四川省平武县大包山金矿采矿权评估报告书w.docx
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四川省平武县大包山金矿采矿权评估报告书w
四川通瑞矿业有限责任公司
大包山金矿采矿权评估报告书
天兴矿评字[2014]第0022号
修改说明：
如报告内容不合适需要修改时请电话联系。
北京天健兴业资产评估有限公司
中国·北京
二○一四年二月二十八日
四川通瑞矿业有限责任公司
大包山金矿采矿权评估报告书
摘要
天兴矿评字[2014]第0022号
评估机构：
北京天健兴业资产评估有限公司。
评估委托人：
四川通瑞矿业有限责任公司。
采矿权人：
四川通瑞矿业有限责任公司。
评估对象：
四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权。
评估目的：
因四川通瑞矿业有限责任公司扩大生产寻求资金，遵照国家有关规定，需对该经济行为所涉及的“四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权”进行评估。
本次评估目的即是为了实现上述目的，为委托方提供该采矿权在本报告所述各种条件下和评估基准日上公平、合理的价值参考意见。
评估基准日：
2014年11月20日。
评估方法：
折现现金流量法。
评估主要参数：
截至评估基准日2014年11月20日，四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿参与评估保有的金矿石资源储量（332+333）为1,249,437吨、金金属量4,969千克、Au平均品位3.98g/t；采选生产规模为9万吨/年，矿石贫化率5%，评估计算年限为11.3年（含准备期及建设期）。
固定资产投资7114.93万元，无形资产投资为204.60万元。
流动资金为1994.10万元。
产品方案为合质金。
合质金售价为240.00元/克、正常生产年单位总成本费用为3495.40万元，单位经营成本为388.38元/吨，折现率为8.10%。
评估结果：
经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过评定估算，确定“四川通瑞矿业有限责任公司采矿权”评估价值为万元，大写：
。
评估有关事项声明：
1、资源储量有关事项声明
据2012年10月由四川省国土资源厅评审和备案《四川省平武县大包山金矿详查报告》（川评审[2011]169号，川国土资储备字[2011]0144号），备案（332）+（333）金矿石量总计1,249,437吨，金属量4,969千克，平均品位3.98×10-6。
至2012年10月，取得了大包山金矿的采矿权证。
面积2.4235平方千米，开采深度1607-1200米，有效期：
2012年10月16日-2022年10月16日。
2、开发利用方案有关事项声明
矿山设计委托四川省冶金设计研究编制了《矿产资源开发利用方案》。
矿山建设规模为9.0万t/a（300t/d）。
矿山服务年限16.0年。
3、报告有效期声明
按现行法规及管理规定，评估结论自评估基准日起一年内有效，超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。
4、评估报告的使用范围
矿业权评估报告的所有权属于委托人。
但本矿业权评估报告及评估结论只能用于评估报告载明的评估目的和用途。
除法律法规规定以及相关当事人另有约定外，未征得矿业权评估机构同意，矿业权评估报告的全部或部分内容不得被摘抄、引用或披露于公开媒体。
重要提示：
以上内容摘自《四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估报告书》，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。
法定代表人：
项目负责人：
注册矿业权评估师：
注册矿业权评估师：
北京天健兴业资产评估有限公司
二○一四年十一月二十日
四川通瑞矿业有限责任公司
大包山金矿采矿权评估报告书
一、正文目录
1.评估机构....................................................1
2.评估委托方与采矿权人....................................1
3.评估对象和范围..............................................3
4.评估目的.....................................................7
5.评估基准日.....................................................7
6评估依据........................................................7
7.采矿权概况.......................................................98.评估实施过程...............................................23
9评估方法.........................................................23
10评估指标和参数的确定.....................................24
11评估假设...................................................61
12评估结论........................................................61
13特别事项说明.................................................61
14.矿业权评估报告使用限制....................................62
15评估报告提交日期............................................63
16.评估机构和评估责任人......................................63
二、附表目录
附表一四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估价值估算表；
附表二四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估储量估算表；
附表三四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估固定资产和无形资产投资估算表；
附表四四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估固定资产折旧及无形资产摊销估算表；
附表五四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估单位成本费用估算表；
附表六四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估总成本费用及经营成本估算表；
附表七四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估销售收入估算表；
附表八四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权评估营业税金及附加估算表。
三、附件目录（见报告附表后）
四川通瑞矿业有限责任公司
大包山金矿采矿权评估报告书
天兴矿评字[2014]第0022号
北京天健兴业资产评估有限公司接受四川通瑞矿业有限责任公司的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正的评估原则，按照公认的采矿权评估方法，对四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿采矿权进行了评估。
本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的采矿权在2014年11月20日所表现的市场价值作出了公允反映。
现谨将采矿权评估情况及结果报告如下：
1.评估机构
评估机构名称：
北京天健兴业资产评估有限公司；
注册地址：
北京市西城区月坛北街2号月坛大厦A座23层2306A室；
法定代表人：
孙建民；
企业法人营业执照号码：
110000001459830；
资产评估资格证书编号：
№.11020141；
证券期货相关业务评估资格证书：
№.0100014005；
探矿权采矿权评估资格证书编号：
矿权评资[2002]025号。
2.评估委托方与采矿权人
2.1评估委托方
评估委托方为四川通瑞矿业有限责任公司
2.1.1基本情况
注册号：
510000000021355
住所：
四川省绵阳市平武县坝子乡金宝村
法定代表人：
宋钦森
注册资本：
人民币叁仟万元整
实收资本：
人民币叁仟万元整
公司类型：
有限责任公司（自然人投资或控股）
经营范围：
金矿地下开采。
矿产品销售；矿山开采技术咨询；项目投资；商品批发与零售。
2.1.2历史沿革
四川通瑞矿业有限责任公司成立于2007年7月24日，法人代表为宋钦森。
注册资本金3000万元。
公司主要经营矿产资源的勘探开发、矿山开采、加工、技术咨询、商品批发与零售等项目。
公司位于四川省绵阳市平武县坝子乡金宝村。
公司目前设有大包山金矿矿山、选厂及成都办事处三个机构。
通瑞矿业有限责任公司成立后，首先取得了5.44平方公里大包山金矿的探矿权。
2.1.3公司股东介绍
截止评估基准日2013年5月31日，公司股东及持股比例如下表1：
表1四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿股东情况表
序号
股东名称
出资额（万元）
持股比例%
1
宋钦森
2895
96.5
2
李云爱
105
3.5
合计
30000
100
2.2采矿权人
采矿权人：
四川通瑞矿业有限责任公司大包山金矿。
2.2.1基本情况
注册号：
510000000021355；
住所：
四川省绵阳市平武县坝子乡金宝村；
法定代表人：
宋钦森；
注册资本：
人民币叁仟万元整；
实收资本：
人民币叁仟万元整；
企业类型：
有限责任公司（自然人投资或控股）；
经营范围：
一般经营项目：
公司主要经营矿产资源的勘探开发、矿山开采、加工、技术咨询、商品批发与零售等项目。
成立日期：
2007年7月24日。
营业期限：
自2007年10月24日至2027年10月24日。
2.2.2历史沿革
四川通瑞矿业有限责任公司成立于2007年7月，注册资金1200万元，股权结构为宋钦森出资1095万元，李云爱105万元。
2011年8月8日股东宋钦森增资1800万元，增资后，宋钦森出资2895万元占96.5%，李云爱105万元占3.5%。
法人代表宋钦森。
2.2.2公司股东介绍
截止评估基准日2013年5月31日，公司股东及持股比例如下表2：
表2四川通瑞矿业有限责任公司股东情况表
序号
股东名称
出资额（万元）
持股比例%
1
宋钦森
2895
96.5
2
李云爱
105
3.5
合计
30000
100
3.评估对象和范围
3.1评估对象和范围
本次评估对象为四川通瑞矿业有限责任公司四川省平武县大包山金矿采矿权。
评估范围为采矿许可证号（证号:
C5100002012104110128448）所载明的矿区范围；矿山名称：
四川通瑞矿业有限责任公司四川省平武县大包山金矿；开采矿种：
金矿；开采方式：
地下开采；生产规模:
9.00万吨/年；矿区面积为2.4235平方公里；有效期限拾年，自2012年10月16日至2022年10月16日。
发证机关：
四川省国土资源厅。
矿区范围拐点坐标见表3：
（西安1980坐标系）
表3矿区范围拐点坐标
点号
x坐标
Y坐标
点号
x坐标
Y坐标
1
3580661.00
35476896.00
7
3582535.00
35479025.00
2
3581600.00
35477255.00
8
3581155.00
35478348.00
3
3582050.00
35477255.00
9
3580800.00
35478230.00
4
3582050.00
35477680.00
10
3580380.00
35477424.00
5
3582200.00
35477680.00
11
3580510.00
35477020.00
6
3582535.00
35478700.00
开采深度：
由1607米至1200米标高，共有11个拐点圈定。
1-Ⅰ；2-Ⅰ等27个矿体。
3.2评估对象的登记
四川通瑞矿业有限责任公司四川省平武县大包山金矿采矿权。
2012年10月16日取得四川省国土资源厅颁发的采矿许可证（证号为C5100002012104110128448），矿区面积为2.4235平方公里。
四川通瑞矿业有限责任公司四川省平武县大包山金矿金矿区矿界见下图。
经济类型：
股份有限公司；采矿许可证有效期：
自2012年10月至2022年10月；生产规模：
9.00万吨／年；矿区面积：
2.4235k㎡，开采深度由1607-1200米标高。
4.评估目的
因四川通瑞矿业有限责任公司拟扩大生产寻求资金，遵照国家有关规定，需对该经济行为所涉及的“四川通瑞矿业有限责任公司采矿权”进行评估。
本次评估目的即是为了实现上述目的，为委托方提供该采矿权在本报告所述各种条件下和评估基准日上公平、合理的价值参考意见。
5.评估基准日
本采矿权评估项目的评估基准日确定为2014年11月20日。
选取2015年11月20日为评估基准日，主要是根据四川通瑞矿业有限责任公司扩大生产寻求资金计划确定的。
6．评估依据
评估依据包括经济行为依据、法律法规依据、产权依据和取价依据等，具体如下：
6.1行为依据
采矿权评估委托书。
6.2法律法规依据
（1）《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修改颁布）；
（2）《中华人民共和国矿产资源法实施细则》（1994年3月26日国务院令第152号发布）；
（3）《矿产资源开采登记管理办法》（1998年2月12日国务院令第241号）；
（4）《探矿权采矿权转让管理办法》（1998年2月12日国务院令第242号）；
（5）《矿业权出让转让管理暂行规定》（2000年11月1日国土资发[2000]309号）；
（6）《矿业权评估管理办法（试行）》的通知（国土资发„2008‟174号）；
（7）《中华人民共和国企业所得税法》（2007年3月16日第十届全国人民代表大会第五次会议通过）；
（8）《财政部、国家税务总局关于黄金税收政策的通知》（2002年9月12号财税[2002]142号）。
（9）《中华人民共和国增值税暂行条例》（国务院令第538号）；
（10）《中华人民共和国增值税暂行条例实施细则》（财政部国家税务总局第50号令）
（11）《关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》（财政部国家税务总局发布的财税[2008]170号）；
（12）《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》（1985年2月8日国发[1985]19号）；
（13）《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》（2005年8月20日国务院令448号）；
（14）《财政部关于统一地方教育附加政策有关问题的通知》（财综[2010]98号）；
（15）财政部国家税务总局《关于调整岩金矿石等品目资源税税额标准的通知》（财税[2013]109号）；
（16）《矿产资源补偿费征收管理规定》（1994年2月27日国务院令第150号发布，1997年7月3日国务院令第222号修改）；
（17）国土资源部财政部（国土资发[1999]510号）《关于征收黄金矿产资源补偿费有关问题的通知》；
（18）财政部国家安全生产监督管理总局《关于印发<企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》（财企[2012]16号）；
（19）《关于提高冶金矿山维持简单再生产费用标准的通知》（财企[2004]324号）。
6.3产权依据
《采矿许可证》（证号：
C5100002012104110128448）。
6.4地质矿产信息依据
（1）四川省地质矿产勘查开发局一○九地质队编写的《四川省平武县大包山金矿详查报告》及四川省国土资源厅评审和备案（川评审[2011]169号，川国土资储备字[2011]0144号）；
（2）四川省国土资源厅评审中心出具的《四川省平武县大包山金矿详查报告》评审意见书。
6.5规范标准依据
（1）国土资源部《关于实施矿业权评估准则的公告》（国土资源部公告2008年第6号）[简称《中国矿业权评估准则》]；
（2）中国矿业权评估师协会《关于发布<矿业权评估项目工作底稿规范（CMVS11200-2010）>等8项中国矿业权评估准则的公告》（2010年第5号）[简称《中国矿业权评估准则
（二）》]；
（3）国土资源部《关于矿业权评估参数确定指导意见的公告》（国土资源部公告2008年第7号）[简称《矿业权评估参数确定指导意见》（CMVS30800-2008）]；
（4）国土资源部《关于实施<矿业权评估收益途径评估方法修改方案>的公告》（2006年第18号）和《矿业权评估指南》（2006修订）——矿业权评估收益途径评估方法和参数（以下简称《矿业权评估指南》（2006修订）；
（5）《固体矿产资源/储量分类》（GB/T17766—1999）；
（6）《固体矿产地质勘查规范总则》（GB/T13908-2002）；
（7）《岩金矿地质勘查规范》（DZ/T0205-2002）。
6.6取价依据
（1）四川省冶金设计研究院编制让的《四川省平武县大包山金矿资源开发利用方案》。
（2）评估人员现场核实、收集和调查的其他资料。
7.采矿权概况
7.1矿区位置和交通
四川通瑞矿业有限公司，四川省平武县大包山金矿，位于四川省平武县坝子乡黑水村之北的金宝村。
西距平武县城45千米，南距绵阳市145千米。
九寨沟环线公路右环线从黑水通过，距右环线约7千米，交通方便。
矿区地理坐标：
东经：
104°45′00″-104°47′00″
北纬：
32°20′30″-32°22′00″。
7.2自然地理与经济概况
地形地貌：
区内属高原与盆地之间的过渡地带，属于深切割地貌，坡度一般10°-30°，海拔在1250-1793.4米高程之间，相对高差543.4米。
矿区属北亚热带山地湿润季风气候，降水丰沛，日照充足，四季分明，具有云多、雾少、阴天多的特点。
区内居民为汉族，劳动力过剩。
居民以农业为主，种植玉米、黄豆、土豆等农产品，圈养猪及放牧牛、羊等获得部分经济收入，经济较为落后。
矿区燃料以木材为主，建筑材料木材、河沙可就地解决，砖、水泥、钢材等能在平武县城购买。
矿区西侧近南北向的小沟谷内，有水质较好的常年流水，流量220.52吨／日，可满足生产、生活用水。
7.3地质工作简况
1987-1989年核工业部地勘局二八二地质队开展普查工作，2000年至2005年，四川省地质矿产勘查开发局一○九地质队继续开展普查工作。
2009-2011年，四川通瑞矿业有限责任公司委托一○九地质队开展详查工作，地表采用1∶10000激电偶极剖面测量、1∶10000激电偶极剖面测量、1∶2000地质测量、槽探等手段开展工作，深部采用坑探、钻探对矿体进行控制，主要矿体有3层坑道及钻孔，实际工程控制网度32-40×20-80米，次要矿体工程控制网度20-40×40-80米。
开展了相应的水文、工程、环境地质工作，做了选矿试验。
详查工作重点位于矿权区中南部。
普查、详查工作累计完成主要实物工作量统计表
工作项目
单位
工作量
备注
1∶10000土壤地球化学测量
平方千米
2.4
1∶10000激电偶极剖面测量
千米
18
1∶10000高密度电法剖面测量
千米
10
1∶2000地形测量
平方千米
3.31
1∶2000地质测量
平方千米
3.3
1∶2000水文工程环境地质调查
平方千米
3.3
控制测量
点
38
E级GPS控制点
实测勘探线剖面
千米
15.1
29条
槽探
立方米
12801.19
老硐清理
米
390.7
坑探
米
7461.98
钻探
米
1375.68
基本分析样
件
5777
选矿试验
件
1
7.4矿区地质概况
7.4.1矿区地质
大包山金矿床位于西秦岭冒地槽褶皱带摩天岭地块南西缘，秦岭地槽褶皱系与松潘-甘孜地槽褶皱系和龙门山造山带3个
级构造单元的接合部，龙门山北东向构造带北部，北东东向青川大断裂与摩天岭东西向构造带相接，南西为轿子顶复背斜。
属“川、甘、陕”金三角成矿区的摩天岭成矿带南缘的火炮岭成矿亚带。
（一）地层
矿区北西大面积出露为志留系茂县群上亚群上部岩组上段（Smx23-2），其岩性主要为绢云母千枚岩、石英绢云母千枚岩、绢云石英千枚岩，局部夹砂岩；东南角出露上部岩组下段（Smx23-1）地层，为绢云母千枚岩夹砂岩，走向北东-南西向，产状310-330°∠25-45°。
千枚岩呈浅灰色、浅绿色，主要矿物成分为绢云母、石英，不等粒鳞片变晶结构，千枚状构造。
上下两个岩段呈整合接触关系，原岩为浅海相泥质砂岩夹砂岩。
留系茂县群上亚群上部岩组上段（Smx23-2）千枚岩是大包山金矿床的赋矿层位和矿源层。
（二）构造
矿区位于轿子顶复背斜的西南倾伏端北翼，内地层总体为一单斜构造，走向北东向，倾向北西，倾角25-68°。
矿区内断裂构造极为发育，金坝子-桑坪断裂构造带自西南向北东贯穿整个矿区，表现为7条平行的韧性剪切带，依次编号为Fp1-Fp7,总称大水平韧性剪切带，金矿体严格受其控制。
（三）岩浆岩
矿区内无侵入岩出露。
剪切带的中心部位有3期不同成分的石英脉体贯入，形成了剪切带中各部位宽度不同的石英脉分布密集带。
（三）地球化学特征
1999年在矿区开展1∶10000土壤地球化学测量2.4平方千米，以2×10-9为下限，圈定出6个金异常，面积0.024至0.5平方千米，具有3级浓度分带，内带金元素浓度值8-12×10-9，分布在沿大水沟韧性剪切带南至57线北至50线长2000米、宽800米范围内，椭圆状至不规则状，长轴方向北东向，与大水沟韧性剪切带一致，其中最大的金异常与大包山金矿床主要矿脉吻合，表明是矿致异常。
（四）地球物理特征
本次详查工作在矿区北部1-88号勘探线区域的1∶10000电法剖面测量工作。
以激电偶极剖面测量为主，对视极化率异常区段辅以高密度电法剖面测量。
圈定11个高极化率异常，除J-1号异常外，其余异常表现为高极化高阻特征，和大包山已知矿化异常形态相一致，均为含黄铁矿化石英脉或黄铁矿化千枚岩（夹石英脉）引起，与金矿化关系密切，是该区寻找金矿体的有望区。
7.4.2矿床特征
（一）矿体特征
在20条含金蚀变破碎带中圈定27个金矿体。
其中，在1、2、6、9、10、21、32、33、35、36、39、40、41、42、43号含金蚀变破碎带中圈定各圈定1个矿体；3号含金蚀变破碎带中圈定4个矿体；4、5、7、8号含金蚀变破碎带中各圈定2个矿体。
矿体位于27号勘探线到106号勘探线之间，赋存标高1202-1607米，长度25-375米，控制斜深36－208米，走向25-78°倾向295-348°，一般315-328°，倾角35-70°一般40-50°，平均真厚度0.75-4.08米，厚度变化系数6-96%，平均金品位2.07-5.81×10-6，包含特高品位在内的品位变化系数30-499%，主要呈脉状、透镜状。
1-Ⅰ、2-Ⅰ、4-Ⅰ、4-Ⅱ、5-Ⅰ、8-Ⅰ、10-Ⅰ号矿体是主要矿体。
1号矿体。
位于19-1号勘探线之间，标高1360-1500米，
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