黑龙滩南湖生态旅游区项目.docx

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黑龙滩南湖生态旅游区项目

黑龙滩南湖生态旅游区项目

仁寿“长岛”项目即“眉山黑龙滩南湖生态旅游区项目”，是眉山市、仁寿县实施的重大旅游产业项目，被省政府列入了2009年重大项目计划。

该项目选址在黑龙滩镇四新村新型社区建设用地范围内，以打造旅游休闲观光农业园区为主，符合省政府批复执行的《黑龙滩风景名胜区总体规划》。

2009年9月5日，按照有关法律法规的规定和程序，依法公开对该项目建设用地进行挂牌出让。

10月9日，成都会展旅游集团公司依法取得该项目建设资格，并将该项目更名为“黑龙滩长岛国际旅游度假区”，目前正在开展拆迁安置工作。

　　一、关于“违规占用基本农田”的问题。

按照省上的统一部署，眉山市于2008年开展了新一轮基本农田保护调整划定工作，仁寿县基本农田保护调整划定方案于2008年9月通过了省国土资源厅组织的专家评审和批复。

经查，黑龙滩长岛项目规划区均不涉及基本农田。

　　二、关于“没有张贴上级政府批文”的问题。

黑龙滩长岛项目用地经省政府以川府土〔2008〕678号、川府土〔2008〕701号和川府土〔2009〕13号批准征用。

仁寿县于2009年8月依法按程序发布征地公告，载明了征地批准机关、文号、面积和范围等内容，并在被征用土地所在地乡（镇）、村予以公告，符合相关法律法规的规定。

　　三、关于“以租代征”的问题。

为配套打造黑龙滩综合旅游开发，仁寿县黑龙滩长岛旅游开发有限公司，根据各级关于农村集体土地流转的相关精神，按照尊重农民意愿、不改变土地用途、不改变集体土地性质的原则，与黑龙滩长岛项目用地征用区范围以外的村社和农户签订土地流转协议，将土地适度集中用于综合农业开发和观光生态农业建设，没有改变土地的农业用途，没有改变集体所有制性质，符合相关法律法规和政策规定，不存在“以租代征”问题。

　　四、关于“安置房土地未落实就强令农民搬迁”的问题。

根据有关法律法规和政策的规定，仁寿县在充分征求被征用地群众意见的基础上，认真研究制订了该项目拆迁安置补偿政策，所有被拆迁群众均是在自愿签订了《拆迁安置补偿协议》，落实好了过渡安置住房后，才开始进行拆迁工作，群众真心拥护，主动搬迁，仅仅一个月时间就完成了该项目一期用地范围内460户农户的拆迁工作，且没有发生一例被拆迁群众上访，不存在强令农民搬迁的问题。

同时，仁寿县按照全省一流新农村示范点的要求，高标准、高起点地规划建设安置点，不仅切实解决了农民的生产生活问题，而且确保了农民持续增收。

在拆迁工作启动前，仁寿县已确定农民安置点选址，目前已完成地勘、规划设计等前期工作，将于近期开工建设，12个月内可将被拆迁户安置到位。

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《土地流转委托书》

四新村8社（原冷和村7社）土地流转领导小组：

　　根据法律、法规和国家有关政策的规定，为加快产业结构调整，加速农村经济发展，四新村8社在土地流转领导小组每年付给我承包田1100斤黄谷/亩，承包土800斤黄谷/亩，承包非耕地土400斤黄谷/亩（按当年市场中等价格折算现金）的前提下，自愿将我户的责任地（包括承包田土）、责任山（包括荒山）、自留地、宅基地以及村社集体公用地从签订协议之日起50年内年月日至年月日委托土地流转领导小组统一管理、使用，并随时满足土地流转领导小组对土地流转的需要。

　　土地流转领导小组每年8月31日前将流转金收回交付给委托方，委托方委托土地流转领导小组与土地受让方协商流转事宜并代为签订土地委托流转合同，监督土地受让方履行流转合同约定，流转期间，委托方不得单方面毁约，强行收回流转土地，流转期满，由土地流转领导小组方负责收回流转土地。

　　委托权限：

全权委托。

　　委托人：

　　受托人：

　　二OO九年月日

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长岛一期项目预计11月1日正式开工，涉及征地拆迁2970余亩，建设主要内容有运动公园、会议度假中心、特色旅游小镇、湿地公园、旅游码头等，三年预计投资20亿元。

该项目已被列入今年省政府重大项目。

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眉山首期投入20亿开发黑龙滩生态旅游

  近日，从眉山市人民政府获悉，四川眉山政府与成都世纪城新国际会展中心有限公司正式签订开发黑龙滩生态旅游度假区项目，该项目首期投资20亿元.

　　据介绍，成都世纪城新国际会展中心有限公司是一家以会展、旅游、地产为主的大型集团，总投资额超过百亿，成功建设了沙湾会展中心、九寨天堂、世纪城等大型项目，是国内第一家从事会展投资的公司。

　　据悉，黑龙滩生态旅游度假区项目将建成集会议、度假、休闲、旅游、民俗、水上运动、游乐、户外运动、生态人居及新农村建设为一体的生态旅游度假区。

该项目不是单纯的旅游项目，而是将旅游与新农村建设、与推进城镇化建设紧密结合。

首期项目包括川西民俗小镇、生态农庄、会议度假中心、主题旅游和高品位生态住宅小区等。

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成黑快速通道将如期竣工通车

　　5月13日，成黑快速通道视高路段，海南路桥有限公司施工人员抓紧时间进行单幅沥青混凝浇筑路面。

　　工程负责人宋红伟说道：

““我们是严格按照规范要求，以接近高速公路的施工标准，力争把这条路修成眉山地区高标准的一条二级旅游公路，同时也为仁寿县工业发展提供便捷的运输通道。

”

　　成黑快速通道从今年4月11日进场开始进行油路施工作业以来，为了确保如期完成目标任务，每天采取加班加点地办法铺筑油面底层。

　　“早上基本上是1点钟左右开始拌料，上午天亮开始铺，晚上一般在8点钟收班，确保每天铺筑2公里以上的单幅。

”

　　与此同时，他们在铺筑面层的时候，采用早拌料早收工的办法，以保证工程质量。

　　“因为表面层我们要保证平整度和舒适度。

晚上不加班，早开工早收班。

在质量方面，我们在铺筑现场和热料拌合现场，都派驻了技术熟练的技术人员进行监督，确保了我们铺筑的油路沥青混凝的质量和前场质量。

”

全长12.77公里的成黑快速通道（不包含213线部分长度），到目前为止已经完成双幅浇筑6.8公里，单幅浇筑3.77公里，未浇筑的只有2.2公里。

该公司工程技术人员告诉记者，将在5月25日以前全部完工，形成全线通车的能力。

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黑龙滩概况

1969年，在原《岷沱长灌溉工程规划》有关倒石桥水库方案的基础上，演进产生黑龙滩水库建设方案，1970年，经乐山和四川省批准，当年10月破土动工。

1972年春，经过10万人的努力，大坝枢纽工程完工，建成高53米、长271米的浆砌条石弧形重力大坝和长1526．7米的望峨输水隧洞，总库容3．6亿立方米。

黑龙滩修成后，为仁寿、井研的106万亩耕地解决了水源。

在23.6平方公里的水面上，有85座岛屿星罗棋布，似水上盆景，碧波万顷，如今，黑龙滩已成为当地重要的旅游胜地。

黑龙滩在仁寿的地位,历史,价值,现在仁寿年纪在50----60多岁的人都明白70年代他们是怎么修建黑龙滩的,没有机械全靠人力,什么概念,当年全县总动员黑龙滩是我们最宝贵的财富。

成都世纪城新会展将巨资打造黑龙滩南湖

   近日，成都世纪城新国际会展中心有限公司与仁寿县政府达成协议，首期投资20亿元开发黑龙滩南湖生态旅游度假区项目。

该公司董事长邓鸿表示，首期项目包括川西民俗小镇、生态农庄、会议度假中心、主题旅游和高品位生态住宅小区等，将用2到3年时间，把该项目建成为集会议、度假、休闲、旅游、民俗、水上运动、游乐、户外运动、生态人居及新农村建设为一体的生态旅游度假区。

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《黑龙滩南湖生态旅游区总体规划》

黑龙滩景区：

投资商成都新世纪会展有限公司聘请专家编制《黑龙滩南湖生态旅游区总体规划》，黑龙滩风景区管委会聘请成都城乡规划设计院进行风景名胜区开发整体规划和小城镇规划。

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4）日下午,马来西亚卓越集团主席林致华在成都会展集团董事长邓鸿的陪同下，考察了遂宁市黑龙滩旅游开发项目。

遂宁市委书记、市人大常委会主任蒋仁富，市委副书记、市长李静亲切会见了林致华一行。

   马来西亚卓越集团与成都会展集团有着长期的合作关系，也一直致力于我国的旅游项目开发。

在副市长杨勇的陪同下，林致华一行现场考察了黑龙滩风景区，林致华表示，眉山区位优势突出，生态农业发展势头很好，旅游资源丰富，特别是黑龙滩风景区的湖区景色和生态环境是难得的旅游佳境，他对眉山的投资环境很满意，表示有合适的项目一定到眉山投资。

   蒋仁富、李静在会见林致华、邓鸿时对马来西亚客商到我市考察表示欢迎，并希望他们能到眉山投资兴业。

邓鸿介绍了黑龙滩南湖生态旅游项目的前期项目——川西坝子生态农业示范园区有关情况。

在谈到黑龙滩南湖生态项目时，蒋仁富指出，该项目是我市今年旅游发展的重中之重，全市上下要大力支持，共同配合，尽快启动，目前要按照新农村建设的要求，做好规划，搞好川西坝子生态农业示范园区的各项服务工作。

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成都世纪城新会展将巨资打造黑龙滩南湖

近日，成都世纪城新国际会展中心有限公司与仁寿县政府达成协议，首期投资20亿元开发黑龙滩南湖生态旅游度假区项目。

该公司董事长邓鸿表示，首期项目包括川西民俗小镇、生态农庄、会议度假中心、主题旅游和高品位生态住宅小区等，将用2到3年时间，把该项目建成为集会议、度假、休闲、旅游、民俗、水上运动、游乐、户外运动、生态人居及新农村建设为一体的生态旅游度假区。

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黑龙滩引“长岛”项目助推眉山旅游

　　为确保市委、市政府今年旅游大变样目标不动摇，黑龙滩风景区管委会统一部署、加强领导，全面加大招商引资力度，继“5.12汶川地震灾后异地重建旅游项目”——“黑龙滩长岛生态旅游度假区项目”作为景区重点建设项目。

长岛项目已列为省政府2009年重大项目，包括运动公园、会议度假中心、特色旅游小镇、湿地公园、旅游码头等。

通过项目实施，把黑龙滩培育成全省休闲度假旅游的热点、全市旅游经济的亮点、仁寿县经济发展的增长点。

8月19日上午，眉山市委书记蒋仁富、市长李静率队前往成都世纪城新国际会展中心，与成都会展旅游集团董事长邓鸿举行会谈，就“黑龙滩长岛生态旅游度假区项目”建设相关问题进行了研究，双方统一认识，下定决心快速推进。

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黑龙滩引“长岛”项目助推眉山旅游

成都会展集团进军眉山打造黑龙滩南湖生态旅游城

成都会展集团进军眉山打造黑龙滩南湖生态旅游城成都会展集团与眉山市人民政府联合打造纯生态聚落式湖区休闲旅游胜地

黑龙滩南湖生态旅游城项目签定合作框架协议书

本报讯（记者祝斌）2007年1月16日，集团董事长邓鸿，副董事长、总裁赵凯，执行总裁刘洋，副总裁邹全一行考察了眉山市黑龙滩湖区，并与眉山市人民政府签署了双方联合打造黑龙滩南湖生态旅游城项目的合作框架协议书。

继云南天堂岛、武汉国际博览中心、映秀圣湖生态旅游度假区之后，又一个超大型的休闲旅游胜地被印上了会展集团的绿色标记。

新的十年刚刚开始，振奋人心的好消息便接踵而来，会展理念正在铸造新的辉煌。

眉山市是联合国开发计划署“21世纪中国城市规划、管理与发展”项目示范城市。

紧邻成都，位于成都?

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乐山峨嵋黄金旅游走廊中段，是成都平原通联川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大门，具有优越的地理位置，旅游资源丰富。

境内的黑龙滩水库北距成都新会展中心50公里，是川西最大、最秀丽的人工湖泊，集秀、奇、幽、野、翠于一身，素有“天府水乡”、“西部千岛湖”之美誉，开发潜力巨大。

眉山市委、市政府提出“融入成都，一体发展”的战略构想，在旅游开发上，则提出了充分发挥地缘优势，升级打造现有旅游资源，提升城市形象，拉动地区经济发展的创新思路，尤其对搞好黑龙滩风景区及库区周边开发、打造具有国际化品质的旅游城镇高度重视，寄予厚望。

根据省委、省政府树立大旅游观念，把发展旅游业和会展业相结合，培育壮大旅游支柱产业的强省发展战略，成都会展集团一直在积极实践，不断开拓。

经过十年的发展建设，已成功打造了成都沙湾老会展中心，世纪城新会展中心、九寨天堂国际会议中心等会展旅游项目，同时更着力开发了神仙池风景区、若尔盖花湖草原湿地旅游区、黄河九曲第一湾、理县桃坪羌寨等旅游资源，形成了以会展为龙头、旅游为载体、开发建设为核心的复合型产业链和企业群。

集团实力雄厚、理念超前，旅游资源开发经验丰富，有能力将黑龙滩景区打造成具有国际水平的生态旅游城。

正是有了这样的大背景和双方在发展目标上的高度一致，被方方面面所企盼的黑龙滩之华丽转身才具有了现实的可能性。

建成后的黑龙滩生态旅游城，将是成都平原上一颗璀璨的明珠，成为眉山市经济发展的一个新增长点。

黑龙滩是一个老景区，但随着人们旅游观念的更新换代，这里已不再有原来的热闹，这样的现状很令人揪心和不甘。

因此，打造生态黑龙滩的消息一经披露，马上就引起了巨大反响。

当地人告诉记者，高标准重建黑龙滩一直是他们的梦想，有会展集团“出马”，梦想可以成真了。

听到记者对新黑龙滩所作的前景描述，来自库区的百姓说，到那时，我们就可以和任何一个高档景区比一比了！

他们感谢会展集团让黑龙滩旧貌变新颜，更盼望生态城可以从根本上改变他们的生活。

高度环保是打造新黑龙滩的前提。

在这个大前提下，一个创意新，特色浓、体量大、功能全，集旅游、休闲度假、会议、主题运动、生态人居及新农村建设为一体的生态旅游城将样板化、景观化地展示出黑龙滩、眉山乃至整个成都平原的和谐新貌。

未来的南湖生态旅游城包括辽阔的库区水面、国际会议中心、度假酒店群、主题旅游项目（环湖自行车、马术俱乐部、游艇俱乐部）及生态人居项目等。

这个川西平原上的旅游胜地，将充满生态之美人文之趣时尚之乐，成为高端休闲度假旅游的新宠。

南湖生态旅游城也将是一个可持续发展的经典，除了对自然资源的利用将达到最优化，生态、经济、社会文化各具特色之外，最令人瞩目的是川西坝子?

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社会主义新农村生态农庄。

南湖生态旅游城总用地12000亩，农庄用地就达到4000亩，打造如此大面积的生态农庄，正是为了走出一条反哺农村、关改善民生、共同富裕的路子。

我们现在还无法想象这个生态农庄究竟有多美，但可以肯定的是，它将成为社会主义新农村建设的典范。

让景区原住民和他们的新型乡村生活成为景区的重要部分，让原住民以自己的生产生活与景区建设形成互动，这本身就是特色和创新，而在这种早已超越了旅游的特色和创新中，我们?

定能更加完美地领会和谐社会的深层含义。

   南湖生态旅游城项目将于近期着手进行概念性规划设计