房屋买卖简单合同范本通用5篇.docx

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房屋买卖简单合同范本通用5篇

房子买卖简单合同范本（通用5篇）

房子买卖简单合同1

甲方（出卖方）：

_________身份证号：

___________________________

现地址：

___________________________

乙方（购置方）：

_________身份证号：

___________________________

现地址：

___________________________

依照《中华人民共和国合同法》及有关法律法例，甲乙两方及家庭所有人

在同样、自发、磋商的基础上就房子买卖事宜完成以下协议供相互恪守：

一、甲方将位于号楼_________单元

_________号室房子和地下泊车位（地下泊车位_________—_________）、库房

出卖给乙方，此中房子总面积_________平方米。

二、房子价钱：

两方商定该房的总价为大写人民币_________万_________

仟元整（￥_________）。

乙方已付清了定金贰万元（￥_________），乙方将剩

余伍拾玖万伍仟元整（￥__________________）夫妇两方将房子网签合同署名

后一次性付给甲方。

三、此房子为装饰房子拎包入住室，房子内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶

几等设备设备一并卖与乙方。

四、付款方式：

一次性全额付清房款（定金_________元），以收条为证。

五、其余商定：

1、甲方应于合同签署之日起将房子钥匙（把），购房协议，购房及入网缴

费的所有原始单据，预缴费卡（水、电、天然气、有线电视、供暖）等所有交

付乙方。

房子在签合同之日前的所有产生的花费甲方一次性缴清（此中物业费

截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议

签署时实质余额为准。

）

2、乙方在办理产权过户或登记时甲方一定踊跃配合，无任何条件给乙方供应身份证、户口证明及婚姻证明等，并署名、压印。

如不配合或提出其余要求，则视为违约，肩负违约责任。

此后办理产权过户所需花费由乙方肩负。

如因甲方的延迟，致影响过户登记，因此遭到的损失，由甲方负赔偿责任。

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3、甲方保证其出卖给乙方的房子，产权清楚，绝无债权抵押和他项权益设定或其余纠葛，房子产权永远性归乙方所有。

4、乙方应在两方办理房子网签改正手续完成当天一次性向甲方支付节余房款__________________元整。

如乙方延迟支付节余房款，致影响过户登记，因此遭到的损失，由乙方依法负赔偿责任。

六、甲方赞同配合乙方供应办理房子所需要的资料及手续，签署购房合同，过户手续过程中的所有花费均由乙方肩负。

甲方随时配合乙方办理房子网签改正手续。

七、本协议在执行过程中发生争议，由两方当事人磋商解决，可由有关部门调停，磋商或调停不行的，依法向房子所在地的人民法院提起诉讼。

八、本合同一式三份，甲、乙两方各执一份。

九、合同附件：

1、甲、乙两方夫妇的身份证、成婚证、户口本复印件；

2、甲方的购房协议书原件（如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应所有交托给乙方）。

3、甲方供应所有原始购房单据原件。

（以下无正文）

甲方署名（夫妇两方）：

_________电话号码：

__________________

乙方署名（夫妇两方）：

_________电话号码：

__________________

签署日期：

_________年_________月_________日

房子买卖简单合同2

甲方：

__________

身份证号码：

__________

乙方：

__________

身份证号码：

__________

鉴于甲方已经于年月日与_____有限企业签署编号为的《商品房买卖合

同》，该合同商定标的房子为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面

积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。

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经两方友善磋商，甲方愿意偿还完标的房子的按揭贷款后将前述编号为

《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权益义务归纳转让给乙

方。

为明确两方权益义务，特做以下商定，由两方恪守。

一、转让价款、支付方式

1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权益义务归纳转让价钱为人民币

_______万元；

2、签署本协议之日起_______个工作日内，甲乙两方去银行支行建立共管账户；

3、乙方在建立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙两方建立的共管账户；

4、甲方偿还完成标的房子银行贷款，并办理结束与排除与___________有限企业签署的编号为《商品房买卖合同》，并撤除鉴于该合同产生的商品房合同存案及房子预告登记手续实时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起

_______个工作日向甲乙两方共管账户中转让人民币_______万元；

5、乙方与开发商________有限企业签署《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》对比除编号及买方由甲方变成乙方外，其余条款完

全一致），并获得由开发商________有限企业出具正式的与该《商品房买卖合同》般配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提早三天短信通知乙方详细时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中合计人民币_______万元给甲方。

二、两方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签署后_______个工作日内，偿还完成标的房子银行贷款后，并办理结束与排除与___________有限企业签署的编号为《商品房买卖

合同》，并撤除鉴于该合同产生的商品房合同存案及房子预告登记手续；

2、甲方保证在签署本协议后_______个工作日内，乙方能够与开发商_有限

企业签署《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》对比除买

方由甲方变成乙方外，其余条款完整一致），并获得与该《商品房买卖合同》匹

配的正式不动产发票；

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3、乙方保证依照本协议规定的时间向甲乙两方的共管账户转账。

三、违约责任

1、乙方违犯本协议第一条第3款商定的，按逾期时间，每天按应转金额日万分之一肩负违约金，逾期超出一个月的，甲方有权排除合同；

2、乙方违犯本协议第一条第4款商定的，按逾期时间，每天按应转金额日万分之一肩负违约金，逾期超出一个月的，甲方有权排除合同，并要求乙方肩负违约金人民币_______万元；

3、乙方违犯本协议第一条第5款商定，逾期通知的，按本协议总价款的的日万分之一肩负违约金，收到甲方通知后不辅助办理解付款手续的，每次肩负违约金人民币_______万元；

4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每天按本协议总价款的日万分之一肩负违约金，逾期超出一个月的，甲方有权排除合同，并要求甲方肩负违约金人民币_______万元；

5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自己原由不与开发商_有限企业签署《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民币_______万元；

6、开发商___________有限企业供应给乙方签署的《商品房买卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变成乙方外，其余条款不一

致的，乙方能够选择拒绝签署该买卖合同，不属于本协议第三条第4款商定的

情况，且甲方须赔偿乙方违约金人民币_______万元。

四、争议办理

执行本协议过程中，若有争议两方因磋商解决，磋商无果的两方一致赞同

交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其余

1、不论两方任何一方依照本协议商定单方排除合同、或两方协议排除合同的.，都一定以书面形式通知对方或许两方形成书面商定，乙方能够依靠书面通知及书面商定单方解付甲乙两方在银行支行共管的资本

2、两方法定联系方式为以以下明，致函、短信、电邮以下联系地点均视为已经执行完成通知义务。

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甲方：

_______

联系人：

_______

地点：

_______

电话：

_______

电邮：

_______

乙方：

_______

联系人：

_______

地点：

_______

电话：

_______

电邮：

_______

3、本协议一式四份，两方各执两份，两方署名后奏效。

4、甲方于年代日与_有限企业签署编号为的《商品房买卖合同》为本协议书附件。

甲方（公章）：

_________

法定代表人（署名）：

_________

_________年____月____日

乙方（公章）：

_________

法定代表人（署名）：

_________

_________年____月____日

房子买卖简单合同3

卖方（以下简称甲方）：

_______身份证号：

_______

买方（以下简称乙方）：

_______身份证号：

_______

甲、乙两方就房子买卖事项，经磋商一致，完成以下协议条款。

一、甲方房子（若有共有权人，甲方已经获得了共有权人对转让该房子的一

致赞同）坐落于建筑面积平方米，房子用途为。

二、两方商定该房子转让价钱为：

总金额某某万元

（大写：

拾万仟佰拾元整）。

三、乙方于某某年某某月某某日向甲方支付首付款某某万元

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（大写：

拾万仟佰拾元整）。

待房子过户后公积金贷款支付节余房款某某万元

（大写：

拾万仟佰拾元整）

乙方保证房子过户后一个月内付清余款。

四、甲方应于乙方付清所有房款之时，将上述房子及所有钥匙交托乙方，并在两方在场的状况下由乙方对房子进行接收。

接收后房子的据有、使用、利润和处罚权益归乙方履行，该房子所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等有关花费由乙方负责支付。

五、甲方负责将该房子所有权改正给乙方所有。

办理产权时所发生的有关花费由乙方肩负。

六、甲方保证在交易时该房子没有产权纠葛，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办好。

交易后若有上述未清事项，由甲方肩负所有责任。

七、甲方保证已照实陈说上述房子权属状况和其余详细状况，保证该房子不受别人合法追索。

甲方保证自己对该转让房子拥有处罚权，并保证不论此后房价怎样上升，绝不后悔。

八、除人力不行抗拒的自然灾祸等特别状况外，甲方如未按本合同规定的时间将房子交给乙方使用，乙方有权按已交托的房价款向甲方追查违约利息。

甲方保证在房款付清时，将房子交托乙方，不然乙方有权追查甲方责任。

九、甲方及配偶共同拥有一套住宅，办理房产证所产生的花费，所有由乙方肩负。

若甲方及配偶拥有两套及以上住宅，所发生的有关花费，所有由甲方肩负。

十、本合同未尽事宜，由两方另行磋商，并签署增补协议。

增补协议与本合同拥有同样法律效劳。

十一、本合同自甲、乙两方署名之日起奏效。

甲方（签章）：

_______

乙方（签章）：

_______

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联系电话：

_______

联系电话：

_______

某某年某某月某某日

房子买卖简单合同4

卖方（以下称甲方）：

_________________________

卖方（以下称乙方）：

_________________________

甲乙两方就位于_________________________的一处乡村房子的买卖事项，

依据我国物权法、土地管理法等有关法律规定，经充足、同样磋商，自发完成

以下一致协议；

一、房子状况

1、本合同两方当事人均为_______省________市_______街道___________

村__________组集体成员。

2、本合同项下的房子位于_____市_____街道____________________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋

________，南屋________，院落面积为________，房子登记在________名下或

宅地基使用权证登记在________名下。

二、该交易房子由甲方全额出资建筑，使用的土地为_______省________市

_______街道____________村_____组集体土地，并征得其余村民和村集体同

意，能够长久据有、使用。

三、房子价钱

本合同项下的房子交易价钱为人民币_______万元，该价钱包含该房子使用

所占土地的花费、房子建筑的花费、隶属设备的价值、合理的增值价值以及应

当缴付的有关税费。

四、付款方式

1、乙方应于本合同奏效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同奏效之日起_________日内将该房子所有价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

（1）现金_________；

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（2）支票_________；

（3）汇款_________。

五、房子交托

乙方依据第五条将所有房款汇入甲方供应的账号之日起_____日内，甲方须

将本合同项下的房子以及包含但不限于房子宅基地使用权证、房产证等所有相

关资料原件交托给乙方并负责凌空屋子。

六、乙方逾期付款的违约责任

乙方按本合同规定的付款方式付款，逾期一日，依照逾期金额的____‰支

付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不执行本合同，甲方有权排除合

同，届时将由乙方肩负此次交易中两方的所有交易税费，并向甲方支付购房款

___%违约金。

七、甲方逾期交房的违约责任

甲方按本合同第四条规定将房子实时交托使用，逾期一日，依照购房总价的___‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不执行本合同，乙方有权排除合同，由甲方肩负此次交易中两方的所有交易税费，并向乙方支付房价__%的违约金。

八、甲方保证在交接时该房子有产权纠葛和财务纠葛，如交接后发生该房子交接前即存在的产权纠葛和财务纠葛，由甲方肩负所有责任。

九、该房子交托给乙方后，该房子（包含土地、房子及隶属设备）的所有权益归乙方所有，包含但不单限于征地赔偿、拆迁赔偿等；如甲方获得该上述赔偿款后应该将该款项所有给付乙方，如甲方无故迟延或拒绝给付乙方，除所有给付赔偿款外，须向乙方支付____元的违约金。

十、本合同未尽事宜，由甲、乙两方另行议定，并签署增补协议，增补协议与本合同具同样法律效劳。

十一、本合同在执行中发生争议，由甲、乙两方磋商解决。

磋商不行的，甲、乙两方可依法向该房子所在地人民法院起诉。

十二、本合同自甲、乙两方署名之日起奏效。

十三、本合同一式五份，甲、乙两方各执一份，其余三份交有关部门存

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档。

甲方（签章）：

______________乙方（签章）：

______________

________年________月_______日________年________月_______日

房子买卖简单合同5

甲方（出卖人）：

_______

地址：

_______

身份证号码：

_______

工作单位：

_______

电话：

_______

乙方（买受人）：

_______

地址：

_______

身份证号码：

_______

工作单位：

_______

电话：

_______

就甲方销售、乙方受让甲方名下_______房子一事，经甲、乙两方友善协

商，完成以下协议，以咨两方共同恪守。

第一条：

销售房子的基本状况

甲方房子位于：

_______；建筑面积：

_______；房子所有权证号为：

_______。

本房子为央产房或经济合用房、房改房，甲方已获得上市销售存案表，可

以合法销售。

本房子用于自住，未出租，无它项权益设置；

或，本房子用于出租，租期_______年_______月_______日停止，承租人已

书面申明放弃优先购置权，不购置此房。

（附申明附件）

或，本房子的共有权人_______，其已书面申明放弃优先购置权，不购置此

房。

（附申明附件）

第二条：

成交价钱

经甲、乙两方友善磋商，本房子成交价为人民币_______。

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第三条：

付款方式

采纳一次性付款；

或分期付款，详细付款时间：

_______。

第四条：

房子实质交托时间

甲方于_______年_______月_______日前将房子凌空，交托乙方据有使用。

在此以前，乙方无官僚求提早交房。

第五条：

付款时间与产权过户时间

经两方友善磋商，甲、乙两方商定在_______年_______月_______日共同办

理产权过户，详细方式以下：

第六条：

房子交托时的状况

详细见附件。

第七条：

物业管理等有关花费的肩负

房产过户前的水、电等实质发生的花费及物业花费等由甲方肩负；交托后由乙方肩负。

在房子过户以前前去小区物业管理部门办理物业交接。

第八条；违约责任

甲乙两方应依据房管局的要求准备办理过户所需的身份证明文件及其余法

律文件，如因甲方原由（房管局的工作安排或不行抗力除外）造成过户延迟的，

每逾期一日，甲方向乙方交托房子总价_______的违约金；如逾期超出_______

天仍没法办理产权过户或甲方违约不办理过户的，乙方有官僚求单方排除合同，回收房子总价款，并要求甲方支付房子总价款的违约金；

如因乙方原由（房管局的工作安排或不行抗力除外）造成过户延迟的，每逾期一日，乙方向甲方交托房子总价_______的违约金；如逾期超出_______天仍

没法办理产权过户或乙方违约不辅助办理过户的，甲方有官僚求单方排除合同，并要求乙方支付房子总价款_______的违约金。

如甲方未按商定日期腾房交托房子的，每逾期一日，甲方应向乙方交托房子总价_______的违约金；如逾期超出_______天，乙方有官僚求腾房，履行房子的所有权。

如乙方未按商定方式交托房价总款（银行正常工作安排或不行抗力除外），

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每逾期一日，乙方应向甲方交托房子总价_______的违约金；如逾期超出

_______天仍未交托房价总款或拒断交托的，甲方有官僚求单方排除合同，并要

求乙方支付房子总价款_______的违约金。

第九条：

争议的解决

两方在执行协议中的争议应先磋商解决；如磋商不行，任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁（选择其一）。

第十条：

定金条款

签署本协议时，乙方向甲方交托定金人民币_______万元整，此定金在支付

房价款时实质充抵。

本协议共_______页，自两方署名之日起奏效。

本协议一式三份，两方各执一份，办理过户时交房管局一份，拥有同样法律效劳。

甲方（拜托代理人）：

_______

乙方：

_______

_______年_______月_______日

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