楼宇对讲系统方案.docx

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楼宇对讲系统方案

楼宇对讲系统

设

计

方

案

第1章楼宇可视对讲系统

1、系统概述

楼宇对讲系统用于小区住户与来宾之间，进行双向通话联系，自行确认来宾身份，遥控大楼防盗门的开和关以决定是否放行，可以有效的阻止犯罪分子进入，是利用现代电子技术提高物业管理水平，增强楼宇安全保障的必要手段。

基本功能有：

可视功能、对讲功能、住户室内开锁、室外机密码开锁，单元主机在夜晚时有自动补光功能，单元门口主机可呼叫管理中心，管理中心可呼叫小区的任一住户，也可监视任一单元门口主机并可开启相应的单元门锁，可实现住户分机、主机和管理中心之间的三方通话功能，具备联网功能。

为了加强XXXX小区住宅智能小区安全管理，提高防盗窃、防破坏、防抢劫的能力，采用现代化的技术装备，建设安全技术防范管理系统是非常必要的。

2、产品选型

根据小区的高档次楼盘定位，我们为小区设计了彩色IP双向可视对讲系统，根据设计要求推荐选用性能稳定的成都安科彩色可视对讲产品。

在本方案中对彩色可视对讲系统进行了介绍。

3、设计依据

ØGB12663-90《防盗报警控制器通用技术条件》

ØGB10408.1－89《入侵探测器通用技术条件》

ØGA/T75-94《安全防范工程程序与要求》

ØCA/74－94《安全防范通用图形符号》

ØCA/T70－94《安全防范工程费用概预算编制办法》

Ø国家或行业批准的相关产品通用技术条件

Ø国家公安部颁发《楼宇对讲电控门通用技术条件》GA/T72-94

Ø国家标准：

民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94

Ø《小区弱电室内平面图》

4、设计原则

Ø严格按有关标准及大楼安全防范系统要求设计

Ø系统的可靠性、先进性、实用性

Ø中心系统按计算机化、全自动化、高集成化原则设计

Ø尽力节省开支，提高价格性能比

Ø方便系统设备的安装调试

5、系统组成

组成：

围墙机、单元门口机、别墅门口机、室内机、管理中心机、电控锁等。

围墙机和单元门口机内嵌IC/ID读卡器。

5.1、系统概述

Ø本设计每个单元主机可接10000个室内分机

Ø系统采用TCP/IP网络传输，使图像更清晰，传输距离更远

Ø模块化设计，配置更容易，扩展性更强

Ø住户编号从可任选；楼层最大不超过99层，每层不超过99户

Ø集访客对讲与住户开锁为一体

Ø用户可在主机上进行密码开锁，且密码是保护方式显示，每户的密码可自行更改，密码的长度为6位

5.2、系统功能

A、确认访客身份功能----访客来访时，在设于小区入口值班岗亭的围墙机上，由门卫或访客本人输入被访住户号码，相应被访住户的室内机响铃，室内机屏幕自动打开，显示来访者影像，无论白天黑夜，访客图像皆清晰可见，住户可与访客对讲，以确定访客身份。

假如住户看到来访者影像后，不愿接待，可不予理睬，一定时间后，室内机自动关闭；住户如愿意接待，在访客经被访住户确认身份后，可告知小区保安放行进入小区，到达被访住户的单元门口时，访客需在门口的对讲门铃上按键呼叫，经户主再度认可，遥控开启电锁，放行进入。

B、监看功能----在挂机状态下按分机的监视键，就能监视门口机。

监视过程中再一次按监视键，则关闭CRT结束监视。

若在监视的状态下按下开锁键，可开启大门电控锁并关闭LCD屏结束监视。

C、管理功能----管理中心可以拨打号码呼叫小区内的住户，实现与住户之间双向通话。

管理中心呼叫住户后，如住户没有应答、接听，室内机将保留管理中心的留言指示灯。

住户可直接呼叫管理中心。

访客与住户，住户与管理中心，访客与管理中心之间的通话均采用单独对话功能，以充分保护住户隐私权。

D、无电待机技术----可视分机实现无电待机,避免室内分机因每天24小时、一年365天通电而产生的故障，延长对讲设备的使用寿命，减少系统的故障，做到节能、环保。

E、紧急求助功能----当住户发生紧急情况时，可按住户室内机上发出求救信号，求救信号马上传至管理中心，管理员总机马上配合显示发生事故之住房号，使住户得到及时的支援。

在任何情况下，按下分机紧急报警键，都可优先报警到管理中心。

也可外接求救按钮实现按按钮立即进行报警。

F、故障隔离功能----故障隔离主要用于户与户之间或户与层之间设备的隔离，起到隔离故障信号，所有分机线路的音频、视频、控制信号、电源等通通实现故障隔离，即使任何住户装修引起线路短路、断路，均不影响系统和其他用户的正常使用，以保证系统运行的稳定性，解决由于某一户出现问题而影响整个系统的正常工作，使总线式的系统变得更加稳固。

G、备电应急功能----系统提供备用电源接口，确保小区供电失常情况下，系统可保持一定时间的正常使用，使通讯畅通无阻。

H、门禁刷卡、密码功能----内置门禁刷卡模块，楼内住户可通过密码或感应卡自由开门，可与一卡通系统中的其他卡通用。

I、报警功能----内置报警模块，住户一键式布防，防区分为即时防区、24小时防区等，管理中心接受报警及记录，物业保安可在第一时间处理警情。

保安值班人员有值班记录。

防止怠警行为。

（可选）

J、数码相框功能---支持外置TF卡，JPG图片格式，图片容量不限。

H、MP3播放---支持MP3格式的音频播放。

K、双向视频---可以支持户户可视对讲，用户可以手动关闭或者打开双向视频。

5.3、系统特点

1.灵活的双向对讲、音质清晰

管理员通过管理体制中心机可呼叫区内任一住户及对讲。

单元门口机还可以呼叫管理中心机，并与管理员通话。

管理中心机可开启任一栋大门电锁。

2.美观大方的外形

每个门口主机内置一个6位数可更改的管理员密码，提供给物业管理员用。

室内机外壳为热塑料压制而成，样式新颖为壁挂式安装方式。

分机有听筒、监视键、开锁键、报警键（将来可升级），显示屏采用国际主流。

3.良好的短路保护及故障自检功能

通过在主机上的简单操作，即可对该栋楼的系统逐层逐户进行检测，如发现故障，主机会显示出故障代码。

这样大大方便了系统调试和检修，提高了系统的可维护性。

另外，进行密码开锁、感应卡等操作出现失误时亦会显示相应的错误代码，方便住户操作使用。

4.监控功能

住户可通过操作室内机监视按钮，看到楼下门口的图像。

来访者呼叫住户时，该住户可看到来访者的图像，系统管理中心机亦可专门监视某栋楼的大门口情况。

6、系统结构示意图

7、系统配置

本项目为XXXX小区智能化小区，由高层及别墅组成，其中高层个单元户，别墅户。

根据小区实际情况，本方案的对讲系统选用彩色可视对讲产品。

在每户室内设置一台7寸彩色免提室内分机，共台。

从人流和访客情况考虑，在首层的每个单元门口设置可视单元门口主机，台,在地下室电梯大堂出入口设置可视单元门口主机，台，共台；在小区的主出入口设置围墙机，共台。

在围墙机及单元门口主机内嵌IC/ID非联网读卡器，客户可刷卡进出单元门，从而有效地保证了住户的安全。

在每户别墅门口配置一台别墅门口机，共台。

整个系统采用总线制联网方式，可以做到多户同时呼叫管理中心不占线、访客的留影、大型社区和复杂环境社区联网的传输距离不受限制等功能；整个系统还配置了信息发布功能，方便管理人员向业务发布各种温馨的信息（可选功能）。

7.1、围墙机/单元门口主机（内嵌IC/ID门禁）

访客通过该主机可呼叫住户，住户可监视门口状态；可编制住户私人密码开启公共大门，且用户可随意更改各自的私人密码，保密性能良好。

联网后访客还可以在门口对讲主机呼叫物业保安室的管理机，管理员可通过管理机遥控开启该栋大门的电锁，监控该栋门口的图象。

7.2、室内分机

本系统每户室内各配置一台7寸彩色可视对讲室内机；通过该分机，住户可与门口或管理机通话，可开启该栋单元门的电锁。

住户还可监控单元门口的图象，可呼叫管理机的管理员。

7.3、管理中心

在物业保安室设置一台中心管理机。

系统已考虑将来产品的升级及扩展性，在不更改任何线路的情况下，系统可扩展或升级。

8、主要设备介绍

8.1、彩色可视室内机

Ø电压：

DC18V由短路保护器供给。

Ø显示屏：

7寸彩色TFT屏，450Tvline；耗电量：

待机<1W；操作<5W。

Ø通话方式：

双向通话，具保密功能。

Ø呼叫对讲功能：

当来访者从门口机呼叫住户时，室内机即显示门口访客的影像，同时响起“叮咚”门铃声，住户拿起话筒可与访客通话；系统内任一用户使用时，其通话内容和图像不会被其它用户分机听到、看到或影响。

按“开锁键”即可开启大门口电锁。

若无人应答，60秒后，自动关机，如果拿起话筒应答，通话时间最长为60秒。

Ø监视功能：

可自动切换多个呼叫信道的监视图像，挂机状态，按“监控键”可看到大门口的图像（再按一次则关闭）；提机状态，按“监控键”可看到大门口图像（再按一次则关闭）或住户门口的图像，随着按键翻动，画面切换。

Ø安防功能：

可外接红外探测器、煤气泄漏探测器、门磁等。

（可选）

Ø信息功能：

查阅公用短信息及个人信息。

（可选）

Ø呼叫管理中心：

按“呼叫键”提起话筒可与副管理员或系统管理机通话。

Ø双向可视：

室内分机与室内分机呼叫时，可以手动开启视频。

Ø支持Iphone、Android手机监听，手机开锁，手机监控，手机报警。

Ø支持视频录像、拍照。

Ø支持TF卡存储、查询、回放。

Ø支持4键触摸按键，使用寿命无限次。

Ø室内机厚度17MM，全贴片工艺。

8.2、围墙机

Ø豪华面板，外形美观大方，数码键盘，LCD中文液晶显示或LED数码显示，最大容量99层，每层99户，适用于高低层各种楼宇。

Ø完善的密码开锁功能，内置一个6位的管理员密码和若干个住户开锁密码，可随时由管理员、住户更改，断电后密码仍然保存。

Ø带故障自动检测功能，通过在主机键盘上的简单操作,便可对系统进行逐层逐户的检测，如发现故障，即时显示故障代码，方便了系统的安装和维护。

Ø具有小区联网功能，室内分机，管理机之间相互呼叫通话，带报警显示功能。

Ø具有非接触式智能感应卡开锁功能。

（可选）

Ø多通道门锁控制功能。

（可选）

Ø摄像头：

1/3″CCD。

（/彩色）

Ø镜头：

3.6mm/F1.892°广角。

Ø解像度：

540TVLines。

Ø照度：

0.1LUX。

8.3、单元门口机

Ø豪华面板，外形美观大方，数码键盘，OLCD中文液晶显示或LED数码显示，最大容量99层，每层99户，适用于高低层各种楼宇。

Ø完善的密码开锁功能，内置一个6位的管理员密码和若干个住户开锁密码，可随时由管理员、住户更改，断电后密码仍然保存。

Ø带故障自动检测功能，通过在主机键盘上的简单操作,便可对系统进行逐层逐户的检测，如发现故障，即时显示故障代码，方便了系统的安装和维护。

Ø具有小区联网功能，室内分机，管理机之间相互呼叫通话，带报警显示功能。

Ø具有非接触式智能感应卡开锁功能。

（可选）

Ø多通道门锁控制功能。

（可选）

Ø摄像头：

1/3″CCD（/彩色）。

Ø镜头：

3.6mm/F1.892°广角。

Ø解像度：

540TVLines。

Ø照度：

0.1LUX。

8.4、别墅主机

Ø与室内分机，管理机之间相互呼叫通话功能。

Ø具有非接触式智能感应卡开锁功能。

Ø多通道门锁控制功能（可选）。

Ø摄像头：

1/3″CCD（/彩色）。

Ø镜头：

3.6mm/92°广角。

Ø解像度：

540TVLines。

Ø照度：

0.1LUX。

8.5、BSL管理中心

可连接计算机，实现小区智能化管理。

电脑管理中心软件（备选）

1）、硬件要求

A、奔腾1200MHZ或以上处理器。

B、256MB或以上系统内存。

C、AGP（128MB）显示卡。

D、40GB以上硬盘。

E、17寸显示器，支持1024X768分辨率，32真彩色，85MHZ刷新率。

F、40X光盘驱动器。

G、视频捕捉卡（本公司专用卡）。

H、WINDOWSXP操作系统。

2）、多媒体管理软件

管理中心应用程序的界面直观、方便，提供一个高清晰度的355x288的视频窗口，和一个信息提示窗口。

在界面上有呼叫、查询各种功能按键，用鼠标单击就可实现功能操作。

A.主机呼中心时，高清晰度的视频窗口显示栋门口访客图像，信息提示窗口显示呼叫的楼栋号并自动存储栋口的图像，与楼栋号，时间。

B.用户呼中心时，信息提示窗口显示用户的地址与用户姓名如来电。

如（3栋502房陈先生）并自动储存本次来电的资料。

如（用户地址、姓名、来电时间、是否接通）。

C.功能强大，操作简单

你可监视每一栋的图像并可多次存储，开启每栋的门锁、呼叫每个用户。

如要监视某栋楼，只须输入楼栋号，按监视键既可。

所有的操作可通过PC机键盘操，也可只用鼠标点击。

D.方便快捷的资料查阅功能

（1）可任意时间，查阅所有的资料。

（2）可按时间段查找资料，也可按地址查找。

与姓名查找。

（3）并可打印所有的资料。

E.容量图像，资料存储

本系统可管理用户20,000户。

可保存用户来电300,000次、可保存用户去电300,000次，可保存ID刷卡资料200,000条、可保存报警资料100,000条，可保存图像100,000幅。

F.非常可靠安全的管理资料

本系统的所有资料，管理中人员只能查看，不可删除，只有超级管理员才可以管理。

权限分为操作员（可多个）与系统管理员（只有一个）。

管理员只能操作管理中心，可查阅资料但不可删除资与修改删除资料，系统管理员可删除资与修改删除资料与管理管理员资料。

进入本系统，需要管理员名字与密码。

3）、安装软件与硬件

A.硬件安装：

（1）将本公司提供的视频捕捉卡插入计算机主机板上PCI插槽内。

（2）连接数据线，将系统数据连接到计算机RS232接口（COM1）。

（3）连接视频线，将系统的视频线连接到视频捕捉卡端子。

B.软件安装：

（1）安装WINDOWSXP操作系统到计算机。

（为了能使计算稳定工作请不要安装别的任何软件）

（2）安装视频捕捉卡的驱动软件。

（本公司提供的光盘有安装向导）

（3）安装智能小区管理软件。

（本公司提供的光盘中有安装向导）