建筑工程资料员工作总结范文_精品文档.doc

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报送城建档案目录

请建设单位于工程竣工验收备案前到城阳区城建档案馆报送以下竣工档案。

档案验收合格后，发放《建设工程竣工档案验收意见》及《山东省建设工程竣工档案合格证》

第一部分：

工程前期文件材料

1.可行性研究报告及附件

2.可行性研究报告审批意见

3.计划任务书及批复

4.建设项目列入年度计划的申报文件

5.建设项目列入年度计划的批复文件和年度计划项目表

6.征地、拆迁等审批文件（包括拆迁、补偿等文件）

7.选址申请及选址规划意见通知书

8.规划定点文件（包括建筑红线图和道路红线图）

9.工程方案审批（附方案图）文件

10.建筑设计的环保、消防、防疫、人防、市政等审批文件

11.国有土地使用证、建设用地规划许可证及其附件

12.建设工程规划许可证

13.建设工程施工许可证

14.建设工程质量监督书

15.承发包合同或施工合同、协议书、招标、投标、决标、中标等文件

16.设计合同、勘察合同

17.监理合同、监理规划、监理大纲、监理实施细则

18.建设单位、监理单位、施工单位项目部管理人员名单

19.与工程有关的会议文件（贯穿全过程）

20.工程地质和水文地质勘察报告

第二部分：

工程竣工验收文件材料

1.工程概况表

2.工程竣工总结

3.单位（子单位）工程质量竣工验收记录

4.单位（子单位）工程质量控制资料核查记录（鲁JJ—076.1和鲁JJ—076.2）

5.单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6.单位（子单位）工程观感质量核查记录

7.无使用功能质量通病住宅工程目标责任书

8.工程质量保修书

9.各专项（环保、消防、防疫等）验收认可文件及空气监测、结构抽检等

10.建设工程竣工验收报告（备—2）

11.建设工程竣工验收报告（备—1）

12.决算书及审计文件

第三部分：

施工技术文件材料

一、建筑与结构工程

1.图纸会审

2.设计变更

3.施工组织设计

4.开工报告

5.技术交底

6.施工日志

7.原材料（成品）合格证、备案证、试（检）验报告（包括汇总表）

原材料合格证、试验报告汇总表

工程物资进场报验表

材料、设备进场验收记录

建设工业产品登记备案汇总表

（1）钢材出厂合格证、试验报告

（2）焊条（剂）合格证

（3）水泥出厂合格证、试验报告

（4）砖（砌块）出厂合格证、试验报告

（5）防水材料出厂合格证、试验报告

（6）构件出厂合格证、试验报告

（7）骨料出厂合格证、试验报告

（8）外加剂出厂合格证、试验报告

（9）建筑装饰装修材料出厂合格证、试验报告

（10）其他原材料、半成品、成品出厂合格证、试验报告

8.施工试验记录

（1）土壤试验

（2）砂浆试验

（3）混凝土试验

（4）钢筋焊接试验、焊工操作证

（5）现场预应力混凝土试验

（6）钢筋机械连接试验

9.施工记录

（1）定位放线

（2）施工测量记录

（3）地基钎探记录

（4）地基处理记录

（5）混凝土工程施工记录

（6）混凝土工程测温记录

（7）结构吊装、预制砼楼板安装记录

（8）现场预应力施工记录

（9）沉降观测记录

（10）通风（烟）道、垃圾道畅通记录

（11）防水工程试验记录

（12）楼地面、坡度检查记录

（13）样板间（墙、分项）工程检查记录

（14）创建无质量通病工程检查记录

（15）质量事故处理记录

（16）新材料、新工艺施工记录

（17）工程分项使用功能检测记录

a.墙体裂缝情况检查记录

b.抽气道、烟道、吸排烟道记录

c.屋面蓄水试验记录

d.地漏安装、卫生间、阳台地面坡向检查记录

e.浴间、卫生间蓄水试验记录

f.顶棚、楼地面裂缝情况检查记录

g.管内穿线质量检查记录

h.给水（采暖）管道系统压力试验记录

i.给水（采暖）管道系统清洗记录

j.管道通球检验记录

k.散热器组装后压力试验记录

l.（排水）管道灌水（雨水）静压试验记录

m.卫生器具盛水试验记录

n.普通电气设备安装动态检查记录

o.电气绝缘电阻测试记录

p.防雷及电器设备接地电阻测试验收记录

q.漏电保护开关动态检查表

r.电器照明试运行记录

10.隐蔽工程检查验收记录

（1）土方工程

（2）地基验槽

（3）砖石工程

（4）钢筋混凝土工程

（5）地下防水工程

（6）木结构工程

（7）屋面工程

（8）地面工程

（9）装饰、装修工程

（10）其他

11.地基基础/主体结构验收记录及抽样检测资料

（1）抽样见证、检测资料

（2）实体工程结构检验资料

（3）基础结构验收记录

（4）地基与基础工程质量验收备案报告（监—1）

（5）主体结构验收记录

（6）主体结构工程质量验收备案报告（监—2）

12.施工质量验收记录

（1）地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

（2）主体分部（子分部）工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

（3）装饰分部（子分部）工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

（4）屋面分部（子分部）工程质量验收记录

分项工程质量验收记录

检验批质量验收记录

13.专业分包工程施工技术文件

（1）桩基础工程施工技术及质量验收文件

（2）钢结构工程施工技术及质量验收文件

（3）幕墙工程施工技术及质量验收文件

（4）装饰装修工程施工技术及质量验收文件

（5）其他（如有支护土方工程、预应力工程、木结构工程等）施工技术文件

第四部分：

除以上文件材料以外的材料报验和工程报验等监理文件材料

第五部分：

竣工图

一、建筑竣工图

二、结构竣工图

三、给排水竣工图

四、采暖竣工图

五、电气竣工图

六、通风与空调竣工图

第六部分：

与工程有关的各种声像材料（注明文字说明、工程名称、地点、时间、施工部位等）及其他材料

本归档内容使用于工业与民用建筑的建筑工程和建筑设备安装工程，有特殊要求的工程，可据实增加或减少检查项目。

建筑工程施工技术资料整编指南

技术资料是施工单位在施工质量控制过程中严格按施工图纸、设计文件、标准、规范、规程，坚持同步收集、整理、整编形成且必须归档保存的文字记载资料，不得后补。

所收集、积累、整理的资料应保存在施工现场，保证随时提供给建设、监理、监督以及上级单位等部门检查。

为能反映工程建设的全过程，技术资料的内容还应包括个别建设、监理、竣工验收方面的资料。

一、技术资料的分类验收

依据陕西省建设工程质量安全监督总站编制的《施工质量验收技术资料管理整编规定》，将技术资料按性质划分为五类：

1、施工质量管理、竣工验收综合资料；

2、分项工程检验批质量验收资料；

3、工程质量控制资料；

4、工程安全和功能检验及主要功能抽查资料；

5、竣工图。

另外施工日志单独组卷装订附后，在工程竣工验收的时候城建档案馆检查验收，在竣工验收完之后，最后向档案馆移交资料的时候，施工日志可不进入资料。

施工单位应按《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的规定，对技术资料分级自行检查评定合格后，由监理（建设）单位分级核查验收，签名、盖章必须齐全。

二、技术资料的内容

1、施工质量管理、竣工验收综合资料

包括:

工程概况、施工许可证（开工报告）、地质报告结论、地基处理方案、人工地基检测报告结论、深基坑监测结论、施工现场质量管理检查记录、竣工验收参加各方的质量评价及验收结论等。

其中，工程概况即以《单位（子单位）工程概况表》形式反映；地质报告结论即岩土工程勘察报告，施工现场质量管理检查记录，一般一个单位（子单位）工程检查一次，其注意事项有：

1.1、《施工现场质量管理检查记录》表头部分：

工程名称栏：

应填写工程名称的全称，与合同或招投标文件中工程名称一致。

建设单位栏：

合同文件中的甲方，单位名称应写全称，与合同签章上的单位名称相同。

项目负责人栏：

合同文件上签字人或签字人以文字形式委托的代表——工程项目负责人。

设计、勘察、监理等单位栏内容填法以此类推。

施工单位栏填写施工合同中签章单位的全称，与签章名称一致，项目经理栏、项目技术负责人栏与合同中明确的项目经理、技术负责人一致。

1.2、检查项目部分

填写各检查项目文件的名称或编号，并将文件附在表后供检查，检查后应将文件归还。

1.2.1、现场质量管理制度，主要是图纸会审、设计交底、技术交底、施工组织设计编制、施工方案编制、审批程序、工序交接、质量检查评定制度，质量奖罚制度，质量例会制度、质量问题处理制度等等，各项目可以根据自身情况另行编制、也可以应用公司现有文件。

1.2.2、质量责任制栏：

质量负责人的分工、各项质量责任的落实规定、定期检查及人员奖罚制度等。

1.2.3、主要专业工种操作工程证书栏：

测量工、起重、塔吊、外架、电工、钢筋、砼、瓦工、防水等建筑结构工种。

1.2.4、分包方资质与对分包方管理制度栏：

专业分包单位应有相应资质，对分包方管理制度，主要指质量、技术的管理制度。

1.2.5、施工图审查栏：

施工图审查批准书或施工图审查报告书，注明编号。

1.2.6、地质勘察栏：

地质勘察报告，注明编号。

1.2.7、施工组织设计、施工方案及审批栏：

核查编写内容、有针对性的具体措施、编制程序、内容、有编制人、审核人、审批人、并有贯彻执行的措施等。

1.2.8、施工技术标准栏：

是施工操作的依据和保证工程质量的基础，承建企业应编制不低于国家质量验收规范的操作规程（企业标准），要有批准程序，由企业的总工、技术部门负责人审查批准，有批准日期、执行日期、企业标准编号及标准名称。

1.2.9、工程质量检验制度栏：

包括三个方面的检验：

一是原材料、设备进场检验制度；二是施工过程的试验报告；三是竣工后的抽查检测。

1.2.10、搅拌站及计量设置栏：

主要是说明设置在工地的搅拌计量设施精度、管理制度等内容。

1.2.11、现场材料、设备存放与管理栏：

为了保证材料、设备能够合理使用而制定的措施。

要根据材料、设备性能制定管理制度，建立相应的库房等。

1.3、检查项目填写内容：

1.3.1、直接将有关的资料名称写上，资料较多时，也可将有关资料编号，将编号填写上，注明份数。

1.3.2、填表时间在开工之前，填写之后并将相应文件原件或复印件附在后面，请总监核查验收，核查验收后，返还施工单位并签字认可。

1.3.3、通常情况下，一个工程的一个标段或一个单位工程只检查一次，如分段施工、人员变更或管理工作不到位时，可再次检查。

2、分项工程检验批质量验收资料

按统一标准“建筑工程分部（子分部）工程、分项工程划分表”九大分部工程（建设部办公厅发302号文确定《建筑节能工程施工质量验收规范》从2007年10月1日起实施，将节能划分为第十大分部）中的所有分项工程，在施工中按工程量的规模、部位，分项工程可再划分为若干检验批，按相应的专业施工质量验收规范规定的主控项目和一般项目，由施工单位自检评定填制表格，监理单位核查验收合格后所形成的工程质量核心资料。

2.1、检验批表中“施工单位检查评定记录”栏，有数据的项目，将实测的数值填入格内，超出企业标准的数字，