爆灰和裂缝，接槎平整，均匀一致，阴阳角顺直。

2、各层砂浆用料必须合格，配合比准确，搅拌均匀，砂浆随拌随用，水泥砂浆在三小时内必须使用完。

3、粉刷墙面应表面拉毛，洁净，接槎平整，头角顺直，门窗及柱、挑檐出线，立面垂直一条直线水平方向一直线。

4、抹灰面表面平整度2m≦4mm立面、阴阳角垂直2m≦4mm，阴阳角方整200mm≦4mm。

5、空鼓：

注意是因为使用混合砂浆内掺水泥比例大，养护不好，收缩率大。

每一遍抹灰前，必须对前一遍的抹灰质量（空鼓、裂缝）检查处理（空鼓应重粉，只裂不空应用水泥素浆封闭）后才进行。

6、结合《江苏省住宅工程质量分户验收规范》，严控层高、房间净空尺寸。

第三节水泥砂浆整体楼地面施工

一、施工准备

1、材料

水泥：

宜用强度等级为P.032.5普通硅酸盐水泥，过期、受潮结块的水泥和安定性不合格的水泥，均不得使用。

严禁混用不同品种、不同标号的水泥。

砂：

洁净的种、粗砂，含泥量不大于3%，并筛去杂物。

2、作业条件

（1）在四周墙面弹出标高基准墨线。

（2）门框和楼地面预埋件、水电设备管线等均施工完毕并经检验合格、办理好交接检查手续，并做好成品保护工作。

（3）各种立管孔洞、缝隙等应先用细石砼灌实堵严（细小缝隙可用水泥砂浆灌堵）。

（4）基层结构及其它有关作业内容的隐蔽验收手续办理完毕。

（5）前置施工的顶棚（天花）、墙柱饰面施工完毕，腻子涂料墙面要求第一道腻子施工完、未施工面层涂料。

（6）一次施工面积较大、当天内不能一次施工完成的楼地面，地面分格设计已经做好，做好日施工面积策划。

（7）施工环境温度应符合规范要求，或采取防护措施。

二、工艺流程

基层清理、湿润基层→打灰饼、做冲筋→用水泥浆内掺建筑胶扫浆→铺20mm厚1：

2.5水泥砂浆→第一遍压光→第二遍压光→第三遍压光→抹踢脚线面层→养护

三、操作工艺

1、基层铲除灰疤，清扫干净后用水冲洗晾干。

2、弹水平线后，沿四周做灰饼，拉线以间距1.5m做中间灰饼。

3、铺抹前，浇水湿润基层，再刷水灰比为1：

2素水泥浆。

4、铺砂浆时，做到随铺随用长铝条框拍实刮平，再由边及中由中及外用木抹子反复压实搓平。

5、压光必须三遍成活。

头遍压实、出浆；稍收水后，从边角齐大面顺序压实抹光，不漏抹；第三遍必须在终凝前完成，抹除脚印和抹收，全面压实抹光。

6、面层压光24h后，须覆盖及设专人每天浇水3~4次，保持覆盖场潮湿，养护时间不少于7d。

7、抹踢脚板，有墙面抹灰层的踢脚板，底层砂浆和面层砂浆分两次抹成。

设计无具体要求时，踢脚板厚度为6~8mm、高度为100~120mm。

四、质量要求

1、保证项目

（1）面层的材质、强度（配合比）和密实度必须符合设计要求和现行施工规范规定。

（2）面层与基层结合必须牢固，无空鼓。

2、基本项目

（1）水泥砂浆面层表面质量表面光洁、无裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。

（2）地漏及泛水坡度符合设计要求，不倒泛水，无渗漏，无积水；与地漏（管道）结合处严密平顺。

（3）踢脚线高度一致，厚度均匀，与墙柱面结合牢固，局部空鼓长度不大于200mm，且在一个检查范围内不多于二处。

（4）踏步台阶宽度一致，相邻两步高差不大于10mm，齿角齐整，防滑条顺直。

（5）镶边各面层邻接处用料及尺寸符合设计要求和施工规范规定。

五、施工注意事项

1、避免工程质量通病

面料及基层空鼓：

主要是由于基层未清理干净或不够湿润；结合层完成后放置时间过久，铺贴时没有浇水湿润；水泥膏魔图不均匀等。

2、主要安全技术措施

（1）清理地面时，不得从窗台、阳台、预留洞口等处往下抛掷余泥杂物。

（2）使用钢井架做垂直运输时，要联系好上下信号、吊笼（上落笼）要平台稳定后，才能进行装卸作业。

（3）使用手提电动锯机，要经试运转合格，并装好漏电掉闸开关及装好安全接地。

3、产品保护

（1）调整、擦缝的操作人员，要穿软底鞋，踩踏面料时要垫上平整木板。

（2）完成后的地面，两天内不能使用，表面要覆盖保护（可撒锯末）。

（3）运料具时，不要碰坏墙柱饰面、栏杆及门框等前期成品。

（4）施工时不得碰坏各种水电管线及埋件。

（5）如有污染墙柱面、门窗、立线管及设备等，应及时清理干净。

第四节细石混凝土楼面施工

一、施工准备

1、材料要求

细石混凝土楼面施工中使用的材料质量及技术性能必须符合设计要求及施工规范要求。

进场材料必须报验，要有出厂合格证和复试单，复试合格后方可施工。

2、主要机具、工具

水平尺、木抹子、铁抹子、长刮尺等。

3、施工条件

（1）上层楼面已经封闭，且不漏不渗。

（2）楼地面结构层已经验收合格。

（3）室内门框已经校正且检验合格。

（4）暗敷管线及地漏等已安装完毕且通过验收。

（5）墙上水平基准线已弹好。

二、工艺流程

清扫、清理基层→弹面层线、做灰饼、标筋→湿润基层→扫素水泥浆→刷防水涂料→铺水泥砂浆→刮平→压实、搓平→压实→养护

三、操作工艺

1、基层铲除灰疤，清扫干净后用水冲洗晾干。

2、弹水平控制线后，沿四周做灰饼，拉线以间距1.5m坐中间灰饼。

3、浇捣细石砼前，用水湿润基层，扫素水泥一道。

4、浇捣细石砼时，做到随铺随用长铝条框拍实刮平，再由边及中由中及外用木抹子反复压实搓平。

5、压光必须三遍成活。

头遍压实、出浆；稍收水后，从边角剂大面顺序压实抹光，不漏抹；第三遍必须在终凝前完成，抹除脚印和抹收，全面压实抹光。

6、面层压光24h后，须覆盖及设专人每天浇水3~4次，保持覆盖场潮湿，养护时间不少于7d。

四、质量要求

1、表面光洁，无裂缝、脱皮、麻面和起砂现象。

2、允许偏差

表面平整度

4mm

踢脚线上口平直

4mm

缝格平直

3mm

第五节内墙涂料

一、施工准备

1、材料要求

内墙涂料施工中使用的材料质量及技术性能必须符合设计要求及施工规范要求。

进场材料必须报验，要有出厂合格证和复试单，复试合格后方可施工。

2、作业条件

（1）墙、柱表面应基本干燥，基层含水率不大于8%。

（2）过墙管道、洞口等处应提前抹灰找平。

（3）门窗安装完毕，地面施工完毕。

（4）环境温度保持在5度以上。

（5）做好样板间并经鉴定合格。

二、工艺流程

基层处理→塌饼→护角线→刮糙→压光→涂料

三、操作工艺

1、墙面基层处理：

清楚墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，洒水湿润，对于光滑的砼墙面要打毛，保证基本粉刷质量。

2、套方、吊直做灰饼、抹底灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平立线吊直，做护角，在施工中注意垂直度、平整度，保证墙面平整，截面尺寸一致，门洞高低一致。

3、抹底灰和中层灰：

在地面湿润的情况下抹底层灰，底层灰采用1：

2.5~3水泥砂浆打底，厚度5~7mm，底灰粉刷要用力，使砂浆与墙面粘结牢固。

待底层灰稍干后（一般隔夜）再粉刷中层灰，厚度宜为7~9mm，若中层灰过厚可分层涂刷，然后以灰饼冲筋为准，用压尺刮平找直，用木楔磨平，同时检查墙面的平整度、垂直度、阴阳角等是否方正、顺直，达到质量标准后才能进行下一道工序的施工。

4、卫生间浴盆龙头部位，砖砌墙处刷1.8m高防水界面剂，其余砖墙刷1.1m高防水界面剂。

5、内墙角和门窗洞口采用1：

3水泥砂浆做护角线。

6、有保温要求者，面层做20厚保温砂浆面层。

7、涂料根据设计要求为一底二度涂料施工，施工必须刷均匀，不得有花斑、露底现象，质量要求同顶棚。

四、施工注意事项

1、避免工程质量通病

（1）透底：

产生原因是涂膜薄，因此刷乳胶漆时除应注意不漏刷外，还应保持乳胶漆的稠度，不可随意加水过多。

有时磨砂时磨穿腻子也会出现透底。

（2）接槎明显：

涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间较长，就容易看出接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

（3）刷纹明显：

乳胶漆稠度适中，排笔蘸漆要适当，多理多顺防止刷纹过大。

（4）刷分色线时，施工前认真划好粉线，用力均匀，起落要轻，排笔蘸漆量要适当，从上至下或从左至右刷。

（5）涂刷带颜色的乳胶漆时，配料要合适，保证独立面每边用同一批涂料，并且一次完成，保持颜色一致。

2、产品保护

（1）墙、柱表面的乳胶漆未干前，室内不得清扫地面，以免尘土沾污墙柱面，干燥后也不得往墙柱面泼水，以免沾污。

（2）墙柱面涂刷乳胶漆完成后，要妥善保护，不得碰撞。

（3）涂刷墙柱面时，不得沾污地面、门窗、玻璃等已完的工程。

参考文献

[1]梁思成全集.北京：

中国建筑工业出版社，2001

[2]郑曙阳绿色设计之路——室内设计面向未来的唯一选择建筑创作第十期2002

[3]郑曙阳室内设计资料集北京：

中国建筑工业出版社，1993

[4]韩冬青建筑形态建构方式的比较和探索新建筑第三期，1994

[5]张世礼中国现代室内设计研究散记中国室内第三期，2001