场地经营合同doc.docx

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场地经营合同doc

场地经营合同

篇一：

场地合作合同范本

画展场地合作合同

甲方：

乙方：

为了发展文化艺术创意产业，本着“资源共享，合作共赢”的原则。

实施会所场地与张迪超联手合作经营的创新模式。

经甲乙双方按照平等自愿，互利互惠原则，协商一致达成如下合同条款：

1．甲方为此次展览提供场地，乙方负责此次展览活动的经费。

展览期间画作销售所得净营业额，甲方可得到10%作为回报。

2．乙方协助甲方办理会所的会员卡，乙方可得到成交额的10%作为回报。

3．甲方同意将取得的社会效益和荣誉与乙方共享，以支持乙方树立良好的公众形象。

甲方以合作人的身份与乙方

在市区面积为平方米合作场地。

共同享受经营成果，自主承担风险。

甲方的义务和权利

1.甲方负责提供场地，并负责收款、税费等经营活动的管理。

2.展览期间甲方负责场地卫生管理，保持场地整洁。

3.甲方确保场地内经营秩序正常，确保乙方画作的安全。

4.画展期间画作由乙方负责保管、看护，甲方提供监控设施；如出现画作丢失、损坏，甲方需配合乙方追究肇事者责任，并由肇事者进行赔偿。

5.甲方享受净营业额的分成。

乙方运输画作、布展、发布会等所产生的费用由乙方自行承担。

乙方的义务和权利

1.乙方负责承担开展前和闭展后的作品接收、退还、保管工作。

画作保证有列表清单并辅以照片，壹式贰份，甲乙双方各留壹份。

2.乙方负责画作的维护、日常看管，经营销售。

3.乙方应协助甲方管理场地，并负责帐目的清算、核对，乙方工作人员工资由乙方支付。

甲乙双方的共同权利和义务

1.营业额每天结算一次，甲方在三天内应及时汇款到乙方指定帐户。

如无故拖欠，每日按百分之五收滞纳金，并且乙方可终止合同。

2.顾客通过甲方在乙方购买的书画作品出现任何问题，均由乙方负责承担，与甲方无任何牵连。

如出现乙方欺诈顾客行为，甲方可终止合同。

3.因特殊情况等其它原因，原合作场地址需迁移，应取得双方同意方可搬迁。

4.如遇乙方的顾客损坏甲方餐具的行为，则由乙方承担照价赔偿责任。

5.乙方在合作场地的营运过程中，不得展览经营反党、反动、反国家的艺术作品，如违反此条，法律责任由乙方自行承担。

6.乙方负责画展布展所需的所有工程与花费，如需对甲方的布局进行调整，须提前争取会馆相关负责人的同意方可实施。

7.除上述应该终止合同的条件外，甲乙双方均不可擅自终止合作协议。

合同有效期为：

1.公元年月日起至公元年月日止，双方同意续约的，在合同期届满后办理相关续约手。

2.本合同的附件及任何将来双方当事人签署的附件都是本合同不可分割的一部分，具有相同的法律效力。

3.本合同内容不得任意更改，除非应合同一方的要求并得到另一方的同意和签章后，方可被各方所遵守。

4.本合同构成双方完整的合同，并取代了双方之前就此所作的所有谈判协议和承诺。

5.各方在履行每一项保证和责任时，应与本合同中的规定和条件相一致。

甲乙双方的通讯地址和银行帐户。

6.甲乙双方必须共同遵守以上协议，并积极配合双方的工作。

7.本合同未尽事宜，合作双方另行友好协商解决。

8.本合同壹式贰份，甲、乙双方各持壹份，双方签字生效并产生均等法律效力。

附则：

画作清单

甲方：

甲方法定代表人或授权委托人签字：

身份证号码：

银行帐号：

联系电话：

地址：

签署时间：

乙方：

乙方法定代表人或授权委托人签字：

身份证号码：

银行帐号：

联系电话：

地址：

签署时间：

篇二：

经营场所租赁合同

经营场所租赁合同

出租方：

（以下简称甲方）承租方：

（以下简称乙方）身份证（工商执照号）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就甲方将经营场所租赁给乙方使用事宜，订立本合同。

一、赁场所的座落、面积、配套设施及用途

1、甲方将位于南昌市民德路（街）443号，经营面积114㎡出租给乙方使用。

2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。

3、乙方承租店铺的用途为（禁止作其他用途）。

乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。

二、租赁期限

1、该经营场所租赁期限为叁年，即自2010年2月1日起至2013年1月31日止。

2、租赁期满，甲方有权力无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。

如甲方将到期的经营场所继续出租，乙

方可根据自己的需要平等参与竞争。

3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。

4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

1、承租期内租赁费每月合计13800元，全年总计165600元。

2、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月1日前。

3、乙方须在本合同签订同时向甲方支付41400元人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。

４、如果乙方延迟交付租金，每延迟交付一日应向甲方支付690元违约金。

5、甲方有权依据本合同约定直接从乙方交付的履行保证金中扣除乙方应承担的责任，当履约保证金不足27600元时，甲方有权要求乙方补足。

否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担赔偿责任。

四、经营场所装修

1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。

2、乙方在承租期内添臵或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有权处臵，但不得损害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有关的法律责任。

4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。

５、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防安全义务，承担消防安全责任。

否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担赔偿责任。

五、违约责任

1、在租赁期内，任何一方不得违反本合同约定提前终止合同，如单方违约，须承担违约金27600元。

双方协商一致的除外。

2、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。

如特殊情况，

乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。

第三方应与甲方重新签订租赁合同。

3、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所，没收合同履约保证金并追究乙方的违约责任。

4、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

5、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、免责条款

因不可抗力或城市规划、政府行为致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无须向对方承担责任。

七、争议解决方式

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。

八、其他约定

1、自本合同签字生效之日起，甲、乙双方在此合同之前就本经营场所所签的其他合同（协议）终止，均按本合同约定确定双方权利义务。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同壹式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

代表人（签字盖章）：

代表人（签字盖章）：

签约日期：

年月日签约地址：

篇三：

经营场地房屋租赁合同

经营场地房屋租赁合同

出租方：

承租方：

身份证：

根据《中华人民共和国经济合同法》及及国家相关法律规定,本着互惠互利,平等自愿的原则,经双方友好协商,订立本合同。

一、租赁场所的坐落、面积、配套设施及用途

1、甲方将位于云南省大理州鹤庆县云鹤镇东环路延长线北段锦鑫酒店正对面一间铺面出租给乙方。

2、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。

3、乙方承租店铺的用途为卖建材类商品（禁止作其他用途）。

乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。

二、租赁期限

1、该经营场所租赁期限为拾年，自2015年11月10日起至2025年11月10日止。

2、租赁期满，甲方有权利无条件收回该经营场所，乙方应如期交还甲方。

如甲方将到期的经营场所继续出租，乙方可根据自己的需要平等参与竞争。

3、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。

4、乙方应当办理开业所需的相关手续。

三、租赁费用

1、承租期前四年（2015年-2019年）租金为人民币贰万元整（￥20000.00元）。

租金支付方式为现金，从第五年（2020年）开始每年租金递增壹仟元整（￥1000.00），每年甲方给乙方收款收据合同才生效。

2、乙方每年11月10日之前付清下一年租金，超过期限按约定收取滞纳金（按月租金额的0.5%按日收取）。

3、乙方需在本合同签订同时向甲方支付5000元人民币履约金，合同期满，清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。

四、经营场所装修

1、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。

2、乙方在承租期内添置或装修在甲方建筑物上的固定装饰设施、不动产在租赁期结束后不得拆除，应无偿归甲方所有，如乙方擅自拆除，应负赔偿责任，属于乙方的其他财产，可移动设备等，归乙方所有，乙方有权处置，但不得损害建筑物。

3、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担；乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则是违规处理，甲方有权解除本租赁合同，若因拆、改房屋结构造成的损失，由乙方承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有点的法

律责任。

4、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。

五、违约责任

1、乙方在租赁期内可以部分转租，转租部分需经甲方同意后，才可转租；单不得擅自将经营场地及房屋转让、抵押等，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。

如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。

第三方应与甲方重新签订租赁合同。

2、乙方逾期半个月不交租金，甲方有权提前终止合同，收回经营场所。

3、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付1000元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

4、租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

六、免责条款

在合同期内如遇城市规划等特殊情况（如：

公路加宽或人行道加宽等）需移动门面，乙方应按政府规划进行整改，政府部门给予的因门面改动耽误经营的赔偿款归乙方所有，土地方面的赔偿款归甲方所

有，因不可抗力或政府行为等致使本合同无法履行，甲方应书面通知乙方终止合同，甲乙双方均无需向对方承担责任。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方均可依法向房屋产权所在地人民法院起诉。

八、其他约定

1、本合同自甲乙双方签字之日起生效，甲、乙双方均按本合同约定确定双方权利义务。

2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同一式两份，双方各执各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

年月日日期：

年月日