山东诸城华润家园项目室内抹灰施工方案.docx
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山东诸城华润家园项目室内抹灰施工方案
一、编制依据2
二、工程概况2
三、施工准备5
四、施工方法6
五、质量控制标准及保证措施9
六、雨季施工11
七、安全文明施工11
一、编制依据
1、诸城华润置业有限公司提供的招标文件、招标答疑文件、施工图纸、施工合同。
2、山东诸城华润家园项目施工组织设计
3、ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS18000职业安全卫生管理体系标准。
4、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥规范》（GB175—2007）
5、《建筑用砂》（GB/T14684—2001）
6、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
7、蒸压加气混凝土砌块建筑构造（L10J125）
二、工程概况
1、工程概述
本工程为山东诸城华润家园项目，位于诸城市龙源街以西，科信小学以南，本工程为群体性建筑，共包括五栋住宅楼（底部均设置商业网点）和配套地下车库。
总建筑面积为133155.38㎡，其中地下建筑面积为30801.13㎡，地上建筑面积为102354.25㎡。
地下车库一层，层高为3.9m。
1~5#楼工程简介如下表：
序号
项目
详细内容
1
建筑层数
地上层数
1#:
30层
2#、3#：
25层
4#、5#：
27层
地下层数
地下2层
2
建筑高度（m）
1#:
88.80m、2#、3#:
77.35m、4#、5#：
80.10m
3
层高
住宅居住部分（m）
2.9m
其他部分
首层：
4.5m
二层：
4.2m
局部三层：
4.2m
4
建筑防火
建筑防火等级为一级
2、墙体、顶棚、踢脚板做法
针对本工程1-5#住宅楼标准层部分的后砌墙体厚度及抹灰作如下规定：
（1）住宅内分户墙为200mm，保持原设计不变，建筑做法也不变。
（2）外墙处墙体厚度由200mm改为170mm，墙体距剪力墙外侧10mm，墙体外侧抹10mm砂浆找平，内侧按原抹灰建筑做法施工完成后与相邻剪力墙接缝处采用乳胶粘贴剂黏贴200mm耐碱纤维网格布，再使用石膏找平后刮腻子两遍。
（3）采暖房间与非采暖房间隔墙处墙体厚度由200mm改为170mm，墙体距非采暖一侧剪力墙10mm，非采暖一侧墙体抹10mm砂浆找平，采暖一侧按原抹灰建筑做法施工完成后与相邻剪力墙接缝处采用乳胶粘贴剂黏贴200mm耐碱纤维网格布，再使用石膏找平后刮腻子两遍。
（4）各户型内的内隔墙由200mm改为170mm，砌墙位于相邻剪力墙中线，两侧各抹15mm砂浆找平后与相邻剪力墙接缝处采用乳胶粘贴剂黏贴200mm耐碱纤维网格布，再使用石膏找平后刮腻子两遍。
（5）住宅内墙宽为100mm的隔墙，保持原设计不变，建筑做法也不变。
（6）墙体及顶棚抹灰详细做法见下表：
图集编号
做法名称
做法说明
应用部分
内墙29
面砖防水内墙
1、5厚面砖，擦缝材料擦缝
2、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实
3、6厚1：
2水泥砂浆压实抹平
4、9厚1：
2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
5、素水泥浆一道
6、混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙
用于卫生间、厨房、阳台的砼内墙
内墙30
面砖防水内墙
1、5厚面砖，擦缝材料擦缝
2、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实
3、1.5厚聚合物水泥防水涂料（只应用于卫生间加气砼砌块内墙）
4、6厚1：
3水泥砂浆压实抹平
5、9厚1：
1：
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛
6、刷界面处理剂一道
7、加气混凝土砌块墙
用于卫生间、厨房、阳台的加气砼砌块内墙
内墙35
大理石内墙
1、5厚面砖，擦缝材料擦缝
2、3-4厚瓷砖胶粘剂，揉挤压实
3、6厚1：
2水泥砂浆压实抹平
4、9厚1：
2.5水泥砂浆打底扫毛
5、素水泥浆一道
6、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙
各栋住宅门厅内墙
内墙5
混合砂浆抹面内墙
1、刮腻子2遍
2、7厚1：
0.3：
2.5水泥石灰膏砂浆压实抹光
3、7厚1：
0.3：
3水泥石灰膏砂浆找平扫毛
4、7厚1：
1：
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
5、刷界面处理剂一道
6、加气混凝土砌块墙
用于其它加气砼砌块内墙（公共部位内墙再加一遍内墙涂料）
内墙2
水泥砂浆抹面内墙
1、刮腻子2遍
2、7厚1：
2.5水泥砂浆压实赶光
3、7厚1：
2.5水泥砂浆找平扫毛
4、7厚1：
2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
5、素水泥浆一道
6、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙
用于其它砼内墙（公共部位内墙再加一遍内墙涂料）
分户墙抹保温浆料
1、15厚胶粉聚苯颗粒保温浆料
2、素水泥浆一道
（混凝土墙、小型混凝土空心砌块墙）
分户墙抹保温浆料
1、15厚胶粉聚苯颗粒保温浆料
2、刷界面处理剂一道
（加气混凝土砌块墙）
不采暖房间隔墙
1、25厚胶粉聚苯颗粒；
2、5厚抗裂砂浆
棚1
刮腻子乳胶漆顶棚
1、现浇钢筋混凝土楼板
2、石膏找平
3、刮腻子2遍
用于所有其他顶棚（卫生间顶棚再加一遍丙烯酸涂料，公共部位顶棚再加一遍涂料）
棚7
纸面石膏板吊顶
1、现浇钢筋混凝土楼板
2、镶嵌硬质岩棉板（住宅部分采用80厚岩棉板，公建部分采用25厚岩棉板）
3、抗裂砂浆（内加网格布）
4、刮腻子2遍
5、刷丙烯酸涂料一遍
用于节能中采暖与不采暖房间楼板保温做法的顶棚（主楼地下负一层顶棚、沿街商业对应的地下室顶棚）
踢2
水泥砂浆踢脚（暗踢脚）
1、7厚1：
2水泥砂浆压实赶光
2、7厚1：
2.5水泥砂浆找平扫毛
3、7厚1：
2.5水泥砂浆打底扫毛或划出纹道
4、素水泥浆一道
5、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙
用于所有水泥楼地面房间的砼墙
踢3
水泥砂浆踢脚（暗踢脚）
1、7厚1：
2水泥砂浆压实赶光
2、6厚1：
3水泥砂浆找平
3、9厚1：
1：
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道
4、刷界面处理剂一道
5、加气混凝土砌块墙
用于所有水泥楼地面房间的加气砼砌体墙
踢5
面砖踢脚
1、5～10厚面砖，白水泥浆或（彩色水泥浆）擦缝
2、3～5厚1：
1水泥砂浆或建筑胶粘剂粘贴
3、6厚1：
2水泥砂浆压实抹光
4、9厚1：
2.5水泥砂浆打底扫毛
5、素水泥浆一道
6、混凝土墙、混凝土小型空心砌块墙
用于电梯前厅（除一层外）
踢6
面砖踢脚
1、5～10厚面砖，白水泥浆或（彩色水泥浆）擦缝
2、3～5厚1：
1水泥砂浆或建筑胶粘剂粘贴
3、6厚1：
2.5水泥砂浆压实抹光
4、9厚1：
1：
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或刮出纹道
5、刷界面处理剂一道
6、加气混凝土砌块墙
用于电梯前厅（除一层外）
内墙抹灰具体做法见附图（共20页）。
三、施工准备
1、现场准备
（1）需要预埋的管线已安装完毕，并经检查验收合格。
由于安装管线剔凿或者预留的洞口已经全面进行修补，达到抹灰要求。
必须经过有关部门进行结构工程的验收，合格后方可进行抹灰工程。
（2）门窗洞口尺寸符合设计要求、标高符合室内水平线标高。
（3）混凝土墙体表面的灰尘、污垢、油渍已清理干净，混凝土墙面的螺栓孔已全面进行封堵；后砌墙脚手眼应堵严实和补砌整齐。
过梁、梁垫、圈梁及组合柱表面凸出部分混凝土剔平。
提前一天浇水湿润。
（4）抹灰前对墙面平整度、垂直度进行严格检查，对平整度、垂直度达不到要求的墙面及模板拼缝处错台、混凝土表面凹凸不平处要经过打磨，混凝土构件缺陷要经过修补后，达到抹灰要求。
（5）抹灰用的脚手架应先搭好，架子要离开墙面200～250mm，搭好脚手板，防止落灰在地面，造成浪费。
2、人员准备
（1）项目管理部在该道工序进行施工前，技术部、工程部、质量部均安排相应的技术员、责任师、质量员进行现场跟踪，对于施工现场发现的问题及时进行解答。
（2）现场施工人员
序号
工种
人数
备注
1
测量员
3
必须持有上岗证
2
架子工
4
必须持有上岗证
3
抹灰工
150
4
普工
14
3、材料准备
根据现场实际施工进度，由现场责任师按计划提出用料申请，物资部根据材料提请计划组织相关材料进场。
抹灰所需材料有：
（1）水泥
32.5级矿渣硅酸盐水泥，品种强度均符合设计要求。
要有出厂合格证、出厂检测报告及进场复试报告。
出厂超过三个月及受潮结块过筛水泥经再次复试合格后才能使用。
（2）中砂
砂要求颗粒坚硬洁净，使用前需过筛（不大于5mm筛孔），不得含有黏土（不得超过2%）、草根、树叶、碱质及其他有机物等有害杂质。
（3）水
采用现场自来水。
经检验，达到饮用水标准，水质符合中华人民共和国建设部部标准《混凝土拌合用水标准》（JGJ63—89）。
（4）石膏
抹灰用石膏，用于高级抹灰或抹灰龟裂的补平。
如需要石膏加速凝结，可加入适量的外加剂；如需缓凝，可掺入石灰浆，必要时也可掺入水重量0.1%～0.2%的明胶或骨胶。
（5）108胶
（6）耐碱玻璃纤维网格布、后热镀锌钢丝网
附出场合格证。
4、技术准备
（1）组织施工技术人员在施工前认真学习技术规范、标准、工艺规程，熟悉图纸，了解设计意图，核对建筑和结构及土建与设备安装专业图纸之间的尺寸是否一致。
（2）组织项目部管理人员进行施工方案讨论，安排相应技术部门对施工方案讨论进行总结，编制施工技术方案，并在项目内部进行方案评审，无评审意见后报监理审批。
（3）施工方案经监理审批完成后，由技术部针对该施工工序对项目部各部门进行施工技术交底，工程部对现场施工队负责人进行技术交底，各施工队负责人向施工队现场施工人员进行技术交底。
四、施工方法
1、内墙抹灰施工工艺流程
门窗框四周堵缝（或外墙板竖横缝处理）→墙面清理→铺设耐碱纤维网格布（或后热镀锌钢丝网）→浇水湿润墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、冲筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分隔条→抹罩面灰（包括水泥踢脚板、墙裙等）→起条、勾缝→养护。
2、内墙抹灰施工程序
从上往下打底，底层砂浆抹完后，将架子升上去，再从上往下抹面层砂浆。
应注意在抹面层灰以前，应先检查底层砂浆有无空、裂现象，如有空裂，应剔凿返修后再抹面层灰；另外应注意底层砂浆上的尘土、污垢等应先清净，浇水湿润后，方可进行面层抹灰。
3、施工技术要点控制
（1）基层为混凝土时的施工要点
需要抹灰的混凝土墙体基层处理：
若混凝土表面很光滑，应对其表面进行“毛化”处理。
将光滑的表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污后，将碱液冲洗干净后晾干，采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%108胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，浇水养护直至用手掰不动为好。
石膏找平刮腻子的混凝土墙体基层处理：
将剪力墙表面清扫干净，用10%火碱水除去混凝土表面的油污，若与后砌墙相连的，应先在剪力墙和后砌墙接缝处采用乳胶粘贴剂黏贴200mm耐碱纤维网格布，再使用石膏找平后刮腻子两遍。
吊垂直、套方找规矩：
分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直，套方应以户为单位，抹灰饼，并按灰饼充筋后，在墙面上弹出抹灰灰层控制线。
灰饼纵横间距为1.5m（遇门窗口垛角处要补做灰饼），灰饼大小5cm见方即可，材料同抹灰材料。
待灰饼稍干后，在上下灰饼之间抹上宽约5cm的砂浆冲筋，用木杠刮平，厚度与灰饼相平，待稍干后进行底层抹灰。
抹底层砂浆：
刷掺水重10%的108胶水泥浆一道，（水灰比为0.4～0.5），紧跟抹灰做法表要求配比的水泥砂浆，应分层与所冲筋抹平，并用大杠刮平、找直，木抹子搓毛。
④养护：
水泥砂浆抹灰层应喷水养护。
（2）基层为加气混凝土砌块时的施工要点
①基层处理：
用笤帚将板面上的粉尘扫净，浇水湿润。
采用机械喷涂或用笤帚甩上一层1∶1稀粥状水泥细砂浆（内掺20%108胶水拌制），使其凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好。
②吊垂直、套方找规矩：
同基层为混凝土时施工。
③抹底层砂浆：
先刷掺水重10%的108胶水泥浆一道（水灰比0.4～0.5），按照做法表要求，随刷随抹，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。
（3）顶棚施工要点
①搭设脚手架，脚手板高度距顶板高度根据抹灰人实际情况而定。
②基层处理。
首先将凸出的混凝土剔平，将表面尘土、污垢清扫干净，用10%火碱水将顶面的油污刷掉，随之用清水将碱液冲净、晾干。
③弹线、套方、找规矩。
根据1m水平线找出靠近顶板四周的平线，作为顶板抹灰的水平控制线。
（4）设计对抹灰的要求（混凝土墙面，砌体墙面）
公建部分：
①门、窗框与墙体之间的缝隙，应采用聚氨酯等高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝，不得采用普通水泥砂浆补缝。
其它设计变更：
不采暖房间隔墙采用25厚胶粉聚苯颗粒，此做法代替该部位的内墙抹灰做法。
如下图：
分户墙两侧各抹15厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。
当出现整面墙体中存在非分户墙的部位时，此墙面按照分户墙施工，分户墙节能做法则代替内墙做法中的抹灰部分。
楼梯间填充墙应采用钢丝网砂浆面层。
填充墙与柱接缝处铺设耐碱纤维网格布，柱和填充墙每侧压入200mm耐碱纤维玻璃网格布；填充墙与剪力墙相接部位，填充墙和剪力墙每侧压入100mm耐碱纤维玻璃网格布。
（5）特殊部位的处理做法
①安装插销板周边用石膏胶黏剂（或其他黏胶砂浆）黏贴玻纤布后抹灰，玻纤布每边超出插销洞口周圈50mm。
②消火栓箱安装于管井侧壁时，背后做钢板网抹灰，抹灰层为50厚50#砂浆。
③管道穿墙体及楼板处均采用不燃材料（岩棉、矿棉、玻璃棉）将四周缝隙密实填充。
④做护角。
根据灰饼和冲筋，首先应把门窗口角和墙面、柱面阳角抹岀水泥护角；用1:
3水泥砂浆打底，待砂浆稍干后，再用素水泥膏抹成小圆角。
如门窗口边宽度小于100mm时，也可在做水泥护角时一次完成。
⑤抹水泥踢脚板或水泥墙裙。
先刷掺用水量10%的108胶水泥素浆一道，紧跟抹相应的建筑做法，凸出抹灰墙面5～7mm（要注意出墙厚度一致，上口平直、光滑）。
⑥不采暖封闭阳台的底部阳台楼板，抹30厚胶粉聚苯颗粒保温浆料。
五、质量控制标准及保证措施
<1>质量控制标准
抹灰工程质量的允许偏差和检验方法
项
次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直度
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整度
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒脚上口直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
<2>质量保证措施
1、基层抹灰黏结不牢及空鼓和裂缝的预控措施
（1）基层表面的尘土、污垢、油渍必须清除干净,光滑混凝土表面应进行“毛化”处理,基层表面必须浇水湿润。
（2）不同基层材料交接处表面抹灰应采取防止开裂的加强措施，采用网格布，每边搭接宽度不应小于100mm。
（3）基层如凹凸不平必须修补平整。
（4）抹灰必须分层进行,每层抹灰厚度不能过大。
（5）门窗必须与墙体连接牢固不能松动,门窗框与墙体间的缝隙必须按设计要求嵌塞密实,使门窗在开关振动时不会在门窗框周边产生空鼓、裂缝。
（6）严格控制抹灰材料质量、配比和砂的含泥量。
2、墙面局部有起泡和开花等现象的预控措施
（1）抹灰砂浆应在收水后终凝前进行压光。
（2）底层灰浆脱水后应浇水湿润，刷一道素水泥浆再做罩面。
3、接茬有明显抹纹和色泽不匀的预控措施
（1）抹面层时要注意接茬部位操作，避免发生高低不平,接茬位置应留在阴角、水落管等处，阳角抹灰应用反贴八字尺的方法操作。
（2）砂浆原材料应一致，要有统一配料，基层浇水应均匀。
4、抹灰面不平及阴阳角不垂直和不方正的预控措施
（1）按规定将房间找方，挂线找垂直和贴灰饼。
（2）冲筋。
冲筋厚度与灰饼相平，为了便于做角和保证阴阳角垂直方正，必须在阴阳角两边都冲灰筋一道，抹出的灰筋应用长木杠依照灰饼标志上下刮平。
（3）抹灰时如果冲筋较软，容易破坏灰筋，抹灰后墙面凹凸不平，但也不宜在灰筋过干后进行抹灰，以免灰筋高出抹灰表面导致裂缝。
（4）抹阴阳角时，应随时用方尺检查角的方正，不方正时应及时修正，抹阴角砂浆稠度应稍小，要用阴角抹子上下窜平窜直，应尽量多压几遍。
5、顶棚施工措施
做法参见建筑做法表，施工时首先对顶棚局部凸出不平整部位磨平，然后将砼表面清扫干净，有油污时可用碱水除去油污，后将碱液冲洗干净,用石膏将顶棚基层上的坑凹、缝隙等处分别找平，在顶棚四周墙或梁上弹水平线,来控制顶棚水平度,顶棚施工完成后表面应光滑、洁净、颜色均匀、无抹纹，孔角、槽、盒周围应整齐、光滑。
6、成品保护措施
（1）在抹灰层凝结硬化前应防止快干、水冲、撞击、振动和挤压，以保证灰层有足够的强度。
（2）翻拆架子时要小心，防止损坏已抹好的水泥墙面，并应及时采取保护措施，防止因工序穿插造成污染和破坏，特别对边角处应做护角保护。
（3）窗框上残存的砂浆应及时清理干净，如采用水泥嵌缝时应用低碱性的水泥，缝塞好后应及时清理，并将框擦净。
（4）注意保护好楼梯地面、楼梯踏步和休息平台，不得直接在楼地面上和休息平台上拌和砂浆。
从楼梯上下搬东西时，不得撞击楼梯踏步。
（5）在施工中，推小车或搬运模板、脚手钢管、跳板、木材、钢筋等注意不要磕碰口角和墙面，抹灰用的大杠和铁锹不要靠放在墙上，防止损坏墙面。
（6）严禁蹬踩窗台板，防止损坏其棱角。
（7）要保护好墙上的预埋件、窗帘钩、电线槽、盒、水暖设备和预留孔洞等，不要随意抹死。
（8）要保护好地面、地漏，禁止在地面上拌灰和直接在地面上堆放砂浆等。
六、雨季施工
1、处于雨季施工中的工程，应与当地气象部门密切联系，注意收听当地天气预报，合理地安排施工，合理地调节各作业班组及作业面，做好排水、挡水、防水工作。
2、雨期抹灰工程应采取防雨措施，在室外堆放的材料应严格按照平面布置图码放整齐，按有关规定做出标识，要随时用防水遮盖布覆盖，必要时将材料搬运到楼层室内，并做好防潮措施。
3、雨期抹灰工程应采取防雨措施，防止抹灰层终凝前受雨淋而损坏。
七、安全文明施工
（1）进入现场必须戴好安全帽，系好安全带。
（2）活动架子牢固、平稳，移动时人要下来。
（3）对脚手板不牢固之处和探头板等及时处理，要铺有足够的宽度，谨防坠落。
（4）在架子上工作，工具和材料要放置稳当，不许随便乱扔。
（5）砂浆机要有专人操作维修，保养，电气设备绝缘良好并接地。
（6）严格控制脚手架施工负荷。
（7）不准随意拆除、斩断脚手架软硬拉结，不准随意拆除脚手架上的安全设施，如妨碍施工必须经施工负责人批准后，方能拆除妨碍部位。
（8）室内抹灰使用木凳、金属支架搭设平稳牢固，架子上堆放材料不得过于集中，存放砂浆用的灰斗、灰桶等要放稳固。
（9）搅拌与抹灰时，防止灰浆落入眼内。
（10）严禁从窗口向下随意抛扔东西。
（11）工人必须按规定戴安全帽，高空临边作业时系好安全带。
（12）施工时候要边施工边把掉料回收利用，每天施工做到工完料净、工完场清。
（13）电梯井口处防护要及时到位，在此处抹灰时，要系好安全带，并在有人看护的情况下进行。
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