各专业均可通用的健康产业相关的案例大全.docx
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各专业均可通用的健康产业相关的案例大全
健康产业的相关案例
一、医疗保健
1、养生文化专题分析：
（1）中式养生案例：
北京地坛中医药养生文化园
中医药养生文化园位于地坛公园东北角（市区），建设面积2.5公顷。
其中的道路和溪流模拟人体经络布局，与金、木、水、火、土五个特色区相通。
五区对应人体五脏，分别介绍相应脏器的养生方法，并在装饰风格上呈现五种不同色彩。
养生园中心有个24节气的圆形广场,一个节气的石墩子对应一块木牌,写着相应的节气应该如何养生.
整个园区为三大要素：
时间（24节气）、经络（穴位）、五脏（五行）；通过“水溪和陆路”为经络联系五个区域（五脏），主要景点包括中医时空图雕塑、中心广场地雕、山水景区、养生长廊等。
游人在园区内就可以通过沿途的标识和提示，了解人体构造，学习中医知识。
（2）西式养生案例——泰国齐瓦颂养生度假村
奇瓦颂健康养生度假村坐落在华欣的皇家海滨度假村，是世界最负盛名的疗养胜地之一。
Chiva-Som之名意为“生活的避风港”，她的哲学理念是思想、身体和灵魂的健康，这三者的整体健康是个人成就的关键。
Chiva-Som提供超过150种疗程，共有85位以上合格的疗程师。
疗程包括深层指压按摩、淋巴引流按摩、轮穴治疗、能量导引治疗和肌肉按摩疗法（针对背部问题）、玛雅按摩（深层结肠净化按摩）等。
入住奇瓦颂还包括了13项具有异域风格的补充疗法，包括禅道指压、虹膜学（眼部研究）和印度式头部按摩。
水疗套餐：
面部治疗、身体治疗、按摩治疗、水疗手部和脚部治疗、修复、草本治疗、头发治疗、室内沐浴、温泉生活方式、纯净水治疗。
餐饮套餐：
饮食全部用健康方式烹饪，大多数的食物都用了无水无油的烹饪方式来料理，佐料也都用了天然的食材香料酒店餐厅每天所烹调是菜肴都是采用由酒店自己的有机园所种植的新鲜和有营养的农产品如：
香草、蔬菜和水果，这些材料都是低热量的。
配套设施：
57间设备豪华的客房、套房或泰式亭阁，世界上第一间疗程室和客房数比率超过1：
1的度假Spa养生旅馆。
（3）中西结合养生案例——巴厘岛科莫·香巴拉
科莫·香巴拉（COMOShamhbala）位于巴厘岛的文化中枢Ubud，自然环境得天独厚。
处身无边的参天古木之中，在当地人奉为治愈之泉的SOURCE河边,顺着山势地形与天然景观建造养生别墅。
项目规划设计中处处体现避世静修的健康哲学原理，它曾一举囊括全球最佳住宿、最佳精品水疗中心及最佳瑜伽修习地三项殊荣。
村内以巴厘岛信仰的印度教之五行来命名5个独立宅院，分别是：
风、火、水、木、土，隐于山林中，各有其特殊设计。
像是“木”为搭建在参天古木中之树屋，而“土”则呈现出爪哇皇室大地尊者的贵气布置，“水”是一座由占地91平方米的主套房与别致的日式水花园和一个私人瀑布组成的居所，到处洋溢禅宗意境，流水声无处不闻。
而这样的精心打造，更成为一种典范，不少建筑名家就曾前来取经。
2、健康管理专题分析
（1）英国ＢＵＰＡ健康管理中心
1947年，17家英国互助协会联合起来为顾客提供高质量的私营健康保险服务。
成立了英国互助联合会（BritishUnitedProvidentAssociation）或Bupa（保柏）。
英国ＢＵＰＡ健检中心：
由教会主持的国际性机构，自成立以来，保柏便是一家私营担保责任公司，或互助性联合会。
保柏没有股东。
所有税后盈余均再投资于改善设施和提高客服质量方面。
现在，它在三大洲都有运作机构，在全球190个国家有820万名顾客。
保柏（Bupa）成立原则：
预防、缓解及治疗各种疾病和健康不佳状况。
服务范围很广，包括个人健康、公司健康医疗、长期照顾、护理之家、电话医疗咨询、体能俱乐部等；分支机构遍布100多个国家；在英国拥有健检中心32家，最大的中心年服务量３万人。
保柏（Bupa）在中国的代表处批准成立于2006年8月8日。
其任务是致力于探索适合中国国情的商业健康保险方案，以补充现有体制，满足消费者的需求。
（2）台湾美兆健康管理中心
美兆健检中心：
1988年建立，以“快、多、准”为特色，4小时拿报告，年服务量8000人。
2003年进入国内市场。
集团在北京、上海、台湾、香港、马来西亚共设有8家连锁机构。
健康检查、评估分析、预防干预三大保障构成美兆健康管理的核心。
健检速度4小时完成,当场发报告
健检环境提供温馨舒适环境,不与病人共用仪器
健检品质经ISO-9001国际品质验证
获卫生部室间质评优等评鉴的检验水准（连续6年）
健检結果个人专属健检报告书+健康促进书
提供专属团体健检统计分析报告书
服务专属健检顾问预约排检减少等候时间
（3）九华山庄健康管理中心
北京九华医院投资管理有限公司是北京九华山庄集团股份有限公司旗下的全资子公司，注册资金1亿元人民币。
九华医投将健康体检及相关的健康管理服务作为公司的主要投资和经营方向。
九华医院投资管理有限公司已是国内最早（1997年）涉足健康体检行业的企业，截至2008年，其健康体检服务总数已达180余万人次。
其位于北京九华山庄院内的健康体检总部营业面积达16000平方米，是目前亚洲最大的健康体检场所，也是目前国内成立最早、体检场所面积最大、体检设施最完善、累计接待人次最多的健检机构，并以其五星酒店式的服务，齐全先进的专业医疗设备，高质量的医技师队伍扬名京城，被誉为“中国超级健康体检航母”。
创造了酒店式管理服务、数字化健康评估、生物－心理－社会全方位医学观察、人性化体检流程等多个健康体检产业的经营服务模式。
（4）泰济生国际健康管理中心
2011年5月21日在天津武清开发区正式成立，包括分科检查、化验检查、仪器检查、中医养生、远程会诊、vip全程跟踪服务绿色通道等9种体质评估服务均面向社会，公开接受健康体检预约。
与其他普通健康体检机构不同的是，此中心引进的体检和医疗设施堪称全球领先，国内仅有。
尤其是从美国最新引进的基因分析仪和PET/CT等高端设备，可以精确检测人体器官早期的各种微小变化，预测和评估人体未来3-5年可能发生的病变，帮助人们尽早发现疾病。
此外，泰济生还配备了五星级以上的酒店、温泉、高尔夫球场以及美容中心等，提供医疗、保健、休闲一体化服务。
制定了低、中、高三个价格档次，价格从1000元到3万元不等。
泰济生所做的是一项深度体检，几百个体检项目全部完成需要花费3天的时间。
（5）上海博爱CPN疗养办事机构
瑞士CPN医疗中心（保罗-尼翰医院）坐落于瑞士日内瓦湖畔，是由细胞活化治疗的创始人保罗-尼翰医生于1931年创立，是目前拥有羊胚胎素活化治疗方案最齐全、研发水平最先进的专业机构。
2004年6月，博爱医院将瑞士CPN羊胚胎素注射疗法引进中国，使上海博爱医院成为亚洲地区唯一与瑞士保罗-尼翰医院合作开展此项业务的专业医院。
该诊所上海代表处专门受理赴瑞士接受活化治疗人员的体检、办理全套签证手续、医疗翻译及陪同服务等工作。
它的成立标志着中国及亚洲其他地区的一部分消费者可获准赴瑞士接受羊胚胎素活化治疗，这意味着消费者在加强自身的保健方面又多了一条途径。
而此前，保罗－尼翰诊所仅在全球欧洲及美洲设两个办事处。
3、养老地产专题分析
新太阳养生城——配套设施齐全，360度全方位养生
物业地址：
上海淀山湖大观园旁
占地面积：
3600亩
太阳湖大花园总体规划分三期开发，共3500亩。
一期共占地700亩，总开发106幢单体别墅，二期总规划500亩，建筑有97幢别墅，计100余户。
三期目前规划开发2300亩，预计将有1000幢豪华别墅。
该养生社区配有大型的商业中心，形成八大主题业态：
养生、医疗、体育、百货、餐饮、休闲、文化和教育。
三期借鉴国际养生社区的模式，拥有十六大硬件配套设施；
设立360度全方位养生机构体系，为业主VIP服务；立体式养生服务新体系；
实行中华医学会亚健康中医药服务标准。
三亚海棠湾国际养生社区
国际养生社区由泰康人寿保险股份有限公司与中国对外建设总公司共同投资建设。
项目定位于世界级养生产业的高端品牌和中国高端养生产业示范传播基地。
以国际化的视野，融入中国元素，多元化的设计，给予您与众不同的体验式的养生之旅。
项目功能分区：
一湖一园三星，即一个龙江塘，泛养生文化生态公园，三个诗居组团。
项目包括：
CCRC活力生活区、企业养生专属区、CCRC记忆生活区、国际养生培训中心、CCRC协助生活区、健康管理中心、金卡体检中心、CCRC服务中心区、运动养生馆、CCRC专业护理区、海棠商业中心、艺术公寓、LOFT创意公寓、艺术创意基地、养生文化创意街区、养生产品研发中心、博物馆、养生艺术品鉴赏区、园艺学校、家庭及儿童养生主题酒店、雕塑公园、北欧养生主题酒店、酒文化养生主题酒店、艺术养生主题酒店、东方传统养生主题酒店、水疗SPA养生主题酒店等。
海南博鳌•宝莲城——养生岛概念与相当齐全、奢华的配套
物业地址：
海南万泉河与南海交汇处
占地面积：
1600亩
总建筑面积：
60万平米
容积率：
0.56
产品规划：
海上温泉会馆
国际标准的健康保健中心（包括内科/骨科/心血管/疾病预防/急救/健康检查）
近2万平方米商业街区、超五星级酒店、酒店式公寓、2万平米国际会议中心、高档企业会所、国际游艇码头、20万平方米人工内湖及18座养生岛。
紧邻项目的18洞高尔夫球场和红石滩森林公园。
二、居住地产/养老地产
1、国外养老社区案例
（1）美国太阳城养老社区
1、太阳城选址于阳光明媚的凤凰城郊区
太阳城是美国著名的退休社区。
它位于凤凰城西北12英里，那里全年312天能够接收到日照，因住在其中的老年人活跃的生活方式而闻名。
太阳城拥有1200亩的高尔夫球场，所以又被称为“高尔夫爱好者的天堂”，在它周边有LakePleasant地区公园，WhiteTanks地区公园以及亚利桑那原始人生活历史博物馆。
图5-2.1太阳城地理位置
太阳城位于Maricopa郡，北纬33.597°，西经112.271°，海拔1142英尺。
它处于Phoenix-Mesa-Scottsdale区域，占地37.8km²（14.6mi²），其中陆地37.6km²（14.5mi²），水域0.2km²（0.1mi²）。
图5-2.2太阳城在美国的位置
2、太阳城经历了20年的发展历史
20世纪50年代，这里本来是一片半沙漠的棉田。
地产建筑商德尔·韦布路过此地，觉得这里气候炎热干燥，土地又非常便宜，决定在这里建些住宅，供美国寒带一些农民在冬季农闲时到这里来度假，结果来这里度假的基本是老年人。
受到启发，他干脆把目标定在老年人身上。
60年代之前，他在这里建了些仅供55岁以上退休老人居住的样品房，同时修建了疗养、医疗、商业中心及高尔夫球场等老人娱乐配套设施。
太阳城由DelWebb公司于1960年开始建设，经过20年的发展基本建成。
原本太阳城有一个计划好的街道网络，后来被凤凰城的第二次街道规划打破，所以在过去40年中社区变化很少。
同时，由于越来越多的退休人员居住到这个区域，在80年代后期，DelWebb开始建造SunCityWest，在90年代后半叶开始建造SunCityGrand，在21世纪00年代前期开始建造SunCityFestival。
1959年，DelWebb公司开始建造社区，首先建起来的是一个商业中心，然后是个高尔夫球场以及一个娱乐中心。
这个模式——建造一个小社区紧邻商业及娱乐设施——也成为了所有退休社区规划的学习的对象。
在开盘之前，DelWebb做好了五件事情：
价格适当的样板房，娱乐、工艺设施，拥有好餐厅的宾馆，一个邮局，以及一个商业中心。
DelWebb公司将娱乐设施、高尔夫球场、商业设施作为太阳城发展的关键。
图5-2.3太阳城第一个样品房
通过广告宣传，原准备在1960年元旦期间吸引1万参观者，没想到一下来了10万人。
由于房价低，气候环境好，房子供不应求。
1960年，太阳城开始销售，第一个周末销售237套，至第一个月底，销售了第一年预订建造的400套，二期675套很快就推出了。
公司原本计划前三年销售1700套住宅，但到了1960年底，2000套房子销售一空。
截至1968年，公司在太阳城开发了三个娱乐中心：
Oakmont,Fairway以及NewMountainViewCenter。
60年代，Webb公司开始在Grand大道以北进行开发。
1970年“Lakeview娱乐中心”建造完成，其后，又相继开发完成了SundialandBell娱乐中心，以及1979年开张的也是最后一个娱乐中心——“Marinette娱乐中心”
3、太阳城住宅产品以独栋和双拼为主
在太阳城中有许多种住宅类型，包括：
独栋住宅，双拼住宅，多层公寓，独立居住中心，生活救助中心，生活照料社区，复合公寓住宅等。
表5-2.1房屋类型所占套数
房屋结构类型
套数
独栋
16,516
双拼
6,734
两户
724
3-4户
625
5-9户
843
10-19户
286
20-49户
312
50户以上
1,458
活动住屋
78
船、房车等
8
图5-2.4独栋示意图
图5-2.5双拼示意图
图5-2.6联排示意图
4、城休闲设施成为社区特色
太阳城拥有大量的生活设施，包括7个娱乐中心，它们提供游泳、网球和工艺，另外还有2个图书馆，2个保龄球馆，8个高尔夫场，3个乡村俱乐部，一间美术馆和一个交响乐演奏厅。
用于演出的的“SunBowl”室外剧场和“Sundome”中心是为表演而建在太阳城区域的，能够提供7000个座位。
表5-2.2太阳城内部设施
设备
7个娱乐中心
8个高尔夫训练场
3个乡村俱乐部
2个图书馆
2个保龄球馆
2个湖
30个教堂
19个购物中心
PhysicalActivities:
体育活动
高尔夫和小小高尔夫
游泳
足球场
马场
滑旱冰
网球和桌球
健身房
手球式墙球
室外地滚球
跳舞
草地保龄球
慢跑和竞走
推圆盘游戏
垒球和篮球
台球
SocialActivities:
交际活动
桥牌、纸牌和其他游戏俱乐部
舞会
交际俱乐部
众多特别爱好的俱乐部
MedicalFacilities:
医学设施
位于太阳城的中心的SunHealthBoswellMemorial医院，有在心脏、整形外科和老年医学方面的专家
Crafts&Hobbies:
工艺和业余爱好
木工艺
银器匠
编织
绘画
中国画
金属工艺
制陶术
裁缝
宝石
陶瓷
彩色玻璃
书法
摄影
针线手艺
皮革工艺
铁路模型
电脑
TheArts
andEducation
艺术熏陶
WestValleySymphony
WestValleyArtMuseum
MineralandGemMuseum
ArizonaStateUniversityExtension
RioSaladoCommunityCollege
ConcertsattheSunBowl
5、太阳城周边配套逐步完善
太阳城北边的LakePleasant地区公园，提供水上娱乐，露营和野餐的设备，这个湖是西南方最大的一条湖，面积已扩大到10，000英亩。
而西边的WhiteTanks地区公园，有富有特色的印度碑文，在那里露营、徒步旅行和野餐很受欢迎，面积已达26，000英亩。
位于Hieroglyphic和Bradshaw山脉的西北方“GoldCountry”，那里有很多有趣的城镇废墟，包括Vulture、Bumblebee、Constellation、Octave、TipTop和CrownKing。
亚利桑那州原始人生活历史博物馆在东北边，它包含有亚利桑那州历史上很著名的许多原始城镇遗址的详细复制品。
表5-2.3周边公共设施统计表
教育机构
公立
私立
社区大学
有
无
金融机构
银行:
15个
政府机构
消防部门：
“城市消防/局部消防”
法律实施部门：
治安办公室
航空
菲尼克斯航空国际小型民用机场（35米远）
Glendale地方小型民用机场（5英里远）
Phoenix-Goodyear小型民用机场（7英里远）
医疗
一个有355个床位的医院
半径为8英里的区域内有3个地区医院
宾馆等
太阳城5英里区域内包括4个汽车旅馆和3个房车停车场
2个会议室
（2）日本高科技养老院
1、概况
“诚信香里园”养老院坐落于关西大阪府寝屋川市，这是松下电器公司投资修建的一家现代化养老院。
环境清静幽雅，宛如林中公园。
这里各项设施均得到了高科技的武装，这也是“香里园”与普通养老院主要区别之处。
2、养老设施
（1）老人活动中心。
老人们自己创作的字画和工艺品的陈列，举办新年及各种节日的联欢会，歌舞伎和相扑选手助兴，唱卡拉OK。
（2）电脑室。
通过互联网和外界联络，网上“冲冲浪”，在电脑上玩点简单的扑克游戏。
3、高科技设施
（1）“失禁感应器”。
装在床边的墙上，如果老人失禁尿湿了褥单，感应器就会发出通知。
（2）“离床感应器”。
安装在床脚处，能让工作人员在老人不慎从床上跌落时迅速察觉并及时赶来。
（3）自动感应式马桶。
马桶圈的放下、抬起以及方便前后的冲水，都是自动感应式的，马桶两侧还有可以自由收放的扶手，使用轮椅的老人也能不太费力地坐下。
（4）“动作探知感应设施”。
按照在洗手间天花板上，如果老人在洗手间内30分钟没有什么动作，感应装置就会马上通知工作人员。
（5）呼救绳圈。
马桶上方有呼叫用的绳圈，如果老人感到不适或无法站起，就可拉动此绳圈呼叫工作人员。
（6）宠物机器人。
为了能给老人解闷，这个做成玩具熊模样的机器宠物可以向人打招呼，还能够回应“唱唱歌”之类的小要求，它还煞有介事地给出“日本演歌”或者“汉诗”等选项要你挑选，如果你选择了它现在还不会做的选项，它不会呆着不动，而是回答“忘记了”，逗人发笑。
（7）远程医疗诊断。
每周都能接受“松下纪念医院”及“道仁医院”的，医生通过专门的仪器就能够掌握老人的各项生理健康数据，
（8）电动入浴设施。
专为坐轮椅的老人设计的。
4、案例借鉴
（1）选址环境幽雅；
（2）利用高科技武装养老院，方便老人。
（3）莫斯科社会服务综合中心
1、概况
在莫斯科，各个行政区都有自己的退休老人社会服务综合中心，为低收入的退休老人提供包括医疗、精神慰藉在内的各项服务，以及各种生活用品。
2、服务部门及项目
“依兹玛伊洛沃”退休老人社会服务综合中心有个4个部工作，：
上门服务部、日常服务部、医疗服务部和紧急救援部。
（1）上门服务部
A.替行动不便的老人办理领取住房补贴和退休金；
B.按老人预定，帮助他们购买粮食、蔬菜水果、药品并且送到家；
C.为他们领取免费发放的被褥等各种生活用品，并为他们送上门；
D.陪同他们去医院看病；
E.帮助他们解决日常生活中出现的各种问题；
F.陪他们一起看电视、一起讨论各种问题等等。
（2）日常服务部
A.食堂每天为30位退休老人提供一顿免费午餐。
享受这项服务的老人每周仅限一次。
B.图书馆每周开放一天，这天老人们可以在图书馆借阅各种图书；
C.理发室每周工作两天，免费为小区的所有退休者理发。
日常服务部还管理着一个大的
D.活动室平时老人们在这里看电视，阅读报纸。
老人合唱队在这里排练，组织老人们学习绘画、木刻和编织，为他们举办各种比赛。
E.旅游每年的春夏两季，组织身体较好的退休老人游览莫斯科市内和郊区的名胜古迹，以丰富老人们的退休生活。
F.法律咨询每周两次邀请律师来中心，解答老人们感兴趣的任何法律问题。
（3）医疗服务部
医务人员在中心值班、为老人们诊治一些常见病、另有医务人员对有病的老人进行巡诊外，还每周两次聘请心理学家来中心为老人们进行心理咨询。
（4）紧急救援部
当有退休老人遭到火灾、财物被盗等不幸事件时，该部才出面予以救助。
3、案例借鉴
（1）根据老年人需求提供相应服务；
（2）提供饮食、文化、娱乐、医疗、法律咨询服务；
2、国内养老社区案例
一、绿地孝贤坊
表5-4.1绿地孝贤坊项目概况
项目名称
绿地21城·孝贤坊
项目图片
所属区域
昆山花桥
开发商
上海绿地集团
地址
昆山花桥镇绿地大道555号
占地面积
35万平方米
建筑面积
26万平方米
物业管理费
1.20元/平方米·月（公寓）
2.00元/平方米·月（公寓）
容积率
0.70
绿化率
45%
开盘时间
2005-12-1
工程进度
1、概况
绿地21城——孝贤坊规划占地面积50～100万平方米，预计入住5000～10000户老人。
首批开发总占地面积35万平方米，住宅总建筑面积约26万平方米，可容纳2000多老年住户。
包括玫瑰园联排别墅区，约536套联排别墅和140套电梯公寓；合欢园电梯公寓区，约1900套公寓。
图5-4.1绿地21城位置示意图
（1）地理位置优越、环境优美、气候怡人
作为“长三角老年颐养基地”的绿地21城“孝贤坊”位于江苏昆山花桥镇最东端，毗邻上海嘉定区和青浦区绿地，能够同时辐射上海、江苏、浙江等长三角区域。
昆山是国家卫生城市、国家环保模范城市，花桥镇是国家卫生镇和全国环境优美乡镇，环境优美，景色怡人。
昆山属北亚热带南部季风气候区。
气候温和湿润，四季分明，光照充足，雨量充沛。
年平均气温15.5℃；年平均降水量1097.1毫米，年平均日照时间2085.9小时。
（2）交通便利
21城所属花桥镇位于江苏省的最东端、上海市的西北郊，素有“江苏东大门、上海后花园”之称。
距上海市中心34公里，离上海人民广场40公里，距上海市外环线19公里，距虹桥机场25公里，距上海浦东国际机场65公里，距吴淞集装箱码头30公里，距上海安亭汽车城约6公里，距昆山市区16公里，距苏州市50公里。
依托沪宁高速公路（上海跨入江苏的第一个交流道口就设在花桥境内）、312国道（东起上海西至新疆）、沪宁铁路和同三国道（北起黑龙江的同江南至海南的三亚）、上海郊区环线（A30，在花桥境内与沪宁高速公路互通）及拟建中的京沪高速铁路、轨道交通（上海市中心至安亭上海国际汽车城），组成了花桥镇四通八达、便捷高效的交通网络。
2、生活设施完备
（1）医疗设施：
绿地集团联合上海同济医院，共同打造全国老年特色服务三级综合医院——同济大学附属同济医院绿地昆山医院，并开创性地设立营养处方、运动处方、病理处方等三种特色处方；特设了老年病科以及老年病专家门诊。
（2）孝贤坊食堂：
聘请营养师配制食谱，提供适合老年人食用且营养均衡的菜肴。
（3）老年文化中心：
联合上海市老年大学，创立了上海老年大学绿地21城分校，提供丰富多彩的课程。
课程包括茶艺课、书法课、美术课、音乐课等；
（4）老年休闲娱乐中心：
拥有小型舞台的戏曲中有评书、京戏、越剧等演出活动；
（5）老年运动中心：
有门球、羽毛球、乒乓球、台球等运动场地；
（6）中心湖泊：
设有垂钓台、百鸟园、养生步道以及活动广场。
（7）其它方面：
在“孝贤坊”全面、贴身、方便的生活配套系统的基础上，特设养生文化馆、营养配餐中心、老年大学、购物中心、家政服务中心、中福会幼儿园、绿色食品超市等；将与上海老城隍庙旅行社合作，设计出适合老年人出游的夕阳红特色旅行线路。
3、特色设施
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