结算评审报告模板.docx
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结算评审报告模板
××××××竣工项目
财政投资工程结算评审报告书
×××字〔20××〕×××号
造价审查单位：
（名称）
（工程造价咨询单位执业章）
编制人：
〔执业（从业）印章〕
审核人：
〔执业（从业）印章〕
审定人：
〔执业（从业）印章〕
单位负责人：
二〇年月日
目录
一、概述4
二、审查范围5
三、审查原则5
四、审查依据5
五、审查方法7
六、审查程序7
七、评审结果8
八主要问题11
九有关建议11
附件1结算审定签署表12
附件2工程结算审查汇总对比表13
附件3单项工程结算审查汇总对比表14
附件4单位工程结算审查汇总对比表15
附件5分部分项（措施、其他、零星）工程结算审查对比表16
附件6分部分项（措施、其他、零星）工程结算审查表17
造价中介机构相关证书18
……18
附件7项目立项、可研、初设等批复类文件18
附件8项目管理、实施类文件18
×××竣工项目
财政投资工程结算评审报告书
××字（20××）第××号
：
受贵单位咨询委托,对工程进行审核。
参与本次咨询工作的造价工程技术人员郑重声明:
1、我们在本咨询报告中陈述的事实是真实的和准确的；
2、本咨询报告中的分析、意见和结论是我们自已公正的专业分析、意见和结论；
3、建设工程造价存在固有的不确定性，本咨询报告的结果仅依据《财政投资评审委托协议》约定的工作内容负责，对建设单位提供资料的真实性、有效性、完整性不予承担责任；
4、我们与本咨询报告中的编审对象没有利害关系，也与有关当事人没有个人利害关系或偏见。
造价工程师（员）（签章）：
一、概述
根据贵中心与我司签订的《××项目财政投资评审委托协议》××〔20××〕××号，依据项目实施期间国家各级政府有关财政投资评审法律、法规、规章和相关规范性文件，遵循独立、客观、公正、诚实信用的原则，以××××年××月××日为评审基准日，于××××年××月××日至××××年××月××日期间，对×××竣工项目进行了工程造价结算评审。
评审期间××××作为代建单位（建设单位）按规定提供了工程项目管理（包括造价管理）等相关资料，并书面承诺对所提供资料的合法性、真实性、准确性、完整性负责。
我司按照国家各级政府有关建设工程造价管理法律、法规、规章、相关规范性文件、标准等对该项目实施了该项工程竣工结算的财政投资评审，按行业规定承担评审责任，并形成评审报告如下：
（一）项目立项、可研、初设等批复情况
××××年××月××日，投资主管部门以《关于××××的批复》（×××［20××］×××号）文批准了该项目的立项申请、可研报告、初步设计概算（见附件×）。
……。
（二）工程建设情况
项目建设地点：
××××。
建设内容：
项目立项批文批准的建设规模为：
总××面积×××××平方米、总××面积×××××平方米，其中：
……；实际总××面积×××××平方米、总××面积×××××平方米，其中：
……。
建设时间：
结构类型：
建筑高度及建筑层数：
（三）项目投资计划
工程概算金额为×××××万元。
其中：
纳入我司评审的建安工程造价为×××××万元。
（四）项目组织实施单位
项目责任单位：
项目法人单位：
勘察单位名称：
设计单位名称：
施工单位名称：
监理单位名称：
二、审查范围
按照委托，本项目审查范围为××××……。
（空间、时间、内容）
三、审查原则
按照××××规定，审查原则是……。
四、审查依据
（一）财政投资项目评审及工程造价审查类文件，如：
1、《中华人民共和国预算法》
2、《财政投资评审管理暂行规定》（财建［2001］591号）
3、《财政投资项目评审操作规程（试行）》（财办建[2002]619号）
4、《财政投资评审质量控制办法（试行）》（财建[2005]1065号）
5、《武汉市财政投资评审管理暂行办法》（武财评［2003］256号）
6、《基本建设财务管理规定》（财建[2002]394号）
7、《建设工程价款结算暂行办法》（财建[2004]369号）
8、《建设项目工程结算编审规程》（CECA/GC3-20××）
9、《建设工程造价咨询质量控制规范》（DB42/T823-2012）
10、《武汉市财政投资评审中心委托协议》（……号）
……
（二）建设期内影响合同价格的法律、法规、规章和规范性文件，如：
1、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》（住建部第16号令）
……
（三）项目管理及实施类资料，如：
1完整、有效的工程结算书；
2施工合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；
3招标文件、投标文件；
4工程施工图或竣工图、经批准的施工组织设计、设计变更、工程洽商、索赔与现场签证，以及相关的会议纪要；
5工程材料及设备中标价、认价单；
6双方确认追加（减）的工程价款；
7经批准的开、竣工报告或停、复工报告；
8项目概算批复文件
……
（四）与工程结算编制相关的国务院建设行政主管部门以及省、市和有关部门发布的建设工程造价计价标准、计价方法、计价定额、价格信息、相关规定等计价依据，如：
1、《建设工程工程量清单计价规范》（GB……）
2、《××工程工程量计算规范》（GB……）
3、《湖北省……定额》（鄂……号）
4、……发布的《……价格信息》自××××年第×期至××××年第×期
……
五、审查方法
依据施工合同约定的结算方法，本项目结算审查方法是……。
六、审查程序
依据中国建设工程造价管理协会标准《建设项目工程结算编审规程》（CECA/GC3-2010）如实描述项目实际工作中的审查程序，如：
（一）评审准备阶段：
根据委托方通知要求，了解被评审项目的基本情况，收集和整理必要的评审依据，确定项目评审负责人，配置相应的专业技术人员，制定项目评审方案。
评审方案包括评审重点、评审方法、人员配置和时间安排等内容。
（二）评审实施阶段：
1、查阅并熟悉有关项目的评审依据，审查项目建设单位所提供资料的合法性、真实性、准确性和完整性；
2、现场踏勘；
3、调查取证。
在评审过程中深入调查，及时与项目建设单位进行沟通，重要证据进行书面取证；
4、审核、计量、分析、汇总；
5、按照行业规范的格式和内容形成工程结算初审意见；
6、与项目建设单位、施工单位交换审查意见，对项目建设单位、施工单位提出的意见进行修正和补充，对初审意见进行复核，并与项目建设单位、施工单位一起在结算审定签署表上签字盖章，出具工程结算审查报告（若项目建设单位不签署意见或在规定时间内未能签署意见的，中介机构在上报评审报告时，应对项目建设单位未签署意见的原因做出详细说明。
）。
（三）评审完成阶段：
1、根据评审结论和项目建设单位反馈意见，出具最终评审报告；
2、及时整理评审工作底稿、附件、核对取证记录和有关资料，将完整的项目评审资料与项目建设单位意见资料登记归档；
3、对评审数据、资料进行信息化处理，建立项目评审档案。
七、评审结果
（一）基本建设程序实施情况
主要包括对项目立项、可行性研究、初步设计、施工图设计、招标投标、开工报告、建设进度、竣工验收及调整概算、征地拆迁等基建过程进行程序性评审。
（二）项目建设组织管理情况
对项目法人制、招标投标制、合同制（含签证的管理）、工程监理制等实施情况的评审，以及对项目建设组织管理其他有关情况的评审（对施工总承包及分包企业资质是否符合工程类别的评审、项目获奖情况的评审等）
（三）建安造价评审结果
本工程概（预）算建安工程总金额为××××万元，施工合同总金额为××××万元，报审结算总金额为××××万元，审定结算造价总金额为××××万元，审减总金额为××××万元（其中：
合同内核减××××万元，合同外核减××××万元），其中：
工程数量核减××××万元；变更单价核减××××万元：
其他费用核减××××万元。
1、各单项工程审核情况详见表1：
（1）××单项工程施工合同金额为××××万元，报审结算金额为××××万元，审定结算造价金额为××××万元，审减金额为××××万元（其中：
合同内核减××××万元，合同外核减××××万元），其中：
工程数量核减××××万元；变更单价核减××××万元：
其他费用核减××××万元。
……
表1结算评审情况对比表
单位：
万元
项目名称
概算金额
合同金额
报审金额
审定金额
审定金额与概算比较
审增/减额
审定金额与报审金额比
审增/减额
增减主要
原因说明
⑴
⑵
⑶
⑷
⑷—⑴
⑷—⑶
合计
2、平均单方造价审查结果及与概算对比分析：
本工程建安工程概（预）算平均单方造价为×××元／每平方米建筑面积，经评审后的结算平均单方造价为×××元／每平方米建筑面积，其分析详见表2。
表2单项工程建安工程造价分析表
项目名称
概算
审定的结算
建筑面积
（米2）
造价金额
（元）
单方造价
（元/米2）
建筑面积
（米2）
造价金额
（元）
单方造价
（元/米2）
平均
主要单项工程的每平方米建筑面积单位工程单方造价结算与概算对比分析详见表3。
表3××单项工程的单位工程建安造价分析表
单方造价：
元／每平方米建筑面积
项目名称
概算
审定的结算
建筑面积
（米2）
造价金额
（元）
单方造价
（元/米2）
建筑面积
（米2）
造价金额
（元）
单方造价
（元/米2）
建筑工程
给排水工程
电气工程
弱电工程
室外工程
3、各单项工程的主要材料消耗量审查结果及与概算对比分析
本工程中各单项工程的主要材料消耗情况见表4。
表4××单项工程主要材料消耗表
单方用量：
用量／每平方米建筑面积
项目名称
概算
审定的结算
建筑面积
（米2）
造价金额
（元）
单方造价
（元/米2）
建筑面积
（米2）
造价金额
（元）
单方造价
（元/米2）
钢材（吨）
商品砼（M3）
水泥（吨,除商品砼外）
八主要问题
披露主要问题。
九有关建议
提出有关建议。
附件1结算审定签署表
结算审定签署表
金额单位：
元
工程名称
工程地址
发包人单位
承包人单位
委托合同书编号
审定日期
报审结算造价
调整金额（+、-）
审定结算造价
大写
小写
建设单位
（签章）
代表人（签章、字）
承包单位
（签章）
代表人（签章、字）
审查单位
（签章）
代表人（签章、字）
技术负责人
（执业章）
附件2工程结算审查汇总对比表
工程结算审查汇总对比表
项目名称：
金额单位：
元
序号
单项工程名称
报审结算金额
审定结算金额
调整金额
备注
合计
编制人：
审核人：
审定人：
附件3单项工程结算审查汇总对比表
单项工程结算审查汇总对比表
单项工程名称：
金额单位：
元
序号
单位工程名称
报审结算金额
审定结算金额
调整金额
备注
合计
编制人：
审核人：
审定人：
附件4单位工程结算审查汇总对比表
单位工程结算审查汇总对比表
单位工程名称：
金额单位：
元
序号
专业工程名称
报审结算金额
审定结算金额
调整金额
备注
1
分部分项工程费合计
2
措施项目费合计
3
其他项目费合计
4
零星工程费合计
合计
编制人：
审核人：
审定人：
附件5分部分项（措施、其他、零星）工程结算审查对比表
分部分项（措施、其他、零星）工程结算审查对比表
分部分项（措施、其他、零星）名称：
金额单位：
元
序号
项目名称
结算报审金额
结算审定金额
调整
金额
备注
项目编码或定额号
单位
数量
单价
合计
项目编码或定额号
单位
数量
单价
合计
注：
当选用附件6时，不重复使用本表。
编制人：
审核人：
审定人：
附件6分部分项（措施、其他、零星）工程结算审查表
分部分项（措施、其他、零星）工程结算审查表
工程名称：
序号
项目编码或定额号
项目名称
计量单位
工程数量
金额（元）
备注
单价
合价
合计
注：
当选用附件5时，不重复使用本表。
编制人：
审核人：
审定人：
造价中介机构相关证书
营业执照、资格证书、参审人员注册证书、技术职称证书（复印件）
……
附件7项目立项、可研、初设等批复类文件
文件名、文号
……
附件8项目管理、实施类文件
1、项目总承包商及其他承包人提交的工程结算书共×册；
2、工程实施过程管理类资料
经批准的工程开、竣工报告或停、复工报告；招标资料及中标通知书；中标人的投标书共×册；施工合同共×份；有关材料及设备采购合同共×份；施工及竣工图纸共×张（其中……各×页）；施工图会审记录共×张；经批准的施工组织设计×本，共×页；设计变更通知（编号1-……）、工程联系函（编号1-……）、施工现场签证（编号1-……）、隐蔽工程记录（编号1-……）会议纪要（编号1-……）、竣工验收资料（编号1-……），共×册、监理日志（自××××年××月××日起至××××年××月××日）、施工日志（自××××年××月××日起至××××年××月××日）
……
升级会员 