管网运行部二次供水运行维护管理规程.docx
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管网运行部二次供水运行维护管理规程
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1总则
本规程具有通用的指导性，供水行政区域范围内居民住宅二次供水设施的运行、维护及安全，在实际操作中除应执行本规程外，尚应符合国家现行有关法规和标准的规定。
2适用范围
公司供水行政区域范围内新建或改造的居民住宅二次供水工程，公司已按标准收取运行维护费用且经验收合格的，由管网运行部负责运行、维护及管理。
3职责及二次供水工艺原理
3.1组织机构及职责
3.1.1组织机构
吴江华衍水务：
管网运行部、资产管理部。
3.1.2部门及单位职责
管网运行部对二次供水泵房运行维护工作全程拥有决策、监督、检查、指导和验收的权利、责任与义务。
资产管理部负责对二次供水泵房内的所有设备设施进行保养、维修工作。
3.2工艺与自动化控制原理
二次供水增压泵房系统采用变频管网叠压供水方式，运行的原理及模式如下：
3.2.1当市政管网压力高于最低允许压力（此压力需根据接入口市政供水管网实际的水力条件及供水负荷确定，原则上定为0.14MPa）时，通过叠加市政管网压力向用户供水。
3.2.2当市政管网压力低于允许压力或市政管网停水时，市政管网进水阀门关闭，单独由水箱向用户供水，当水箱水位达到最低点（规定水箱运行的最低液位点为：
水泵吸水口中心以上0.4m处）时，水泵停止运转。
3.2.3当水箱水停留时间（原则上规定自来水在水箱内的存放时间不大于24h）达到系统设定值时，系统由叠压供水切换到水箱供水。
当水箱液位下降至下限（规定水箱运行的下限液位为：
水泵吸水口中心以上0.4m处）时，由市政管网向水箱补水并切换至叠压供水模式。
3.2.4泵房在自动化控制方面按照远程监控、无人值守的标准进行建设，实现对设施运行情况、水质情况等的实时在线监控。
3.3泵房主要设施名录
3.3.1工艺部分
a）泵房工艺平面示意图
b）泵房工艺系统示意图
编号
设施名称
品牌
规格/型号
备注
1
手动蝶阀
上海冠龙/苏阀
耐压等级1.6MPa
2
压力传感器
西门子/E+H
量程1.6MPa
3
电接点压力表
川仪
量程1.6MPa
指针式
4
Y型过滤器
上海冠龙
耐压等级1.6MPa
5
电磁流量计
科隆/西门子
耐压等级1.6MPa
6
电动阀门（调节型）
上海冠龙/苏阀
耐压等级1.6MPa
调节水箱的进水流量
7
遥控浮球阀
上海冠龙/苏阀
耐压等级1.6MPa
8
电动阀门（开关型）
上海冠龙/苏阀
耐压等级1.6MPa
9
旋启式止回阀
上海冠龙/苏阀
耐压等级1.6MPa
10
紫外线消毒设备
美国安力斯/新大陆
带自动清洗功能
表面304不锈钢
11
橡胶软接头
上海冠龙/上海久福
耐压等级1.6MPa
12
清水泵
格兰富/ITT
13
静音止回阀
上海冠龙/苏阀
耐压等级2.0MPa
14
泄压阀
上海冠龙/苏阀
耐压等级2.0MPa
15
稳压罐
产地：
意大利/土耳其
16
出水管道
（不限）
耐压等级2.0MPa
304不锈钢
3.3.2电气与自动化部分
电气与自动化控制系统构架图
序号
设施名称
品牌要求
规格/型号
备注
1
门禁系统
海康威视
单门单锁套件
2
音响
惠威/漫步者/创新
2.0带功放
3
球型摄像头
海康威视
18倍光学变速模拟中速
4
在线监测仪表（浊度、余氯）
哈希
面板式、仪表盘安装
5
液位控制器
川仪
6
硬盘录像机
海康威视
在主控柜内
7
路由器
D-LINK
8
配电柜
人机界面：
西门子；
变频器：
艾默生；
PLC：
西门子
9
除湿器
江苏百奥/松岛
3.3.3主要电控设施品牌及型号
序号
设施名称
品牌
型号
选型参数要求
备注
1
压力传感器
川仪/西门子
PDS403H-1DS0-A1DN/G61/BM
0-1.6MPa
带液晶LED压力显示
2
电接点压力表
川仪
YXC100
0-0.6MPa
0-1.0MPa
0-1.6MPa
指针式
3
静压式液位仪
川仪
PTXSPLS1/BM
0-50KPa
0-5米（杆式，带显示）
4
电磁流量计
科隆/西门子
0-1.6MPa
DP通讯接口
5
门禁系统
海康威视
DS-K2100-C
6
球形机
海康威视
DS-ZAM1-713X
18倍光学变速模拟高速
日夜切换、红外
7
枪型机
海康威视
在使用球形机有死角的情况下安装
①红外防水筒型摄像机
DS-2CC11A2P-IR1
②枪机壁装支架
DS-1212ZJ-S
8
音响
惠威/漫步者/创新
2.0声道
9
在线监测仪表（余氯、浊度、）
哈希
CL17
3.3.4主要设备、设施的介绍与说明
a）清水泵：
供输送清水之用，适用于城市给排水、高层建筑增压送水。
b）不锈钢水箱：
采用SUS304不锈钢板精工模压而成，造型美观、经济实用、主体持久不坏。
当市政管网压力低于允许压力或市政管网停水时，作为供水来源。
c）压力传感器：
监测进入泵房内市政管网的压力，将压力信号传输至泵房电控柜的PLC系统中，用于自动调控二次供水系统的运行模式及工艺（即判别：
水泵抽管网叠压供水或是抽水箱供水）。
d）电接点压力表：
具有与压力传感器相同的性能，因其为指针式，可以直观的观察市政管网的压力。
e）Y型过滤器：
防止市政供水管网内的沙石等杂物进入二次供水系统，对水泵、仪表等运行产生影响。
f）电动阀门：
由阀体及电动执行器构成。
根据系统的运行工艺要求（切换水源，控制进入水箱的流量），通过泵房电控柜的PLC系统，自动调节阀门的开与关或开关度。
g）旋启式止回阀：
阀体结构中有类似于橡胶垫的可以灵活启闭的阀板，该类阀主要用于无压的管道，防止水倒流。
h）遥控浮球阀：
该阀主要由阀体及浮球构成，其用于控制水箱的液位，当水箱达到设计最高水位时，该阀控制水箱不再进水。
i）消毒设备：
该设备起到消毒杀菌目的的主要为紫外灯管，灯管为自动清洗型。
该设备主要用来对水箱内的水进一步进行消毒处理。
j）稳压罐：
囊内为水，罐囊之间为气。
主要用于小流量时补充水量，降低泵组的启停次数。
k）门禁系统：
起到对通行人员的身份进行识别和确认的作用，进入人员通过输入密码或刷卡的形式才可进入泵房。
l）球型摄像机：
主要用来监控泵房设施的运行情况及状态，在中控室可以远程对该摄像机进行调焦和对镜头进行旋转。
m）液位控制器：
液位控制器放置在水箱中，用于监测水箱的液位并将信号反馈至PLC控制柜执行机构，自动调控系统中电动阀门的开与关，最低水位时控制水泵的启停。
n）除湿器:
由风扇将潮湿空气抽入机内，通过热交换器，此时空气中的水分子冷凝成水珠，处理过后的干燥空气排出机外，如此循环使室内湿度保持在适宜的相对湿度。
4泵房维护与管理总体要求
4.1基本操作规程
4.1.1二次供水泵房的泵组应处于二十四小时连续运行（或待运行）状态，在因故维修开机前，应检查水泵前后阀门是否打开，电压是否正常，电器设备有无异常等。
4.1.2水泵正常运行后，检查水泵组进出口的压力及管路系统的压力测试仪表显示是否正常，如有异常，应关闭机组。
4.1.3水泵正常运行，每个加压分区分控柜上旋转开关应旋至“自动/变频”状态，此时每个加压分区的泵组可以根据设定的压力及实际用水情况自动调整开启水泵的台数及控制水泵的转速。
4.1.4泵房内电气设施的维护、维修等相关操作必须断开电源后方可进行。
4.1.5二次供水泵房实行计划巡检制度与计划性保养维修制度，维护人员应根据本手册的要求做好审批及备案手续，相关表格见附表。
4.2二次供水泵房管理要求
4.2.1二次供水泵房计划巡检制度及项目要求如下：
a）每个泵房原则上两周巡检一次，有特殊原因的可适当增加巡检频次，运行维护人员根据职责区域内二次供水泵房的数量及位置情况合理安排巡检时间。
b）日常巡检的项目主要为水泵的运行状况（声音、温度、气味等）、电动阀门的开启度、仪表的显示情况、水箱的水位情况、配电系统的运行情况（气味、声响）、管道有无渗漏水现象、泵房内通风与排水设施情况、泵房内消防管道或其他非供水管道的情况，建筑楼内立管排气阀运行情况（按单元楼进行抽查，每次巡检抽查一个单元楼的所有立管排气阀），泵房及所有设施的卫生及安保情况。
c）维护员巡检中发现问题的处置程序规定如下：
◆泵房及设施的卫生情况：
每二个月由外包保洁单位集中打扫；
◆水泵运行异常：
运行维护员初步判断异常的原因，并及时向主管领导报告，由主管领导认可后派单给资产管理部进行维修处理。
并跟进后续维修处理情况。
◆配电及电控设施运行异常：
如配电柜冒烟、具有浓烈的烧焦味、柜内电流声音较大、柜内接线端子处冒火花等将会严重影响电控系统安全运行的，立即向主管领导报告并经同意后可以断开电源，同时马上通知资产管理部进行维修。
禁止不断电情况对异常配电系统进行任何的维修工作。
◆仪表运行异常：
压力显示仪表（含电接点压力表）及流量计出现读数异常时可以立即通知资产管理部实施维修或更换；水质监测仪表等出现异常，应现场进行核实仪表故障原因，并立即上报主管领导。
◆工艺中的其他附属设施异常：
具备现场处理条件的现场处理，不具备现场处理条件或备件不足时应及时向主管领导，然后派单给资产管理部进行处理。
◆建筑楼内立管排气阀异常：
具备现场处理条件的现场处理，现场处理条件或备件不足时应及时向主管领导，然后通知抢维修中心进行更换处理。
4.2.2泵房内主要设施实行计划检修制度，确保设施完好率100%。
泵房内主要设施计划性检修的项目与频次要求如下：
序号
设施名称
计划性检修项目
频次要求
备注
1
清水泵
1、对水泵进行对中及平衡性调整；
2、水泵所有螺栓紧固件添加黄油或润滑油。
3、对水泵电机定期加油（高温锂基脂）
第1及2条要求1次/半年
7.5Kw以下水泵不需加油，7.5Kw以上首次加油周期为750小时，日后加油周期为2500小时一次。
2
电动阀门
1、电动变速箱内齿轮的润滑；
2、变速箱内接线牢靠的检测及清洁、干燥度的保障。
1次/半年
3
配电与电控设施
所有接线与紧固件牢靠性的全面检测
1次/半年
操作人员应持有电工证
4
消毒设施
检查紫外灯管表面是否有污垢等残留物。
1次/半年
参照第五节中关于消毒设施维护的办法执行。
5
稳压罐
1、补气阀是否有漏水现象
2、压力校验是否到期
1次/半年
补气阀有漏水现象需调换隔膜
6
橡胶软接头
全面检查是否有裂纹现象
1次/半年
有裂纹应及时进行更换
4.2.3二次供水的水箱正常情况下每半年清洗、消毒一次，其工作的审核、审批按照4.2.2条中计划性检修工作流程执行；其工作许可参照公司品质风险部的水箱作业许可规定。
二次供水的水箱启用应满足以下条件：
市政管网压力低于允许压力（此压力需根据接入口市政供水管网实际的水力条件及供水负荷确定，原则上定为0.14MPa）。
小区达到一定入住率（此入住率需根据各个小区实际情况确定，原则上定为70%）。
4.2.4二次供水泵房的水质应按期开展人工取样监测，其监测的项目包括浑浊度、余氯等，每月一次，检测结果存档。
4.2.5二次供水泵房内的每台设备运行参数在允许范围之内。
各设备主要的运行参数及基本要求如下：
序号
设施名称
主要参数或运行要求
运行指标或标准
备注
1
清水泵
流量、扬程及电流指示
参照水泵名牌标示
水泵正常运行，电流的经验计算方法如下：
水泵功率（W）/（380*1.732*0.85）
2
阀门
开与关应到位
参照阀门表盘指示
调节型阀门除外
3
仪表（浊度、余氯）
仪表的读数清晰、数值在合理范围内
数据执行水质标准
浊度：
1.0NTU以内；
余氯：
≥0.3
4
电接点压力表
压力显示与水泵的扬程相适应
指针指示错误或摆动，需调换仪表。
4.2.6应保障泵房内所有设施的齐全与完整。
常规的备品备件应准备齐全。
常规的备品备件要求如下：
a）法兰垫片：
法兰连接处的法兰垫片为极易损件，应根据泵房内使用的法兰垫片规格及数量情况作适量储备。
b）橡胶软接头：
在系统运行中随着水泵的振动及设施本身的老化，该物也为极易损件。
每泵房应根据使用的规格情况各备1-2件。
c）压力传感器及电接点压力表：
每泵房应根据使用的压力表的压力等级情况，各备一只。
d）水泵的备品备件
◆格兰富品牌
序号
备件名称
在设备中的部位
规格型号
材质
1
机械密封
联轴器中间
CR水泵系列
HQQE
2
轴承
水泵电机中
6206/ZZ
不锈钢
3
轴承
水泵电机中
6306/ZZ
不锈钢
4
轴承
水泵电机中
7306BE
不锈钢
5
轴承
水泵电机中
7308BE
不锈钢
◆ITT品牌
序号
备件名称
在设备中的部位
规格型号
材质
易损件
1
机械密封
水力部件
—
碳化硅
2
“O”型圈
水力部件
—
EODM
3
轴承
电机部件
—
不锈钢
备品备件
4
叶轮轴
水力部件
—
不锈钢
5
叶轮
水力部件
—
不锈钢
6
导叶
水力部件
—
不锈钢
7
轴承导叶
水力部件
—
不锈钢
4.2.7应保持泵房及泵房设施的清洁，且应有清扫记录，记录表附后。
维护员的卫生责任具体但不限于如下：
a）泵房内四壁、门窗、玻璃、仪表及盘面盘保持清洁。
b）设备见本色，轴见光，沟见底。
c）设备基础无油垢，不积灰、水、油。
4.2.8阀门、电气、仪表完整，仪表在有效期内。
4.2.9设备有挂牌（运行、停用、常开、常闭），挂牌应完整，无破损。
4.2.10泵房内所有运行设施不得有泄漏点。
4.2.11停运机组应定期按要求进行盘车（一般规定水泵停机8小时以上，在启动前应进行盘车）、润滑及试启动。
4.2.12维修工具、安全设施等应齐备完整、灵活好用、放置整齐。
维修工器具一般包括但不限于如下：
序号
工器具名称
材质要求
数量
1
电阻测试仪
1套
2
万用表
1套
3
电笔
1把/2人
4
十字及平口螺丝刀（带磁）
镀锌/铁质
1把/2人
5
内六角扳手
不锈钢/铁质
1套
6
活动扳手
镀锌/铁质
1把/2人
7
开口扳手
镀锌/铁质
1套
8
锤子（中型）
铁质
1把
9
钳子
镀锌/铁质
1把
10
电工钳
镀锌/铁质
1把/2人
5运行维护日常工作
5.1运行维护的日常工作职责
5.1.1保障泵房设施的安全运行，保障泵房及设施的清洁卫生；
5.1.2按照规定及工作标准要求按时完成泵房的巡检及计划性检修工作，并按本手册规定程序要求处理及上报相关事项；
5.1.3按照要求申请对水箱的清洗、消毒工作及协调开展水质的人工取样监测工作；
5.1.4经常性梳理泵房设施备品备件规格及数量，保障备品备件充足；
5.1.5熟悉、摸清泵房设施的运行及参数要求；
5.1.6配合资产管理部二次供水泵房的抢维修工作，且服从主管领导安排的超时或节假日期间的工作；
5.1.7保障维修工器具的完整及清洁；
5.1.8保质保量完成主管领导交办的其他工作。
6主要设备日常使用及维护、故障维修操作指引
6.1电磁流量计
6.1.1常规维护
对仪表作周期性直观检查，检查仪表周围环境，扫除尘垢，确保不进水和其他物质，检查接线是否良好，仪表附近不应有新装强电磁场设备。
6.1.2故障查找
流量计开始投运或正常投运一段时间后发现仪表工作不正常，应首先检查流量计外部情况，如电源是否良好、管道是否泄露或处于非满管状态、管道内是否有气泡、信号电缆是否损坏、转换器输出信号是否开路。
切记盲目拆修流量计。
6.1.3传感器检查
传感器检查需要的常规测试设备为500MΩ绝缘电阻测试仪一台，万用表一只。
测试步骤如下：
a）在管道充满介质的情况下，用万用表测量接线端子A、B与C之间的电阻值，A-C、B-C之间的阻值应大至相等。
若差异在1倍以上，可能是电极出现渗漏、测量管外壁或接线盒内有冷凝水吸附。
b）在衬里干燥情况下，用MΩ表测A-C、B-C之间的绝缘电阻（应大于200MΩ）。
再用万用表测量端子A、B与测量管内二只电极的电阻（应呈短路连通状态）。
若绝缘电阻很小，说明电极渗漏，应将整套流量计返厂维修。
若绝缘有所下降但仍有50MΩ以上且步骤
（1）的检查结果正常，则可能是测量管外壁受潮，可用热风机对外壳内部进行烘干。
c）用万用表测量X、Y之间的电阻，若超过200Ω，则励磁线圈及其引出线可能开路或接触不良。
拆下端子板检查。
d）检查X、Y与C之间的绝缘电阻，应在200MΩ以上，若有所下降，用热风对外壳内部进行烘干处理。
实际运行时，线圈绝缘性下降将导致测量误差增大、仪表输出信号不稳定。
e）如判定传感器有故障，一般现场无法解决，需到厂家维修。
6.1.4转换器检查
如判定是转换器故障，经检查外部原因（输出信号是否开路）没问题的情况下，需与电磁流量计生产厂家联系，一般会采取更换线路板的方式解决。
6.2阀门（包括立管排气阀）
6.2.1操作的要求
a）手动阀门的手轮或手柄，是按照普通的人力来设计的，考虑了密封面的强度和必要的关闭力。
因此不能用长杠杆或长板手来板动。
否则容易损坏密封面，或板断手轮、手柄。
b）启闭阀门，用力应该平稳，不可冲击，以免发生水击现象。
c）当阀门全开后，应将手轮倒转少许。
d）对于明杆阀门，要记住全开和全闭时的阀杆位置，避免全开时撞击上死点。
e）管路初用时，内部脏物较多，可将阀门微启，利用介质的高速流动，将其冲走，然后轻轻关闭（不能快闭、猛闭，以防残留杂质夹伤密封面），再次开启，如此重复多次，冲净脏物，再投入正常工作。
常开阀门，密封面上可能粘有脏物，关闭时也要用上述方法将其冲刷干净，然后正式关严。
f）手轮、手柄损坏或丢失，应立即配齐，不可用活络板手代替，以免损坏阀杆四方，导致启闭不灵，以致在生产中发生事故。
g）检查排气阀启闭情况，如未开启，立即开启。
并检查排气情况。
如发现无法排气或漏水，立即通知维修部门进行更换处理。
6.2.2维护的要求
a）不经常启闭的阀门，也要定期转动手轮，对阀杆螺纹添加润滑剂，以防咬住。
b）电动阀门应按期对变速箱添加润滑油。
c）要经常保持阀门的清洁。
d）要经常检查并保持阀门零部件完整性。
如手轮的固定螺母脱落，要配齐、不能凑合使用，否则会磨损阀杆上部的四方，逐渐失去配合可靠性，乃至不能开动。
e）不要依靠阀门支持其它重物，不要在阀门上站立。
f）阀杆，特别是螺纹部分，要经常擦拭，对已经被尘土弄脏的润滑剂要换成新的，因尘土中含有硬杂物，容易磨损螺纹和阀杆表面，影响使用寿命。
6.3水泵
6.3.1在运行水泵的维护管理
对泵组的维护管理，应做到“望、闻、问、切”。
“望”就是看，看一看与泵组运行有关的各部仪表指示压力、流量、电流、电压是否正常，泵的各部件有否变形、变色、变样以及有无泄漏，有无堵塞等；“闻”就是利用嗅觉，闻闻有否异常味道，设备油漆、胶皮等绝缘烤焦的糊巴味等；“问”就是听，听听滚动部门的声音，有无异常声响，如水击声、摩擦声、撞击声、涡流声、折断声等；“切”就是摸，摸摸有无过热（正常情况下泵体外壳的温度应与水的温度相当）、振动等。
泵组的日常维护具体如下：
a）检查并处理易于松动的螺栓或螺母。
b）电机滑环、绝缘等的检查处理。
c）保持电机干燥、清洁，检查电动机绝缘。
d）检查泵组运行管路中有无卡阻物、锈蚀及磨损情况。
e）除机械密封及其他无泄漏，填料室是否有水滴出。
f）检查轴承处油位，确保油量满足要求，油路畅通。
6.3.2经常不运行泵组的运行管理
a）经常对电机轴承进行润滑保养。
b）冬季长时间停泵应拧开丝堵排水，以防结冰撑裂泵壳。
每个月用手盘动两次电机水泵。
c）泵组的接线盒位置应定期进行除湿处理，以防生锈。
6.3.3泵组常见故障与处理措施
故障
原因
排除方法
泵不运行
电机不转
轴或齿轮切断
检查保险丝和断路器
检查，必要时更换
泵不能启动
进口阀关闭
吸入侧漏气
叶轮磨损
打开阀门
检查管路泄漏处
检查和更换
流量不足
漏气
检查吸入管路和泵漏气之处；检查泵填料
过滤器阻塞
检查并清洁
进气口阻力过大
检查吸入管路是否过小或接头太多而增加了液体阻力
叶轮磨损
检修和更换
旋转方向错误
检查旋转方向
6.4稳压罐
稳压罐的的工作介质一般为水、水和防冻液的混合物（混合液的浓度一般不得高于50%），在使用前期，厂商均已在气囊充气，基本可以保障一年的正常使用。
对气囊的膨胀性能应一年检测一次，膨胀下降应及时充气，相关工作可以联系厂家进行。
6.5紫外线消毒设备
6.5.1操作与维护
a）为保障消毒效果，必须定期对灯管进行清洗（此选型的设备，灯管为自动清洗型）。
b）定期清理控制柜内及表面的灰尘。
c）定期检查镇流器的运行情况，确保每个镇流器运行正常。
d）定期检查控制柜上人机界面的各个运行参数，包括电压、电流、灯管工作状态、柜内温度、紫外光强等。
e）定期检查柜内各个连接线是否出现老化或脱落的现象。
6.5.2安全措施
在对设施维护时应注意事项如下：
a）严禁用肉眼直视裸露的紫外线光线，若需进行相关维护需戴防紫外光眼镜。
b）维护中在开启柜门前应确认柜内外温度大致相同，以避免温差结露，导致柜内器件造成短路损坏。
6.5.3常见故障与处理措施
故障
原因
处理方法
人机界面没有任何显示
A、空气开关是否闭合
闭合该控制线路空气开关
B、熔断器是否损坏
更换该控制线路熔断器
C、人机界面和PLC通讯连线是否完好
使DB9插头接触良好
D、人机界面的电源输入是否正常
检查外接电源是否符合设备要求
人机界面显示某一排架故障紫外灯的序号
A、镇流器输入、输出电压是否正常，观察镇流器是否已烧毁
更换镇流器
B、排架内的紫外灯管接触是否良好
使之接触良好
C、紫外灯管是否破损或到了更换时间
更换紫外灯管
D、线缆以及各种接插件接触是否良好
更换或维修线缆、接插件
E、依据原理图，检查该线路其他短路、断路等
维修线缆、接插件等
灯管不亮
紫外灯管是否破损、灯头发黑、受伤等
更换紫外灯管
6.6不锈钢水箱
6.6.1清洗、消毒
二次供水运行一段时间后，将会出现水的浑浊度、嗅和味等不达标，甚至水箱内出现红虫现象，因此，应定期对水箱进行清洗消毒。
a）水箱的清洗、消毒每年至少两次，应委托具有资质的单位进行，且应委托具有资质的水质检测单位出具清洗后的水质检测报告。
b）在水箱清洗消毒前，应确定停水的范围，提前一天向用户发出停水通知。
6.6
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