学校工程监理实施细则.docx

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学校工程监理实施细则

XX监理咨询有限公司

监理细则

项目名称：

于都县银坑镇中心小学义务教育薄弱学校改造工程I标

段（含洋河、汾坑两个学校）

编制人：

审核人：

批准人：

编制单位：

XX监理咨询有限公司

年月日

第一节概述

1.1工程名称

于都县银坑镇中心小学洋河小学、汾坑小学

1.2工程规模

洋河小学宿舍楼及附属设施工程，宿舍楼建筑面积为388.74平方米；本工程宿舍楼

为框架结构、独立基础，地上三层，建筑高度10.2米。

围墙300米。

运动场600平

方米。

汾坑小学综合楼、校园维修及附属设施（大门、围墙、运动场）工程，综合楼建筑面积为779.16平方米；本工程综合楼为框架结构、独立基础，地上三层，建筑高度10.8米。

围墙130米。

运动场1000平方米。

1.3监理细则编制依据

1.3.1与业主方签订的监理合同，《建设工程监理规范》GB50319-200Q

1.3.2委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同；

1.3.3工程施工设计有关文件（含设计变更）；

1.3.4与工程有关的法律法规及部门规章；

1.3.5与工程有关的国家和行业规范、规程、标准等技术文本；

1.3.6业主方相关的项目管理规定文件；

1.3.7本工程项目的招投标文件；

监理细则目录

监理细则目录3

第一节基本要求5

2.1施工操作工序6

《一般土方工程监理细则》8

第二节基本要求8

2.1施工操作工序8

2.2开挖前期监理准备工作8

2.3回填前期监理准备工作8

第四节质量控制、检查监理要点9

4.1平整场地9

4.2.4土方回填质量监理要点9

第五节质量检查监理要点9

《砌体工程监理细则》10

第一节砌块工程施工质量监理细则10

1.1基本要求10

1.2允许偏差10

1.3质量通病及控制措施11

1.4质量控制点12

1.5预检项目12

1.6隐蔽工程12

1.7实测抽查13

1.8旁站检查13

1.9试验项目13

1.10验收资料13

《钢筋混凝土工程监理细则》15

第一节模板及其支架质量控制监理要点15

1.1模板及其支架必须具有足够的强度、则度、稳定性：

15

1.2避免墙身超厚15

1.3控制柱模板截面尺寸15

1.4控制梁、板、模板15

1.5模板的拆除15

1.6

16

模板安装、预留孔洞的允许偏差

第二节钢筋质量控制16

2.1检查钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能16

22控制墙、柱预埋钢筋位移16

2.3钢筋工程主要还应控制16

2.4钢筋绑扎允许偏差16

第三节砼质量控制17

3.1砼拌制阶段所做控制工作17

3.2砼运输及浇筑17

3.3留置砼试块规定17

3.4砼工程允许偏差仃

《楼地面工程监理细则》19

1.1基本要求19

1.2水泥砼楼地面监理要点19

1.3水泥砂浆楼地面监理要点19

1.4防滑地面砖楼面监理要点20

1.5细石混凝土楼地面（防水地面）监理要点20

《屋面工程监理细则》22

1.1基本要求22

1.2水泥砂浆找平层监理要点22

1.3细石砼（配筋）保护层监理要点22

1.4屋面防水监理要点23

《抹灰工程监理细则》24

1.1基本要求24

1.2材料质量监理要点24

1.3工程质量监理要点24

《门窗工程监理细则》26

第一节质量预控监理要点26

第二节铝合金门窗安装监理要点26

第三节成品保护监理要点27

《饰面板（砖）工程监理细则》28

1.1材料质量监理要点28

1.2工程质量监理要点28

《涂饰裱糊工程监理细则》29

1.1涂饰工程材料质量监理要点29

1.2涂饰工程施工质量监理要点29

《建筑给排水监理细则》30

第一节施工准备工作监理要点30

1.1基本要求30

1.2材料设备进场后的监理30

1.3施工过程中的质量监理控制31

第二节室内给水系统安装监理细则31

2.1一般规定31

2.2给水管道及配件安装主控项目监理要点32

2.3给水管道及配件安装一般项目监理要点32

第三节给水设备安装在监理细则33

3.1主控项目33

3.2一般项目34

第四节室内排水管道及配件安装监理细则34

4.1主控项目34

4.2一般项目35

第五节卫生器具安装监理细则35

5.1一般规定35

5.2卫生器具安装主控项目监理细则35

5.3卫生器具安装一般项目监理细则35

5.4卫生器具给水配件安装主控项目监理细则36

5.5卫生器具给水配件安装一般项目监理细则36

5.6卫生器具排水管道安装主控项目监理细则36

5.7卫生器具排水管道安装一般项目监理细则36

《建筑电气工程监理细则》37

第一节监理流程与安装监督37

1.1监理工作流程37

1.2主体施工过程安装监督37

第二节照明安装工程监理细则38

2.1主控项目38

2.2一般项目错误！

未定义书签。

第三节、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线工程监理细则........错误！

未定义书签。

3.1主控项目错误！

未定义书签。

3.2一般项目错误！

未定义书签。

第四节不间断电源安装工程监理细则错误！

未定义书签。

4.1主控项目错误！

未定义书签。

4.2一般项目错误！

未定义书签。

第五节电器照明器具及开关、插座、风扇的安装工程监理细则39

5.1主控项目39

5.2一般项目41

第六节、电气安装工程常见质量通病43

6.1材质与试验检查方面43

6.2管路敷设通病44

6.3配电箱、盘质量通病45

6.4灯具安装通病46

2.1施工操作工序

第一节基本要求

监理工作总程序图

施工质量控制

施工进度控制

工程投资控制

安全生产管理

合同管理及协调

信息资料管理

监理工作总结

整理移交监理档案资料

《一般土方工程监理细则》

第二节基本要求

2.1施工操作工序

按工程施工设计图规定和施工方案中作业流程施工。

2.2开挖前期监理准备工作

2.2.1土方工程施工前应进行挖填方的平衡计算，综合考虑土方运距最短、运程合理和

各个工程项目的合理施工程序等，做好土方平衡调配，减少重复挖运；

2.2.2定位柱的控制：

根据规划红线或建筑方格网，按设计总平面图规定复核建筑物或

构筑物的定位柱。

方法：

采用经纬仪及标准钢卷尺进行检查。

2.2.3按设计单位工程基础平面图对柱基、基坑和管沟的灰线进行轴线和几何尺寸的复

核，并核查单位工程放线后的方位是否符合图纸的要求。

2.2.4挖土前，应预先设置轴线控制点及水准点，并要定期进行复测和校验控制点的位置和水准点标高，以防施工中出差错。

2.2.5当土方工程挖方较深时，施工单位应采取措施，防止承台底部土的隆起并避免危害周边环境。

2.2.6在挖方前，应做好地面排水等工作。

2.3回填前期监理准备工作

2.3.1回填土料要求

填方土料应符合设计要求，保证填方的强度和稳定性，如设计无要求时，应符合以下规定：

1质地坚硬的碎石和爆破石渣，粒径不大于每层铺厚的2/3，可用于表层下的填料；

2砂土应采用质地坚硬的中粗砂，粒径为0.25〜0.5mm可用于表层下的填料。

如采用细、粉砂，应取得设计单位的同意；

3黏性土（粉质黏土、粉土），土块颗粒不应大于5cm,碎块草皮和有机物含量不大于8%回填压实时，就控制土的最佳含水率；

淤泥和淤泥质土一般不能用作填料。

但在软土和沼泽地区，经过处理含水量符合压实要求后，可用填方的次要部位。

碎块草皮和有机物含量大于8%勺土，仅用于无压实要求的填方。

232回填前基底处理

1场地回填应先清除基底上垃圾、草皮、树根，排除坑穴中积水、淤泥和杂物，并应采取措施防止地表滞水流入填方区，浸泡地基，造成基土下陷；

2当填方基底为耕植土或松土时，应将基底充分夯实和碾压实心密实；

3当填方位于水田、沟渠、池塘或含水量很大的松散土地段，应根据具体情况采取排水疏干，或将淤泥全部挖出换土、抛填片石、填砂砾石、翻松、掺石灰等措施进行处理；

第四节质量控制、检查监理要点

4.1平整场地

平整场地的表面坡度应符合设计要求，如设计无要求时，排水沟方向的坡度不应小于2%o；平整后的场地表面应逐点检查。

检查点为每100〜400川取1点，但不应少于10点;长度、宽度和边坡均为每20m取1点，每边不应少于1点。

4.2.4土方回填质量监理要点

4.2.1填方施工过程中应检查排水措施，填筑厚度、含水量控制、压实程度。

填筑厚度及压实遍数应根据土质、压实系数及所用的机具确定。

如无试验依据，应符合下表的规定：

填土施工时的分层厚度及压实遍数

压实机械

每层铺土厚度（mm）

每层压实遍数

平碾

200〜300

6〜8

羊足碾

200〜350

—8〜16

蛙式打夯机

200〜250

3〜4

人工打夯

<200

3〜4

4.2.3填方的密实度应符合设计和规范要求;

第五节质量检查监理要点

基坑开挖完毕应由施工单位、设计单位、勘察单位、监理单位或建设单位、质量监督部门等有关人员共同到现场进行检查、鉴定验槽，核对地质资料，检查地基土与工程地质勘察报告、设计图纸要求是否相符合，有无破坏原状土结构或发生较大的扰动现象。

一般用表面检查验槽法，必要时采用钎探检查，或洛阳铲检查，经检查合格，填写基坑槽验收、隐蔽工程记录，及时办理交接手续。

此外，为确保土方工程顺利进行，必须做好坑内排水和地面截水、降水、排洪工作；对雨期和冬期施工还应遵守国家现行有关标准。

《砌体工程监理细则》

第一节砌块工程施工质量监理细则

1.1基本要求

1.1.1粉煤灰砌块应提前24小时浇水，加气混凝土砌块砌筑时，应向砌筑面适量浇水，混凝土空心砌块当天气炎热干燥时可提前喷水湿润

1.1.2砂浆稠度为50〜70mm勺混合砂浆应在4小时内用完，水泥砂浆应在3小时内用完。

1.1.3中型砌块上下皮应错缝搭砌，搭砌长度不得小于块高的1/3也不应小于150mm

1.1.4小型混凝土空心砌块搭接长度不应小于90mm如达不到要求时应在灰缝中设接结筋或网片。

1.1.5承重加气混凝土砌块砌体，除外墙转角及内墙交接处应咬砌外，还应沿墙高1m左

右灰缝内设置2①6钢筋，每边伸入墙内1m

1.1.6砌体的龄期为28天，标准养护的同强度等级砂浆或细石混凝土、混凝土的平均强

度不低于设计强度等级。

1.1.7砌体组砌、排列方法正确，竖向不应有通缝，转角处和交接处的斜槎应通顺、密实

1.1.8混凝土小型空心砌块不得采用冻结法施工，加气混凝土砌块承重墙体不宜冬期施工。

1.2允许偏差

1.2.1页岩实心砖允许偏差（mr）

项目

允许偏差

⑴轴线位置

10mm

⑵基础或楼面标高

±15mm

⑶垂直度

每楼层

5mm

全高＜10m

10mm

全高〉10m

20mm

⑷表面平整

10mm

⑸水平灰缝平直度

清水墙

7mm

混水墙