XXXX工程监理质量评估报告.docx

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XXXX工程监理质量评估报告

工程名称

监

理

质

量

评

估

报

告

监理公司名称

年月

工程名称

建设监理质量评估报告

内部审查程序

批准：

审定：

编制：

工程名称

质量监理评估报告

一、工程概况：

1、工程名称：

2、工程地点：

3、建设单位

4、设计单位：

5、施工单位：

6、监理单位：

7、质监单位：

8、建筑面积：

9、工程投资：

10、开工时间：

11、竣工时间：

该建设项目地点位于XXXXXXXXXXXX，XXXXXXX，规划总用地面积约XXX公顷。

建筑结构形式现浇框架结构，合理使用年限为50年，抗震防列度为七度；防火设计的建筑分类为多层厂房，火灾危险性按丙级设计；其耐火等级为二级。

本工程共计22栋住房，建筑层高4.5m，建筑层数2~4层；基础形式为桩基础，其中B区1~6栋和D区1~2栋为人工挖孔桩，D区3~4栋和C4栋为静压预制桩。

非承重的外围护墙采用200厚MU5砌块墙（混凝土小型空心砌块），用M5砂浆砌筑，卫生间及管道井隔墙为120厚MU7.5烧结实心砖墙；。

本工程的屋面防水等级为2级，防水层合理使用年限为15年，保温层为发泡混凝土，防水层采用BSB防水卷材施工。

本工程门有乙级防火门、平开实木门、铝合金门联和卷帘门等，窗有铝合金推拉窗和铝合金高窗等。

防火墙和公共走廊上疏散用的平开防火门应设闭门器，双扇平开防火门安装门器和顺序器，常开防门须安装信号控制关闭和反装置。

外墙面为白色和彩色外墙漆，外立面勒脚为彷青砖贴面。

室内地面施工至结构层，面层按使用单位要求灵性施工。

室内墙面施工至抹灰层，楼梯间墙面双飞粉罩面。

室内给水采用PP-R管，室外给水管采用球墨铸铁管，消防管采用热镀锌管；室内排水和雨水管采用U-PVC管，室外排水管采用HDPE管，室外井室为Φ700砖砌检查井。

每栋建筑在室外单独设置箱式变压器提供电源，室内照明和动力配电箱单独设置，线管预埋采用PVC管，消防弱电管采用铁管预埋。

二、工程监理依据

1、2010年8月1日签订的【2010】年国监合同字第0801号《建设工程监理合同》

2、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律、法规、文件等。

3、建设方提供的经审查合格的施工图纸及相公规范与其他技术文件。

4、《施工合同》及其他协商补充事项约定。

三、验收标准和规范：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

《混泥土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001

《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002

《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002

《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《智能建筑工程质量验收规范》GB50339-2003

四、工程质量

1、工程质量控制资料的核查情况：

序号

项目

资料名称

份数

1

建筑与结构

工程定位测量、放线记录

2

原材料出厂合格证及进场检（试）验报告

3

施工试验报告及见证检测报告

4

隐蔽工程验收表

5

预制构件、预拌混凝土合格证

6

地基、基础、主体结构检验及抽样检验资料

7

分项、分部工程质量验收记录

8

工程质量事故及事故调查处理资料

9

新材料、新工艺施工记录

资料份数小计

1

给排水与采暖

材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告

14

2

管道、设备强度试验、严密性试验记录

14

3

隐蔽工程验收表

36

4

分项、分部工程质量验收记录

85

5

资料份数小计

1

建筑电气

材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告

8

2

设备调试记录

3

接地、绝缘电阻测试记录

11

4

隐蔽工程验收表

35

5

分项、分部工程质量验收记录

159

资料份数小计

1

通风与空调

材料、配件出产合格证及进场检（试）验报告

2

制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录

3

隐蔽工程验收表

4

制冷设备运行调试记录

5

通风、空调系统调试记录

6

分项、分部工程质量验收记录

7

资料份数小计

1

电

梯

设备出厂合格证书及开箱检验记录

2

隐蔽工程验收表（须有资质）

3

接地、绝缘电阻测试记录（须有资质）

4

分项、分部工程质量验收记录（只对有资质的监理）

资料份数小计

1

建筑智能化

材料、设备出产合格证及技术文件、进场检（试）验报告

2

隐蔽工程验收表

3

系统功能测定及设备调试记录

4

系统检测报告

5

分项、分部工程质量验收记录

资料份数小计

经核查质量控制资料共计份，资料、齐全完整。

2.工程安全和功能检验

1）资料核查记录

序号

项目

资料名称

份数

1

建筑与结构

屋面淋水试验记录

2

地下室防水效果检查记录

3

有防水要求的地面蓄水试验记录

4

建筑物垂直度、标高、全高测量记录

5

抽气（风）道检查记录

6

幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告

7

建筑物沉降观测测量记录

8

节能、保温测试记录

9

室内环境检测记录

资料份数小计

1

给排水与采暖

系统清洗、灌水、通水试验记录

36

2

暖气管道、散热器压力试验记录

3

卫生器具满水试验记录

4

消防管道、燃气管道试验记录

11

5

排水干管通球试验记录

11

资料份数小计

1

电气

照明全负荷试验记录

11

2

大型灯具牢固性试验记录

3

避雷接地电阻测试记录

4

线路、插座、开关接地试验记录

资料份数小计

1

通风与空调

通风、空调系统试运行记录

2

风量、温度测试记录

3

洁净室洁净度测试记录

4

制冷机组试运行记录

5

资料分数小计

1

电梯

电梯运行记录

2

电梯负荷试验、安全装置检查记录（须有资质）

1

智能建筑

系统试运行记录

2

系统电源及接地测试记录

4

资料分数小计

经核查工程安全和功能检验资料共计份，资料齐全、完整。

3）、工程桩检测及实体检测情况

1、人工挖孔桩381棵，静载试验8棵，桩基桩身完整性检测（小应变）381棵，检测为合格。

静压预应力管桩672棵，静载试验10棵，桩基桩身完整性检测（小应变）240棵，检测为合格。

2、主体结构实体检测239点，合格239点。

建筑物沉降观测点，从2010年11月12日开始观测，到2011年4月25日，共观测三次，最大沉降值为2.8MM，最小沉降值为1MM，符合要求。

八．分部工程质量验评：

（一）、B区1--6栋分部工程质量评定：

1．地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；

2．主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；

3．装修分部工程工程评定为合格；

4．建筑屋面分部工程工程评定为合格；

5．建筑给排水分部工程工程评定为合格；

6．建筑电气分部工程工程评定为合格；

7.室外分部工程评定为合格；

（2）、D区1--4栋分部工程质量评定：

1．地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；

2．主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；

3．装修分部工程工程评定为合格；

4．建筑屋面分部工程工程评定为合格；

5．建筑给排水分部工程工程评定为合格；

6．建筑电气分部工程工程评定为合格；

7.室外分部工程评定为合格

（3）、C4栋分部工程质量评定：

1．地基与基础分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；

2．主体分部工程已于2007年7月11日进行了验收，被评定为合格；

3．装修分部工程工程评定为合格；

4．建筑屋面分部工程工程评定为合格；

5．建筑给排水分部工程工程评定为合格；

6．建筑电气分部工程工程评定为合格；

7.室外分部工程评定为合格

九.单位工程观感评定意见

单位工程观感评定：

好

十．单位工程质量评定意见：

依据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001，XXXXXXX设监理有限公司对XXXXXXXXXXXXX单位工程质量评定结论为“合格”，同意工程验收，交付使用。

XXXXX监理咨询有限公司

2012年月日

附件1

1、钢材出厂合格证份，含Φ6810共3个规格，

Ф12141618202225共8个规格；

2、电弧焊焊接（剂）合格证份；

3、水泥出厂合格证份，品种及强度等级分别为：

32.5

水泥见证取样检测报告份，品种及强度等级为：

32.5

4、砌体出厂合格证份，见证取样检测报告份，规格尺寸为：

加气砼砌块600×200×200

5、防水材料出厂合格证份，见证取样检测报告份；

6、隔墙、吊顶材料合格证份，地面材料合格证份，墙面材料合格证份；

7、门、窗出厂合格证份；

8、铝合金型材检测报告份，结构胶合格证份，封胶合格证份，相溶性试验报告份；化学锚拴抗拔试验报告份

9、给排水工程主要材料、设备出厂合格证：

共14份

其中含：

卫生洁具、水嘴、各种材质给水管及管件、排水管、阀门、各种水泵、消防箱消火栓等；

10、主要电气设备，材料出厂合格证8份；

其中：

含各种电缆、各种导线、各种材质的穿线导管、电缆桥架、各型动力配电箱（柜）、各型照明灯具、开关插座等；

附件2

砼评定情况

1、桩基础砼：

强度等级

组数

核算取值

统计方法

计算结果

评定结论

C25

N=19

33.930.032.531.033.431.332.434.732.730.833.031.8

35.033.032.333.932.132.7

32.2

fcn,min=30.0mfcu=32.56

sfcu=1.37λ1=1.65λ2=0.85

mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k

30.33≥22.5

Fcu,min≥λ2fcu,k

32.56≥21.25

合格

2、基础砼：

工程名称

强度等级

组数

核算取值

统计

方法

计算结果

评定

结论

基础垫层

标养

C15

N=6

18.920.120.917.417.617.5

mfcu=18.73

fcu,min=17.4

非数理统计

mfcu≥1.15fcu,k

18.73≥17.25

fcu,mi≥0.95fcu,k

17.4≥14.25

合格

同条件

CN=

基础

标养

C30

N=20

32.337.239.7

35.630.639.6

35.238.040.1

41.739.937.5

39.236.634.7

33.137.242.0

42.6

mfcu=37.39

fcu,min=30.6

sfcu=3.29

λ1=1.65λ2=0.85

标准差统计法

mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k

31.96≥27

fcu,min≥λ2fcu,k

30.6≥25.5

合格

同条件

C30

N=18

36.840.638.8

37.835.039.3

35.737.339.7

38.139.541.3

39.940.840.6

35.839.538.8

mfcu=38.64

fcu,min=35

sfcu=1.84

mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k

35.6≥27

fcu,min≥λ2fcu,k

35≥25.5

合格

地下室剪力墙

标养

C30

N=7

38.940.842.8

38.439.935.4

33.8

mfcu=38.57

fcu,min=33.8

非数理统计

mfcu≥1.15fcu,k

38.57≥34.5

fcu,mi≥0.95fcu,k

33.8≥28.5

合格

同条件

C30

N=6

40.440.440.9

41.340.437.6

mfcu=40.1

fcu,min=37.6

非数理统计

mfcu≥1.15fcu,k

40.1≥34.5

fcu,mi≥0.95fcu,k

37.6≥28.5

合格

3、主体砼：

工程名称

强度等级

组数

核算取值

统计

方法

计算结果

评定

结论

主体工程

标养

C30

N=80

38.642.734.0

40.732.434.7

33.739.243.3

41.839.739.4

34.735.237.2

36.936.937.5

38.338.838.3

38.635.738.8

40.132.837.0

35.237.438.3

38.338.336.4

36.740.240.2

31.431.834.8

36.631.834.5

35.938.535.3

37.738.637.7

39.139.733.9

37.435.238.5

37.134.734.7

33.636.538.6

37.433.534.7

40.237.137.0

30.230.731.7

39.039.038.0

35.536.436.2

38.837.237.1

40.744.0

mfcu=36.95

fcu,min=30.2

sfcu=2.83

λ1=1.6λ2=0.85

标准差统计法

mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k

32.42≥27

fcu,min≥λ2fcu,k

30.2≥25.5

合格

同条件

C30

N=64

40.641.635.338.734.035.537.638.039.739.738.731.433.835.935.739.538.537.038.837.636.538.039.339.440.136.635.742.236.938.732.739.933.134.637.133.335.334.635.338.038.039.939.340.133.539.740.741.238.040.939.737.137.838.739.241.439.740.241.541.140.738.037.439.7

mfcu=37.95

fcu,min=31.4

sfcu=2.58

λ1=1.6λ2=0.85

标准差统计法

mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k

33.82≥27

fcu,min≥λ2fcu,k

31.4≥25.5

合格

构造柱

标养

C20

N=20

25.227.426.424.626.626.025.024.225.038.826.125.626.125.328.636.938.527.626.427.4

mfcu=27.89

fcu,min=24.2

sfcu=4.5

λ1=1.65λ2=0.85

标准差统计法

mfcu-λ1sfcu≥0.9fcu,k

20.46≥18

fcu,min≥λ2fcu,k

24.2≥17

合格

同条件

CN=

4、砂浆核算：

强度、组数

取值

评定结论

备注

M7.5N=23

8.78.68.58.89.38.67.88.67.910.99.28.58.88.89.38.712.88.87.79.38.78.58.8

Rmin=7.8Rn=8.94

Rn＞R标

8.94＞7.5

Rmin＞0.75R标

7.8＞5.62

合格

M5N=3

6.05.89.9

Rmin=5.8Rn=7.27

Rn＞R标

7.27＞5

Rmin＞0.75R标

5.8＞3.75

合格