泉州悦华酒店消防工程监理实施细则_精品文档.doc

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泉州悦华酒店

消防工程

编制：

审核：

厦门高诚信建设监理有限公司

2004年8月

编制依据：

《建设工程监理规范》GB50319-2000

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50104-93

《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88

《建筑装饰装修工程施工质量验收规程》DBJ13-46-2002

强制性条文

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

第3.3.3条地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。

对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。

第3.3.16条各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应做灌水试验。

第4.1.2条给水管道必须采用与管道相适应的管件。

生活给水系统所涉及的材料必须达到饮用水卫生标准。

第4.2.3条生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

检验方法：

检查有关部门提供的检测报告。

第4.3.1条室内消火栓系统安装完成后应取屋顶层（或水箱间内）试验消火栓和首层取二处消火栓做试射试验,达到设计要求为合格。

检验方法：

实地试射检查。

第3.1.7条接地（PE）或接零（PEN）支线必须单独与接地（PE）或接零（PEN）干线相连接，不得串联连接。

第9.1.4条不间断电源输出端的中性线（N极），必须与由接地装置直接引来的接地干线相连接，做重复接地。

第13.1.1条金属电缆支架、电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠。

第13.1.2条金属导管严禁对口熔焊接连；镀锌和壁厚小于等于2mm

的钢导管不得套管熔焊连接。

第15.1.1条三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。

第24.1.2条测试接地装置的接地电阻值必须符合设计要求。

消防工程监理实施细则

目录

1、执行的标准、法规

2、监理工作流程（框图）

3、监理工作的控制要点及目标值

4、监理工作的方法及措施

5、旁站监理项目内容及方法、要求

6、现场监理检查记录表式

一、主要监理依据

1、工程承包合同

2、施工图纸及其他有关设计文件

3、《给排水与采暖工程施工质量验收规范》（GB50243—2002）

4、《工业金属管道工程施工及验收规范》（GB50235—97）

5、《现场设备、工业管道焊接工程施工验收规范》（GB50236—98）

6、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50275-98）

二、消防工程有关监理工作流程

l、材料、设备进场检验工作流程

2、隐蔽工程验收监理工作流程

3、检验批、分项工程、分部（子分部）工程质量验收监理工作流程

三、监理质量控制要点及控制目标

（一）.火灾报警与消防联动控制系统质量监控

1、管线敷设

1）火灾报警与消防联动控制系统的控制、通信和报警线路要采用金属保护管，宜暗敷在非燃烧体结构体内，保护层厚度不应小于30mm；当必须明敷时，金属管上需采取防火保护措施；

2）不同电压等级、不同系统、不同电流类别的线路，不可同管可同槽敷设；

3）火灾探测器的传输线路，通常采用红蓝RVS线，其他线如信号线可采用粉红色，检查线采用黄色。

同一工程中相同类别的绝缘线颜色应一致，接线端子应有标识；

4）控制线、报警线的绝缘电阻应不小于20MΩ。

2、火灾探测器的安装

1）探测器的安装位置：

（1）探测器至墙壁、梁边的水平距离不应小于0.5m。

（2）探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。

（3）探测器至空调送风口的水平距离不应小于1.5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离不应小于0.5m。

（4）在走道安装探测器，温感探测器安装间距不应超过10m，烟感探测器安装间距不应超过15m。

（5）当探测器安装倾斜时，倾斜角度不应大于45°。

（6）探测器距离光源的水平距离应大于1m。

（7）当梁突出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域应至少设置一个探测器；

2）探测器的安装

（1）探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要出口方向；

（2）并联探测器的数目一般以少于5个为宜。

3）手动报警按钮安装

（1）两个相邻的手动报警按钮的步行距离，不应大于30m，安装的高度以设计为准，设计规定时高为1.5M；

4）接线箱安装，箱体宜用红色标志为宜；

5）警铃安装，固定警铃的螺栓要加弹簧垫片；

6）火灾报警控制器的安装，距离四周墙的距离以设计为准，进入控制器的电缆或电线应标明编号，主电源线应有明显标志；

7）系统接地采用专用接地引下线，接地电阻小于4Ω；如采用联合接地体，接地电阻需不大于1Ω，同时有关设备应做等电位联接。

需做接地和等电位联接的有各种消防风机、控制主机、配电箱及各种消防泵等。

（二）消防设施安装质量监控

室内消防设施的安装是指建筑工程的室内消防管道、消火栓或自动喷洒（淋）设施的安装。

安装质量必须保证火灾消防的使用功能。

具体要求如下：

1）消防设施用管材有镀锌钢管或非镀锌钢管及管件、消火栓、水枪、水龙带、控制阀、信号阀和支吊架用型钢、连接用材料等，均应符合设计要求的品种、型号、规格，其质量、性能必须符合国家规定的产品标准，并有产品质量出厂合格证及说明资料。

2）消防设施安装时应在建筑物墙体砌筑和屋盖施工完毕进行。

对暗装消防管道及设施和管沟、墙槽及预留孔洞，均按设计要求预先留设后，方准进行施工。

3）室内消防管道及设施安装的施工技术、质量，应按下列工艺要求进行：

A、供水的主干管如设在地下时，应首先检查挖好的地沟或砌好的管沟，应满足施工安装的要求。

B、按不同管径的规定，设置好需用的支座或支架，依设计埋深和坡度要求，确定各点支座（架）的安装标高。

C、由供水管入口处起，由前向后逐段安装管段，并留出各立管的接头。

D、管道在隐蔽前应先做好管道的试压，而后再进行防腐与隔热施工。

4）分支立管的安装各分支立管安装是由下而上或由上而下逐层进行。

并按设计要求的位置与标高，留出各层水平支管的接口。

5）各环系统消防管道施工安装完成后，应按设计要求或施工验收规范的规定，进行全系统的水压试验，并填写水压试验记录。

6）消火栓安装消火栓有明装、暗装和半暗装之分。

明装消火栓是将消火栓设在墙面上，暗装或半暗装的消火栓是将消火栓箱置于事先留好的墙洞内。

其安装的方法及要求如下：

A、先将消火栓箱按设计要求的标高，固定在墙面上或墙洞内，要求横平竖直固定牢靠。

对暗装的消火栓箱门，预留在装饰墙面的外部。

B、对单出口消火栓的水平支管，应从箱的端部经箱底由下而上引入，消火栓中心距地面为1.2m，栓口朝外。

C、对比出口的消火栓，其水平支管可从箱的中部，经箱底由下而上引入，其双栓出口方向与墙面成45°角。

D、设计长度的水龙带与水枪的快速接头相互连接牢固，整齐的折挂或盘卷在消火栓箱内的支架上。

E、消火栓及消火栓箱体的检验应注意栓阀起闭灵活、关闭严密、密封填好。

7）自动喷洒消防设施的安装

A、按设计喷洒管道的平面布置，先安装喷洒水管的吊架。

吊架应设在相邻两喷头的管段上，吊架间距视喷头的间距而定。

为不妨碍喷头的喷水效果，吊架与喷头的近距离应不小于300mm，距末端喷头不大于750mm。

当相邻喷头间距不大于3.6m时可设一个吊架，当间距小于1.8m时，吊架可隔段设置。

B、安装管道坡度：

对充水系统的坡度不小于0.002；对充气系统坡度要求不小于0.004。

C、在自动喷洒管道系统，位于信号管前应安装控制阀门，在信号管后，不得安设用水装置。

D、对充水管路可采用螺纹连接或焊接；但对充气系统管道只准焊接，不得采用其他连接方法。

E、喷洒系统的报警阀、作用阀、控制阀、延迟器、水流指示器、水泵结合器等主要组件安装后，应进行系统验收。

F、报警阀应安装在明显和易操作位置,其高度要符合规定,环境温度不低于+5℃。

（三）水泵、贮水池等设备施工安装质量监控

（1）水泵机组安装要求

1）水泵机组的布置应符合下列要求：

A、电机容量小于及等于20KW或水泵吸入口直径小于及等于100mm时，机组一侧与墙面之间可不留通道；两台相同机组可设在同一基础上，彼此不留通道；机组基础侧边之间和距墙面应有不小于0.7m的通道。

B、不留通道的机组突出部分与墙壁之间的净距及相邻两个机组的突出部分间的净距不得小于0.2m，以便安装维修。

C、水泵机组的基础端边之间至墙面的距离不得小于1.0m。

电机端边至墙的距离还应保证能抽出电机转子。

D、水泵基础高出地面不得小于0.1m。

E、电机容量在20～55KW时，水泵机组基础间净距不得小于0.8m;电机容量大于55KW时,净距不得小于1.2m。

F、水泵主要人行通道宽度不得小于1.2m,配电盘前通道宽度,低压不得小于1.5m,高压不得小于2.0m。

2）水泵机组的安装质量要点

A、安装底座

当基础的尺寸、位置、标高符合设计要求后，将底座置于基础上，套上地脚螺栓，调整底座的纵横中心位置与设计位置相一致。

测定底座水平度。

用水平仪在底座的加工面上进行水平度的测量。

其允许误差纵、横向均不大于0.1/1000。

底座安装时应用平垫铁片使其调成水平，并将地脚螺栓拧紧。

地脚螺栓的安装要求。

地脚螺栓的不垂直度不大于10/1000；地脚螺栓距孔壁的距离不应小于15mm，其底端不应碰预留孔底；安装前应将地脚螺栓上的油脂和污垢消除干净；螺栓与垫圈、垫圈与水泵底座接触面应平整，不得有毛刺、杂屑；地脚螺栓的紧固，应在混凝土达到规定强度的75%后进行，拧紧螺母后，螺栓必须露出螺母的1.5～5个螺距。

地脚螺栓拧紧后，用水泥砂浆将底座与基础之间的缝隙嵌填充实，再用混凝土将底座下的空间填满填实，以保证底座的稳定。

每一组垫铁应放置平稳，接触良好，设备找平后，每一垫铁组应被压紧，并可用0.5KG手锤轻击,听声检查。

设备找平后，垫铁应露出设备底座面外缘，平垫铁应露出10～30mm，斜垫铁应露出10～50mm，垫铁组伸入设备底座底面的长度应超过设备地脚螺栓孔。

水泵安装后应检查规格型号是否符合设计要求和施工验收规范，水泵出口要设缓闭止回阀。

泵体不得承受管道重量荷载。

B、水泵安装应符合以下要求：

泵体必须找平找正，直接传动的水泵与电动机连接部位的中心必须对正，其允许偏差为0.1mm，两个联轴器之间的间隙，以2～3mm为宜。

用手转动联轴器，应轻便灵活，不得有卡紧或摩擦现象。

与泵连接的管道，不得用泵体作为支承，并应考虑维修时便于拆装。

润滑部位加注油脂的规格和数量，应符合说明书的规定。

水泵吸