房屋租赁合同应具备的主要条款.docx

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房屋租赁合同应具备的主要条款

房屋租赁合同应具备的主要条款—

房屋租赁合同应具备以下主要条款：

　　1、当事人的姓名或名称及地址；

　　2、房屋的位置、使用或建筑面积、装修的设施；

　　3、房屋用途（居住或商业、办公、厂房等）；

　　4、租赁期限（不得超过二十年）；

　　5、租金数额及支付的期限、币种、方式；

　　6、房屋修缮责任；

　　7、装修的约定；

　　8、转租的约定；

　　9、变更或解除合同的条件；

　　10、违约责任；

　　11、租赁双方的其他权利和义务；

　　12、当事人约定的其他条款。

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