M173地块社会停车楼工程设计第二次.docx
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M173地块社会停车楼工程设计第二次
M17-3地块社会停车楼工程设计（第二次）
招标文件
招标人：
重庆市城南建设投资有限公司（盖章）
二○一七年十二月
目 录
第一章招标公告
M17-3地块社会停车楼工程设计（第二次）招标公告
1．招标条件
M17-3地块社会停车楼工程业主为重庆市城南建设投资有限公司，建设资金来源业主自筹。
现对该项目的方案设计进行公开招标。
2．项目概况与招标范围
2.1项目名称：
M17-3地块社会停车楼工程
2.2建设地点：
龙洲湾街道江尚怡景北侧
2.3建设规模及主要建设内容：
新建停车场（地下2层，地上3层），占地面积约5065平方米，总建筑面积约16000平方米，车位数量380个。
2.4工程投资估算:
项目总投资约7816.45万元，其中工程费5730.6万元。
2.2招标范围:
方案设计并通过规划等相关部门的审批。
2.3服务周期：
在合同签订后25日历天内提交设计文件。
2.4最高限价：
设计费最高限价为16万元。
3．投标人资格要求
3.1本次投标人应满足下列资格条件：
3.1.1投标人须为独立法人资格。
3.1.2本次招标要求投标人资质条件：
须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质，并在人员、设备、资金、业绩等方面具有相应的能力。
3.1.32014年1月1日至今承接过项目工程建筑面积在16000平方米及以上的停车楼（库）项目设计业绩不少于1个
3.1.4按照“关于印发《重庆市市外勘察设计企业入渝信息报送和动态管理办法》的通知”（渝建发[2017]19号）规定执行。
3.2本次招标不接受联合体投标。
4．招标文件的获取
4.1发布公告及招标文件开始的时间：
2017年12月15日。
4.2本工程不需报名，开标时直接投标。
招标公告发布至投标截止之日前，投标人可以登录重庆市巴南区公共资源交易网（）或重庆市渝兴建设投资有限公司网（或重庆市渝兴建设投资有限公司网（
4.3投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。
如有疑问，请在公告期内直接向招标人提出。
5．投标文件的递交
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2017年12月22日10时00分，地点为重庆市渝兴建设投资有限公司二楼小型交易中心。
5.2投标文件递交时间为2017年12月22日9时30分至10时00分
5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6．发布公告的媒介
本次招标招标公告同时在“重庆市巴南区公共资源交易网（）、“重庆市渝兴建设投资有限公司网（
7．联系方式
招标人：
重庆市城南建设投资有限公司
地址：
重庆市巴南区龙洲大道2号3幢附22-26号办公室
联系人：
袁老师
电话：
62402956
第二章投标人须知
投标人须知前附表
“投标人须知前附表”是“投标人须知”正文相应条款针对本项目的具体修改和补充，两者有矛盾时以“投标人须知前附表”相应条款为准。
条款号
条款名称
编列内容
1.1.2
招标人
招标人：
重庆市城南建设投资有限公司
地址：
重庆市巴南区龙洲大道2号3幢附22-26号办公室
联系人：
袁老师
电话：
62402956
1.1.3
项目名称
M17-3地块社会停车楼工程
1.1.4
建设地点
龙洲湾街道江尚怡景北侧
1.2.1
资金来源
业主自筹。
1.2.2
出资比例
100%
1.2.3
资金落实情况
已落实
1.3.1
招标范围
方案设计并通过规划等相关部门审批。
具体设计工作内容详见“设计任务委托书”。
1.3.2
工期
方案设计工作：
25日历天
1.3.3
质量目标
成果编制应符合现行相关规范，满足深度要求。
1.4.1
投标人资质条件、能力和信誉
投标人应具备以下资格条件：
1.营业执照
投标申请人必须是独立法人单位，并取得有效的营业执照，其营业范围与本招标项目相适应。
2.资质条件
（1）须具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计专业乙级及以上资质。
按渝建发【2017】19号文规定，市外勘察设计企业入渝从事工程勘察设计活动，实行信息报送和动态管理制度。
市外勘察设计企业的入渝信息通过“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”统一报送。
市外勘察设计企业原入渝登记备案证明在有效期内的继续有效。
注：
提供资质证书副本复印件并加盖投标人公章，若为市外勘察设计企业还须提供已纳入“重庆市城乡建设委员会勘察设计行业综合信息平台”的网上截图（截图应体现企业基本情况和备案人员信息）或有效的分支机构入渝登记备案证及登记备案人员名单（登记备案人员名单由投标人自行在重庆建设工程信息网
3.业绩要求
2014年1月1日至今承接过项目工程建筑面积在16000平方米及以上的停车楼（库）项目设计业绩不少于1个
4.项目负责人资格要求
项目负责人为本单位在册职工，具有高级及以上技术职称（建筑专业类）。
（负责人应附身份证、职称证、养老保险缴纳证明（2017年5月至2017年10月）复印件加盖投标人单位公章）
5.项目成员资格要求
1结构专业负责人：
须具备本专业或本专业相关的中级及以上技术职称。
（须提供身份证、职称证书复印件、养老保险缴纳证明（2017年5月至2017年10月）复印件加盖投标人单位公章）
2给水排水专业负责人：
须具备本专业或本专业相关的中级及以上技术职称。
（须提供身份证、职称证书复印件、养老保险缴纳证明（2017年5月至2017年10月）复印件加盖投标人单位公章）
3电气专业负责人：
须具备本专业或本专业相关的中级及以上技术职称。
（须提供身份证、职称证书复印件、养老保险缴纳证明（2017年5月至2017年10月）复印件加盖投标人单位公章）
4暖通专业负责人：
须具备本专业或本专业相关的中级及以上技术职称。
（须提供身份证、职称证书复印件、养老保险缴纳证明（2017年5月至2017年10月）复印件加盖投标人单位公章）
5造价专业负责人：
具备造价员或造价工程师资格（不分专业）。
（须提供身份证、职称证书复印件、养老保险缴纳证明（2017年5月至2017年10月）复印件加盖投标人单位公章）
以上项目成员均为本单位在册员工，若投标人为外地企业，以上所有人员需要入渝备案登记。
6.以上所有人员分别由不同的在职人员担任，不能为同一人。
特别提醒：
1、投标人须随身携带以上所有复印件或扫描件（不包括人员身份证）的原件查验，在评标过程中，若原件不齐或复印件、扫描件与原件不相符的，则其投标文件按废标处理。
2、若发现投标人资料存在虚假不实，招标人将有权取消其投标或中标资格，其投标保证金不予退还，并追究其相应的法律责任。
3、凡以不合格资质投标的、投标文件明显缺失的、或以恶意报价竞标等扰乱市场行为的，在开标现场一经发现当场退还投标文件，在评标过程中发现，按废标处理；中标后一经发现，取消其中标资格，并按有关规定严肃处理！
1.4.2
是否接受联合体投标
不接受
1.9.1
踏勘现场
自行踏勘
1.10.1
投标预备会
不召开
1.11
分包
不允许
2.1
构成招标文件的其他材料
招标人发出的答疑及补遗书。
投标人在重庆市巴南区公共资源交易网（）或重庆市渝兴建设投资有限公司网（自主下载招标人的补遗答疑文件。
2.2.1
投标人质疑招标文件的截止时间
投标人在收到招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺或文字表述不清，图纸尺寸标注不明以及存在错、碰、漏、缺、概念模糊和有可能出现歧义或理解上的偏差的内容请在公告期内直接向招标人提出。
2.2.2
招标人对招标文件答疑的截止时间
2017年12月13日17时00分（北京时间），在重庆市巴南区公共资源交易网（）或重庆市渝兴建设投资有限公司网（
2.3
投标截止时间
递交投标文件时间:
2017年12月22日9：
30~10：
00（北京时间）
投标截止时间：
2017年12月22日10时00分（北京时间）
3.1.1
构成投标文件的其他材料
投标人的书面澄清、说明和补正（但不得改变投标文件的实质性内容）。
3.2
投标报价
报价说明
设计费最高限价为16万元。
设计投标报价不得高于最高限价，否则为废标。
3.3.1
投标有效期
30日历天（从提交投标文件截止日起计算）
3.4.1
投标保证金
一、投标保证金的交纳：
投标保证金金额：
3000元（人民币）。
递交时间：
于2017年12月22日9时30分前到账
递交形式：
转账或汇款
户名：
重庆市渝兴建设投资有限公司
开户行：
工行重庆鱼洞支行
账号：
3100082119219005927
注：
投标人须在进账单上注明项目详细名称及用途，请于开标时提供转账凭证原件。
二、退还：
投标保证金在中标公示期结束后5日内，向除中标人和中标候选人外的投标人退付；合同签订后5日内，向中标人以外的中标候选人退付。
中标人的投标保证金在招标人与中标人签订合同7天之后无息退还。
退还投标保证金需提供如下资料：
投标保证金收据原件、加盖公章的经办人身份证复印件、加盖公章的公司账户（户名、开户行、账号），如需退还至个人账户另提供加盖公章的单位委托书。
三、未按上述规定提交投标保证金的按废标处理。
3.5
资格审查资料
本须知前附表第1.4.1项规定提供的资料均需提供原件必查。
（身份证除外）
3.6
是否允许递交备选投标方案
不允许
3.7.3
签字盖章要求
投标文件应由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字或盖章，并加盖投标人的公章。
3.7.4
投标文件的份数
应按招标文件要求，分别编制投标文件。
投标文件由“投标函部分”、“商务部分（含资格审查资料）”共二部分组成：
（1）投标函部分：
一式二份（其中正本一份、副本一份）；
（2）商务部分（含资格审查资料）：
一式二份（其中正本一份、副本一份）；
注：
副本可为正本复印件，封面需加盖鲜章
3.7.5
装订要求
应按以下要求分别装订投标文件。
1、本项目应将投标函部分、商务部分（含资格审查资料）各自分别装订成册。
2、装订
（1）投标函部分的装订要求
应按照第七章规定格式装订成册，编制目录，逐页标注页码。
（2）商务部分（含资格审查资料）的装订要求
应按照第七章规定格式装订成册，编制目录，逐页标注页码。
4.1.1
投标文件的密封
应按以下要求分别密封投标文件。
1.投标文件袋采用由投标人自备的“投标函部分”、“商务部分”袋以及“投标文件”大袋，投标文件由投标人自行封装。
2.投标函部分装入“投标函部分”袋中，密封并在封口处加盖投标人单位公章。
3.商务部分（含资格审查资料）装入“商务部分”袋中，密封并在袋上封口处加盖投标人单位公章。
4.“投标函部分”、“商务部分”袋等小袋装入“投标文件”大袋中（可用牛皮纸进行封装，如文件较多，可分成多个大袋进行封装），密封并在封口处加盖投标人单位公章，同时“投标文件”大袋应按本表4.1.2项的规定写明相应内容。
5.如果“投标文件”大袋未按上述规定封装，招标人将拒绝接收。
6.如因密封不严、标记不明而造成过早启封、失密等情况，招标人概不负责。
注：
“投标函部分”袋、“商务部分”袋袋只为方便投标文件分装，不作为判定密封合格与否的条件。
但为了方便开标，请各投标人主动配合，按要求分装。
4.1.2
封套上写明
招标人：
重庆市城南建设投资有限公司
项目名称：
M17-3地块社会停车楼工程
投标人名称：
在2017年12月22日10时00分前不得开启
4.2.2
递交投标文件地点
重庆市渝兴建设投资有限公司二楼小型交易中心。
4.2.3
是否退还投标文件
否
5.1
开标时间和地点
开标时间：
同投标截止时间
开标地点：
重庆市渝兴建设投资有限公司二楼小型交易中心。
6.1
评标委员会的组建
由招标人自行组建。
7.1
是否授权评标委员会确定中标人
否，推荐经评审得分由高到低排名前三名为中标候选人
8.1
重新招标
经评审后，如合格的投标人少于三个的，且明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标，招标人将重新组织招标。
8.2
二次招标和不再招标
重新招标后投标人仍少于3个，按法定程序开标和评标，确定中标人。
经评审无合格投标人，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
10
需要补充的其他内容
10.1
中标公示
本工程评标结果将按相关规定在重庆市巴南区行政服务和公共资源交易中心网上发布。
10.2
投标人提供虚假资料
投标人须按招标文件要求提交与资格审查有关的资料，且提交的资格审查资料应真实、可靠，招标人可通过多种方式予以核查，发现提供虚假资料或业绩的，投标无效；已经中标的，中标无效，招标人应重新评标；给招标人造成经济损失的，依法承担赔偿责任。
注：
“投标人须知前附表”是“投标人须知”正文相应条款针对本项目的具体修改和补充，两者有矛盾时以“投标人须知前附表”相应条款为准。
第三章评标办法（综合评估法）
评标办法前附表
条款号
评审因素
评审标准
2.1.1
形式评审标准
投标人名称
与营业执照、资质证书一致
投标函签字盖章
有法定代表人或其委托代理人签字或盖章、加盖单位公章
投标文件格式
符合第七章“投标文件格式”的要求，字迹清晰可辨。
1.投标文件的装订符合第二章第3.7项的规定。
报价唯一
只能有一个有效报价。
投标文件的签署
投标文件上法定代表人或其授权代理人的签字或盖章齐全。
委托代理人
投标人法定代表人的委托代理人有法定代表人签署的授权委托书，且其授权委托书符合招标文件规定的格式。
条款号
评审因素
评审标准
2.1.2
资格评审标准
营业执照
具备有效的营业执照
资质等级
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
类似项目业绩
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
信誉要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目负责人要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
项目成员资格要求要求
符合第二章“投标人须知”第1.4.1项规定
2.1.3
响应性评审标准
投标内容
符合第二章“投标人须知”第1.3.1项规定
工期
符合第二章“投标人须知”第1.3.2项规定
质量目标
符合第二章“投标人须知”第1.3.3项规定
投标有效期
符合第二章“投标人须知”第3.3.1项规定
投标保证金
符合第二章投标人须知前附表第3.4.1项规定，并符合下列要求：
1．投标保证金为无条件担保；
2．投标保证金的受益人名称与招标人规定的受益人一致；
3．投标保证金的金额符合招标文件规定的金额；
4．投标保证金有效期为90天；
权利义务
符合第四章“合同条款及格式”规定，投标文件不应附有招标人不能接受的条件。
实质性要求
符合招标文件中规定的其他实质性要求。
条款号
条款内容
编列内容
2.2.1
分值构成（总分1OO分）
（1）投标报价60分；
（2）商务部分40分。
2.2.2
评标基准价计算方法
（1）评标价的确定：
设计费评标价=投标函报出的设计费综合单价；
（2）评标基准价的计算：
所有通过初步评审的投标人的投标报价中取最高限价（含）到最高限价下浮20%（含）区间内的投标报价的算术平均值。
以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。
在评标基准价计算完成后（除计算错误外），在后续的评审中不得再对其做出调整。
2.2.3
投标报价偏差率计算公式
偏差率=1OO％×（投标人报价—评标基准价）／评标基准价。
偏差率计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
条款号
评分因素
评分方法
3.2.1
（1）
设计费报价A（60分）
所有有效设计费综合单价报价先得60分，投标人有效设计费综合单价报价与评标基准价相比，每高于评标基准价1%扣2分；每低于评标基准价1%扣1分。
设计费偏差率计算公式：
偏差率=1OO％×（设计费综合单价报价一评标基准价）／评标基准价）
注：
以上计算取小数点后两位，第三位四舍五入。
3.2.1
（2）
商务部分B（40）
1.资质加分（3分）
具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）设计专业甲级及以上资质得3分
2.投标人业绩（8分）
2013年1月1日以来（以设计合同签订时间为准），投标人每完成过1个建筑面积在16000平方米以上停车楼（库）的设计得2分，最多8分。
注：
提供设计合同复印件、施工图审查合格书加盖投标人鲜章，如果此两项证明材料无法体现业绩特点的，应补充提供业主证明原件。
3、项目配备人员（17分）
（1）项目负责人（8分）
具有工程类专业高级技术职称，且有国家一级注册建筑师执业资格，得4分
2013年1月1日以来（以设计合同上时间为准），项目负责人每完成一个建筑面积在16000平方米以上停车楼的设计任务得2分，最多得4分。
（2）各专业负责人（9分）
1.结构专业负责人具备结构专业中级及以上技术职称的得1分；国家一级注册结构工程师证书（在本单位注册）得2分。
2.给排水专业负责人具备给排水专业中级及以上技术职称的得1分，具有国家注册设备工程师（在本单位注册）得2分。
3.暖通专业负责人：
须具备本专业或本专业相关的中级及以上技术职称得1分。
4造价专业负责人具备中级职称，配备注册造价工程师资格得1分。
5.电气专业人员具备中级及以上职称资格得1分。
注：
提供项目负责人职称证、国家一级注册建筑师执业资格注册证、国家一级注册结构工程师证书、国家注册设备工程师证书投标截止前半年（2017年5月至2017年10月）为其缴纳社保证明；类似业绩的设计合同、施工图审查合格书复印件加盖投标人鲜章，如上述证明材料无法体现业绩特点的，应补充提供业主证明复印件加盖投标人鲜章。
4、投标人工程项目获奖（4分）
2013年1月1日以来（以获奖证书上时间为准），投标人所完成的停车楼设计获得过省级（含省级协会）奖项的得4分。
注：
投标人获得的省级奖励证明材料为设计合同和获奖证书复印件加盖投标人鲜章，原件备查。
5、投标人其他相关荣誉（8分）
1.企业信用在信用中国网站查询有守信红名单记录的每条得2分，最高得4分；没有良好记录的不得分。
（须提供证明材料复印件加盖投标人鲜章）；
2.2013年至今获得过国家工商行政管理总局颁发的全国守合同重信用企业称号得4分。
（须提供证明材料复印件加盖投标人鲜章）
注：
提供以上人员的职称证书或注册证书。
以上人员需为投标人本单位人员，须提供2017年2-4月社保证明复印件并加盖投标人公章；若为市外企业，则以上人员均需为备案人员，提交有效的入渝备案登记证及登记备案的人员名单复印件并加盖投标人公章。
原件必查。
1.评标委员会评标专家分别按本章评标办法第3.2.1（3）项规定的评审内容及评分标准进行详细评审，并进行评分后汇总计算其得分。
2.投标人技术部分得分为全体评标委员会对该投标人评审得分的算术平均值。
3.2.2
投标人得分
投标人得分=投标报价A+商务部分B
投标人有以下情形之一的，其投标文件作废标处理：
（1）串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；
（2）不按评标委员会要求澄清、说明或补正的；
（3）投标文件内未提供参与本项目投标人员的社保证明为本单位人员的；
（4）本招标文件约定的其它情形。
第四章合同条款及格式
GF-2000-0210
建设工程勘察设计合同
（专业建设工程勘察设计合同）
工程名称：
M17-3地块社会停车楼工程
工程地点：
龙洲湾街道江尚怡景北侧
合同编号：
设计证书等级：
发包人：
重庆市城南建设投资有限公司（项目业主）
设计人：
签订日期：
2017年月日
中华人民共和国建设部
监制
国家工商行政管理局
发包人：
重庆市城南建设投资有限公司（项目业主）
设计人：
发包人委托设计人承担M17-3地块社会停车楼工程设计，工程地点为龙洲湾街道江尚怡景北侧，经双方协商一致，签订本合同，共同执行。
第一条本合同签订依据
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和《建设工程勘察设计市场管理规定》。
1.2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条设计依据
2.1发包人给设计人的委托书
2.2发包人提交的基础资料
2.3设计人采用的主要技术标准是：
国家颁布的现行标准及规范。
第三条合同的文件优先次序
构成本合同的文件可视为是能互相说明的，如果合同文件存在歧义或不一致，则根据如下优先次序来判断：
3.1竞标文件以及中标通知书
3.2合同书
3.3发包人要求及委托书
第四条本合同项目的名称、规模、设计内容及总投资
4.1项目名称：
M17-3地块社会停车楼工程。
4.2工程规模：
新建地下停车场（地下2层，地上3层），占地面积约5065平方米，总建筑面积约16000平方米，车位数量380个。
。
4.3设计内容：
4.3.1方案设计并通过规划等相关部门的审批。
4.4总投资：
总投资估算约7816.45万元。
第五条发包人向设计人提交有关资料、文件
5.1设计任务书；
5.2现状管网资料；
5.3符合设计要求的1：
500现状地形图（dwg格式电子文件）；
5.4其他基础资料（详细设计所需资料清单）；
5.5经双方商定于签订合同时发包人向设计人提供的上述文件资料，并对资料的可靠性负责。
序号
资料或文件名称
份数
提交时间
有关事宜
1
上级机关和主管部门批准的文件
1
及时
2
现状管网资料
1
及时
3
符合设计要求的现状图及规划资料（包括现状综合管网资料）
1
及时
第六条设计人应向发包人交付的设计文件、份数及时间
序号
资料及文件名称
份数
提交时间
1
方案设计文件
6份
合同签订后25个日历天内完成方案设计
（1）方案设计文件：
中标人应在设计合同签订后25个日历天内完成方案设计；
（2）根据工程建设需要及发包人要求提交；协
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