B区16号楼节能专项施工方案.docx
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B区16号楼节能专项施工方案
第一章、编制依据--------------------------------------------------------3
第二章、工程概况--------------------------------------------------------7
第三章、施工部署----------------------------------------------------------8
第四章各分部、分顶节能工程主要施工方法---------------------------------34
第五章施工质量保证措施-------------------------------------------------36
第六章安全文明施工保证措施---------------------------------------------38
第一章、编制依据
1.1、施工组织设计
固安绿宸万华城B2、B3号楼施工组织设计
编制单位
编制日期
施工组织设计
技术部
2013.3
1.2、施工图
序号
图纸类别
图纸编号
设计号
出图日期
1
建筑施工图
建施01～建施22
1101B07-2、3号楼
2011年7月
2
结构施工图
结施01～结施18
1101B07-2、6号楼
2011年7月
1.3、主要规范、规程
序号
规范、规程名称
编号
1
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411—2007
2
《居住建筑节能设计标准》
DB13（J）63-2011
3
《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》
JGJ26-2010
4
《高层民用建筑设计防火规范》
GB50045-95（2005年版）
5
《住宅设计规范》
GB50096-2011
6
《民用建筑设计通则》
GB50352-2005
7
《节能监测技术通则》
GB/T15316—94
8
《中空玻璃》
GB／T11944—2002
9
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2001
10
《延时节能照明开关通用技术条件》
JG／T7—1999
11
《建筑外窗气密性能分级及检测方法》
GB／T7107—2002
12
《建筑外窗气密性能分级及检测方法》
GB／T7107—2002
13
《建筑外窗保温性能分级及检测方法》
GB／8484—2002
14
《建筑外窗采光性能分级及检测方法》
GB／T11976—2002
15
《建筑外门空气渗透能和雨水渗透性能检测方法》
GB／T13686—2002
16
《建筑外门保温性能分级及检测方法》
GB／T16729—1997
17
《外墙外保温工程技术规程》
JGJ144-2004
18
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2012
19
《蒸压加气混凝土技术规程》
JGJT17-2008
20
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210－2001
注：
施工过程中如遇到国家规范、图集、标准更改，则工程要求也随之相应更改，按照新标准执行。
1.4、主要法规
序号
类别
名称
编号
1
国家
建设工程质量管理条例
国务院令（第279号）
2
关于建筑业进一步推广使用10项新技术的通知
建建[1998]200号
3
工程建设标准强制性条文
4
建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
建[2000]211号
5
河北省建设工程施工现场管理规定
6
河北省建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知
第二章、工程概况
一、工程总体概况表1-1
序号
项目
内容
1
工程名称
固安绿宸万华城B区2、3号楼
2
建设单位
北京绿宸房地产开发有限公司时间
3
设计单位
北京新纪元建筑工程设计有限公司
4
监理单位
廊坊万盈建设工程监理有限公司
5
质量监督单位
河北省固安质量监督检查站
6
合同范围
建筑、结构、水暖、给排水、电梯、建筑电气
合同质量标准
合格
8
地理位置
河北省固安县南五里路南侧
9
地上、地下物状况
无
10
三通一平状况
已完毕
11
水电、热源供应情况
良好
二、建筑设计概况表1-2
建筑面积
总建筑面积：
41145.86㎡;其中B2＃：
20554.5㎡；B3＃：
20591.36㎡
建筑用处
住宅
建筑结构
钢筋混凝土剪力墙结构。
地下层数
B2、B3号楼地下均为2层
地上层数
均为27层
±0.00标高
相当于绝对标高22.400。
室内外高差
0.45m
建筑总高
均为87.85M
B2#楼
东西长度：
64.02M、南北长度：
14.67M
B3#楼
东西长度：
64.02M南北长度：
14.67M
层高
B2＃-B3#楼：
地上2.9m/地下二层3.7m/地下一层3.2m
三、节能设计概况、
1、建筑节能执行《居住建筑节能设计标准JGJ26-2010》及河北省《居住建筑节能设计标准》（DB13（J）63-2011），设计住宅为27层高层建筑，朝向南北，体形系数S=0.28。
2、屋顶、外墙等部位围护结构节能设计：
注：
设计建筑保温部位补充说明：
2.1平屋顶保温包括:
机房屋顶，门厅屋顶。
2.2外墙保温包括:
钢筋混凝土外墙保温构造。
2.3不采暖房间上部顶板包括:
非燃品库房、设备用房。
2.4分户墙保温:
分户墙两侧各抹10厚胶粉聚苯颗粒。
2.5分户楼板保温:
20厚挤塑聚苯板。
3、外门窗节能设计：
3.1各朝向外门窗窗墙比：
东0.04，西0.04，南0.33，北0.21。
3.2外门窗构造做法及性能指标：
注：
中空玻璃单片厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定，间隔层为氩气
4、外墙外保温系统：
4.1、保温材料为挤塑聚苯板、胶粉聚苯颗粒、超细无机纤维，施工图中除特别指明，保温材料均为自熄性，外保温材料和外露保温材料燃烧性能满足B2级,山墙为为粘贴70厚B2级挤塑聚苯板薄抹灰,南北面为粘贴90厚B2级挤塑聚苯板薄抹灰。
4.2、挤塑聚苯板要求表观密度>25千克/立方米，导热系数<0.030W/（m.K）。
4.3、外保温系统组成材料应满足DB11/T584-2008<<外墙外保温施工技术规程>>。
5、墙体工程：
5.1、公共部分及分户隔墙为200mm厚加气混凝土砌块墙。
阳台墙体及外墙洞口填充墙为加气混凝土砌块墙，户内隔墙为100mm厚陶粒混凝土条板墙。
5.2、加气混凝土砌块用在干湿变化处、局部冻融处、地面易积水房间处应采取措施使用。
5.3、用于公共管道井的墙体采用100mm厚加气混凝土砌块，耐火极限不小于1小时。
5.4、电气、设备用房隔墙及封堵洞口均采用加气混凝土砌块,耐火极限不小于2小时。
5.5、分户墙体、楼梯间墙上的箱体留洞部分，箱体背后的墙体为钢板网抹灰，墙体厚度大于50mm，箱体与墙面之间刷防火涂料面层，满足耐火极限2H的要求。
6、屋面工程：
6.1本工程屋面为正置工上人屋面，保温系统采用70厚挤塑聚苯板，防水层用3mm+3mm自粘聚合物改性沥青防水卷材。
6.2屋面找坡层采用,最薄处50厚陶粒混凝土进行找坡。
6.3屋面面层采用40厚细石混凝土随打随压光,3M*3M分格缝,缝宽10MM内填聚苯板,上部用密封膏处理。
7、电气照明工程：
7.1选用节电型产品，如节能型变压器，高效节能灯具、光源和电子镇流器或节能型电感镇流器，住宅公共区除电梯厅和应急照明外，均采用节能自熄开关。
7.2选用高效率节能型风机、水泵。
根据水位状态，自动控制相应水泵的启停，自动控制系统主、备用泵的启停顺序。
对系统故障、超高低水位及超时间运行等进行报警。
在满足工艺要求、运行可靠的前提下，电动机采取变频器调速节电措施。
7.3选用变频调速节电型电梯。
8、暧通给排水工程：
8.1严格执行“中华人民共和国城镇建设行业标准《节水型生活用水器具》（CJ164-2002）。
8.2坐便器采用两档式便器水箱及配件；冲洗水箱一次冲水量不大于6L。
8.3卫生洁具的五金配件配建设部指定的节水型产品，如：
陶瓷芯龙头、延时开关、红外线节水开关、脚踏阀等节水型产品。
8.4用于管道防腐处理的油漆、保温材料均按有关部门认可的产品选用。
第三章、施工部署
一、编制原则：
为了建筑节能工程的全面实施，依据设计施工图纸，技术文件，按现形施工验收规范、技术操作规程、国家现行质量验评标准、国家法令法规、政府有关文件精神，结合本工程质量标准、采用检查、实测实量手段，加强关键工序、关键部位进行重点质量控制，特编制本工程建筑节能工程专项施工方案。
二、质量标准
1、质量目标
分项工程格率100％；子分部工程合格率100%；建筑节能分部工程质量达到合格标准。
2、节能目标
严格执行《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的规定，确保本工程达到设计及规范要求的节能标准。
三、技术准备
1、施工准备工作
1.1应当对从事建筑节能工程施工的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训,施工管理人员应当参加建筑节能执业继续教育。
1.2施工现场，应备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。
1.3建筑节能工程施工前，项目总工应组织施工人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。
1.4施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格。
未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。
1.5建筑节能设计交底。
项目施工人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，项目工应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认。
并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。
2、施工阶段工作
2.1施工前应按要求报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：
2.2质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、型式检验报告、复验报告，如：
现场搅拌的粘结胶浆、抹面胶浆等，应提供配合比通知单）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。
产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。
2.3是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备。
有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。
按照委托施工合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行跟踪检验或见证取样、送样检测。
对未经验收或验收不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备，不得在工程上使用或安装；对国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备，不得签认，限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件、设备撤出现场。
2.4对建筑节能施工过程进行巡视检查。
对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行现场检查。
验收不合格的工序，不得进行下一道工序的施工。
3、竣工验收工作
3.1参于建设单位委托建筑节能测评单位进行的建筑节能能效测评。
3.2审查建筑节能工程竣工资料。
3.3组织对包括建筑节能工程在内的预验收，对预验收中存在的问题，认真进行整改，整改完毕后填写建筑节能工程竣工报验单。
第四章各分部、分顶节能工程主要施工方法
一、7
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