XX福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目可行性研究报告.docx

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XX福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目可行性研究报告

 

XX福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目可行性研究报告

 

 

第一章总论

1.1项目名称、建设性质及建设地点

项目名称:

**福利中心职工宿舍及配套附属用房改造项目

建设性质:

改建

建设地点:

XX韩村河镇岳各庄村南

建设单位:

**福利中心

1.2建设规模

1、平房拆除工程:

包括拆除砖木结构瓦房881.28㎡l、砖结构预制板平房1576.27㎡l、拆除围墙185ml、清理外运渣土3660.41m3.

2、新建家属院工程:

总建筑面积4020.4平方米.其中:

改建面积:

2082.65平方米l、新建面积1937.75平方米.包括主体房屋、给排水、电缆、电气、采暖、电视电话及室内外普通装修.

3、室外道路围墙工程:

(1)新修混凝土道路792.5m.其中:

4米宽路184.5米l、3米宽路523米l、3-5米宽路85米;

(2)嵌草水泥砖路面275㎡;

(3)砖砌围墙323m.

4、室外照明工程:

包括室外路灯12套、电缆327米、配电箱1台.

5、室外管线工程:

(1)室外污水管线663.8m.其中:

Φ200管线107.9m、Φ300管线431.6米、Φ400管线124.3m、D1250主线收口井2个、D700支线井48个、室内接出D110PVC管72.6米、污水化粪池3个;

(2)室外雨水管线161.79m.其中:

Φ200管线24.02m、Φ300管线106.95米、Φ400管线30.82m、750*450雨水口6个l、D1250主线收口井3个;

(3)室外给水管线708.4m.其中:

PPR管453.05ml、低压镀锌钢管255.35ml、给水水表井22个、支线阀门井8个、消防井1个、闸阀井1个;

(4)采暧管线共1856.14ml、包括采暖小室2个、采暖排气井1个、采暖闸阀井2个;

6、室外绿化工程:

铺草皮3886㎡、种植紫紫薇(高1.5m)45株、莲翅(高1.5m)50株、红瑞木(高1.5m)19株、丁香(高1.5m)2株.

7、室外变配电工程:

安装一台315KVA变压器l、包括其他附属工程高压开关柜1台、镀锌钢管1100ml、电缆1100m.

8、室外监控系统:

包括动点22倍一体机8台、室外云台8个、解码器8台、电源箱8个、硬盘录像机1个、操作台1台、单路光端机8台、硬盘8块、UPS6台、电池柜1台、电池20块、立杆8个、视频线244ml、电源线2500ml、控制线240ml、光纤2500m.

9、室外自行车棚工程:

包括180㎡阳光棚、钢柱、钢梁、等项目.

10、室外水泵房及深水井工程

(1)泵房工程包括拆除工程、基础工程、墙体工程、屋檐工程、屋面工程、钢筋工程等;

(2)深水井工程其中购入离心式深井泵1台、深井泵管1套、低压焊接钢管15m.

11、新建锅炉房工程:

新建锅炉房建筑面积120.4㎡l、单层、坡屋顶l、工程包括主体房屋、给排水、电气、采暖及锅炉设备等项目.

1.3建设期限

项目工期:

2010年度全年实施并验收.

1.4投资结构及资金来源

该项目总投资1380.37万元l、其中直接工程费1191.91万元(包括:

平房拆除工程56.94万元、新建家属院工程837.55万元、室外道路围墙工程69.6万元、室外照明工程15.56万元、室外管线工程45.68万元、室外绿化工程16.1万元、室外变配电工程46.59万元、室外监控系统17.63万元、室外自行车棚工程6.59万元、室外水泵心及深水井工程6.78万元、新建锅炉房工程72.89万元)l、前期工程设计费20万元l、企业搬迁费10万元l、职工搬迁及租房费用11.22万元l、工程勘察设计及其他费用27.24万元l、工程预留金120万元.

项目投资为固定资产投资l、全部为自筹资金.

1.5项目编制依据

1、民政部《关于农村五保供养服务机构建设的指导意见》(民发【2006】107号);

2、民政部《关于印发<“社区老年福利服务星光计划”实施方案>的通知》(民发【2001】145号);

1.6研究的范围及内容

本报告依据国家及地区政府相关法律、法规、标准、批复精神l、本着客观、求实、科学、公正的原则l、在现有能够掌握的资料和数据的基础上l、主要就项目建设的必要性、建设内容及方案、建设条件、建设投资及资金来源、社会效益及项目环境保护、消防安全等方面逐一研究论证l、以确定项目经济、技术等方面的可行性l、为建设单位、政府投资主体提供决策参考l、并根据以下原则对该工程的建设可行性进行研究:

(1)依据FS区的整体规划l、满足FS区发展需要;

(2)因地制宜l、结合项目区地形特征l、合理安排l、建设**福利中心l、满足安置残疾人康复及培训残疾人就业的需要;

(3)技术先进l、经济合理;

(4)满足环境保护和成本节约要求;

(5)结合土地利用规划、给排水规划、电力设施规划l、科学协调l、合理布置.

 

第二章背景及必要性

2.1FS区残疾人福利概况

FS区1985年兴办第一家福利企业l、截至目前l、共有福利企业73家l、职工2885人l、其中残疾职工1305人.二十多年来l、FS区福利企业累计安置残疾人就业42000余人次l、资助公益事业2274万多元.FS区在对待残疾人事业上一是做好残疾人生活保障工作.通过完善低保制度l、积极推进分类救助l、对存在特殊困难的残疾人按照残疾程度不同l、使其享受重点保障.同时l、将符合救助条件的困难残疾人优先纳入大病救助范围l、提高救助标准l、增加救助金.二是积极促进残疾人就业.坚持经济效益和社会效益并重l、加强对福利企业的规范化管理l、加大残疾人就业安置力度l、开展“百家福利企业牵手百名贫困学生行动”、“平山结对子活动”、“百家福利企业安置百名低保人员和百名残疾人员就业行动”l、极大地推动了残疾人事业的进步.

2.2FS区残疾人福利中心现状

**福利中心始建于1959年l、是安置残疾人就业的福利企业l、残疾职工居住在福利中心的家属院l、属院座落于中心北面l、共有平房11排(110间)l、面积2081.5㎡l、其中有四排(40间)为砖木结构瓦房l、面积743.85㎡l、七排(70间)为砖结构预制顶板l、面积1338.8㎡l、该家属院房屋均为上世纪六、七十年代建造l、历经几十年l、早已年久失修l、屋顶漏雨、墙体开裂l、檐橼檩条大部分已腐朽l、有一部分靠灰泥支撑顶面l、且因墙体无地梁、构造柱及圈梁l、大部分墙体已倾斜、开裂l、预制板已全部开裂.因建造时间早l、配套设施严重老化l、上下管线及供暧管道全部为直埋l、主、支管锈蚀l、漏水现象严重l、无法检修l、因对基础及墙体的常年浸泡l、造成基础不同程度沉降和墙体开裂.木门窗等严重朽蚀l、不能开启.电线均已老化l、并且无漏电保护措施.经区房屋安全鉴定及有关职能部门实地勘察l、该家属院平房大部分为危房l、又因当时建造房屋没考虑到抗震因素l、存在极大的安全隐患l、急需改造.

2.3项目实施的必要性

2.3.1纳入重建规划l、构建社会和谐

为解决城镇“三无”对象、社会救助人员的福利服务问题和残疾人康复工作问题l、区委、区政府领导高度重视l、多次召开常委会议及相关部门协调会议l、研究落实**福利中心建设项目相关事宜.

随着我国社会化进程的加快l、农村五保、城镇“三无”乞讨救助矛盾日渐突出l、已成为家庭、社会各界和各级政府高度关注和需要解决的社会化问题.基于此现状l、区民政局和区残联作为“代表、服务、管理”l、积极开展**福利中心的各项筹建工作l、并得到了区委、政府的高度重视.

2.3.2构建和谐社会的需要

党中央、国务院发出构建和谐社会的号召l、区委、政府也提出建设“和谐FS”的要求.如果残疾人问题解决不好l、和谐社会的目标就难以实现.**福利中心的建设l、不但为残疾人提供了一个“自食其力”的好场所l、而且也为为些困难弱势群体提供了一个温暖幸福的大家庭l、使其在这个充满爱和温暖的大家庭里健康生活l、这必然对构建和谐社会起到积极的促进作用.

2.3.3提升残疾人康复水平的需要

目前全国农村五保供养机构近35000家l、供养人员149万l、社会福利院1490家l、供养人员数十万.儿童福利机构269家l、供养人员3.4万l、精神病人福利院153家l、供养人员2.9万l、这些集中供养的人员中相当一部分是残疾人l、特别是儿童福利院l、绝大多数都是残疾孤儿l、精神病人福利院基本上全部是残疾人.近年来民政部高度重视城乡社会福利机构的建设.从2006年起l、民政部在全国启动实施了儿童福利机构建设蓝天计划l、农村五保公营机构霞光计划l、今年还启动了全国县市区社会福利中心建设计划l、也就是说在未来的几年时间内l、在全国地市一级的城市都建立起一所儿童福利机构l、在全国各个县市区都要建立一所包括供养残疾人在内的社会福利中心.在加强机构建设的同时l、民政部注重针对残疾人的特点l、加强福利机构和福利工作中医疗康复功能的建设l、努力提高残疾人的残疾水平l、从2004年起l、民政部在全国启动实施了残疾孤儿手术康复明天计划l、四年来l、已经累计投入8亿元福利彩票公益金l、为近4万多名残疾孤儿进行了手术矫治和康复l、其中6千多名术后康复儿童被国内外家庭收养.民政部门还注重发挥指导社区建设的优势l、大力加强社区服务设施建设l、为推动社区康复提供依托和载体.目前全国已建成社区服务中心9319个l、各类城镇社区服务设施17.2万个l、各类城镇便民网点89.3万个l、民政部正在开展的农村社区建设实验工作l、确定了304个全国农村社区建设实验县市区l、都把残疾人康复纳入农村社区服务体系中l、为农村残疾人享受康复服务创造有利条件.

2.3.4努力保障贫困残疾人的基本生活的需要

建立城乡最低生活保障制度.在城乡实施最低社会保障工作中l、积极推行分类救助l、对存在特殊困难的残疾人按残疾程度不同l、分别享受待遇不同的重点保障l、使其救助水平与一般的低保对象有所区别.具体说l、对重度残疾人一般在当地低保标准基础上l、上浮10%至50%的比例发放低保金.对轻度残疾人视情况增加一定数额的低保金l、截止到2008年6月l、全国2267.7万城市低保对象中l、残疾人约128.1万人l、占全国城市低保对象总数的5.6%l、占农村全国31个省、自治区、直辖市都已经建立实施了农村低保制度l、低保对象已达3749.9万人l、其中残疾人326.5万人l、同时农村还有66.7万残疾人被纳入农村五保供养l、各地及时将符合救助的残疾人纳入大病救治范围l、对残疾人困难家庭实施一系列特殊优待l、极大减轻了贫困残疾人家庭的负担.截止到2008年6月底l、全国已完成124.5万名城市困难残疾人参加城镇医疗保险l、其中重度残疾成年人102.4万名l、重度残疾未成年人22万多名.

2.3.5促进残疾人就业的需要

残疾人作为弱势群体l、一直处在社会边缘l、成为社会和家庭的负担.即使残疾人自身具备了一定的劳动技能l、也大多从事一些低附加值的l、简单重复性的劳动.为鼓励残疾人自强自立、积极创业l、让更多的人残疾人掌握一技之长l、通过残疾人技能培训l、进一步拓宽残疾人就业渠道l、推动全县残疾人事业持续、快速、健康发展l、使更多的残疾人能自食其力l、甚至发家至富l、为社会作出贡献l、修建残疾人福利中心相当必要.

2.3.6广泛动员社会力量l、推动发展慈善事业发展的需要

五保户、城市“三无”老人、残疾人历来是慈善事业重点关注的对象l、2007年l、国内外各界共捐赠223亿元l、资助困难人群.2008年l、民政部投入本级福利彩票公益金5000万元l、李嘉诚基金会捐资5000万元l、启动“重生行动-全国贫困家庭唇腭裂儿童手术康复计划”l、免费为他们实施手术治疗和康复训练.我中心建成后l、也可向社会募集捐助资金.

2.3.7加快FS区社会福利事业发展的需要

FS区地域辽阔l、自然条件千差万别l、近年来FS区逐步走向以农业经济为主l、工业、交通、建筑、教育、科技、服务全面发展的农业大区.但全区每年在社会福利事业上的投入都很不足l、社会福利事业的建设不能跟上社会发展的需要l、再加上福利中心设施落后l、已不能发挥其应有的作用.项目实施后l、将扩大收养、收治规模l、完善服务功能l、亮化美化生活环境l、将切实解决FS区残疾人弱势群体生活困难、充分发挥社会保障作用、更好地履行“上为党和政府分忧l、下为人民群众解愁”的服务宗旨.**福利中心作为FS区一所规模较大的综合性社会福利机构l、将在FS区社会保障体系中发挥较为重要的作用.

 

第三章建设规模

3.1项目区现状

项目区共有平房11排(110间)l、面积2081.5㎡l、其中有四排(40间)为砖木结构瓦房l、面积743.85㎡l、七排(70间)为砖结构预制顶板l、面积1338.8㎡l、该家属院房屋均为上世纪六、七十年代建造l、历经几十年l、早已年久失修l、屋顶漏雨、墙体开裂l、檐橼檩条大部分已腐朽l、有一部分靠灰泥支撑顶面l、且因墙体无地梁、构造柱及圈梁l、大部分墙体已倾斜、开裂l、预制板已全部开裂.因建造时间早l、配套设施严重老化l、上下管线及供暧管道全部为直埋l、主、支管锈蚀l、漏水现象严重l、无法检修l、因对基础及墙体的常年浸泡l、造成基础不同程度沉降和墙体开裂.木门窗等严重朽蚀l、不能开启.电线均已老化l、并且无漏电保护措施.经区房屋安全鉴定及有关职能部门实地勘察l、该家属院平房大部分为危房l、又因当时建造房屋没考虑到抗震因素l、存在极大的安全隐患l、急需改造.

3.2建设规模

序号

工程名称

施工内容及工程量

1

拆除工程

拆除砖木结构瓦房881.28㎡l、砖结构预制板平房1576.27㎡l、拆除围墙185ml、清理外运渣土3660.41m3.

2

A1#(一梯三户五单元)

建筑面积:

913.8㎡

A2#(一梯三户五单元)

建筑面积:

730.98㎡

B1#(一梯三户四单元)

建筑面积:

730.98㎡

B2#(一梯三户四单元)

建筑面积:

730.98㎡

B3#(一梯三户四单元)

建筑面积:

730.98㎡

3

室外道路围墙

323m

4

室外照明工程

路灯、电缆、配电箱

5

室外管线

污水、雨水、给水、采暖、化粪池、雨水污水采暖井、阀门井盖

6

室外绿化

铺草皮、种植灌木l、绿化面积3886㎡

7

室外变配电工程

新安装一台315KVA变压器及其他附属工程

8

室外监控系统

监控摄像头、硬盘录像机、硬盘、视频线、电缆线

9

室外自行车棚工程

钢柱、钢梁、阳光棚

10

室外水泵心及深水井工程

水泵房土建装饰电气、砼井筒、水泵

11

新建锅炉房工程

建筑面积:

120.4㎡

 

第四章建设地址及建设条件

4.1建设地址

项目区位于FS区韩村河镇岳各庄村南.韩村河镇位于FS区西南部.北与石楼镇、周口店镇相连;东接琉璃河镇;南与河北省涿州市和长沟镇比邻;西与大石窝镇、韩村河镇、霞云岭乡接壤.镇政府距区政府约22公里l、距北京市市区约47公里.南北宽6.5公里l、东西长22.5公里l、辖区总面积112平方公里.

4.2建设条件

4.2.1地形、地质、水文等条件

4.2.1.1地形地貌

道路建设区域基本为丘陵地带l、位于河谷阶地l、属土质斜坡l、地基土为岩石l、建设难度较小.

4.2.1.2区域地质稳定性评价

根据地堪部门对场地的勘察l、该场地稳定l、危险性较小.

4.2.1.3水文评价

a、地表水:

区块内现状河道、溪流和一些小冲沟.

b、地下水:

在勘察期为地下2.5ml、年水位变化为1.50—2.00米.

4.2.1.4气象

项目区属北温带大陆性季风气候.多年年平均气温在11度.多年年平均降水量为635毫米l、夏季多雨l、降水量占全年的76%.多年年平均无霜期为185天l、日照时数为2800小时l、年日照百分率为62%.冬春多偏西北风、北风l、夏秋多偏南风l、年平均风速3.5米/秒.

4.2.2环境条件

经多次实地考察l、项目区交通便利l、环境静谧、距公用供(排)水、电等基础设施较近l、便于建设园林化的生活环境l、且周边征地方便l、利于扩大规模.条件因此十分优越.建设用材料可就近采购l、可降低成本.

 

第五章建设方案

5.1总平面布置原则

1、结合选址现状l、合理布局;

2、根据福利服务中心的功能特点l、按功能分区;

3、满足工作生活要求l、尽量缩短电力、供(排)水管线l、降低成本;

4、满足消防要求l、严格执行有关设计规范l、节约能源;

5、合理进行绿化建设l、以达到减少污染、美化环境的目的;

6、适当预留建设用地l、确保福利服务中心可持续发展.

5.2总平面布置

该项目总用地面积13320平方米l、为福利中心北侧l、整体规划科学l、布局合理l、功能明确l、便于管理l、详细请参见图纸-总平面图.

5.3建设标准

1、该项目建设l、要贯彻适用、经济、在可靠条件下注意美观的原则l、建筑标准根据FS区的经济条件合理确定.

2、建筑结构:

主体工程采用单层结构l、外墙及屋面铺贴挤塑保温板l、外墙涂料l、塑钢门窗l、室内普通装修l、水电暧安装到位.

3、建筑装修和环境设计l、宜有利于残疾人生理、心理l、体现清新、典雅、朴素的特点l、并符合残疾人活动需要.

4、主要建筑物围护结构及屋面l、应符合建筑节能和防渗漏的要求l、外窗应选用气密性和防水性良好的产品;有推床(车)通过的门和墙面l、应采取防碰撞措施;

5、内装修要符合下列规定:

(1)顶棚应便于清扫、防积尘;照明宜采用吸顶灯;

(2)内墙墙体不应使用易裂、易燃、不耐磁撞、不易吊挂的轻质板材;装饰材料不应使用壁纸;踢肢板应与墙面平;厨房的内墙l、应采用牢固、耐用、难沾污、易清洁、耐腐蚀的相宜材料并装修到顶;

(3)地面宜用牢固、平整的大块料材料铺贴;

(4)所有卫生洁具、洗涤池、应采用耐腐蚀、难沾污、易清洁的建筑配件l、并适当配置残障人士专用洁具.

6、建筑结构设计

(1)抗震设计

该项目建设地址l、基本地震烈度小于六度l、遵照我国《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)及建设部工程建设国家标准局颁布的标准修订公告第一号文l、可不设防l、只作抗震构造处理.

(2)结构设计

根据建筑使用功能l、平面布置l、立面造型及施工条件l、本项目的结构均选择砖混结构.

5.4设计依据

《建筑结构荷载规范》(GBJ-87)

《建筑抗震设计规范》(GBJ11-89)

《钢结构设计规范》(GBJ17-88)

《混凝土结构设计规范》(GBJ10-89)

《建筑地基基础设计规范》(GBJ17-89)

5.5设计材料

基础钢筋为II级l、楼板及分布筋为I级l、混凝土强度为Cl0、C20、C25、C30.

砌体结构、材料:

MU10页岩砖l、混合砂浆M7.5、M5.0l、水泥砂浆M7.5、M5.0.

5.6建筑基础

根据项目区附近原有建筑的地质条件及本建筑的结构形成l、建议初设前进行工程地质勘探l、以便初设阶段确定合理的基础形式.

5.7电气与弱电

1、编制依据

《民用建筑电气设计规范》JGJ/16-92;

《10KV及以下变电所设计规范》GB50053-94;

《供配电系统设计规范》GB50052-95;

《低压配电设计规范》GB50054-95;

《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90;

《建筑物防雷设计规范》GB50057-94(2000年版);

《电力装置继电保护和自动装置设计规范》GB50062-92.

2、负荷等级与供电特征

本工程按二级负荷供电要求设计l、设两路10KV电源l、一用一备l、当正常电源故障时备用电源自动投入装置(BZT)投入工作.

福利中心紧邻的房易路有380V地埋线路专供福利中心用l、可满足福利中心的用电.

3、负荷计算

用电负荷按单位面积功率法估算l、总负荷为350KW.

4、配电

配电系统应满足计量、维修、管理、安全可靠的要求.合理采用放射、树干l、或者二者相结合的配电方式.每路干线的供电范围l、应以容量、负荷密度、维护管理及防火分区等条件综合考虑.各单体建筑在总电源进线箱进线处设漏电保护l、以防因电气故障引起的火灾.各层设楼层配电箱、电力、照明分成不同的配电系统.

消防应急照明电源采用双路电源末端互投自动控制或采用自带畜电池灯具且供电时间>30minl、或采用自发光材料作出口指示和疏散指示灯.

照明光源的确定应根据使用场所的不同l、合理地选择光源的光效、显色性、寿命等光电特性指标l、优先采用节能型光源.

配线电力电缆采用型电力电缆l、控制电缆采用ZRKVV型l、绝缘导线采用BV型导线.电缆、电线敷设根据具体情况l、采用沿电缆桥架、线槽、穿管暗敷等方式进行.配管线槽或桥架穿越隔墙处应密封处理.插座回路设漏电保护.

5、户外供电及照明

户外电缆采用YJV、VV型电缆沿电缆沟敷设l、再穿钢管埋地暗敷引至用电点.

福利中心门口采用造型优美的路灯作为照明以衬托福利中心的优美环境和方便人员进出l、路灯配电箱装于福利中心配电房内l、路灯照明配电时尽量保持三相平衡.

6、防雷接地

本项目属第二类防雷建筑物l、防直击雷的措施采用装设在建筑物上的避雷带作接闪器l、利用建(构)筑物混凝土内钢筋做引下线和接地装置.电子信息系统须安装电涌保护器防雷电电磁脉冲.

低压配电系统的接地型式采用TN-S.

用电设备的接地分为工作(系统)接地、保护性接地、雷电保护接地、防静电接地、信息系统接地l、设计时采用共用接地装置l、接地电阻不应大于1Q.

总等电位连接应将电气装置接地极的接地干线l、建筑物内的保护干线l、水管、采暖和空调管道等金属管道l、建筑物金属构件等部位进行连接.

7、综合布线系统

综合布线系统采用开放式星型拓扑结构l、它由水平分布子系统、垂直干线子系统、配线架、交换机、中心服务器组成l、并由中心服务对系统进行控制l、为互联网或其它广域网提供足够的接口.

综合布线系统电缆、各类弱电线路分别埋地穿管至各层配电箱l、配电箱穿钢管和阻燃PVC管引至用电设备和插座.

8、通讯

每个办公室安装直拨电话一部l、康复护理病房设置远程呼叫系统.

9、有线电视

康复护理病房、娱乐室、活动室布有线电视引入线l、整个院内设电视终端盒l、每间按一个终端计算.

5.8给水、排水

1、设计依据

《建筑给排水设计规划》(GBJ15-88)

《建筑设计防火规范》(GBJ16-87)

《室外给水设计规范》(GBJ13-81)

《室外排水设计规范》(GBJ17-8)

2、给水设计

(1)用水量:

福利中心用水为洗涤及生活用水、最大用水量为15m3/nl、全天用水量30m3.

(2)给水水源

项目区附近有给水主干道.本项目生产、生活用水由市政给水管(DN100)作为给水水源和消防用水水源.

(3)配水系统l、从总阀开始l、用水管将自来水引入各层用水点.室外供水管网成枝状分布.

(4)管道布置及管材

室内给水管网宜采用技术布置l、单向供水.

生活用水管径小于或等于150mm时l、应采用耐腐蚀管材或在管道外壁采取防腐蚀措施.

当通过管道内的水有腐蚀性时l、应采用耐腐蚀管材或在管道外壁采取防腐蚀措施.

给水管道应布置在排水管道上面l、并应满足规范要求.

3、排水设计

(1)医院污水及雨水排水设计

粪便污水应与生活废水分流l、化粪池的有效容积按污水在化粪池中停留时间不宜小于36h.

(2)雨水排放与生活污水、生产污水分开设计

屋顶雨、雪水经室外雨水管排入池沟.场地内积水地沟水就近排入工程东侧水沟内.

4、管道布置及管材

排水管道一般应地下埋设或在地面上楼板下明设.

排水管道不得布置在遇水引起燃烧、爆炸或损坏的原料、产品和设备的上面.

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