地房地产市场调研报告.docx

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地房地产市场调研报告

地房地产市场调研报告

济南房地产市场调研报告

一、城市概况

   济南位于北纬36度40分,东经117度00分,南依泰山,北跨黄河,属于暖温带大陆性季风气候区,四季分明,日照充分,年平均气温14摄氏度。

济南,又称”泉城”,是中国东部沿海经济大省—山东省的省会,是全省政治、经济、文化、科技、教育和金融中心,也是国家批准的沿海开放城市和副省级城市。

济南下辖六个区、三个县、一个县级市,总面积8227平方公里,人口596万,其中市区人口260万。

济南是”全国城市综合实力50强”和”全国投资硬环境40优”的城市之一。

   1前,济南曾经自开口岸,创近代中国内陆城市自设商埠、对外开放的先河,并由此极大地促进了当时济南经济社会的快速发展和城市化水平。

自二十世纪八十年代中国改革开放以来,济南市经济迅速发展。

实现国内生产总值170亿美元,比上年增长13.5%。

济南的产品已出口到140多个国家和地区。

截止到,全市累计批准外商投资项目2926个,合同利用外资51.47亿美元,实际利用外资28.3亿美元。

共有51个国家和地区的外商来济南市投资,世界500强企业中已有18家来济南市投资,前六大投资国别和地区分别为香港、德国、台湾、日本、美国、新加坡。

济南已同世界上100多个国家和地区建立了经贸往来关系。

德国西门子、日本松下、美国百事可乐、沃尔玛、瑞典沃尔沃等世界跨国公司500强企业在济南建立了合资、合作企业,并取得了良好的经济效益。

   新的世纪,济南市按照”实现新跨越,建设新泉城”的总体目标要求,积极扩大对外开放,进行深化市场取向改革,大力推进经济结构调整,不断拓展城市发展空间。

今后一个时期,济南市按照”新区开发、老区提升、两翼展开、整体推进”的思路,将逐步建设东部产业带、东部新城、泉城特色风貌带、西部新城、西部片区和北部片区,以济南为中心的”半日经济圈”、”一日经济圈”正在形成,新的城市规划建设已全面展开。

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新一轮的城市建设,一系列重点工程的实施,将为外商提供巨大的商机。