强烈推荐住宅小区框剪结构工程施工组织设计.docx
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强烈推荐住宅小区框剪结构工程施工组织设计
*******************楼
施
工
组
织
设
计
编制单位：
*************项目部
编制日期：
二0一0年五月
第一章总则…………………………………………………………………11
1.1编制依据………………………………………………………………………………11
1.2编制原则………………………………………………………………………………11
1.3编制说明……………………………………………………………………………..11
第二章工程概况…………………………………………………………………………12
2.1工程情况简介…………………………………………………………………………12
2.1.1工程概况…………………………………………………………………………12
2.2工程特点……………………………………………………………………………15
2.3管理目标………………………………………………………………………………15
2.3.1质量管理目标……………………………………………………………………16
2.3.2工期管理目标……………………………………………………………………16
2.3.3安全生产、文明施工管理目标…………………………………………………16
2.3.4科学进步目标……………………………………………………………………17
2.3.5服务目标…………………………………………………………………………17
第三章项目部组织机构.................................................17
3.1现场项目部的设置和组成……………………………………………………………17
3.1.1项目部的设置……………………………………………………………………17
3.1.2项目部的组成……………………………………………………………………17
3.2项目部的组织及生产管理运行………………………………………………………18
3.3项目质量管理体系……………………………………………………………………18
3.4项目安全生产、文明施工责任保证体系……………………………………………20
第四章施工平面布置和施工进度计划.....................................21
4.1施工平面布置和临设配置……………………………………………………………21
4.1.1施工总平面布置…………………………………………………………………21
4.1.2塔机布置…………………………………………………………………………22
4.1.3其它临时设施的配置……………………………………………………………22
4.2施工临时用电、用水及排水…………………………………………………………23
4.2.1施工临时用电……………………………………………………………………23
4.2.2施工临时用水……………………………………………………………………26
4.2.3施工临时排水……………………………………………………………………27
4.3施工总进度计划………………………………………………………………………27
4.4施工区段划分…………………………………………………………………………27
4.5各关键线路分项工程施工及穿插…………………………………………………27
4.6工期保证措施…………………………………………………………………………28
4.6.1组织措施、制度措施……………………………………………………………28
4.6.2技术措施、管理措施……………………………………………………………28
4.6.3保障措施…………………………………………………………………………30
第五章施工准备和施工部署…………………………………………………………30
5.1施工准备………………………………………………………………………………30
5.1.1完善有关手续……………………………………………………………………30
5.1.2现场准备…………………………………………………………………………30
5.1.3技术准备…………………………………………………………………………31
5.1.4材料、设备准备…………………………………………………………………32
5.1.5劳动力准备………………………………………………………………………32
5.2施工部署及施工方法综述……………………………………………………………32
5.2.1垂直及水平运输设备……………………………………………………………32
5.2.2钢筋加工及钢筋绑扎…………………………………………………………32
5.2.3砼搅拌及浇筑…………………………………………………………………33
5.2.4模板及支撑系统………………………………………………………………33
5.2.5安全防护及外装饰脚手架……………………………………………………33
5.2.6基础、主体施工………………………………………………………………33
5.2.7砌体、装饰工程施工…………………………………………………………35
5.2.8严格履行总承包职责，搞好售后服务………………………………………36
5.3主要工种劳动力进出场计划………………………………………………………36
5.4主要施工机械设备进出场计划……………………………………………………36
5.5新技术的应用………………………………………………………………………37
第六章基础、主体施工方案及主要施工措施………………………………………37
6.1测量定位及轴线标高控制............................................37
6.1.1人员的组成和仪器的配置……………………………………………………38
6.1.2测量定位的依据...............................................38
6.1.3轴线控制网的建立……………………………………………………………38
6.1.4水准控制网的建立……………………………………………………………38
6.1.5各施工阶段的轴线和标高控制………………………………………………39
6.1.6电梯井壁的测量控制…………………………………………………………40
6.1.7沉降观测点的设置与观测……………………………………………………40
6.2基础施工……………………………………………………………………………40
6.3.1基础施工工序安排……………………………………………………………41
6.3.2主要劳动力安排………………………………………………………………41
6.3.3主要施工机械…………………………………………………………………41
6.3.4挖孔桩、地梁施工及措施……………………………………………………42
6.3.5大板基础施工及措施…………………………………………………………46
6.3.6地下室围护挡土墙施工………………………………………………………49
6.3.7回填土施工……………………………………………………………………50
6.3.8基础竣工资料的形成和结构验收……………………………………………51
6.4钢筋工程……………………………………………………………………………51
6.4.1主要劳动力安排………………………………………………………………51
6.4.2主要施工机械…………………………………………………………………51
6.4.3原材料质量要求………………………………………………………………52
6.4.4钢筋加工………………………………………………………………………52
6.4.5钢筋的连接……………………………………………………………………54
6.4.6钢筋的绑扎……………………………………………………………………55
6.4.7技术质量控制措施……………………………………………………………57
6.5模板工程……………………………………………………………………………58
6.5.1主要劳动力安排………………………………………………………………59
6.5.2模板制作安装…………………………………………………………………59
6.5.3支撑系统………………………………………………………………………60
6.5.4模板及支撑拆除………………………………………………………………61
6.5.5模板工程技术质量控制措施…………………………………………………61
6.6砼工程施工…………………………………………………………………………63
6.6.1主要劳动力安排………………………………………………………………63
6.6.2主要施工机械…………………………………………………………………63
6.6.3梁板砼浇筑前的准备工作……………………………………………………63
6.6.4搅拌站对砼原材料的质量控制………………………………………………64
6.6.5砼拌制及运输的质量控制……………………………………………………66
6.6.6砼浇筑………………………………………………………………………67
6.6.7砼试块制作…………………………………………………………………68
6.6.8砼的养护……………………………………………………………………68
6.6.9技术质量控制措施…………………………………………………………68
6.7后浇带砼施工……………………………………………………………………70
6.8不同强度等级砼交界面处置……………………………………………………70
6.9施工缝的设置……………………………………………………………………70
6.10砌体填充墙施工………………………………………………………………71
6.10.1主要劳动力安排…………………………………………………………71
6.10.2主要施工机械……………………………………………………………71
6.10.3砌体、构造柱、压顶施工工序安排……………………………………71
6.10.4施工操作方法……………………………………………………………71
6.10.5技术质量控制措施………………………………………………………73
6.11构造柱、压顶、现浇带施工…………………………………………………74
6.12主体竣工资料的形成和结构验收……………………………………………74
第七章装饰施工方案及主要施工措施…………………………………………75
7.1装饰主要材料及样品、装饰样板………………………………………………75
7.1.1主要常用材料及质量要求…………………………………………………75
7.1.2饰面材料样品及质量要求…………………………………………………75
7.1.3装饰实行样板带路…………………………………………………………76
7.2装饰施工作业安排及劳动力计划………………………………………………76
7.2.1室内装饰作业安排…………………………………………………………76
7.2.2室内装饰施工工序…………………………………………………………76
7.2.3室外装饰作业安排…………………………………………………………76
7.2.4室外装饰施工工序……………………………………………………………77
7.3主要施工机械………………………………………………………………………77
7.4楼地面工程施工……………………………………………………………………77
7.4.1质量目标………………………………………………………………………77
7.4.2地面砖施工质量预控标准……………………………………………………77
7.4.3施工操作要点…………………………………………………………………78
7.5内墙面及天棚装饰施工……………………………………………………………79
7.5.1室内墙面及天棚抹灰…………………………………………………………79
7.5.2质量预控标准…………………………………………………………………80
7.5.3施工操作要点…………………………………………………………………80
7.5.4质量目标………………………………………………………………………81
7.5.5施工操作要点…………………………………………………………………81
7.6外墙装饰施工………………………………………………………………………83
7.6.1外墙面砖施工…………………………………………………………………83
7.7门窗工程……………………………………………………………………………84
第八章防水工程施工方案及主要施工措施…………………………………………84
8.1质量工作目标………………………………………………………………………84
8.1.1质量保证体系…………………………………………………………………85
8.1.2具体质量目标…………………………………………………………………85
8.1.3防水工程质量预控标准………………………………………………………85
8.2防水材料选用的要求………………………………………………………………85
8.2.1防水材料的选用………………………………………………………………85
8.2.2防水材料质量要求……………………………………………………………86
8.3施工组织与施工准备………………………………………………………………86
8.3.1人员配置.......................................................86
8.3.2施工方法和施工程序..............................................86
8.3.3施工准备工作……………………………………………………………………87
8.4施工进度计划…………………………………………………………………………88
8.5主要技术措施…………………………………………………………………………88
8.5.1做好细部构造处理………………………………………………………………88
8.5.2提高找平层质量…………………………………………………………………89
8.5.3加强成品保护……………………………………………………………………89
8.6施工操作要点…………………………………………………………………………90
8.6.1屋面防水工程施工………………………………………………………………90
8.6.2卫生间防水施工…………………………………………………………………91
第九章安装施工方案及主要施工措施………………………………………………92
第十章工程质量保证体系和保证措施…………………………………………………92
10.1质量保证体系…………………………………………………………………………93
10.2质量保证组织措施及制度……………………………………………………………93
10.2.1组织措施…………………………………………………………………………93
10.2.2质量管理制度……………………………………………………………………94
10.3质量保证技术措施及管理措施………………………………………………………96
10.3.1技术措施…………………………………………………………………………96
10.3.2管理措施…………………………………………………………………………97
10.4资源保障措施…………………………………………………………………………98
10.5质量保证关键环节控制………………………………………………………………98
10.5.1物资采购与管理…………………………………………………………………98
10.5.2施工技术准备……………………………………………………………………99
10.5.3严格工序质量检验………………………………………………………………99
10.5.4严格工程的最终检验……………………………………………………………100
10.6工程创优细部质量控制措施…………………………………………………………100
10.6.1模板工程…………………………………………………………………………100
10.6.2钢筋工程…………………………………………………………………………101
10.6.3砼工程……………………………………………………………………………101
10.6.4室外墙面…………………………………………………………………………102
10.6.5室内顶棚、室内墙面……………………………………………………………102
10.6.6地面与楼面………………………………………………………………………103
第十一章安全生产保障措施……………………………………………………………103
11.1建立安全生产管理体系………………………………………………………………103
11.2安全生产制度…………………………………………………………………………104
11.3安全施工措施…………………………………………………………………………105
11.4施工安全用电措施……………………………………………………………………107
第十二章文明施工、环境保护及其它措施………………………………………………108
12.1文明施工及环境保护措施……………………………………………………………108
12.1.1组织措施…………………………………………………………………………108
12.1.2保证措施…………………………………………………………………………109
12.2环保管理………………………………………………………………………………111
12.2.1工作目标…………………………………………………………………………111
12.2.2组织管理…………………………………………………………………………111
12.2.3工作制度…………………………………………………………………………111
12.2.4管理制度…………………………………………………………………………112
12.2.5防止“扰民”的措施……………………………………………………………114
12.3成品保护措施…………………………………………………………………………114
12.4治安保卫、防火措施…………………………………………………………………115
12.4.1治安保卫措施……………………………………………………………………115
12.4.2消防措施…………………………………………………………………………115
12.5后勤服务措施…………………………………………………………………………116
第十三章季节性施工措施………………………………………………………………116
13.1雨季施工措施…………………………………………………………………………116
14.2高温季节施工措施……………………………………………………………………117
13.3冬季施工施工措施……………………………………………………………………117
第十四章施工技术资料的收集管理措施………………………………………………118
14.1建立制度、明确责任…………………………………………………………………118
14.2技术资料形成的一般程序……………………………………………………………118
14.3工程施工的声像资料…………………………………………………………………118
14.4工程档案验收…………………………………………………………………………119
14.5工程竣工技术档案的内容……………………………………………………………119
第十五章售后服务及回访保修…………………………………………………………………119
15.1服务宗旨………………………………………………………………………………119
15.2措施……………………………………………………………………………………119
15.3回访保修承诺及程序…………………………………………………………………120
第一章总则
1.1编制依据
（1）****建筑勘察研究设计院设计的******住宅小区工程施工图纸。
（2）国家及地方现行有关的建设法规、规章、施工规范、检验标准。
（4）施工现场及周边环境情况。
1.2编制原则
（1）认真贯彻执行国家及地方的有关建设法规、规章，现行的施工规范、规程、强制性执行标准及工程检验标准。
（2）本着“精心组织、精心施工”的原则，尽量采用科学合理、经济实效的施工组织、施工技术、施工手段及施工工艺，均衡高效、持速快速地组织施工,确保本工程按时投入使用。
（3）严格履行工程施工总承包、总协调、总控制的职责，认真组织协调好各专业之间的配合、协调关系。
（4）根据气候变化特点，合理安排冬季、雨季及夜间施工，并采取相应的技术措施和避免扰民的措施。
1.3编制说明
（1）本《施工组织设计》为“************”项目工程的施工方案。
是根据本工程的特点、现场情况、施工条件等，按国家及地方有关建筑法律、法规、施工规范和质量验收标准编制的。
（2）本《施工组织设计》针对工程概况、项目组织机构、施工准备和施工部署、施
工总平面布置图、施工总进度计划及保证工期措施、各分部分项工程的主要施工方法及施工措施、保证工程质量和交叉施工配合措施、安全生产的措施、现场文明施工和环境保护措施、售后服务及回访保修办法进行了重点阐述，其它常规施工方法从略。
（3）根据《施工补充合同》对允许分包的门窗、栏杆、消防、电梯安装、给排水及电气安装以及绿化工程等其施工方案从略，编制时仅对总包单位与分包单位的施工配合措施进行了阐述。
（4）本工程采用的规范、规程和执行的国家施工质量验收规范（见下表）。
本工程执行的国家施工质量验收规范一览表
标准编号
标准名称
GB
建筑工程施工质量验收统一标准
GB
地基与基础工程施工质量验收规范
GB
砌体工程施工质量验收规范
GB
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB
木结构工程施工质量验收规范
GB
屋面工程施工质量验收规范
GB
地下防水工程施工质量验收规范
GB
建筑地面工程施工质量验收规范
GB
建筑装饰装修工程质量验收规范
第二章工程概况
2.1工程情况简介
本次合同约定的施工任务由A1、B1、B2#楼共3个单体工程组成，位于*******************。
由于立面设计采用了现代手法，而具有典雅、高贵的气质，造型清新明快，它的建成将为*****增添一道亮丽的风景线。
2.1.1工程概况
（1）建筑概况
本工程由A、B、C共10个塔式住宅楼组成，总建筑面积约176104.58m2。
本次合同约定的施工任务由A1、B1、B2#楼共3个单体工程组成，其中A1#楼建筑面积为17494.33m2，建筑总高度101
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