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装饰装修施工计划

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潼南县财政局办公楼维改正造工程施工小结重庆市宏鑫建筑安装工程有限企业

2015年10月19日

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装饰装饰工程施工小结一、工程概略

潼南县财政局办公楼维改正造工程，工程地址：

潼南县财政局办公楼，工程内容：

维修办公大楼附楼、员工食堂、会计集中核算中心大厅共980平方米一般装饰。

二、装饰施工概略。

本工程装饰装饰工程由我司进行施工，装饰面积约980㎡，装饰工程总造价约元。

其施工范围包含：

维修办公大楼附楼、员工食堂、会计集中核算中心大厅共980平方米一般装饰。

各地点装饰主要作法以下：

楼面作法主要采纳抛光砖、石材和防滑砖；内墙身作法主要采纳铝板和乳胶漆，此中，中庭地点墙身饰面装饰采纳氟碳铝塑板，因为该地点中空80多米，质量要求高，施工难度极大；天花作法主要采纳轻钢龙骨石膏板、微孔铝板和乳胶漆。

调动中心楼面作法主要采纳抛光砖、石材和防滑砖；内墙作法主要采纳乳胶漆；天花作法主要采纳轻钢龙骨石膏板和乳胶漆。

二、主要工程项目的施工状况

1、饰面板工程

本工程中庭、候梯厅和走道等公共部位的墙身使用氟碳铝塑板，因为中庭地点中空80多米，使得该工程质量要求高，施工难度极大。

为了保证优秀达成业主的要乞降保证施工质量，我们依据设计图纸的

要求，特意请拥有专业资质的深圳市科源建设企业有限企业进行深

化，并经过设计、业主和监理单位审查赞同后按深入图纸进行施工。

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在施工过程中，我们严把质量关。

从放线定位、轻钢龙骨的安装到氟碳铝塑板的安装，再到打胶固定，我们都严格依照设计图纸和施工规范进行施工，并有专职质量检查员全程追踪监控，一旦发现问题马上组织工人进行整顿，绝不留手尾，保证了施工的质量。

因为氟碳铝塑板采纳角钢龙骨安装，我们专业请有资质的企业对角钢进行热镀锌加工，以达到防腐防锈的要求。

在放线定位过程中，我们为了防备出现分格缝不匀、不直的状况，我们在施工前仔细依照图纸尺寸、查对构造施工的实质尺寸，而且尽量多分段、分块细、根绝拉线线不直和吊线检查不勤等状况，进而根绝了分格缝不平均，墙面不平坦等质量通病。

为了保持墙面干净，我们采纳了自上而下的安装方法，我们要求操作工人养成达成一块清擦一块的优秀习惯，在施工达成后再自上而下进行全面的清擦工作，过后增强成品保护的管理和教育工作。

经检查，饰面板工程安装质量优秀，观感好，获得了业主的一定。

2、抹灰工程

⑴、施工过程的控制

抹灰施工过程的控制是整个抹灰工程质量控制工作的要点，施工人员一定严格仔细对待。

①室内正式大面积抹灰前先做样板间（墙），经检查合格后才正式施工。

②抹灰前一定先找好规矩，即四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和墙裙、踢脚板线。

③抹灰前将基层表面的灰尘、污垢、油渍等消除干净，抹灰前一天将墙面自上而下用

水润湿。

④室内墙面、柱面的阴阳角和门窗洞口的阳角要切合设计要求，无设计要求时，用1：

2水泥沙浆做暗护脚，其高度不低于2m，每侧宽度不小于50mm，护角要圆润光洁。

水泥沙浆拌好后，在初凝前用完，凡结硬沙浆不得持续使用。

⑤控制抹灰厚度。

抹灰工程要分

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层进行，每层厚度控制在7mm～9mm。

当抹灰总厚度大于或等于35mm时，或采纳不一样资料基体交接处表面的抹灰，采纳挂钢丝网增强举措，防备墙面开裂或起鼓零落。

增强网与各基体的搭接宽度不小于100mm。

⑥各抹灰层之间、抹灰层与基层之间要黏结坚固，无脱层、空鼓，面

层无缺点、爆灰和裂痕。

⑦护角、孔洞的抹灰表面要齐整、圆滑，管道后边的抹灰表面应平坦。

⑧各样沙浆抹灰层，在凝结前应防备陕干、水冲、撞击、振动和受冻，在凝结后应采纳举措防备玷辱和破坏，水泥沙浆抹灰层要在润湿条件下保养。

⑨一般抹灰工程的表面质量应切合以下要求：

一般抹灰表面应圆滑、干净、接茬平坦，分开应清楚；高级抹灰表面应圆滑、干净、颜色平均、无抹纹，分开缝和灰线应清楚雅观。

⑩抹灰层的总厚度应切合设计要求，抹灰分格缝的设置应切合设计要求，宽度和深度应平均，表面应圆滑，棱角应齐整。

⑵、常有质量问题产生原由及解决举措举措

①面不平、阴阳角不垂直方正。

产生原由：

未仔细做灰饼和冲筋，

阴阳角两边没有冲筋，影响阴阳角垂直。

控制方法：

按规矩找方、挂

线，找垂自和贴灰饼，在阴阳角两边冲筋抹灰，并用方尺检查。

②产

生空鼓。

产生原由：

基层未清理或过于圆滑、水润湿不够、沙浆配合

比率不当、保养不好、门窗洞等堵缝不严等。

控制举措：

做好基层处

理，浇水湿滑除当足够，调整好沙浆配合比率，增强保养，门洞边缝

隙塞严等。

③产生裂痕。

产生原由：

沙浆失水过快或保养不当、墙面

过长未设分格缝、沉降未稳固、两种资料间未挂网等。

控制举措：

适

当时设分格缝，该挂网处不该漏挂网，抹灰在沉降稳固后进行等。

④

阳角不牢。

产生原由：

在门窗洞口及过道墙阳角处没有做护角，水泥

沙浆强度低，受外力碰撞易于零落。

控制举措：

抹灰前，在阳角处用

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强度较高的水泥沙浆做护角，待沙浆稍干后用水泥沙浆抹成小圆角。

⑤分格缝不平直。

产生原由：

在底灰上未拉线、木分格条变形、操作

分格条时不当等。

控制举措：

水平垂直方向拉线分格，木分格条注意

浸透等。

⑥产生抹纹。

产生原由：

底子灰过于、罩面灰水分被汲取、

墙面未分格或分格太大、抹灰留搓地点不正确、罩面灰操作方法不当。

控制举措：

底子灰过干，抹罩而灰应洒水润湿后再抹。

墙面过大应分

格办理且分格不宜过大。

接搓地点留在分格缝或墙阴阳角水落管处。

3、建筑地面工程

本工程地面主要采纳地面砖，楼地面铺设前要把楼面的杂物和施工中粘结于地面的灰浆所有清理干净。

依据水平线，打灰饼及用刮尺推好冲筋。

浇水润湿基层，再刷水灰比为素水泥浆。

依据冲筋厚度，用水泥沙浆抹铺联合层。

联合层应用刮尺及抹灰子压平打实。

比较中心线，在联合层面上拉线作为块料控制线。

依据控制线先铺好左右靠边基准行的块料，而后依据基准行由内向外挂线逐行铺贴。

用水泥膏满涂块料反面，瞄准挂线及缝子，将块料铺贴上，用小木锤着力敲击至公正，挤出的水泥膏实时清干净。

待粘贴水泥膏凝结后，用水泥浆填平缝子，用锯末、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。

地砖面层铺贴完成后，面层坚固、平坦、干净、线路顺直，没有空鼓、松动、零落和裂痕、缺棱、掉角、污染等缺点。

赢得业主的一定。

4、吊顶工程

本工程吊顶工程主要采纳轻钢龙骨石膏板天花。

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在龙骨安装施工前，我们对按设计标高对房间净高、洞口标高和

吊顶内管道、设备及其支架的标高进行交接检验，并在安装饰面板前

达成吊顶内的管道和设备的调试和查收。

在龙骨施工过程中，主龙骨吊顶间距依据设计介绍系列选择，中

间部分起拱高度按不小于房间短向跨度的1/200设置，预埋吊杆需接

长时，一定搭接焊牢；次龙骨紧贴主龙骨安装，当用自攻螺钉安装板材时，板材的接缝处一定安装在宽度不小于40mm的次龙骨上。

石膏板采纳钉固安装，螺钉与板边距离不小于15mm，钉距以

150～70mm为宜，钉头嵌入石膏板深度～1mm为宜。

关于一般纸

面石膏板的安装，板材应在自由状态下进行固定；板长边（包封边）沿纵向次龙骨铺设，自攻螺钉距板边10～15mm（包封边）和15～20mm（切割边），钉距150～170mm为宜。

考虑到南方地域比较湿润，次龙骨间距按不大于300mm进行施工。

三、工程质量控制

１、科学施工

动工前，项目部依据工程的特色精心编制出本工程的施工组织设计，科学地进行施工。

别的，对子分部和分项工程拟订详细的专项施工方案及举措，有效地指导施工。

主要的专项方案有：

《超大支模施工方案》、《装饰装饰施工方案》等。

2、把好资料关

工程质量离不开好的资料，为此，项目部一直将把好资料质量关质量作为优等大事来抓。

所有资料进场均有产品合格证或质量证明资料。

资料进场后做到实时报监，严格依照规定在监理工程师的目睹下抽样复检，达不到质量标准的资料不使用在工程实体上。

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3、严格施工过程控制

工程质量的控制，要点是过程的控制。

为此，项目采纳了以下几

个举措：

一是做好技术交底，使操作的工人认识相关施工要乞降质量

标准和工艺要求等。

特别作业人员先培训后上岗，做到持证上岗；二

是增强施工过程的监控。

在施工过程中，项目部管理人员增强对现场

旁站监察与检查，实时发现不按设计要求、施工图纸、施工规范、规

程、质量标准施工的现象，关于不切合质量要求的实时进行纠正和制

止。

三是增强工序的检查查收做好工序交接工作。

隐蔽工程施工完成

作业班组先进行自检，而后项目部进行查收，最后才报监理查收，经

监理查收合格后才隐蔽。

四是按不一样专业工种分工对口管理，施工过

程中，各专业工种管理人员实时到位管理和指导工人操作，将返工减

少到最低。

五是坚持“样板间”制度，以板带面，层层把关，贯彻治

理质量通病，增强细部装饰质量。

各种装饰装饰工程大面积施工前必

须先做“样板”，经监理、业主等确认后才进行大面积施工。

对细部

装饰质量要点检查，千锤百炼，进而保证了装饰工程质量。

４、完美和改良改良操作工艺

在施工的过程中，依据工程的特色实时完美操作工艺，改良存在不足的操作工艺。

如1层中庭吊顶不平的状况：

原由在于大龙骨安装

时吊杆调平不仔细，造成各吊杆点的标高不一致。

项目部改良了操作

工艺，施工时检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平坦度是

否切合设计和施工规范要求。

又如，饰面板打胶和嵌缝，这与漏有非

常亲密的关系，所造成的渗漏和返工，是装饰工程质量通病的大头，

为了防备饰面板打胶和嵌缝造成的渗漏和返工，我们要重视打胶、嵌

缝这道工序，并合理安排分段分块专人负责流水作业式，增强多层次

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管理，根绝质量通病。

5、产品保护

⑴、增强成品保护，第一要教育全体员工建立质量观点，对国家对人民负责，自觉爱惜公物，尊敬别人和自己的劳动成就，施工操作时要珍惜已达成的和部分达成的成品。

⑵、拟订成品保护举措或方案，对保护不当的方法拟订纠正举措，敦促相关人员落实保护举措。

⑶、在装饰进度抵达面层饰面阶段时，在各楼层设置成品保护员，每日24小时巡视现场。

⑷、每一装饰项目完工后，均将由项目经理派专人进行清理，做好成品、半成品的质量防备工作，同时还将一些重要的地区用围栏围起来，重要的部位用废料或包装箱包起来，增强保护，防备破坏。

⑸、不得在半成品、成品上涂写、敲击、刻划。

⑹、作业架子拆掉时应注意防备碰撞成品、半成品，脚手架应轻

放。

⑺、门实时封闭开启，保持室内通风干燥，风雨天门应关严，防备成品受潮。

5、工程资料整理

工程资料紧随工程进行，工程资料依照《广东省建筑工程完工验

收技术资料一致用表》及《中山建设工程档案编制指南》进行整理，

齐备有效。

四、安全文明施工

本工程的管理目标比较高，为了保证目标的实现，我们主要抓了

以下几点工作，获得比较好的成效：

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１、严格履行安全文明施工组织设计或专项施工方案

施工前，编制了《安全生产、文明施工组织设计》及专项施工方

案，如《脚手架工程施工方案》等，施工组织设计或专项方案经企业

总工程师审批后才实行，保证方案的靠谱性和安全性。

施工过程中，

严格把关，没有方案不施工，没有进行交底不施工，施工过程中严格

实行专项方案。

2、做好安全生产培训教育

经过对工人进行安全教育培训，提升了工人的安全意识，掌握了安全知识项目部进行的教育主要有：

新工人进场三级教育、特别工种安全教育，班前安全活动等。

主要的教育形式有：

集中授课，安全技术交底、观看录像等。

３、抓好典型部位的安全防备

施工现场的“四口”（电梯井口、通道口、预留洞口、楼梯口）

以及中庭地点的临边等地点是安全施工的典型地点，对此，项目部十

分重视，在《安全生产、文明施工组织设计》中明确各典型部位的防

护方法。

电梯井口采纳定型化的钢筋栅门，坚固安全；主楼及调动中

心的通道口上方搭设安全平台，形成封闭式的安全通道；主楼中庭各楼层均设置Φ48钢管护栏等等，从设备上保证安全生产。

4、严格检查及查收关

按期进行不按期进行安全检查，检查各项举措的实行状况，以便

实时发现问题和解决问题。

别的，项目部十分重视管理、监理企业施

工单位的联合安全检查，联合检查，随了起到敦促作用外，还可以从另

一地点找出现场存在的不足，关于联合检查提出的问题，项目部也非

常重视，实时进行整顿。

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设备设备施工能否切合施工方案或相关规定，是安全生产的要点。

所以，把设备设备的查完工作作为要点来抓，未经过查收，不使用或许不进入下一工序。

五、工期状况

按计划达成装饰装饰施工任务。

六、质量评论

装饰装饰施工过程中，工程质量与工程进度均达到质量标准及合同要求。

装饰装饰共检查十三个分项，分别是：

水泥混凝土面层、砖面层、大理石和花岗石面层、一般抹灰工程、金属门窗安装制作工程（钢门窗）、金属门窗安装制作工程（铝合金门窗）、金属门窗安装制作工程（涂色镀锌钢板门窗）、门窗玻璃安装工程、暗龙骨吊顶工程、饰面板安装工程、饰面砖粘贴工程、水性涂料涂饰工程、护栏和扶手制作与安装工程，均达到查收标准。

工程资料依照《广东省建筑工程完工查收技术资料一致用表》及《中山建设工程档案编制指南》进行整理，齐备有效。

所以，装饰装饰工程自评为合格。

重庆市宏鑫建筑安装工程有限企业

二〇一五年十月十九日

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