设计分包合作协议范本标准版.docx

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设计分包合作协议范本标准版

　　设计分包合作协议范本【标准版】

　　甲方：

__________________乙方：

__________________

　　住所：

__________________住所：

__________________

　　联系电话：

______________联系电话：

______________

　　根据《中华人民共和国民法典》及国家和地方有关工程勘察设计管理法规和规章，经双方友好协商，甲方委托乙方承担室内装饰工程设计业务，乙方同意承担设计责任。

为明确甲、乙双方的权利及义务，特签订本协议，以利共同遵守。

　　第一条、委托设计工程概况

　　1、工程项目名称：

__________________;

　　2、工程项目地点：

__________________;

　　3、工程项目范围：

__________________;

　　4、工程项目投资总额：

__________________;

　　5、本设计协议总价：

__________________。

　　第二条、设计费用的支付方式

　　1、本协议生效后_______日内，甲方应向乙方预付设计费总额的_______%，计_______元作为定金（本协议履行后，定金抵作设计费）。

　　2、乙方提交初步设计文件后_______日内，甲方应向乙方支付设计总额的_______%，计_______元（不含定金）。

　　3、乙方提交全部施工图设计文件后_______日内，甲方应向乙方支付设计费总额的_______%，计_______元。

　　4、全部工程完工并验收合格，且等甲方装修工程结算书经业主及审计单位审核生效后_______日内，甲方再向乙方结付设计费的余额。

　　5、本协议在执行期间，收费标准不做任何调整。

　　第三条、设计需求

　　1、乙方需依据甲方所提供的资料及设计要求，进行相关设计工作;

　　2、设计过程中，乙方依据甲方提出的合理修改意见做出设计修改，直至修改确认为止;

　　3、乙方负责设计内容详见附件。

　　第四条、甲方责任

　　1、甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或对因提交资料作较大修改，以致造成乙方设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议、重新明确有关条款外，甲方应按乙方实际所耗工作量向乙方支付返工费。

　　2、在协议履行期间，如乙方无过错，甲方单方提出解除协议的，而乙方未开始设计工作，退还甲方已付定金的_______%。

已开始设计工作的，甲方应根据乙方已完成部分，该阶段设计所发生的工作量支付。

　　3、甲方应为乙方派往现场的工作人员提供工作生活及交通等方便条件。

　　4、甲方应保护乙方的设计版权，未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计文件不得复制或向第三方转让或用于本协议外的项目。

　　第五条、乙方责任

　　1、乙方按本协议规定的内容、时间及份数向甲方交付设计图纸与文件。

　　2、乙方应对设计文件与图纸出现的遗漏或错误负责修改补充。

　　3、施工图交付后指派设计师_______名进驻现场，参加每周的施工例会，配合业主、监理、施工单位配合解决有关问题。

　　4、由于不可抗力因素致使协议无法履行时，双方应及时协调解决。

　　5、本工程设计责任保证期为_______年。

保证期内如有设计质量问题乙方承担法律责任。

　　6、在设计方案确定后，及时绘制施工图，并建议其所需购置的室内装饰用品、材料及色样等供甲方选择。

　　7、乙方提出的设计图文必须经甲方审核，并参照甲方意见进行修改、以不违反协议规定为原则，在协商基础上达到双方满意为止。

　　8、由于乙方设计错误造成工程质量事故损失，乙方除负责采取补救措施外，应免收受损失部分的设计费，并根据甲方实际损失程度向甲方偿付赔偿金。

　　9、协议生效后，乙方单方提出解除协议的，乙方应_______倍返还定金，还应当按照有关规定赔偿甲方损失。

　　10、乙方交付设计文件后，应参加有关部门设计审查会议并应根据审查结论负责不超出原定计划任务书范围内的必要调整补充。

　　11、乙方不得向第三方扩散、转让甲方提交的产品图纸等技术经济资料。

如发生以上情况，甲方有权索赔。

　　12、如因乙方延误有关设计图文交付，以致影响甲方施工工程进度时，甲方有权从总设计费中按日扣除_______‰。

乙方若超过约定交图期限_______日以上，并不能继续完成时，甲方可解除协议。

并赔偿甲方由此造成的损失。

　　13、甲方工程开工以后，如发现原设计不合理、不科学、不经济等情况，可向乙方提出“变更设计意见书”，变更原设计或追加设计。

乙方应对原设计作出变更，重新出具相关设计图文。

乙方不得追加设计费用。

　　第六条、知识产权

　　1、最终选定的设计方案所有权属甲方专有，乙方可将其成果用于展出、展示、参加评比等非赢利性活动，乙方具有署名权。

　　2、乙方对本协议所设计的图纸保有版权，只供甲方作为本协议书指定地点施工专用，不得转让出版或作其他用途。

对已出具的图纸和文件，如乙方有本协议以外的用途，应预先征得甲方同意。

　　第七条、违约责任

　　当事人一方不履行协议义务或者履行协议义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括协议履行后可以获得的利益，但不得超过违反协议一方订立协议时预见到或者应当预见到的因违反协议可能造成的损失。

　　风险告知：

明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任,来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第八条、争议纠纷解决

　　本协议执行过程中若发生争议事项，由当事人双方协商解决。

协商不成，双方同意向______人民法院提起诉讼解决。

　　风险告知：

关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁,二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局,约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第九条、其他事项

　　1、本协议为双方同意签订，本委托协议书中如某一条经双方协商同意无效时，不影响其他条款的实施。

　　2、本协议的任何修改或补充，只有在双方授权代表签字后生效，并成为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

　　3、除非遇到不可抗力因素导致本协议不能履行，未经甲、乙双方一致书面同意，任何单方无权变更协议内容。

　　4、本协议一式______份，甲、乙双方各执______份，双方签字盖章之日起生效。

　　5、对于本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议有同等法律效力。

　　甲方（签字）：

_________________乙方（签字）：

_________________

　　签订地点：

___________________签订地点：

___________________

　　_________年________月______日_________年________月______日

　　签订设计合同的注意事项有哪些?

　　1、仔细阅读使用的合同文本，掌握有关建设工程施工合同的法律、法规规定

　　目前签订建设工程施工合同，普遍采用建设部与国家工商局共同制定的GF-1999-0201《建设工程施工合同》示范文本。

该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。

签订合同前仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要。

因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义，引导合同双方如何签订　“专用条款”，更重要的是当“专用条款”中某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。

　　有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：

《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑业资质管理规定》、《建筑业资质等级标准》（试行）、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》等。

　　2、严格审查发包人资质等级及履约信用

　　施工单位在签订《建设工程施工合同》时，对发包人主体资格的审查是签约的一项重要的准备工作，它将不合格的主体排斥在合同的大门之外，将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地改造奠定一个良好的基础。

　　根据我国法律规定，从事房产开发的企业必须取得相应的资质等级，承包人承包的项目应当经依法批准的合法项目。

违反这些规定，将因项目不合法而导致所签订的建设工程施工合同无效。

因此，在订立合同时，应先审查建设单位是否依法领取企业法人营业执照，取得相应的经营资格和等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，审查工程项目的合法性。

其次还应对发包方的履约信用进行审查。

　　3、关于工期、质量、造价的约定，是施工合同最重要的内容

　　“工期、质量、造价”是建设工程施工永恒的主题，有关这三个方面的合同条款是施工合同最重要的内容。

　　1）实践中关于工期的争议多因开工、竣工日期未明确界定而产生。

开工日期有“破土之日”、“验线之日”之说：

竣工日期有“验收合格之日”、“交付使用之日”、“申请验收之日”之说。

无论采用体积廉洁，均应在合同中予以，并约定开工、竣工应办理在那些手续、签署何种文件。

对中间交工的工程也应按上述方法作出约定。

　　2）根据国务院《建设工程质量管理条例》的规定，工程质量监督部门不再是工程竣工验收和工程质量评定的主体，竣工验收将由建设单位组织勘察、设计、施工、监理单位进行。

因此，合同中应明确约定参加验收的单位、人员，采用的质量标准，验收程序，须签署的文件及产生质量争议的处理办法等。

　　3）建设工程施工合同最常见的纠纷是对工程造价的争议。

由于任何工程在施工过程中都不可避免设计变更、现场身份证和材料差价的发生，所以均难以“一次性包死，不作调整”。

合同中必须对价款调整的范围、程序、计算依据和设计变更、现场身份证、材料价格的签发、确认作出明确规定。

　　4、对工程进度拨款和竣工结算程序做出详细规定

　　一般情况下，工程进度款按月付款或按工程进度拨付，但如何申请拨款，需报何种文件，如何审核确认拨款数额以及双方对进度款额认识不一致时如何处理，往往缺少详细的合同规定，引起争议，影响工程施工。

一般合同中对竣工结算程序的规定也较粗，不利操作。

因此，合同中应特别注重拨款和结算的程序约定。

　　5、总包合同中应具体规定发包方、总包方和分包方各自的责任和相互关系

　　尽管发包方与总包方、总包方与分包方之间订有总包合同和分包合同，法律对发包方、总包方及分包方各自的责任和相互关系也有原则性规定，但实践中仍常常发生分包方不接受发包方监督和发包方直接向分包方拨款造成总包方难以管理的现象，因此，在总包合同中应当将各方责任和关系具体化，便于操作，避免纠纷。

　　6、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限

　　《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定歈　及其它工作人员的经营行为承担民事责任。

建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理的工程技术人员和管理人员较多，但往往职责和权限不明确或不为对方所知，由此造成双方不必要的纠纷和损失。

合同中应明确列出各方派出的管理人员名单，明确其各自的职责和权限，特别应将具有变更、签证、价格确认等签认权的人员、签认范围、程序、生效条件等规定清楚，防止其他人员随意签字，给各方造成损失。

　　7、不可抗力要量化

　　施工合同《通用条款》对不可抗力发生后当事人责任、义务、费用等如何划分均作为详细规定，发包人和承包人都认为不可抗力的内容就是这些了。

于是，在《专用条款》上打“√”或填上“无约定”比比皆是。

　　国内工程在施工周期中发生战争、运筹、空中飞行物体坠落等现象的可能性很少，较常见的是风，雨、雪、洪、震等自然灾害。

达到什么程度的自然灾害才能被认定为不可抗力，《通用条款》未明确，实践中双方难以形成共识，双方当事人在合同中对可能发生的风、雨、雪、洪