办公装饰工程开竣工全套资料.docx

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办公装饰工程开竣工全套资料

1．    工程概况

上海罗氏扩建项目位于上海张江高科园区李时珍路371号，项目北侧为龙东大道，南侧为李时珍路，东侧为日月光厂区，西侧为格林殷格翰厂区本扩建项目总面积为17621.90平方米，本工程包括21号楼、22号楼、31号质量大楼的施工，4号扩建仓库以及2号、3号、7号、8号楼的装饰装修；项目情况如下：

1）工程名称：

上海××××有限公司扩建项目；

2）工程地址：

××××李时珍路371号

3）建设单位：

上海××××××有限公司

4）设计单位：

上海××××建筑设计有限公司

5）监理单位：

上海××××咨询有限公司

6）施工总承包：

上海××××（集团）总公司

7）施工单位：

上海××××装饰工程有限公司

2．    编制依据及规程

本施工方案编制参考标准及规范如下

1）     GB50210—2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》

2）     GB50300—2001《建筑工程施工质量验收统一标准》

3）     GB\T11981—2008《建筑用轻钢龙骨》

4）     GB50326—2001《建设工程项目管理规范》

5）     GB50222－95《建筑内部装修设计防火规范》

6）     业主提供本工程设计说明，施工图纸,各栋建筑物的工作量如下:

石膏板墙工作量统计表

项次

序号

龙骨规格

石膏板规格（12mm双层）

石膏板规格

（12mm单层）

石膏板规格

（9mm单层）

工作量

（m2

31号楼

地下室

C50

√

12.6

一层

C50

√

175.43

二层

C50

√

56.7

四层

C50

√

43.1

21.

22

号楼

地下室

C50

√

408.9

一层

C50

√

350.83

C50

√

59.4

二层

C50

√

382

C50

√

130.0

三层

C50

√

386.4

C50

√

73.9

四层

C50

√

296.0

C50

√

53.4

02号楼

一层

C50

√

507

C50

√

66

二层

C50

√

306.4

C50

√

52.5

三层

C50

√

325.6

C50

√

70.4

03楼

二层

C50

√

258.5

C50

√

63.1

3．    施工准备：

3.1组织准备

组建项目指挥部针对本工程的特点和要求，公司将组建项目指挥部，由公司生产经理任组长，公司总工、各部门经理参加。

项目部每天召开碰头会，公司各个部门每周在现场召开一次办公会，具体解决施工过程中存在的问题、设备、劳动力及技术质量、安全、文明施工等有关问题，发挥本公司在社区工程施工中的经验及特长，确保工程按业主要求，优质、高速、如期完成。

3.2技术准备

1）      组织技术部和工程部的工程技术人员认真会审施工图纸和学习有关设计文件，认真听取设计人员、管理公司、监理等单位技术交底，熟悉图纸内容，领会设计意图，了解各专业、各工种之间相互配合的关键所在。

2）      做好对各施工班组的技术培训和技术交底，特别是对特殊工艺的技术交底和施工研讨同时要深化和完善施工组织设计、编制施工预算和加工件的翻样工作等。

对施工组织设计和施工方案要及早报请施工监理和业主认可。

3）      按该工程的特点和设计要求，搜集备齐本工程施工所需要的有关标准、规范和规程，以及标准图集、技术资料及工具书等。

准备好度量衡器具，及各种测量仪器和试验检测设备，并经合格的计量单位校验、核定后才能运用到工程上。

3.3物资人力准备

1）   为满足本单项工程快速，优质的施工要求，机械设备材料必须按计划投入，完全能满足各工种全面展开施工要求；机械设备如下表：

每班组主要机具配备一览表表1

序号

机械、设备名称

规格型号

定额功率或容量

数量

性能

工种

备注

1

电圆锯

2008B

1.4kw

1

良好

木工

按8-10人／班组计算

2

角磨机

9523NB

0.54kw

1

良好

木工

按8-10人／班组计算

3

电锤

TE－15

0.65kw

2

良好

木工

按8-10人／班组计算

4

手电钻

JIZ－ZD－10A

0.43kw

1

良好

木工

按8-10人／班组计算

5

电焊机

BX6120

0.28kw

1

良好

木工

按8-10人／班组计算

6

砂轮切割机

JIG－SDG－350

1.25kw

1

良好

木工

按8-10人／班组计算

7

拉铆枪

2

良好

木工

按8-10人／班组计算

8

铝合金靠尺

2m

3

良好

木工

按8-10人／班组计算

9

水平尺

600mm

4

良好

木工

按8-10人／班组计算

10

扳手

活动扳手或六角扳手

8

良好

木工

按8-10人／班组计算

11

卷尺

5m

8

良好

木工

按8-10人／班组计算

12

线锤

0.5kg

4

良好

木工

按8-10人／班组计算

13

托线板

2mm

2

良好

木工

按8-10人／班组计算

14

胶钳

3

良好

木工

按8-10人／班组计算

●       电动机具:

电锯、镑锯、手电钻、冲击电锤、直流电焊机、切割机。

●       手动工具:

拉铆枪、手锯、钳子、锤、螺丝刀、扳子、线坠、靠尺、钢尺、钢水平尺等。

2）    本工程需求量大的材料,要优先配制，仓库储量充足，并有各种规格可供现场急需及串换。

3）    外加工构件按图纸设计、规格、数量和施工进度要求提出申请加工进场。

3.4施工现场准备

1）    组织进场，做好施工现场的准备工作。

2）    临时设施搭设简易棚，临时仓库，办公室等。

3）    做好施工现场临时水、电管路的铺设及现场排水沟的砌筑工作

4轻钢龙骨隔墙施工

4.1材料要求

1）    各类龙骨、配件和石膏板、腻子材质以及乳胶漆均应符合现行国家标准和行业标准的规定。

当装饰材料进场检验，发现不符合设计要求及室内环保污染控制规范的有关规定时，严禁使用；材料的检验要求按下面表要求检验：

轻钢龙骨外观、表面质量单位：

g/m2表2

缺陷种类

腐蚀、损坏、

黑斑、麻面

优等品

一等品

合格品

不充许

无较严重腐蚀、损坏黑斑、麻点。

面积不大于1cm2的黑斑每米长度内不多于5处。

项目

优等品

一等品

合格品

双面镀锌量

120

100

80

轻钢龙骨断面规格尺寸允许偏差单位：

mm表3

项目

优等品

一等品

合格品

长度L

＋30

－10

覆面龙骨

断面尺寸

尺寸A

A≤30

±1.0

A>30

±1.5

尺寸B

±0.3

±0.4

±0.5

其它龙骨

断面尺寸

尺寸A

±0.3

±0.4

±0.5

尺寸B

≤30

±1.0

纸面石膏板规格尺寸允许偏差单位：

mm表4

项目

长度

宽度

厚度

9.5

≥12

尺寸偏差

0

－6

0

－5

±0.5

±0.5

2）    轻钢龙骨主件:

天地龙骨、竖向龙骨、加强龙骨应符合设计要求和有关规定的标准。

3）    轻钢骨架配件:

支撑卡、卡托、角托、连接件、固定件、护墙龙骨和压条等附件应符合设计要求。

4）    紧固材料:

拉锚钉、膨胀螺栓、镀锌自攻螺丝、木螺丝和粘贴嵌缝材，应符合设计要求。

5）   罩面板应表面平整、边缘整齐、不应有污垢、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差、图案不完整的缺陷。

胶合板、木质纤维板不应脱胶、变色和腐朽。

6）    填充隔声材料:

玻璃棉、岩棉等应符合设计要求选用。

7）    根据设计要求,本工程隔墙龙骨使用C型C50系列作为隔墙骨架，与轻质板材组合即可组成隔断墙体。

4.2作业条件

1）     轻钢骨架隔断工程施工前。

完成相关工作，并经有关单位、部门验收合格办理完工种交接手续。

2）     龙骨隔墙施工范围内清楚一些不必要的杂物，确保施工作业空间和和作业环境。

3）     放线定位，完成相关测量放线工作，并组织有关单位复核验收合格。

4）     其他配套设施，安装各种系统的管、线盒弹线及其他准备工作己到位。

4.3龙骨隔墙施工

安装工艺：

弹线－安装天地龙骨－去向龙骨分档－安装竖向龙骨－安装门洞口框－安装横向卡挡龙骨－安装罩面板（一侧）－安装管、线系统（不得横向安装）－安装隔音棉－安装罩面板（另一侧）。

4.3.1龙骨安装

a）     弹线：

在基体上弹出水平线和竖向龙骨安装定位线，以及隔断龙骨安装的位置、龙骨的平直度和固定点。

b）     安装天地龙骨：

摆正龙骨位置，用射钉固定在板（梁）上，设定间距控制的600mm。

c）     安装门洞口位框，先安装隔墙门窗框龙骨，门窗框应按设计要求和相关验收规范用方钢加固（方钢安装价格另计），门窗洞口加固如下图：

d）     竖龙骨分档，竖向龙骨间距根据面罩尺寸确定，本方案选1200mm宽石膏板板，分档规格尺寸为400mm，不足模数的分档应避开门洞框边第一块罩面板位置，竖龙骨上下两端插入天地龙骨内，调整垂直及定位准确后，用抽心铆钉固定；靠墙、柱边龙骨用射钉或木螺丝与墙、柱固定，钉距为500mm。

4.3.2石膏板施工

a）     检查龙骨安装质量、门洞口框是否符合设计及构造要求，龙骨间距是否符合石膏板宽度的模数、安装如下图：

b）     安装一侧的双层石膏板，从门口处开始，无门洞口的墙体由墙的一端开始，石膏板一般用自攻螺钉固定，板边钉距为200mm，板中间距为300mm，螺钉距石膏板边缘的距离10mm～16mm，用自攻螺钉固定时，纸面石膏板必须与龙骨紧靠；安装第二层石膏板接缝应和第一层错开，错开间距1/3～2/3板宽。

c）     安装墙体内电管、电盒和电箱设备。

d）     安装墙体内防火、隔声、防潮填充材料。

e）     安装墙体另一侧双层石膏板：

安装方法同第一侧纸面石膏板，其接缝应与第一侧面板错开，第二层板安装方法和另一侧安装相同。

f）     接缝做法：

石膏板墙与周围墙或柱预留3mm的缝，刮嵌缝腻子前先将接缝内浮土清除干净，用嵌缝膏加橡胶垫层，然后用铺板挤压嵌缝膏使面板与邻近表层接触紧密，另外自攻螺钉钉头应略埋入石膏板内，并涂抹防锈漆。

4.3.3铝合金踢脚线安装

a）     铝合金踢脚线主要由铝合金面板和塑胶卡槽构成,施工工艺如下：

在安装轻质隔墙外层石膏板安装时离地面预留踢脚线板高度,安装铝制踢脚线时,先安装塑胶卡,用螺钉将塑胶卡固定在隔墙龙骨上,间距同隔墙龙骨间距。

b）     安装铝合金面,将铝合金面固定在塑胶卡槽上,铝合金面和外层石膏板面在同一竖向平面上。

c）     铝合金板安装完成后与石膏板接缝用密封膏填塞。

4.3.4批刮腻子

工艺流程

基层处理—批刮腻子一遍—修补