标准层会验规定.docx
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标准层会验规定
FinalrevisionbystandardizationteamonDecember10,2020.
标准层会验规定
标准层会验规定
为合理控制成本，及时解决设计图纸、材料、施工工艺等存在的问题，实现重要环节施工过程的标准化，结合工程管理实践经验，特对标准层会验的内容要求如下：
一、标准层会验目的
查找设计图纸中各专业存在的问题。
通过标准层会验发现解决一些具体的问题如：
内墙的砌体型号、尺寸、平面定位及厚度确定；外墙砖排版确定；门窗洞口尺寸、平面位置及标高确定；客厅、厨卫、阳台及电梯前室等标高关系的确定；卫生间器具、配件位置确定；电气预埋线管走向、开关、插座、灯座位置确定；给水管线走向、管口及地漏预留位置确定；煤气管道走向、煤气表安装位置确定；空调摆放位置、预留孔大小及位置、电气插座位置确定；供暖供热分水器位置确定；电梯前室消防箱、电梯按钮位置、标高确定等等问题。
通过标准层会验确定统一部分甲供材料的生产加工尺寸，实现批量化、规模化的生产，提高生产效率，降低了生产、运输及安装成本，从而有效地降低工程造价。
二、标准层会验组织部门及参加人员
组织部门为规划部。
参加人员为工程管理部、工程部、材料计划部、预算部、开发部、销售中心（部）等各部门负责人，物业公司负责人和施工单位技术负责人、甲供材料生产厂家技术负责人参加。
三、标准层会验时间和会验条件
每栋工程首个标准层楼面结构完成后四十天，工程部必须组织施工单位完成首个标准层中各户型的砖砌体及内外墙批荡，在墙地面上以色笔标出所有预留预埋件和设备布置示意（开关、插座、强弱电箱、预留电线管、预埋水管等）。
每栋工程首个标准层内外墙批荡完成后两天内，规划部牵头组织上述部门进行综合会验。
若样板房设置在二至五层，尽量结合样板房所在楼层进行会验。
四、标准层会验主要内容及要求
1、内墙
（1）砌体型号、尺寸、平面定位确定；
（2）批荡完成后墙体厚度确定；
（3）内墙与结构梁柱的相对定位是否合理。
2、外墙
外墙砖排版确定。
3、门、窗
（1）门窗洞口尺寸确定；
（2）门窗平面位置确定；
（3）窗台标高确定；
（4）门窗进出线确定。
4、楼面
（1）客厅完成面标高确定；
（2）卧室完成面标高确定；
（3）阳台完成面标高确定；
（4）厨房卫生间完成面标高确定；
（5）电梯前室完成面标高确定；
（6）楼梯间完成面标高确定。
5、厨房
（1）墙砖排版确定；
（2）烟道排烟口标高及位置确定；
（3）吊顶标高确定；
（4）橱柜摆放位置确定；
（5）厨房设备摆放位置确定；
（6）烟道平面尺寸的确定。
6、卫生间
（1）墙砖排版确定；
（2）浴霸、排气扇的排气口预留位置确定及浴霸的电源预留位置确定；
（3）洗手盆尺寸、位置确定；
（4）马桶尺寸、位置确定；
（5）淋浴间隔尺寸、位置确定；
（6）五金挂（配）件安装位置确定。
7、电气
（1）预埋电气线管走向、位置弹线标识；
（2）配电箱及弱电箱位置确定；
（3）开关、插座、灯座位置确定；
（4）可视对讲安装位置确定；
（5）安防设备安装位置确定。
8、给排水
（1）给排水管线走向、位置确定；
（2）管口预留位置确定；
（3）地漏位置确定；
（4）水管穿楼板、梁的预留孔洞确定。
9、煤气设备
（1）煤气管道走向、位置确定；
（2）煤气表安装位置确定；
（3）热水器位置确定。
10、空调、供暖供热
（1）分水器位置确定；
（2）空调摆放位置、预留孔大小及位置、电气插座位置确定。
11、电梯前室
（1）消防箱位置确定；
（2）电梯按钮位置、标高确定；
（3）弱电接线盒位置确定;
（4）管井内管线走向及排列确定；
（5）管井门尺寸及位置确定；
（6）加压送风井风口位置及洞口尺寸确定。
12、装修
（1）洗衣机预留位置确定；
（2）消防立管预留孔位置确定。
以上内容验收意见按附表格式填写。
五、标准层会验成果：
规划部完成标准层会验后整理出验收意见，提出存在的问题及整改措施，以书面形式（见附表）发给标准层会验参加部门，并下发设计文件。
工程部接到标准层会验书面意见后，即可安排施工单位进行大面积施工。
附表：
标准层会验签到表
工程名称
验收时间
参加验收单位
单位名称
参加人员签名
规划部（设计院）
工程管理部
发展部
预决算部
销售中心（部）
物业公司
工程部
施工单位
入户门厂家
铝合金厂家
标准层会验验收意见表
序号
会验部位
会验内容
验收意见
1
内墙
1.砌体型号、尺寸、平面定位确定
2.批荡完成后墙体厚度确定
3．内墙与结构梁柱的相对定位
2
外墙
外墙砖排版确定
3
门、窗
1.门、窗洞口尺寸确定
2.门、窗平面位置确定
3.窗台标高确定
4.门、窗进出线确定
4
楼面
1.客厅完成面标高确定
2.卧室完成面标高确定
3.阳台完成面标高确定
4.厨房卫生间完成面标高确定
5.电梯前室完成面标高确定
6.楼梯间完成面标高确定
5
厨房
1.墙砖排版确定
2.烟道排烟口标高及位置确定
3.吊顶标高确定
4.橱柜摆放位置确定
5.厨房设备摆放位置确定
6．烟道平面尺寸
6
卫生间
1.墙砖排版确定
2.浴霸、排气扇的排气口预留位置确定及浴霸的电源预留位置确定
3.洗手盆尺寸、位置确定
4.马桶尺寸、位置确定
5.淋浴间隔尺寸、位置确定
6.五金挂（配）件安装位置确定
标准层会验验收意见表（续）
序号
会验部位
会验内容
验收意见
7
电气
1.预埋电气线管走向、位置弹线标识
2.配电箱及弱电箱位置确定
3.开关、插座、灯座位置确定
4.可视对讲安装位置确定
5.安防设备安装位置确定
8
给排水
1.给排水管线走向、位置确定
2.管口预留位置确定
3.地漏位置确定
4.水管穿楼板、梁的预留孔洞确定
9
煤气设备
1.煤气管道走向、位置确定
2.煤气表安装位置确定
3.热水器位置确定
10
空调、供暖供热
1.分水器位置确定
2.空调摆放位置、预留孔大小及位置、电气插座位置
11
电梯前室
1.消防箱位置确定
2.电梯按钮位置确定
3.弱电接线盒位置确定
4.管井内管线走向及排列确定
5.管井门尺寸及位置确定
6.加压送风井风口位置及洞口尺寸确定
12
装修
1．洗衣机预留位置
2．消防立管预留孔位置
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