胡庄.docx

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胡庄

目录

目录1

第一部分村域规划1

一．概况1

二．农业生产条件1

（一）自然条件1

（二）社会条件：

2

三．村域建设现状及条件分析2

（一）村域建设现状2

（二）条件分析2

四．村域规划设想2

五．村域规划2

（一）村庄建设区3

（二）林果业生产区3

六．村庄整治规划主要内容3

（一）基础设施3

（二）公建设施3

（三）环境卫生设施4

第二部分村庄规划4

一．规划背景4

二．村庄建设存在问题及发展前景展望4

（一）存在问题4

（二）发展前景展望4

（三）建设目标5

三．村庄建设总体规划5

（一）规划依据5

（二）规划范围6

（三）规划期限6

（四）村庄性质6

（五）村庄人口规模和占地规模6

四．基础设施建设规划7

五、村庄近期整治规划9

（一）规划期限9

（二）整治原则9

（三）整治目标9

（四）村庄整治设施计划9

六、规划的实施和管理10

（一）规划实施的政策建议10

（二）规划实施的管理策略10

第一部分村域规划

一．概况

胡庄村位于西山北乡东北部，北边为塘湖镇。

胡庄村目前总户数118户，总人数413人。

胡庄村村庄建设用地5.12公顷，人均建设用地134.97平方米。

由于地形条件的限制，该村宅基布局比较凌乱，全村产业目前主要以种植业为主。

二．农业生产条件

（一）自然条件

1．气候

胡庄村属大陆性季风气候，四季分明。

冬春多风干旱，夏秋雨量充足。

年平均气温12℃，最冷月平均气温-5.7℃，绝对最低气温-16.1℃；最热月平均气温27.3℃，绝对最高气温41℃，无霜期198天，年平均降雨量574毫米。

主导风向夏季多为东南风，春秋冬多为西北风，最大冻土深度为68厘米，最大积雪厚度32厘米。

2．土壤

土壤类型主要是潮土类中的湿潮类。

3．自然灾害

西山北境内自古多灾，尤以旱涝、风雹、霜冻、虫害等危害频繁。

旱灾严重、分布范围广；洪涝灾一般发生在伏天雨季；风雹灾西部山区尤为严重，根据历史资料分析，西山北乡正处于第四个地震活动期的活跃期内。

4.水文

全乡境内主要有一条季节性河流—鲍水河、一座中型水库—龙门水库。

南易水：

古称鲍水，发源于狼牙山东侧，由沙岭向东南流至西北山转为向东北，流至塘湖又转向东南，至曲城出境流入徐水县。

境内河长33公里，长5公里以上的支流有7条，主要有潦水河。

河谷宽一般4~5公里，塘湖附近河床宽约100米，为砂夹卵石，纵坡1/300。

西山北附近河床宽50~60米，纵坡1/1000。

流域面积约213平方公里，呈扇形。

流域内地下水位很深，补给地下河段有潜流现象，塘湖以下常年有水。

5.地形地貌

西山北乡位于狼牙山的东侧，地形复杂，自西向东，由山地丘陵和平原组成。

以丘陵为主，地势西高东低，排列有序，平均海拔100米左右，属石灰岩地区，山场面积67866亩，耕地面积24205亩，其中水地1.58万亩。

（二）社会条件：

胡庄村是一个以种植业为主的农业村，地理位置优越，可以发展商贸旅游和林果业。

三．村域建设现状及条件分析

（一）村域建设现状

胡庄村由于受到现状地形的限制，村庄建设布局相对较杂乱，村庄内基础设施相对欠缺，公建设施不足。

主要表现在道路系统不够完善，部分道路等级较低。

虽然村内自然资源得天独厚，作为全乡的发展重点，已达成共识，对旅游资源开发力度也较大，但由于缺少统一规划，建设基本处于无序阶段。

（二）条件分析

胡庄村紧邻机场，具有得天独厚的地理优势，商贸旅游业具有较好基础。

四．村域规划设想

结合村域现状条件，依据国家省市有关政策以及社会主义新农村建设的大好形势，研究其社会经济产业发展，确立村庄各项发展目标，突出地域文化，彰显地方特色。

村庄建设应按照节约耕地、集约土地、美化环境的规划理念，规划布置新的村民居住地及部分小规模的公建及基础设施。

进一步统一村庄内道路及宅基地布局，完善文化、教育、卫生及园林绿化设施，美化、净化、优化村民居住环境，使其成为一个舒适、宜人的安居之地。

另外，依托优越的地理优势，大力发展商贸旅游业和林果业。

五．村域规划

村域规划将分布零散的居住区进行土地整合和重新布局；重新整理土地的使用功能，将节省的原村庄建设用地整理成其它用地；确定规划土地的功能，使村域土地充分发挥其在生产、生活、旅游等方面的功能；在区域协调方面，根据该地区的实际情况，因地制宜，充分发挥地方特色。

具体规划布置分为以下几个区域：

（一）村庄建设区

规划胡庄村控制范围4.96公顷，规划将新村建设为一个环境优美、设施完善的花园式、生态环保式的社会主义新农村。

（二）林果业生产区

提高农业科技含量目标，建立林果园区，在园区发展适度规模的生态林果业、观光林果业、绿色林果业，形成依托旅游业的独具优势的林果园区经济，带动农业产业化发展。

六．村庄整治规划主要内容

（一）基础设施

目前农村建设中存在的主要问题是基础设施缺乏，比如给水、排水、电力、电讯、信息等方面，是农村发展中较落后的项目，已经不能适应新型农村建设发展的需要，成为农村发展的主要绊脚石。

本次规划主要加强农村基础设施建设。

提高胡庄村的道路质量，改变过去农村下雨雪天泥路的状况，加强道路的通行能力；给水、排水方面建设相应的设施，让农民吃上放心、纯净的自来水；电力、电讯方面加大投资力度，为农村的新发展提供有力的保障。

（二）公建设施

当前农村的公建设施主要有行政、教育、卫生等基本的设施，规模都较小，服务水平较低、设施配套较差。

文化娱乐、体育设施基本没有，农民的业余文化生活极其匮乏。

针对这些情况本次规划着重加强了农村文化、体育设施的配建，逐步培养新型的农民，丰富农民的业余文化生活，提高农民的生活质量。

（三）环境卫生设施

农村的卫生条件较差，主要表现在村庄中没有垃圾收集点，街道卫生无专人清扫，随意倾倒垃圾现象严重。

还有农村住户的厕所主要以旱厕为主，易对地下水造成污染，还不卫生。

村庄中基本没有公厕。

故此，本次规划的重点之一就是改变目前这种卫生条件，建设水冲式公厕，布置垃圾收集点，安排专人清扫街道，设置垃圾填埋场，建设整洁、卫生、文明的社会主义新农村。

第二部分村庄规划

一．规划背景

胡庄村现状村庄建设用地5.12公顷，人均123.97m2，总人口413人。

乡政府对加快发展胡庄村已达成共识，近年来，招商引资，投入建设力度较大，村庄建设日新月异，急需对未来发展进行统一规划，目前村庄居住环境一般，基础公建设施比较缺乏。

二．村庄建设存在问题及发展前景展望

（一）存在问题

胡庄村建设布局比较凌乱，环境问题有待进一步解决，村容村貌还不理想，部分设施严重缺乏，脏、乱、差现象仍然存在，村民生活质量有待进一不提高。

主要表现在：

1、脏、乱、差现象存在，缺少必要的垃圾收集点；

2、村民住宅风格不一，构筑物排列也不整齐，没有形成良好的村容村貌；

3、基础设施和公建设施不完善，表现在污水排水设施，文化教育设施、科技等各个方面，不能满足人民群众日益增长的物质和文化生活需求。

4、村庄布局较散乱，既浪费土地，又加大了基础公建设施的投入。

（二）发展前景展望

规划结合现状，着眼未来，把现代产业、林果业、商贸旅游业和生态农业发展放在首位。

未来的主导产业仍然是以商贸旅游业和林果业为主，辅以配套的农村综合服务体系。

在村庄建设方面，将以本次规划为基础，推进胡庄村的村镇建设，力争把胡庄村建成环境优美，绿化、美化、净化达标的社会主义新村，为居民提供一个舒适的生产生活空间。

（三）建设目标

按照适度超前、留有余地，与城镇化相结合的原则，以“三改一建”为胡庄村整治建设的主要目标。

（1）“三改”

①、改路：

无路障、宅间道路达到消防安全要求；

②、改厕：

村内有公共厕所，农户卫生厕所普及率达到100%以上，使粪便基本实现无害化处理；

③、改圈：

划定养殖区，做到人畜分离，保持圈舍卫生。

（2）“一建”

建沼气池：

推广使用沼气池，以农户为单位，统一组织，分片按户进行开挖建设。

同时，推广使用太阳能、液化气等清洁能源，改善农村环境。

三．村庄建设总体规划

（一）规划依据

1．《中华人民共和国城乡规划法》2008

2．《镇规划标准》（GB50188-2007）

3．《防洪标准》1994（GB50201-94）

4．《城市工程管线综合规划范围》（GB50289-98）

5．《河北省建制镇规划强制性内容编制技术导则》{冀建村[2003]249号}

6．《基本农田保护条例》1994

7．《河北省水文管理条例》2002

8．《河北省村镇规划技术规定》{冀建乡[1996]220号}

9．《村庄和集镇规划建设管理条例》1993

10．《易县县城总体规划》（2007-2020）

11．《河北省文明生态村规划指导》（2004）

12．《易县村庄空间布局规划》

13．《易县土地利用规划》

14．《西山北乡十一五规划纲要》

15．西山北乡国民经济统计资料（2004-2006）

16．易县电力局电网规划

17．《易县志》（1999）

（二）规划范围

村庄规划建设用地4.96公顷。

（三）规划期限

近期：

2009－2011

远期：

2012－2020

（四）村庄性质

以商贸旅游业和林果业为主的现代化新村。

（五）村庄人口规模和占地规模

1、人口规模：

（1）现状户籍人口规模：

413人。

（2）人口规模预测:

综合考虑胡庄的实际情况，按照近年平均增长率0‰测算。

2011年：

P近=413（1+0‰）3=413人

2020年：

P远=413（1+0‰）9=413人

胡庄村人口规模：

2011年：

413人；2020年：

413人。

2、用地规模：

2008年底，胡庄村建设用地规模为5.12公顷，按户籍人口计算人均建设用地123.97平方米。

根据国家的相关规定，从现状条件、实际发展的需要以及建设用地的完整性出发，确定村庄建设用地的规模。

到规划期末，规划村庄建设用地为4.96公顷，人均用地控制在120.09平方米以内。

3、用地布局

（1）居住用地布局规划

由于该村受地形条件的限制，住宅布局比较零散，为了避免大拆大建，规划中对农民宅基地不做大的调整。

但是对村民住宅建设提出要求，未来村民住宅建设时要求住宅风格协调统一、整洁，提供几种住宅选型供参考。

规划住宅层数以2层为主。

累计规划居住用地3.02公顷，比重为60.89%，人均占地73.12m2。

（2）公建用地布局规划

公建设施包括文化、科技、教育、科学、卫生、行政办公、商业等，集中布置在村委会周边。

累计公建设施占0.58公顷，比重为11.69%，人均14.04m2。

通过这次规划，胡庄村公建用地明显增加，完善了村内的各项配套设施，使村内经济更具活力，村民生活更加方便、舒适。

具体见村庄建设规划图。

四．基础设施建设规划

1、道路交通

规划本着村庄内应加强对外道路交通设施的改造，提高路面质量和宽度，形成良好的交通氛围的原则进行规划设计。

主要道路：

规划村道路主干路网为“两横四纵”道路网格局，两条横向主干道引领视线，沟通主要商贸区内东西向交通。

纵向多条主干路。

改善村庄环境的同时增添村庄景致，规划道路红线宽度控制在5－10m之间。

宅前道路：

规划采用发散式道路结构，在主要道路之间适当距离布置宅前道路，宅前道路通往各家各户门口，红线宽度控制在4－6m之间。

主要道路断面形式有两种，分别为

A－A：

10m＝2.0m＋6.0m＋2.0m

B－B：

6m

2、给水工程规划

供水现状

目前村民供水主要由村民院内的自挖水井提供，由于道路系统不完善，管线简陋，供水不足，难以满足村民生活，制约经济发展。

给水工程规划

本次规划供水水源由村庄中心的水井集中提供。

预计规划区最高日用水量为86立方米。

给水采用生产——生活——消防统一的供水体制。

供水主管线沿村內主要道路和次要道路敷设。

3、排水工程规划

排水现状

目前村庄无完善的排水设施，主要利用自然地形排水，雨天路面积水现象严重，雨水由路面排入村庄内部坑塘或村外。

②排水规划

（1）排水体制选择根据农村的现实情况及当地的气候状况，规划村内采用雨污合流的排水体制。

（2）污水量计算：

污水量按用水量的80%计算，日产生污水68.8立方米。

管网系统

修建完善排水管道系统，排水方向由西北向东南方向排入村庄东南侧的污水氧化塘。

4、供电工程规划（照明设施）

目前中胡庄村的供电主要依靠高村变电站供给，电力充足，满足远期发展要求，故不做变动。

供电线路布置在道路的东侧和北侧。

规划照明设施根据道路路幅宽度及其需求采用单侧布置的方式，沿人行道每50米布置单头莹光灯。

布置在道路的东侧和北侧。

5、电信工程规划

规划中胡庄村电话电缆来自西山北乡网通公司，电话电缆布置在道路的西侧和南侧，保证村内各户电话装机需求。

6、有线广电规划

规划中胡庄村有线广电线路由西山北乡镇区引入，接入各家各户，方便居民生活。

广电线路布置在道路的西侧和南侧。

7、园林绿化规划

绿地规划包括街头绿地、广场绿地和花圃绿带，共规划公共绿地0.48公顷，占总用地的69.68％，人均占地11.62m2。

8、环卫设施规划

在村南部设立垃圾转运站，村庄生活垃圾进行统一收集，然后运送到县城的垃圾处理厂集中处理。

五、村庄近期整治规划

（一）规划期限

本次近期整治规划期限为2009--2011年。

（二）整治原则

充分考虑近期社会经济发展，保持近期整治规划的相对完整性，并保持与远期规划的衔接性与一致性。

重点是生活环境的改善和基础设施的建设，优先安排有利于提高村庄环境和人民生活急需的项目。

（三）整治目标

1．改善交通状况

提高村内道路条件，彻底改善中心村的出行条件，实现周边地区的经济辐射作用和村庄经济的向外延伸。

2．优化土地布局

通过科学规划，有效控制村庄规模的无序扩大，以节约、集约用地为原则，重新整合土地，使之布局紧凑，功能分区合理、明确，引导村庄有序建设。

3．整治环境

村庄居住片的公共绿地、宅旁绿地等绿化建设，形成点上成景、线上成荫、面上成林的绿地系统。

（四）村庄整治设施计划

1.水源地选择

现状村民利用深水井提供水源，由于采用深层地下水，水质较好，所以近期沿用现状井向全村供水。

2.道路系统整治

规划主要以拓宽和硬化部分主要道路来改良现状道路系统。

中心街路面扩宽至12米。

3.公共服务设施完善

规划新建村民文化站、卫生所、集市、休闲广场、商业网点等公共服务设施。

4.环卫设施建设

根据村庄实际需求，村庄须设水冲式公厕6处。

规划在村内主要道路设置垃圾收集点，全村设置1个垃圾转运站，12个垃圾收集点，实行定时定点收集。

5.能源结构调整

鼓励村民使用沼气、太阳能等清洁能源，以罐装煤气、秸秆、煤等作为辅助能源。

6.村容村貌整治

改造保留建筑，进行抹灰粉刷、立面改造及围墙整治等措施，对部分沿街及主要节点建筑进行改造，使重点地段的建筑在色彩、形式等方面有所更新。

形成有中心村特色及与环境融合的村容新景观点。

六、规划的实施和管理

（一）规划实施的政策建议

1.拒绝“大包大揽”，充分调动农民的积极性，“勤俭、自助、合作”。

2.实行有区别性的支援政策，建立完善的鞭策机制，到达“奖勤罚懒”的目的。

3.新农村建设的依赖力量：

农民自助、政府补助、社会帮助。

4.改善环境、增加所得、改造意识三者有机统一，不可分割。

（二）规划实施的管理策略

　1.规划是实施和管理充分民主，鼓励公众积极参与、通明操作。

　2.实行集体管理、政务公开。

　3.政府引导、企业辅助、农民自愿。

　4.政策引导为主、资金援助为辅。