建筑装饰装修施工方案.docx
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建筑装饰装修施工方案
1、编制依据
1.1、本工程施工图纸。
1.2、本工程施工组织设计。
1.3、标准图集。
1.3、施工工艺标准。
2、工程概况
本工程为**援助**中学的工程项目，位于原**原校区内。
包括教学楼、办公实验楼、餐厅、公寓一、公寓二和一座钢筋混凝土桥梁。
其中教学楼、办公楼和公寓二呈“L”形、公寓一呈“一”形布局分布于操场周围，教学楼和公寓二西侧为一溪沟，餐厅位于溪沟的西侧经新建桥梁与其它单体相联。
建筑层数为3~5层，总建筑面积9538.4㎡，其中教学楼2234.3㎡，办公实验楼1789.9㎡，公寓一1885.8㎡，公寓二2555.4㎡，餐厅1073.0㎡，结构形式为全现浇钢筋混凝土框架结构。
层高3.6m，餐厅层高4.6m室内外高差300、450、900㎜。
内、外墙填充墙均采用加气混凝土砌块。
外墙装饰为外墙乳胶漆，内墙为仿瓷漆，部份内墙面为釉面瓷砖贴面，地面除卫生间和厨房、浴室地面为防滑地砖，餐厅为普通地砖、计算机房为橡胶地板外其余均为水泥砂浆地面，顶棚除餐厅、教学楼和办公实验楼顶层为轻钢龙骨吊顶纤维板贴面外，其余均为水泥砂浆顶棚白色仿瓷漆面层，门窗为普通木门、防火门和塑钢窗，屋面为挤塑聚苯板保温，防水为聚乙烯丙纶复合防水卷材。
踢脚主要为水泥砂浆暗踢脚为主。
勒脚主要为灰绿色外墙面砖，教学楼和办公实验楼南面为浅灰色外墙涂料、餐厅局部为200mm高水泥砂浆墙裙。
线条主要为白色乳胶漆局部为浅赫色原木色线条，除餐厅外，其余单体外墙窗均设窗套，凸出墙面60mm，窗套涂料颜色为浅赫色。
教学楼北侧和办公实验楼的东侧各设一个颇具民族特色的碉楼。
本工程由**投资兴建、**建筑设计研究院设计，**公司承建、**监理公司监理。
3、施工部署：
3.1施工部署的原则
3.2贯彻执行各项建设方针、政策、法律和规程，尤其是公司颁发的程序文件和惯标文件，遵照合同的施工顺序，分别编制好施工组织设计，做好前期准备工作，设计、建设和施工单位应密切配合。
3.3整个施工过程中必须建立统一的工程指挥机构，所以参与施工的单位，必须树立统一的思想，互相配合协作，同心协力，以促进各项工作的顺利开展。
3.4施工任务划分
本工程由**公司总承包，施工队为**建筑公司，各分包工程及甲方指定分包工程全部归入总包管理。
3.5施工组织机构
为达到工程质量目标，按时完成任务，严格按“项目法”组织施工，建立以项目经理为主的管理层，开展ISO900：
2000目标管理。
项目经理对工程质量、安全、生产、进度、文明施工、经营管理、科学技术等全面负责。
经理部下设四个职能部门，各业务部门相互协调、配合，以项目经理为核心，统一管理。
组织机构图详见下图：
项目经理
生产副经理
主任工程师
工程计划股
物资材料股
技术质量股
经营财务
行政
装修施工队
水电施工队
项目经理部组织机构图
3.6施工机械设备
本工程装修阶段采用三台塔吊，供垂直运输用。
水平运输采用手推车。
水泥砂浆搅拌机采用JS500搅拌机二台，木工棚采用电锯二台。
具体位置详见施工平面图。
3.7临水、临电
施工现场临水、临电仍沿用结构遗留，经计算得知能够满足装修使用。
4、施工准备
4.1技术准备
4.1.1装修工程前，施工单位组织技术员、测量员、质检员等，对图纸进行研究，并会同设计单位、监理单位、建设单位及各专业对装修方案进行商议修订，以达到最佳的装修效果。
4.1.2提供工程所需材料、构件的需用量计划，并落实好成品、半成品等材料的货源。
4.1.3组织实验人员，做好原材料的试验工作及各种砂浆配合比的申请工作。
4.1.3组织测量人员复查结构施工线，并开始放装修施工用线。
4.2施工现场准备
4.2.1开工前，施工现场确保道路畅通，水电到位。
4.2.2根据装修平面布置图及现场实际情况，提前安排材料、机械设备进场，且做好机械的安装调试及试运转工作，确保工程顺利进行
4.2.3编制施工现场各类人员岗位责任制和有关规章制度，建立台帐，并做好宣传工作，划分各区域负责人，实行定向定位管理。
4.2.4召开相关单位协调会，提前做好水电专业的配合工作，坚持每周召开生产碰头会，研究新情况，解决新问题。
4.2.5做好施工现场的清理工作，环保部门做好环保工作。
4.2.6做好施工现场的安全保卫工作，现场配置保卫人员，保证值班时间必须到位。
重点部位必须有专人负责看护。
4.3劳动力计划
根据施工进度计划安排，结合本工程的特点，装修阶段施工劳动力配备，劳动力需用计划表如下：
工种
人数
备注
测量放线工
2
木工
10
壮工
25
架子工
8
瓦工
30
抹会灰工
30
油漆工
20
合计
106
4.4施工机械、机具准备机械、机具需用计划表
序号
机械机具名称
数量
单位
功率KW
1
射钉枪
2
台
2
冲击钻
2
台
3
手推车
12
辆
4
磨光机
2
台
5
切割机
2
台
6
砂浆搅拌机
2
台
7
塔吊
3
台
8
电焊机
1
台
4.5主要材料需用量计划
序号
名称
单位
数量
1
水泥
t
600
2
砂子
t
/
3
石子
t
/
4
SBS防水卷材
m2
4126
5
聚氨脂防水涂料
m2
1200
6
挤塑聚苯板
M3
110
7
屋面瓦
m2
4200
8
轻钢龙骨吊顶
m2
1820
9
外墙乳胶漆
m2
12300
10
内墙及顶棚仿瓷漆
m2
23300
11
釉面墙砖
m2
3300
12
外墙面砖
m2
990
13
塑钢门窗
m2
1900
14
木门
m2
620
15
防火门
m2
110
16
栏杆
m
700
17
变形缝
m
300
5、施工进度计划
本装饰工程计划工期为40天，于*年*月*日开工，*年*月*日清理验收完毕。
6、施工总平面布置附图
现场平面布置充分利用现有场地，严格按照当地有关规定及公司有关要求进行布置，保证现场井然有序，采用标志牌、隔断等划分现场的各个使用功能区域，在现场四周搭设围挡实行封闭管理，根据现场实际情况设置装修材料堆放区、砂浆搅拌棚、周转材料棚等，具体位置详见：
附图：
**十八班中学装修施工平面布置图。
7、主要工序施工方法
7.1一般抹灰
7.1.1简介
基层为加气块：
05J909-8D喷湿墙面→3厚外加剂专用砂浆打底刮糙或专用界面剂甩毛→8厚1：
1：
6水泥石灰膏砂浆打底扫毛或划出纹道→5厚1：
2.5水泥砂浆抹平→涂料饰面（2度）
基层为砖墙：
05J909-8A9厚1：
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道→5厚1：
2.5水泥砂浆抹平→涂料饰面（2度）
基层为混凝土：
05J909-8C9厚1：
3水泥砂浆打底扫毛或划出纹道→5厚1：
2.5水泥砂浆抹平→涂料饰面（2度）
7.1.2材料要求
（1）水泥
宜采用普通水泥或硅酸盐水泥。
水泥强度等级宜采用32.5级以上颜色一致、同一批号、同一品种、同一强度等级、同一厂家生产的产品。
水泥进厂需对产品名称、强度等级、生产厂家、出厂编号、执行标准、日期等进行外观检查，同时验收合格证。
（2）砂
宜采用平均粒径0.35～0.5mm的中砂，在使用前应根据使用要求过筛，筛好后保持洁净。
（3）专用抹灰砂浆和界面剂
材料合格证齐全，质量验收合格。
7.1.3作业条件
（1）主体结构必须经过相关单位（建筑单位、施工单位、质量监理、设计单位）检验合格。
（2）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，需埋设的接线盒、电箱、管线、管道套管是否固定牢固。
连接处缝隙应用l:
3水泥砂浆或1:
1:
6水泥混合砂浆分层嵌塞密实，若缝隙较大时，应在砂浆中掺少量麻刀嵌塞，将其填塞密实。
（3）将混凝土过梁、圈梁、混凝土柱、梁等表面凸出部分剔平，将蜂窝、麻面、露筋、疏松部分剔到实处，并刷胶粘性素水泥浆或界面剂。
然后用1:
3的水泥砂浆分层抹平。
脚手眼和废弃的孔洞应堵严，外露钢筋头、铅丝头及木头等要剔除，窗台砖补齐，墙与楼板、梁底等交接处应用斜砖砌严补齐。
（4）配电箱（柜）、消火栓（柜）以及卧在墙内的箱（柜）等背面露明部分应加钉钢丝网固定好，涂刷一层胶粘性素水泥浆或界面剂，钢丝网的最小边搭接尺寸不应小于10cm。
通风篦子、吊柜、吊扇等埋件、螺栓位置，标高应准确牢固，且防腐、防锈工作完毕。
（5）对抹灰基层表面的油渍、灰尘、污垢等应清除干净，对抹灰墙面结构应提前浇水均匀湿透。
（6）抹灰前屋面防水及上一层地面最好已完成，如没完成防水及上一层地面需进行抹灰时，必须有防水措施。
（7）抹灰前应熟悉图纸、设计说明及其他设计文件，制定方案，做好样板间，经检验达到要求标准后方可正式施工。
（8）抹灰前应先搭好脚手架或准备好高马凳，架子应离开墙面20～30cm，便于操作。
7.1.4操作工艺
（1）基层清理
砖砌体：
应清除表面杂物，残留灰浆、舌头灰、尘土等。
混凝土基体：
表面凿毛或在表面洒水润湿后涂刷1:
1水泥砂浆（加适量胶粘剂或界面剂）
加气混凝土基体：
应在湿润后边涂刷界面剂，边抹强度不大于M5的水泥混合砂浆。
（2）浇水湿润
一般在抹灰前一天，用软管或胶皮管或喷壶顺墙自上而下浇水湿润，每天宜浇两次。
（3）吊垂直、套方、找规矩、做灰饼
根据设计图纸要求的抹灰质量，根据基层表面平整垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度，抹灰厚度不应小于7mm。
当墙面凹度较大时应分层衬平。
每层厚度不大于7～9mm。
操作时应先抹上灰饼，再抹下灰饼。
抹灰饼时应根据室内抹灰要求+确定灰饼的正确位置，再用靠尺板找好垂直与平整。
灰饼宜用1:
3水泥砂浆抹成5cm见方形状。
房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角100mm处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引弹出阴角两面墙上的墙面抹灰层厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。
（4）抹水泥踢脚（或墙裙）
根据已抹好的灰饼充筋（此筋可以冲的宽一些，8～lOcm为宜，因此筋即为抹踢脚或墙裙的依据，同时也作为墙面抹灰的依据），底层抹1:
3水泥砂浆，抹好后用大杠刮平，木抹搓毛，常温第二天用1:
2.5水泥砂浆抹面层并压光，抹踢脚或墙裙厚度应符合设计要求，无设计要求时凸出墙面5～7mm为宜。
凡凸出抹灰墙面的踢脚或墙裙上口必须保证光洁顺直，踢脚或墙面抹好将靠尺贴在大面与上口平，然后用小抹子将上口抹平压光，凸出墙面的棱角要做成钝角，不得出现毛茬和飞棱。
（5）做护角
墙、柱间的阳角应在墙、柱面抹灰前用1:
2水泥砂浆做护角，其高度自地面以上2m。
然后将墙、柱的阳角处浇水湿润。
第一步在阳角正面立上八字靠尺，靠尺突出阳角侧面，突出厚度与成活抹灰面平。
然后在阳角侧面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度（不小于5cm）将多余的水泥砂浆铲除。
第二步待水泥砂浆稍干后，将八字靠尺移至到抹好的护角面上（八字坡向外）。
在阳角的正面，依靠尺边抹水泥砂浆，并用铁抹子将其抹平，按护角宽度将多余的水泥砂浆铲除。
抹完后去掉八字靠尺，用素水泥浆涂刷护角尖角处，并用捋角器自上而下捋一遍，使形成钝角。
（6）抹水泥窗台
先将窗台基层清理干净，松动的砖要重新补砌好。
砖缝划深，用水润透，然后用1:
2:
3豆石混凝土铺实，厚度宜大于2.5cm，次
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