5#楼施工组织设计.docx
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5#楼施工组织设计
第一章工程概况………………………………………………..1
第二章施工部署………………………………………………..4
第三章施工总平面布置………………………………………6
第四章施工准备………………………………………………..7
第五章基础与地下室施工方案…………………….……………13
第六章主体结构主要施工方案………………………………….28
第七章防水工程…………………………………………………..88
第八章装饰工程主要施工方法………………………………….96
第九章安装工程主要施工方法………………………………....112
第一十章垂直运输和外脚手架工程………………………………137
第一十一章季节性施工技术措施…………………………………...161
第一十二章质量、安全保证措施…………………………………….163
第一章工程概况
第一节工程简介
济宁蓝天豪庭小区位于济宁市吴泰闸路以南、共青团路以东，东临河西街、南面是第一干休所用地。
拟建场地为拆迁场地，地势整体平坦。
场地标高39.47～40.33m。
第二节工程设计情况
一、建筑设计情况
济宁市蓝天小区5#楼是由两栋并排布置的塔式楼所组成，本建筑地上26层地下3层，建筑面积15919平方米，其中地下1697平方米、地上14222平方米。
地下二、三层是人防工程是战时核五甲二等人员掩蔽部，地下一层是用于布置本楼的设备用房及管道，管道下方布置自行车库。
地面一层除设有各塔楼的门厅，其它部位为住宅，二层以上为住宅标准层。
建筑竖向高度为75.85m（26层）（不包括屋面设备用房的高度）。
建筑层高：
地下三、二层3m，地下二层3.6m，标准层2.9m。
建筑装修情况如下：
二、防水概况
地下室
防水等级为Ⅰ级，≥P8防水混凝土外设置两道厚度不小于3的防水卷材
卫生间
1.5厚水皮优单组份聚氨酯防水涂料
阳台
1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层
屋面
防水等级为Ⅱ级，3+4厚高聚物改性沥青防水卷材
三、装饰概况
外装饰
1~26层
外墙涂料
内装饰
地面
细石砼地面、水泥砂浆楼面、防滑地砖楼面及粗装修
墙面
水泥砂浆涂料墙面、吸音矿棉墙面及粗装修
四、结构概况
基础
性质
类
别
5#楼
墙下筏板基础
埋深
9.15m
地下车库
梁式筏板基础
埋深
9.10m
设计等级
甲级
地基基础设计等级
甲级
抗震等级
地下三层
四级
抗震设防类别
丙类，6度设防
地上
四级
场地类别
Ⅲ类
结构形式
5#楼
剪力墙结构
地下车库
框架结构
耐火等级
一级
安全等级
二级
混凝
土强
度等
级
地基
超流态灌注桩
C35
地
下
室
抗渗等级
≥P8
混凝土所在部位
墙、柱
梁、板
基础
C30
C30
地下1~3层
C40
C30
主楼
结构
1~6层
C40
C30
7~16层
C35
C30
16层以上
C30
C25
钢筋级别
HPB300、HRB335、HRB400
第三节地质情况
场区地貌属冲洪积平原。
拟建场地为拆迁场地，地势整体平坦。
场地标高39.47～40.33m。
根据地质勘察报告显示稳定水位埋深为6.22～7.08m，平均6.63m。
稳定水位标高33.24m～33.26m,平均33.25m，水质无腐蚀性。
本工程最深基底标高为+26.94m，处于地下水位以上。
地表以下主要为杂填土、粘土、粉土、粘土，另外还可能分布有淤泥质粘土、砂质粉质粘土、粉砂等。
第四节工程特点
1、进入现场要针对基坑，注意观测护壁的变形情况，如变化较大要及时向工程监理及甲方反映情况，并及时根据甲方意图处理。
2、本住宅楼塔楼为剪力墙结构，垂直度要求高，模板量较大，施工难度较大。
3、因为地下室防水、屋顶防水、厨房间防水工程量既大又繁杂，作好防水工程是一大特点，尤其是地下室的砼自防水工程更应引起重视。
4、塔楼与塔楼之间及栋塔楼层与层之间结构基本相同，为流水作业提供了方便。
5、工作面繁杂：
由于工期较紧，外墙装修和室内装修将与安装工程，土建工程同步进行，必须合理规划，协调好各部份工作的交叉。
第二章施工部署
一、施工安排
本工程应根据上级要求、定额经济指标及实际力量，积极地、科学地组织施工。
首先要安排好小区单位工程的工期，以基础工程控制在4个月左右，主体工程控制在8个月左右为宜，装修工程、水电设备工程采取提前插入、交叉作业等综合措施，以缩短工期。
装饰装修工程安排8个月左右完成，单栋控制在20个月，比合同工期（22个月）提前2个月。
在栋号流水中，也要组织平行流水、交叉作业，充分利用时间、空间。
配套工程项目应同时安排，相互衔接。
1、根据施工总体安排进行施工顺序选择。
按照先地下，后地上；先结构，后围护；先主体，后装修；先土建，后安装；装修穿插进行同时跟进；机电各专业交叉施工的总施工顺序原则进行部署。
2、在施工过程的各个阶段，按照技术先行、样板领路、总结反馈、大面积推广的思路，实现过程精品。
主楼地下室与车库地下室以后浇带为界，划分流水段。
同步施工。
室外管线如先期施工，工程秩序必定大乱，故应配合单体竣工栋号施工，并采取临时封闭措施，已达到各阶段自成系统分期使用的目的。
但每栋单体工程基槽范围内的管线应在回填土前完成。
二、施工总进度控制计划
施工总进度计划见表
第三章施工总平面布置
1、施工总平面布置图
2、施工现场临时设施计划表
序号
临时设施名称
构造做法
面积
用途
1
办公区：
建设、监理、
项目部办公用房、卫
生间、浴室等
轻钢结构、岩棉彩钢板维护；
顶棚吊顶；二层地面均塑料地毯；场区地面为100厚混凝土地面。
1236.5㎡
各职能部门办公室、会议室。
2
生活区：
宿舍、食堂、浴室、卫生间等
轻钢结构、岩棉彩钢板维护；
顶棚吊顶；二层地面均塑料地毯；场区地面为100厚混凝土地面。
2240.8㎡
项目所有人员就餐、洗浴、休息用房。
3
配电室
墙体红砖砌筑（240㎜）屋面为岩棉彩钢板；水泥地面（50厚碎石20厚水泥砂浆压光）
15㎡
施工现场生活、生产用电
4
试验室
墙体红砖砌筑（240㎜）屋面为岩棉彩钢板水泥地面（50厚碎石20厚水泥砂浆压光）
30㎡
试块养护、试验工具存放
5
库房
红砖墙（240㎜厚）
150㎡
小型机具、材料堆放
材料堆放场地一览表
序号
临时设施名称
构造做法
面积
用途
1
模板堆放
场地硬化（50㎜碎石）
400㎡
模板临时存放
2
砂浆搅拌站
（含砂石料场）
砂石料场地水泥地面硬化
500㎡
现场砂浆生产
3
钢筋加工场
场地硬化（50㎜厚碎石水泥砂浆压光）
500㎡
钢筋原料堆放、加工成料及加工
4
砌体材料堆放场
场地硬化
150㎡
砌体材料堆放
第四章施工准备
一、施工现场的准备
开工前委派项目经理部有关人员办理好各种法定手续，保证按计划开工。
进场后一个重要任务是根据规划给定的测设点建立场区内测量控制网。
根据建筑物结构特点及周边现场条件测设建筑物的平面轴线控制网和高程控制网。
按照施工平面图搭设各类办公及生活临建等。
同时按照临水、临电布置图敷设临时用水、用电管线。
材料准备
本工程物资准备包含两方面内容，一部分指搭设为正常施工服务的生产和生活设施所需的物资，另一部分是指投入到施工生产的各项材料物资。
物资准备工作要针对两种对象，做到区别对待，真正解决施工现场的物资供应问题，为此，我们作好准备如下：
对现场临时设施所需的各种材料，如办公设备、工具用房、生产用房，临时用电配电箱，电缆、水管等，根据我们施工组织设计中的临建搭设量，拟出一份临建搭设材料进场计划。
我们将根据施工组织设计把大中型施工机械准时运至现场并安装好，以保证施工正常进行。
对于工程本身所需的各种工程材料，我们将在公司强大的物资采购平台架构上结合供应情况，首先通过合约商务部门精准的估算工程材料用量，然后汇同项目管理部门一道提出详细的物资采购计划，根据现场进度情况组织各种材料物资进场。
技术准备
（1）图纸会审
施工图是施工的主要依据，施工前组织技术人员和专业工长认真熟悉、理解图纸，对图中不理解问题、理解有分歧问题的书面提供给业主，以便业主在组织图纸会审前参考，将图纸中的不明确的问题解决在施工之前，特别是应注意各专业图纸的交圈。
（2）方案编制
进场后，组织具有丰富工程管理和施工经验的技术人员，根据工程进度计划，提前编制详细的各分项工程施工方案和施工管理措施，以便为施工提供足够技术支件。
本工程前期主要解决测量工程施工方案，施工总平面布置方案，土方施工方案，防水施工方案，基础底板混凝土施工方案，地下结构施工的流水组织方案，塔吊安装方案、结构模板、钢筋、混凝土施工方案，其他各项施工方案根据工程进度提前编制完成，为各分部分项工程施工提供技术保障。
（3）建立测量控制网
根据业主提供的坐标点和水准点及本工程施工组织设计所确定的测量工程施工方案，建立适合本工程的测量定位网和高程控制网，其中主要控制点应制成为永久性控制点。
此项工作是后续工作的技术前提，必须在一入场便进行，且要求在几天内完成。
（4）学习规范
各项工程施工前，组织专业施工员、技术工程师、队组负责人等人员学习与施工有关的技术规范、标准。
特别是注意最近更新的一些规范的熟悉和应用，找出新旧规范的不同点，避免在以后的工作当中套用老规范。
劳动力准备
（1）劳动力组织
根据施工部署，我们计划组织与我公司长期合作的成建制的高素质的劳务施工队伍，来进行该工程的施工。
（2）劳动力资源供应保证措施
根据工程内容，由公司人力资源及项目管理部门拟出一份合格劳务施工队名单，选择其中跟我公司合作过多年的劳务队3～5家，通过综合比较，挑选技术过硬、操作熟练、体力充沛、实力强、善打硬仗的施工队伍；分析施工过程中的用人高峰和详细的劳动力需求计划，拟订日程表，劳动力的进场应相应比计划提前，预留进场培训，技术交底时间；装修阶段由于专业分包较多，作为总承包，我们将要求各专业承包在开工前列出详细的人员计划表，只有各工种施工人员都到位的情况下，才可以大面积开工；作为总承包方，在工程一开始考虑足够的临时宿舍，以解决分包工人的住宿问题。
劳动力需求计划
施工期间劳动力需求计划（每个区），详见劳动力计划表。
序号
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
基础结构阶段
主体结构阶段
结构与粗装交叉施工阶段
装修、机电安装阶段
1
钢筋工
40
25
10
4
2
模板工
40
35
18
5
3
砼工
20
15
10
5
4
防水工
15
15
25
10
5
架子工
10
10
8
2
6
机械工
2
6
6
4
7
信号工
1
2
1
1
8
电焊工
4
6
2
4
9
瓦工
20
35
30
8
10
抹灰工
10
30
30
5
11
油漆工
1
3
20
6
12
电工
15
15
20
30
13
水暖工
10
10
15
10
14
零工
15
20
20
15
15
合计
203
227
215
113
土建主要施工机械配置计划
序号
名称
型号规格
数量
产地
制造年份
额定
功率（KW）
生产
能力
用于施
工部位
备注
1
塔吊
QTZ63
1
北京
2011
33.8
140m
结构施工
2
施工电梯
SCD200/200J
1
北京
2011
30
H150
装修阶段
3
砼输送泵
HBT80
1
浙江
2009
55
80m3
结构施工
4
强制式砂浆搅拌机
JDY350
1
北京
2010
15.5
18m3/H
结构装修
5
钢筋调直机
GJ6-4/8
2
郑州
2009
5.5
良好
钢筋加工
6
钢筋切断机
GJ5-40
1
郑州
2010
7
良好
钢筋加工
7
钢筋弯曲机
GW-40
1
郑州
2011
3
良好
钢筋加工
8
电焊机
BX3-500
2
天津
2010
28.6
良好
构件加工
KVA
9
木工圆锯
MJ105
2
沈阳
2009
3
良好
模板加工
10
木工平刨
MB503A
1
沈阳
2011
3
良好
模板加工
11
木工压刨
MB106
1
上海
2010
3
良好
模板加工
12
蛙式打夯机
ZB11
2
山东
2009
1.1
良好
回填土施工
13
插入式振捣器
30、50mm
8
北京
2011
1.1
良好
混凝土浇筑
14
砂轮切割机
300型
2
莱州
2010
2.2
良好
结构、装修
15
套丝机
SQ-100
2
成都
2008
0.75
良好
结构、装修
16
潜水泵
QDX
3
天津
2011
3.5
良好
排水
17
低压变压器
36V
2
北京
2011
良好
照明
KVA
18
消防水泵
扬程100m
2
成都
2011
27.5
15l/s
消防用水
二、施工现场临时用水、用电的准备
1、施工用水：
施工场地内从水源接入后接至各施工点，主管用DN100管，接至平面中的各个使用点，采用DN50管直接接至各楼层，再采用DN15管接至各使用点。
为有利于现场文明施工，现场排水沟在靠近市政下水道处做三级沉淀池，经过滤后排入市政排水道，防止污水堵塞下水道。
2、施工用电：
现场用电包括动力用电和照明用电两种，按GB194-93《建筑工程施工现场供用电安全规范》进行全面布置。
在现场设置配电房引出后，在建筑物边设多个配电箱，其位置如现场平面图所示，根据生产用电和生活用电分别采用电缆线接至各用电设施的分配电箱。
垂直方向的供电电缆随主体结构升高，在主楼处每层分别设置一只主配电箱，垂直方向的电缆用D75黑铁管保护，固定在墙上。
3、消防设施布置
（1）.消防设施的配置和布置是否合理，直接关系到每个施工阶段的消防问题，根据工程范围和消防的有关规定配置合理的消防器材，以后在主楼内每层楼配置一个消防箱。
位置设在通行便捷，显眼易见处。
（2）.木工棚、钢筋棚内各配置二个1121干粉灭火器，厨房配置二个1121干粉灭火器，宿舍每5间配置一个泡沫灭火器。
库房配置二个1121干粉灭火器。
消防设施配置合理、均匀，并且在不易碰撞、使用方便的位置。
4、施工用水用电计算
（1）、施工用水计算
1）施工用水计算
施工用水按日最大用水量计算：
q1=K1ΣQ1N1K2/8×3600
其中：
K1=1.15，K2=1.5，Q1按每天施工用水量计算：
Q1=264000L；因此，q1=1.15×264000×1.5/8×3600=15.81L/S
2）、总用水量：
因为：
q1+q2+q3=15.81+0.092+0.58=16.482L/S>q4=10L/S
所以：
Q=（q1+q2+q3）=16.482L/S
3）、管径计算
根据d=（4Q/1000πV）1/2
其中：
管网中水流速度速度按V=1.5m/S取值。
所以，d=（4×16.482/3.14×1.5×1000）1/2=105mm
d为供水管道内径
因此，从以上计算可以看出，如本项目施工用水干管为DN100镀锌钢管（外径为114mm、内径为106mm），应能满足要求。
（2）、临时生活区用水计算
综合考虑，施工中应采取节水措施并使用管道加压泵和贮水池，提供给水干管为DN100可以满足施工要求。
5、排水系统
主要考虑污水和雨水、现场临时厕所污水经化粪池后排入市政污水管网。
6、施工用电计算；
注：
装饰阶段，每幢房设砂浆机一台、搅拌机一台；
现场设办公区、生活区、仓库、养护室、食堂、搅拌站：
7、电源负荷计算。
变压器主要供电对象：
表LD-3-1电动设备，LD-3-2焊接设备，LD-3-3室内照明，LD-3-4搅拌站。
1.表LD-3-1电动设备（
898KW）详见附表.
塔吊、人货梯、切断机、弯曲机、砂浆机、搅拌机、圆盘锯、振动棒、水泵、混凝土地泵及其他。
2.表LD-3-2焊接设备（
＝530KW）详见附表.
闪光对焊机1台、交直流电焊机6台。
注：
用电高峰时，交直流电焊机与闪光对焊机不同时工作。
3.表LD-3-3室内照明（
122.5KW）详见附表.
镝灯12只，碘钨灯，宿舍照明，办公区域，其他等。
4.施工用电量计算：
用电负荷计算采用需要系数做法进行计算，公式为：
由公式求得施工现场设备用电量后，即为施工现场所需供电总容量，即
式中：
——施工现场甲方提供的箱变总容量（KW）
——施工现场用电设备所需总量（KW）
——施工现场用电动机额定功率之和（KW）
——施工现场用电焊机额定功率之和（KW）
——施工现场用室外照明等容量之和（KW）
——施工现场搅拌站各种机械额定功率之和（KW）
1.05~1.10——容量损失系数,场地较大，线路较长取1.1.
——电动机同时使用系数：
10台以内取0.7
——电焊机同时使用系数：
3~10台取0.6
——取1.0
——搅拌站同时使用系数：
取0.7
——电动机平均功率因数，施工现场最高取0.75~0.78
根据此式计算得：
SSH＝1.1×（0.7×898／0.78+0.6×530+1.0×122.5）
＝1.1×（805.8+318+122.5）＝1245.5KW
结论；SZ＞SSH
1300KW＞1245.5KW完全满足现场要求；
第五章基础与地下室施工方案
第一节地下施工总体安排
一、基础施工顺序：
定位→放线→复核→降水→挖土方→基坑支护→验槽→褥垫层→垫层混凝土→防水→防水保护层→安装钢筋→验筋（监督站）→地下室底板商品混凝土→养护→弹线→地下室三、二、一层墙柱及顶板→地下室墙外防水→回填土。
二、基坑支护施工安排：
本工程采用支护桩护坡+钢筋网+混凝土喷护（甲方专业分包）。
三、基坑降水安排：
本工程基坑周边共布降水井55口，井间距13.5m，井深16.0m;因本基坑占地面积大，另外在基坑内布设疏干井38口，井间距15m，井深16.0m，疏干井随挖土上部井管应逐节进行拆除。
降水井及疏干井成孔直径700mm，选用外径500mm内径400mm无砂滤水管，管外填灌5～10mm碎石滤料。
降水要求降至-11.5m。
四、挖土施工安排：
根据现场实际情况；先进行4#、5#楼的地下室开挖，然后进行3#、2#、1#楼地下室楼栋的开挖，最后进行地下车库地下室开挖。
本工程采用机械大开挖并辅以人工局部修整的方法施工。
五、桩基处理安排
垫层施工前配合做好工程桩检测试验。
在桩基工程试验符合要求后进入下道工序。
及时进行工程桩的复桩、截桩工作。
六、垫层施工安排
CFG桩顶至基础垫层底有300厚的褥垫层（褥垫层最大粒径不大于30㎜），褥垫层应采用大型的平板振动机夯实，每层150厚分层夯实。
每层至少夯击三遍.要求一夯压半夯。
褥垫层完成后应进行试验，验证复合地基的设计参数。
垫层施工按单栋流水，见缝插针的原则进行。
进行平板垫层浇捣。
垫层采用C15商品混凝土。
七、地下室底板防水施工安排
基础垫层浇筑完成后，做两道不小于3厚的卷材防水层。
具体节点构造详见L06J0301图集中34-2。
八、模板施工安排
底板钢筋绑扎完成后，木工即在基坑四周搭设临时支撑架，吊装地下室剪力墙外侧模，并进行固定；地下室底板混凝土浇捣完成后，木工先搭设支模架，铺顶板梁、平板，在绑扎好剪力墙钢筋后，再安装内侧模板，并按模板施工方案具体实施支模。
九、地下室底板混凝土施工安排
1.本工程利用商品混凝土，2台输送泵配备硬管，混凝土输送泵、硬管搁置在搭好的脚手架上，脚手架不得与钢筋相连，随着浇混凝土进度，逐一拆除脚手架。
2.混凝土浇捣一次浇捣完成，配备4～6台振动机，并由一人进行监督，指挥振捣，防止漏振。
备用振动机3台。
振动棒插入间距控制在400～600mm之间，标高用水平仪控制，最后用3M长括尺，最后用木抹搓平。
3.地下室底板混凝土用量大，连续作业时间长，组织工作特别重要，届时要成立浇混凝土指挥小组，有专门小组负责对外协调，组织材料供应；要配备足够劳动力和管理人员，组织两班轮流连续作业；后勤工作必须满足第一线施工需要，保障施工人员的生活条件。
4.底板养护设专人浇水并盖草包或麻袋，一般应在混凝土浇捣终凝后2小时左右时进行，覆盖必须严密、贴实。
草包或麻袋之间应拼紧，在钢筋穿出混凝土面处尽可能插入塞紧，并保持浇水养护。
混凝土试块组数按取样要求留置，标准养护。
十、地下室底板钢筋施工安排
1.基础弹线后，即可绑扎底板钢筋。
超过φ16的钢筋采用直螺纹机械连接。
2.地下室底板为双排双向钢筋，底部下排横向钢筋先扎，利用60×60×40mm的混凝土垫块作为保护层，扎好后，后进行底部上排钢筋的绑扎工作，两排钢筋的固定用等同于底板筋直径的钢筋撑铁来保证。
3.柱及电梯井剪力墙插筋插至承台底排筋面，外墙板插筋插进承台混凝土45d，为保证插筋质量，事先应在垫层上弹出插筋位置。
底板钢筋扎好后，用经纬仪配合线锤将板墙与柱轴线引测至底板上部上排钢筋面，并用红漆做好标志，钢筋线校正后，点焊固定在底板上部钢筋上。
十一、回填土施工安排
回填土原则上不占用工期，回填土与结构施工同时进行，在回填土时，应及时创造车辆行驶道路，便于车辆行走运输土方，加快回填土施工。
第二节土方工程及降水
一、土方开挖
1、工艺流程:
卸土区卸载土方→基坑分五层挖土、运土→土方修边和清底
2、土方开挖必须紧密配合锚喷施工。
土方必须分层开挖，每层开挖深度1.5－2.0m，严格做到开挖一层，支护一层，上层未支护完前不得开挖下一层，同时开挖要到位，不得欠挖，严禁超挖。
在机械开挖后，立即组织人工按照设计放坡系数修整边破。
3、土方开挖时，挖机应距桩30cm处开挖，余下的用人工清除，以免损坏工程桩。
4、工程桩挖出后，桩检测、复桩位及标高，截桩，截桩要用专用工具。
5、开挖第五层土方时，挖机挖土高度应比基坑设计标高高留300㎜，用人工修整以免扰动原状土。
6、待基坑挖出一定面积后,沿基坑边应设置明沟、集水坑，若有水从护坡及坑底渗水，用污水泵将积水抽出基坑。
7、等土方挖至一定程度后，组织人员用脚手板（采用木跳板）、钢管搭设下人坡道。
8、土方开挖完成后应立即对基坑进行封闭，防止水浸和暴露，并及时进行地下结构施工。
基坑土方开挖应严格按设计要求进行，不得超挖。
基坑周边荷载，不得超过设计荷载限制条件。
二、土方回填
1.地下室结构外防水做完后及时进
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