房地产开发项目管理.docx

上传人:b****5 文档编号:11815177 上传时间:2023-04-03 格式:DOCX 页数:20 大小:164.12KB
下载 相关 举报
房地产开发项目管理.docx_第1页
第1页 / 共20页
房地产开发项目管理.docx_第2页
第2页 / 共20页
房地产开发项目管理.docx_第3页
第3页 / 共20页
房地产开发项目管理.docx_第4页
第4页 / 共20页
房地产开发项目管理.docx_第5页
第5页 / 共20页
点击查看更多>>
下载资源
资源描述

房地产开发项目管理.docx

《房地产开发项目管理.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《房地产开发项目管理.docx(20页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。

房地产开发项目管理.docx

房地产开发项目管理

房地产开发项目管理

数据库设计

数据库在房地产项目开发系统中非常的重要,数据库的设计一般包括以下四个部分:

数据库需求分析、数据库概念结构设计、数据库逻辑结构设计、数据库物理结构实现。

一、数据库需求分析

1.项目计划:

项目号(01,02,03,04,05,06),项目名称(电梯公寓,爱情公寓,别墅,商品房,养老院,幼儿园),项目可行性报告(可行,不可行,难度很大),项目造价(高昂,高,低成本,),项目地点勘查(贵阳市龙洞堡,贵阳市小河区,贵阳市蔡家关,贵阳市喷水池),项目销售预测(热销,滞销,),项目计划日期,项目进度(已完成,正在施工,正在勘测),

2.部门类别:

部门编号(1,2,3,4,5),部门名称(管理部,项目执行部,宣传部,销售部,服务部),部门地址(北京,贵阳,成都,贵阳,重庆),部门人数(4,11,5,5,5)

3.项目实施人员:

员工编号,姓名,性别,职务,权限级别,部门编号,家庭住址,联系电话

4.项目监督:

项目号,员工编号,监督方式(网络监控,实地监控,电话询问,),监督要求(责任,使命,安全,效率),监督内容(一期工程监督,二期工程监督,三期工程监督),监督目的(保障质量,保障工期,保障设备)

5.设备管理:

设备号(01,02,03,04,05),员工编号,设备名称(挖掘机,拖拉机,推土机,勘探仪器,装潢仪器),设备数量(20,20,20,5,6),设备保养状况(良好,好,维修中,使用中),使用日期,归还日期(未归还,已归还)

6.宣传:

宣传方案编号(),部门编号,宣传方式(电视,网络,广播,发传单,人工宣传),宣传时间,宣传地点,宣传对象(富二代,青年,中年人,家长,老人)

7.顾客:

顾客号,顾客名,联系方式,家庭住址,购房日期,付款方式,是否是会员

8.销售:

项目号,顾客号,销售日期,销售单价,销售数量,打折

9.售后服务:

顾客号,员工编号,房屋故障服务(没自来水,下水道堵塞,没有电,没有气,),满意度调查(好,中,差),走访服务(定期检查,不定期检查),顾客服务次数,服务响应时间,售后服务意见(业务不熟,业务一般,业务很熟)

二、数据库的逻辑结构设计

1

项目计划表(programe)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

项目号(pno)

Int

20

主键

项目名称(pname)

Char

20

项目可行性(possible)

Char

20

项目地点勘察(pfind)

Char

20

项目造价(pexpense)

Char

20

项目销售预测(predict)

Char

20

项目计划日期(pdatetime)

Datetime

20

项目进度(progress)

Char

20

2

部门类别表(class_department)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

部门编号(dno)

Int

20

主键

部门名称(dname)

Char

20

部门地址(的did)

Char

20

部门人数(dquantity)

Char

20

3

项目实施人员表(employee)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

员工编号(eno)

Int

20

主键

姓名(ename)

Char

20

性别(sex)

Char

20

职务(position)

Char

20

权限级别(degree)

Char

20

所属部门编号(pno)

Int

20

外键

家庭住址(eid)

Char

20

联系电话(ephone)

int

20

4

项目监督(inpect_programe)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

项目号(pno)

int

20

外键

员工编号(eno)

Int

20

外键

监管方式(style)

Char

20

监管要求(demand)

Char

20

监管内容(context)

Char

20

监管目的()

Char

20

5

设备管理(control_programe)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

设备号(cpno)

Int

20

主键

员工编号(eno)

Int

20

外键

设备名称(cpname)

Char

20

设备数量(cpquantity)

Char

20

保养状况(cpquality)

Char

20

使用日期(cpdatetime)

Datetime

20

归回日期(cpreturn)

Datetime

20

6

项目宣传(ad_programe)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

方案编号(adno)

Int

20

主键

部门编号(dno)

Int

20

外键

宣传方式(style)

Char

20

宣传时间(adtime)

Datetime

20

宣传地点(adplace)

Char

20

宣传对象(adobject)

Char

20

7

顾客(customer)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

顾客号(cuno)

int

20

主键

顾客名(cuname)

Char

20

联系方式(phone)

Int

20

家庭住址(cuid)

char

20

购房日期(cutime)

Datetime

20

付款方式(cupaystyle)

Char

20

是否为会员(member)

Char

20

8

销售(sale)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

项目号(pno)

Int

20

外键

顾客号(cuno)

Int

20

外键

销售日期(stime)

Char

20

销售单价(price)

Int

20

销售数量(quantity)

Char

20

打折(discount)

Char

20

9

售后服务(serve)

字段名称

数据类型

长度

主外键说明

是否为空

顾客号cuno

Int

20

外键

员工编号(eno)

Int

20

外键

故障服务(trouble)

Char

20

满意度调查(survey)

Char

20

走访服务(interview)

Char

20

服务次数(quantity)

Char

20

服务热线电话(phone)

Int

20

三、数据库的概念结构设计

图一项目计划E-R图

图二部门类别E-R图

图三项目实施人员E-R图

图四项目监督E-R图

图五设备管理信息E-R图

图六宣传管理信息E-R图

图七顾客信息E-R图

图八销售信息E-R图

图九售后服务信息E-R图

实体与实体之间的关系E-R图

四、数据库的物理结构设计

Createdatabase房地产开发项目管理

onprimary

(name='房产_管理',

filename='D:

\房产_管理.mdf',

size=3MB,

Maxsize=25MB,

filegrowth=10%)

Logon

(name='房管_log',

filename='D:

\房管.ldf',

size=3MB,

maxsize=25MB,

filegrowth=10%)

use房地产开发项目管理

 

Createtableprograme

(pnointnotnullprimarykey,

pnamechar(20)notnull,

possiblechar(20)notnull,

pfindchar(20)notnull,

pexpencechar(20)notnull,

predictchar(20),

pdatatimechar(20)notnull,

progresschar(20)

createtableclass_department

(dnointnotnullprimarykey,

dnamechar(20)notnull,

didchar(20)notnull,

dquantitychar(20))

Createtableemployee

(enointnotnullprimarykey,

enamechar(20)notnull,

sexchar(20)notnull

check(sex='男'orsex='女'),

positionchar(20)notnull,

degreechar(20),

pnointnotnull,

eidchar(20)notnull,

ephoneintnotnull,

foreignkey(pno)

referencesprograme(pno)

Createtableinpect_programe

(pnointnotnull,

enointnotnull,

stylechar(20),

demandchar(20),

contextchar(20),

purposechar(20)notnull,

primarykey(pno,eno),

foreignkey(pno)

referencesprograme(pno),

foreignkey(eno)

referencesemployee(eno)

Createtablecontrol_programe

(cnointnotnull,

enointnotnull,

cpnamechar(20)notnull,

cpquantitychar(20)notnull,

cpqualitychar(20)notnull,

cpdatetimechar(20)notnull,

cpreturnchar(20)notnull,

foreignkey(eno)

referencesemployee(eno))

Createtablead_programe

(adnointprimarykeynotnull,

dnointnotnull,

stylechar(20)notnull,

adtimechar(20),

adplacechar(20),

adobjectchar(20),

foreignkey(dno)

referencesemployee(eno))

 

Createtablecustomer

(cunointnotnullprimarykey,

cunamechar(20)notnull,

phonechar(20)notnull,

cuidchar(20)notnull,

cutimechar(20)notnull,

cupaystylechar(20)notnull,

memberchar(20)

Createtablesale

(pnointnotnull,

cunointnotnull,

stimechar(20)notnull,

pricebigintnotnull,

quantitychar(20)notnull,

discountchar(20),

primarykey(pno,cuno),

foreignkey(pno)

referencesprograme(pno),

foreignkey(cuno)

referencescustomer(cuno))

Createtableserve

(cunointnotnull,

enointnotnull,

troublechar(20),

surveychar(20),

interviewchar(20),

quantitychar(20),

needtimechar(20)notnull,

supposechar(20)notnull,

primarykey(cuno,eno),

foreignkey(cuno)

referencescustomer(cuno),

foreignkey(eno)

referencesemployee(eno)

insertintoprogramevalues('01','电梯公寓','可行','高','贵阳市龙洞堡','热销','2010-11-25','正在施工')

insertintoprogramevalues('02','爱情公寓','可行','高','贵阳市小河区','热销','2010-1-15','正在勘测')

insertintoprogramevalues('03','别墅','难度大','高','贵阳市蔡家关','滞销','2010-10-15','已完成')

insertintoprogramevalues('04','商品房','可行','低成本','贵阳市喷水池','热销','2010-8-15','正在施工')

insertintoprogramevalues('05','养老院','可行','高','贵阳市龙洞堡','滞销','2010-11-25','正在勘测')

insertintoprogramevalues('06','幼儿园','不可行','高','贵阳市蔡家关','滞销','2010-11-15','正在施工')

insertintoclass_departmentvalues('1','管理部','北京','4')

insertintoclass_departmentvalues('2','项目执行部','贵阳','11')

insertintoclass_departmentvalues('3','宣传部','成都','5')

insertintoclass_departmentvalues('4','销售部','贵阳','5')

insertintoclass_departmentvalues('5','服务部','重庆','5')

insertintoemployeevalues('001','李亚楠','男','CEO','A','1','河南','0851001')

insertintoemployeevalues('002','王小慧','女','总经理','B','1','江西','0851002')

insertintoemployeevalues('003','杨国春','男','总经理','B','1','山东','0851003')

insertintoemployeevalues('004','马桃','女','总监','B','1','贵州','0851004')

insertintoemployeevalues('005','高晓源','男','技术总监','C','2','河南','0851005')

insertintoemployeevalues('006','余志斌','男','技术总监','C','2','江西','0851006')

insertintoemployeevalues('007','章娣','女','技术总监','C','2','湖北','0851007')

insertintoemployeevalues('008','乔升','男','技术总监','C','2','山东','0851008')

insertintoemployeevalues('009','夏转','女','项目总监','C','2','湖北','0851009')

insertintoemployeevalues('010','王勇','男','技术总监','C','2','贵州','0851010')

insertintoemployeevalues('011','陈易懿','男','技术总监','C','2','江西','0851011')

insertintoemployeevalues('012','王艺栋','男','项目总监','C','2','江西','0851012')

insertintoemployeevalues('013','何鹏','男','技术总监','C','2','贵州','0851013')

insertintoemployeevalues('014','王启蒙','男','项目总监','C','2','湖南','0851014')

insertintoemployeevalues('015','陈文斌','男','技术总监','C','2','江西','0851015')

insertintoemployeevalues('016','魏伟','男','宣传经理','D','3','山东','0851016')

insertintoemployeevalues('017','何运','男','宣传经理','D','3','贵州','0851017')

insertintoemployeevalues('018','王贵军','男','宣传经理','D','3','湖南','0851018')

insertintoemployeevalues('019','陈宏','男','宣传助理','D','3','贵州','0851019')

insertintoemployeevalues('020','万仁','男','宣传助理','D','3','江西','0851020')

insertintoemployeevalues('021','黄晋','男','销售经理','D','4','河南','0851021')

insertintoemployeevalues('022','何宴华','男','销售经理','D','4','贵州','0851022')

insertintoemployeevalues('023','乐珊','男','销售助理','D','4','江西','0851023')

insertintoemployeevalues('024','杨杰','男','销售助理','D','4','重庆','0851024')

insertintoemployeevalues('025','顾月平','男','销售经理','D','4','江苏','0851025')

insertintoemployeevalues('026','任鹏飞','男','服务经理','E','5','山东','0851026')

insertintoemployeevalues('027','黄忠刚','男','服务经理','E','5','河南','0851027')

insertintoemployeevalues('028','唐伟','男','服务经理','E','5','湖南','0851028')

insertintoemployeevalues('029','窦威','男','服务经理','E','5','贵州','0851029')

insertintoemployeevalues('030','刘孝峰','男','服务经理','E','5','湖南','0851030')

insertintoinpect_programevalues('01','002','网络监控','责任','一期工程','保障工期')

insertintoinpect_programevalues('02','003','实地监控','使命','二期工程','保障质量')

insertintoinpect_programevalues('03','004','电话询问','安全','三期工程','保障设备')

insertintoinpect_programevalues('04','008','网路监控','效率','一期工程','保障工期')

insertintoinpect_programevalues('05','009','实地监控','安全','二期工程','保障质量')

insertintoinpect_programevalues('06','012','电话询问','安全','三期工程','保障工期')

 

insertintocontrol_programevalues('01','010','挖掘机','20','良好','三个月','未归还')

insertintocontrol_programevalues('02','011','拖拉机','20','好','三个月','未归还')

insertintocontrol_programevalues('03','012','推土机','20','维修中','四个月','已归还')

insertintocontrol_programevalues('04','013','探测仪','5','良好','两个月','未归还')

insertintocontrol_programevalues('05','015','装潢仪器','6','良好','四个月','已归还')

insertintoad_programevalues('0001','3','电视','2012','贵阳','富二代,老人')

insertintoad_programevalues('0002','3','网络','2011','成都','青年')

insertintoad_programevalues('0003','3','广播

展开阅读全文
相关资源
猜你喜欢
相关搜索
资源标签

当前位置:首页 > 经管营销 > 财务管理

copyright@ 2008-2022 冰豆网网站版权所有

经营许可证编号:鄂ICP备2022015515号-1