管控手册改.docx
《管控手册改.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《管控手册改.docx(20页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
管控手册改
万拓防水
施工管控手册
万拓集团
目录
一、编制说明1
二、PMC聚合物防水材料简介2
三、PMC聚合物防水材料适用范围3
四、项目经理前期工作考核标准4
五、项目经理现场考核标准5
六、项目经理成品保护考核标准6
七、现场施工人员管理安排表7
八、施工方案8
附录
(一):
卫生间防水示意图10
附录
(二):
屋面防水示意图11
附录(三):
地下室防水示意图12
一、编制说明
建筑防水工程已成为建筑工程中不可缺少的一个重要组成部分,在建筑工程中占据十分重要的地位。
房屋渗漏已成为建筑行业中的一大顽疾,业主投诉率居高不下,建设部拟用五年时间专项治理建筑漏水、房屋渗漏等问题。
我公司生产的新一代PMC弹性聚合物水泥防水材料,经过十多年100万平方米的防水施工实践,不断积累经验,总结出了一套“合理设防,刚柔相济,因地制宜,分部位施工,对症下药”的施工方法。
针对“地下基础”、“卫生间”、“屋面”的现场特点,特编制本手册。
二、PMC聚合物防水材料简介
聚合物水泥防水涂料是近年来兴起的一种绿色环保防水材料,它是中囯建设部重点推荐的防水材料之一,属于国家大力提倡的绿色环保型产品。
本产品具有高强、柔韧、无接缝、整体性好、透气不透水、粘结力强、不空鼓、抗冻融、耐高温、耐腐蚀、冷施工、可湿作业、施工简便、无毒无害、绿色环保等优点。
新一代PMC弹性聚合物水泥防水材料具有以下特点:
1.聚合物用量少,聚灰比低,弹牲大,断裂延伸率≥200%,成本低,改性效率高。
2、高耐水,吸水率低、泡水不肺胀,浸水后强度保持率高。
3、抗紫外线照射、耐候性、耐老化性能优越,老化500小时,强度、延伸率保留率≥90%。
三、PMC聚合物防水材料适用范围
1、适用于各种防水工程,如屋面、内外墙、地下室、厕浴间、厨房、隧道、地铁、水池、大坝、道路、桥梁等工程防水;尤其适于曲线、异型结构、节点、复杂部位的防水处理;
2、用作界面处理剂,比普通水泥砂浆的粘结强度提高3-10倍,用于粘结大理石、瓷砖等贴面装饰材料,水泥管道的接头粘结料等;
3、用于修补工程,如道路、桥梁、各种水泥制品、混凝土输水管的维修,砖石结构、旧建筑物缺陷或裂缝的修补;
4、防水层能做到集多种功能于一体,与保温材料合用能做成防水保温集成产品。
还能调制不同色彩做装饰产品。
5、混凝土防护,如防碳化、防盐水腐蚀等;
6、将本品调成腻子,可用于勾缝或密封工程等。
四、项目经理前期工作考核标准
(总分100分)
时间
考核内容
分值
扣分内容
考核人
备注
设计院拿项目
1、了解项目建设方是谁。
(5分)
2、项目在什么位置(5分)
项目建筑面积、防水面积多少.(5分)
搞清项目部人员关系网络
1、了解甲方项目经理,财务总监、总包,监理姓名和联系方式。
(3分)
2、协商好工人住宿及饮食情况。
(3分)
3、勘察施工环境,要求作业基面平整、干净、无起砂、无浮土.(3分)
4、不具备防水条件,要求甲方开工三天前整改好,不得耽误工期.(3分)
5、如果要求我方清扫作业基面,商谈费用问题,落实到纸面上。
(3分)
倒计时十天工程资料的准备
1、备案证+材料检验报告(10分)
2、施工方案+合同复印件(10分)
3、提前向甲方申领技术交底(10分)
前八天
组织施
工队伍
1、将工人电话,姓名,身份证留底.(3分)
2、到甲方项目部给工人办取上岗证(3分)
3、签订临时用工合同,安全协议(3分)
4、交纳意外伤害保险(3分)
5、发放工作服,安全帽(3分)
前六天
材料的
准备
1、向公司申请第一批进场的材料,包括液料,粉料,网格布,并做好收货记录单
2、当天拍照留底并用公共信息平台发给财务处,每周整理出单据联交到财务处。
前四天
工具的
准备
1、滚刷,排刷,毛刷.(3分)
2、搅拌器,搅拌杆,电缆,绝缘胶带,螺丝刀,电表(3分)
3、打料桶,壁纸刀,剪刀,手锤,卷尺,扫帚,铁锹(3分)
4、水管,水泵,钳子,手电筒(3分)
5、安全帽,工作服,手套(3分)
五、项目经理现场考核标准
(总分100分)
时间
考核内容
分值
扣分内容
考核人
备注
6:
30
1、现场检查施工工具是否完好(5分)
2、工程材料是否齐备足量(5分)
3、观察天气对防水作业影响程度(5分)
6:
50—7:
00
开晨会
1、总结前一天任务的完成情况,发现的突出问题,并突出解决措施(5分)
2、讲质量,严格按照施工工艺规范要求作业,不得擅自主张,违规操作。
(5分)
3、讲进度,向工人交代当天要完成的工程量,落实到人头当天要完成的具体平方数(5分)
4、讲安全,注意高空落物,地面裸露钢筋头,时刻配戴安全帽,屋面作业必须系好安全带,且高挂低用原则(5分)
7:
00—7:
30
检查前一天的工作质量:
1、是否有开裂,墙体开孔破坏防水层,(5分)
2、如果发现,我方责任,马上安排人及时整改(5分)
3、其他施工方责任,拍照留底并及时通知甲方,明确是哪个施工单位造成的要求及时修复(5分)
4、如需我方修复,需商讨具体支付我方多少费用(5分)
7:
30—11:
30
监督检查工人是否严格按照施工工艺规范要求施工:
1、是否按照一布四涂工艺要求(5分)
2、是否涂刷遍数达到要求(5分)
3、重点部位是否做附加层处理(5分)
12:
30—17:
30
根据上午完成的工程量,在监督工程质量的同时督促工程进度,确保完成当天的工程量。
(15分)
17:
50下班
1、督促检查工人对当天施工工具的清洗,清理,并清点入库(5分)
2、开简单的总结会(5分)
3、完成当天的施工日志。
具体到出勤人数,用工情况,已完成工程量及工地发生其它事项(5分)
六、项目经理成品保护考核标准
(总分100分)
时间
考核内容
分值
扣分内容
考核人
备注
施工结束
将已完成的施工范围做成围挡:
、
1、围挡上要有“万拓防水”四个字样,后有警示性的语言—“尚未验收,禁止入内”。
(15分)
第一天
蓄水试验具体做法:
1、将卫生间所有的出水口堵死,蓄水高度20MM。
(10分)
2、等24小时后检查(5分)
3、并准备好蓄水试验记录报验申请表。
(5分)
第二天
1、通过上述试验观察有无潮湿痕迹、渗漏现象(5分)
2、同时约甲方,监理,总包共同验收(5分)
3、并在报验表上签字确认。
(5分)
第三天
1、要求施工方做好保护层(5分)
2、保护层厚度为20MM厚防水砂浆。
(5分)
第四天
1、做好不同工序的交接管理(5分)
2、在工序交接时,记录备案,做到有据可查。
(5分)
第五天
1、整个项目施工结束后,工具,统计剩余材料(5分)
2、通知厂方派车将工具及余料拉走。
(5分)
从防水施工结束的第一时间到最后撤离现场
1、整个期间,如发现在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备的,在防水层上拌制砂浆的,堆放工具及材料的,责令立即停止作业(7分)
2、通知甲方项目部安排妥善的修补工作(7分)
3、需要我方修补时,收取一定金额的维修费。
(6分)
七、现场施工人员管理安排表
时间
内容
备注
6:
50—7:
00
开晨会,劳保用品穿戴整齐(安全帽,工作服,劳保鞋)
7:
00—7:
30
拌料工人备好液料,粉料,并将半成品搅拌好,涂刷工人准备好施工工具
7:
30—9:
30
上午第一工作时间段
9:
30—9:
40
休息十分钟,抽烟,喝水,上厕所
对于工作现场距厕所较远的情况下,早晨上工之前由每名小队长自备一个小便桶
9:
40—11:
30
上午第二工作时间段
11:
30—12:
30
中午吃饭休息时间
12:
30—15:
30
下午第一工作时间段
15:
30—15:
40
休息十分钟,抽烟,喝水,上厕所
15:
40—17:
50
下午第二工作时间段
八、施工方案
一、现场施工过程控制:
1、确定各种配料比例:
重点部位及大面积涂刷液:
粉:
水配比为:
1:
3:
0.1(卫生间大面积为1:
2.5:
0.1)。
气温在15℃以上时可适当增加水量至0.2KG。
2、涂刷:
基层涂刷界面剂,在阴阳角及其它重点部位先涂刷一层防水,然后铺设网格布,在网格布上涂刷2层防水涂料(卫生间不铺设网格布,且改为3层防水涂料),每层涂层表干后(即不粘手,常温约2-4小时),可进行下一层涂刷;最终平面涂层厚度为2.0±0.2mm(卫生间为1.5±0.2mm),立面厚度为1.5±0.2mm(卫生间为1.2±0.2mm)。
3、涂刷过程应注意事项:
必须先涂刷界面剂;阴阳角、管口处等重点部位必须先涂刷一层防水,再进行大面积涂刷;大面积涂刷时应做每层涂刷厚度一致,且每层涂刷薄厚应均匀。
4、验收标准
卫生间防水符合GB50327-2001,屋面防水符合GB50207-2012,地下室防水符合GB50208-2002。
必须经甲方三次验收记录为准,保证防水涂层厚度达到要求。
防水层与基层必须粘接牢固,不得出现空鼓、褶皱、砂眼、脱层存在。
做24小时蓄水试验,蓄水高度不得低于20cm,斜屋面持续淋水2小时,实验结果必须做到无渗漏,否则重新进行防水涂层的完善处理。
验收合格后做好隐蔽验收记录,留影像资料,并做好交接工作。
二、防水工程成品保护要求:
进行每道涂刷时必须设警示标志或警戒线;地下室剪力墙应采用不低于7cm挤塑板做保护;回填土中不得存在大于10*10cm的石块或锋利的杂物;工程施工完成后应及时通知甲方做防水保护层的时间,24小时内不准上人,同时我方人员予以现场监督。
附录
(一):
卫生间防水示意图
①管道根部
②阴阳角
③地漏
附录
(二):
屋面防水示意图
①伸出屋面管道
②女儿墙、阴阳角
附录(三):
地下室防水示意图
①集水井、电梯井、地沟