某天赐海尚居二期工程建筑节能施工方案.docx
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某天赐海尚居二期工程建筑节能施工方案
天赐·海尚居二期工程
建筑节能施工方案
编制：
审核：
审批：
编制单位：
黑龙江省第一建筑工程公司
天赐·海尚居二期项目部
编制时间：
2010年月日
一、工程概况…………………………………………………………………………………3
二、编制依据………………………………………………………………………………3
三、设计标准…………………………………………………………………………………3
四、墙砌体工程……………………………………………………………………………5
五、保温隔热屋面工程……………………………………………………………………9
六、保温砂浆施工…………………………………………………………………………10
七、门窗工程………………………………………………………………………………11
八、水电工程………………………………………………………………………………14
九、节能工程验收…………………………………………………………………………16
一、 工程概况
天赐·海尚居二期工程位于海口市澄迈县老城经济开发区，北临盈滨半岛旅游风景区，西面内海，南接南海大道，原为南泰鳄鱼湖公园。
拟建建筑由A14、A15、A16、G1、G2、G3栋组成，其中A14~A16栋带地下室周边地下室车库，地下1层，地上18层，高度59.3m，三栋带地下室车库建筑面积为31472.6㎡；G1~G3栋座落于场地北侧，地上5层，楼高18.0，三栋建筑面积为7491.78㎡。
本工程建筑均采用南北向布置，在东南向安排导风通道（东南向），各栋建筑主要房间均迎向夏季主导风向，有利于自然通风。
各栋建筑整体布局合理的利用日照。
区内合理安排建筑物与水体、绿地和地形的关系有效改善区内小气侯。
基础属于梁式筏板基础、承台基础，天气处于夏热冬暖地区。
二、编制依据
1、《中华人民共和国节约能源法》（1997年11月1日）
2、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）（2006年1月1日）
3、《夏热冬暖地区民用建筑节能设计标准》（JGJ75－2003）
4、《建筑节能工程质量验收规程》（GB50411—2007）
5、《居住建筑节能工程施工技术规程》（DB29—125—2005）
6、《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207—2002）
7、《天赐·海尚居二期工程》施工组织设计
8、海南柏森建筑设计有限公司《天赐·海尚居二期工程》施工图纸
9、海南柏森建筑设计有限公司提供的《居住建筑节能设计报告书》
10、《民用建筑节能管理规定》
11、《民用建筑热工设计规范》（GB50176－93）
12、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75－2003
13、《海南省居住建筑节能设计标准》（JDJ01－2005）
三、 设计标准
1、本工程为二类新建工程；
2、围护结构基本组成：
外墙类型1：
加气混凝土砌块墙体各层材料（有内至外）：
第1层：
水泥砂浆，厚20mm
第2层：
加气混凝土砌块，厚200mm
第3层：
水泥砂浆，厚20mm
外墙类型2：
无机保温砂浆外墙内保温混凝土墙体各层材料（有内至外）：
第1层：
水泥抗裂砂浆，厚4mm
第2层：
保温砂浆，厚20mm（G1~G3栋厚25mm）
第3层：
钢筋混凝土，厚200－250mm
第4层：
水泥砂浆，厚20mm
热桥柱类型：
无机保温砂浆外墙内保温混凝土墙体各层材料（有内至外）：
第1层：
水泥抗裂砂浆，厚4mm
第2层：
保温砂浆，厚20mm（G1~G3栋厚25mm）
第3层：
钢筋混凝土，厚200－250mm
第4层：
水泥砂浆，厚20mm
热桥梁类型：
无机保温砂浆外墙内保温混凝土墙体各层材料（有内至外）：
第1层：
水泥抗裂砂浆，厚4mm
第2层：
保温砂浆，厚20mm（G1~G3栋厚25mm）
第3层：
钢筋混凝土，厚200－250mm
第4层：
水泥砂浆，厚20mm
门窗类型：
铝合金蓝色透明吸热玻璃（5－6mm）
窗墙面积比：
0.23，外窗传热系数：
6.00，外窗遮阳系数：
0.70
屋面类型：
倒置式屋面（上人有保温）（Ⅱ）级
屋面各层材料（由外至内）
第1层：
10厚地砖铺平拍实，缝宽6，1:
1水泥砂浆填缝。
第2层：
25厚1:
4干硬性水泥砂浆。
第3层：
40厚C30UEA细石混凝土补偿收缩砼防水层，表面压光，内配∅4钢筋双向@150每≤6米设缝20宽，缝内嵌聚氨酯密封膏。
第4层：
满铺无纺聚酯纤维布一层（隔离层）。
第5层：
保温隔热层:
25厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板。
第6层：
2厚三元乙丙橡胶防水卷材
第7层：
20厚1:
3水泥砂浆找平。
面刷基层处理剂一遍。
第8层：
1:
8水泥陶粒混凝土找2%坡，最薄处≥20厚。
第9层：
钢筋混凝土屋面板，板厚120，表面清扫干净。
地面类型：
水泥砂浆楼面
地面类型：
防潮砂浆地面
铝合金窗类型：
铝合金蓝色透明吸热玻璃（5－6mm）
5、节水节能：
（1）、给水采用变频调速泵和气压罐联合给水装置，水泵运行采用全自动控制方式；
（2）、地下贮水池进水采用高效节水型液压水位控制阀组控制，水池水箱溢水信号报警至消控中心，避免水源流失。
住宅用户及大用水部位再分装水表；
（3）、给水龙头选用陶瓷片密封节水型龙头，坐便器均采用水箱容积为6L的节水型两档冲洗坐便器，蹲便器选用手动或脚踏式自闭冲洗阀；
（4）、给水管材选用PP－R健康环保型给水管，减少输送工程中的能量损失；
（5）、室外地面铺设透水砖，绿化地面低于道路10ＣＭ，雨水通过透水路面和绿地回渗地下，补充地下水，减少雨水外排量。
6、电气节能
光源主要采用荧光灯和节能灯，其中直管形荧光灯应配用电子镇流器.
7、通风空调
客户自理
四、墙砌体工程
本工程为砼全剪力墙结构，填充墙采用加气砼砌块。
以加气砼砌体为骨料，以水泥、矿渣、石灰等主要原料，加入发气剂，经搅拌成型、蒸压养护而成的实心砌块。
具有块体容重轻、保温隔声性能好、抗冻性能高、运输、存放损耗小，在建筑工程施工中砌筑、抹灰时砂浆用量省的操作方便等优点。
是当前发展轻质、高强及保温、隔声均优的墙体材料之一，其主要技术性能如下：
抗压强度5MPa，绝干容重小于725kg/㎡,吸水率9.08%，A14~A16栋墙体的平均传热系数K为1.35<1.5，G1~G3栋墙体的平均传热系数K为1.91>1.5，A14~A16栋热惰性指数D为2.89>2.5，G1~G3栋热惰性指数D为2.99>2.5，平均隔声量38.9dB，隔声指数41。
〈一〉、施工准备
1、材料
①.加气砼砌体长×宽为600×250mm，高度分别为120、200mm；
②.水泥：
325号普通硅酸盐水泥或矿渣水泥；
③.砂：
中砂；
④.其他：
拉结钢筋、混凝土、木砖。
2、机具
一般应备有大铲、刨锛、靠尺板、扫帚、小水桶、錾浆桶等。
3、作业条件
①.弹好墙身门口位置线，必要时还应在墙上（或柱上）弹好隔墙位置立线，隔墙砌好以后还要在墙上弹出1米的水平线；
②.首层隔墙砌筑前应将地面及有关基础预先做好；
③.施工前一天与隔墙部位接触的楼地面和立面墙洒水湿润。
〈二〉、操作工艺
1、基层清理
1）.将要砌筑隔墙部位的楼地面清扫干净，并剔除浮浆结块。
2）.筑前应先行试摆，不具备整个砌体的，使用半头砌块，不足半头砌块处可补砌普通粘土砖；第二层第一块为半头砌块，以后皆为整砌块；砌块按孔洞竖向立砌，孔洞开口朝下，便于坐灰找平，同时要注意上下层之间错缝砌筑。
3）.砌筑前要先铺砂浆，首层铺浆厚度应小于20mm，以上各层水平缝厚度为10-12mm；垂直缝宽度为10-15mm；操作中随砌随将舌头灰刮净，使用的砂浆不得过夜。
4）.砌墙时要单面挂线（或外手挂线），一定要做到“上限线，下跟线，左右要对平”，第层都要穿线看平，墙面要随时用靠尺板校平，以减少表面抹灰厚度。
5）.考虑砌块具有足够的强度的刚度，隔墙自底部开始全用砌块，墙体上端则采用实心粘土砖立砌封顶，用以分布和传递楼面所加荷载。
6）.填陷砖、卡距砖可用实心砖或细石砼填实，端头处空心砌块缺肋的应用细石混凝土填实。
2、现浇钢筋混凝土带与墙拉结筋
1）.根据隔墙层高考虑它与柱、墙间拉结和自身的稳定性，由设计确定在每道隔墙上设置一或二首钢筋混凝土带；隔墙上柱、墙（框架）也要采用柔性连接（即设置接结筋），通过以上两项措施共同承担加强墙体的作用。
2）.如设计无规定时，可结合自承重墙体情况设置钢筋混凝土带，厚度可采用60-80mm，箍筋ф6@300，一般隔墙设置在室内地坪以上1.2-1.5m处，有门口的也可结合门过梁一起设置钢筋混凝土带。
3）.根据砌筑规范和加气混凝土砌块的规格情况，设置接结筋，垂直间距500mm，与混凝土墙体相交处采用结构胶植筋，植筋深度11d，长度1000mm，末端应有90度弯钩。
3、隔墙在门口处的处理
门口及窗口两侧2m高度范围内采用预制的加气混凝土砌块（600×250×200mm）砌筑，加气混凝土砌块每隔250mm高套砌水泥实心砖。
4、墙上卧管的处理
1）.在有规律的条件下，例如当布管靠近门口时，如果距离尺寸可以固定，此段隔墙可砌成实心砖墙，按要求尺寸预留沟槽，待电线管施工后，及时将墙面封好。
2）.无规律的条件下，任意剔槽的要下通长套管，然后用细石混凝土固接。
固接点沿通长尺寸中不少于三点，然后将表面封闭，或者预留孔洞，用细石混凝土沿通长电线管将沟槽灌实。
5、加气混凝土砌块砌体构造
加气混凝土砌块砌成单层墙，单层墙是将加气混凝土砌块立砌，墙厚为砌块的厚度。
非承重加气混凝土砌块墙的转角处、与承重墙交接处，均应沿墙高500mm左右，在水平灰缝中放置拉结钢筋，拉结钢筋为2ф6，钢筋伸入墙内1000mm，末端应有90度弯钩。
加气混凝土砌块外墙的窗口下一皮砌块下的水平灰缝中应设置接结钢筋，拉结钢筋为3ф6，钢筋伸过窗口侧边应不小于180mm。
〈三〉、加气混凝土砌块砌体施工
加气混凝土砌块砌筑前，应根据建筑物的平面、立面图绘制砌块排列图。
在墙体转角处设置皮数杆，皮数杆上画出砌块皮数及砌块高度，并在相对砌块上边红间拉准线，依准线砌筑。
〈四〉、质量要求
1.加气混凝土砌块墙的灰缝应横平竖直、砂浆饱满，水平面灰缝砂浆饱满度不应小于90%；竖向灰缝砂浆饱满度不应小于80%。
水平灰缝厚度宜为15mm，竖向灰缝应宜为20mm。
2.加气混凝土砌块墙上下不得留有脚手眼。
上下砌块不应有通缝。
加气混凝土砌块墙的上下皮砌块的竖向灰缝应相互错开，相互错开长度宜为300mm，并不小于150mm。
如不能满足时，应在水平灰缝设置2ф6的接结钢筋或ф4钢筋网片，拉结钢筋或钢筋网片的长度不应小于1000mm。
3.加气混凝土砌块墙的转角处，应使纵横墙的砌块相互搭砌，隔皮砌块露端面。
加气混凝土砌块墙的T字交接处，应使横墙砌块隔皮露端面，并坐中于纵墙砌块。
4.每一楼层内的砌块墙体应连续砌守，不留接槎。
如必须留槎时应留成斜槎，或在门窗洞口侧边间断。
5.墙体允许偏差见下表
加气混凝土砌体一般尺寸允许偏差
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
轴线位移
10
用尺检查
2
垂直度
小于或等于3m
5
用2m托线板或吊线、尺检查
大于3m
10
3
表面平整度
8
用2m靠尺板及楔形塞尺检查
4
门窗洞口高、宽（后塞口）
±5
用尺量
5
外墙上、下窗口偏移
20
用经纬仪或吊线检查
〈五〉、成品保护
1.门框上钉铁皮保护；
2.砌块装卸要轻拿累放，按房间用量分散码放整齐；
3.搭拆脚手架时，不要碰撞已砌墙体或门口；
4.撒落砂浆必须及时清除，以免与地面粘接不易处理，影响下道工序进行。
〈六〉、安全注意事项
1.脚手架上砌块堆放不得多于2层；
2.塔吊吊运砌块的需用吊笼，砌块高度不得超过笼高，落钩时防止撞墙；
3.小车运砌块时，装量不得超过车帮，不得倾倒卸车。
五、保温隔热屋面工程
1、屋面保温施工准备
（1）进场的屋面保温材料要有中文标志的出厂质量合格证、企业标准、技术性能检测报告等相关资料，软化系数、抗拉强度、导热系数等技术性能应符合设计要求。
（2）检验批按屋面面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。
（3）屋面保温材料进行复试必须做以下几项检验：
密度或堆积密度、压缩（10％）强度、阻燃（自熄）性等。
2、屋面保温作业条件
（1）铺设保温材料的基层施工完成后，将基层表面清扫干净，并使之平整、干燥，经检查验收合格后，方可进行下道工序。
（2）穿过屋面和墙面等结构层的管根部位，应用细石混凝土填塞密实，将管根固定。
（3）保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨季应采取遮盖措施，防止水浸或雨淋。
严禁在雨天进行保温层施工。
3、屋面保温层施工方法
（1）干铺聚苯板保温材料，先将接触面清扫干净，聚苯板块应铺平垫稳，板之间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。
4、屋面保温层质量标准
（1）板状保温材料应紧贴（靠）基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。
（2）板状保温材料的保温层厚度允许偏差为±5％，且不得大于4mm。
5、屋面保温层成品保护
（1）在已铺好的屋面保温层上不得直接行走、运输小车，行走线路应铺垫脚手板。
（2）保温层施工完成后，应及时铺抹找平层，以减少受潮和进水，尤其是在雨季施工，更要及时采取遮盖措施。
6、应注意的质量问题
（1）保温隔热层功能不良
1）保温材料密度过大，颗粒和粉末含量比例不均匀。
2）保温材料铺设前含水量大，未充分晾干。
（2）保温层厚度不均匀
1）抹找平层的方法不当，压实过程中保温层被挤压。
2）保温材料本身厚度不均匀。
（3）对保温层厚度不均匀的预防措施
1）进场材料必须严格检验，如发现不合格品，立即退场。
2）保温层铺设时分层施工。
分层铺设时，应掌握好各层的厚度，认真进行操作。
3）在未达到强度标准的保温层上不得行走，车辆应在运输通道上行走，如遇找平层应边倒车边操作。
六、保温砂浆施工
1、材料的储存、运输、搬运过程，要防雨、防潮并避免踩踏、重压等有损起体积的行为。
2、清洁强制卧式砂浆搅拌机，并按FSW无机保温砂浆材料与水1：
0.9～1.0的比例，计量相应比例的材料和水。
3、将计量过的水倒入强制卧式砂浆搅拌机后，再倒入相应的材料进行搅拌。
4、现场搅拌5-7分钟，搅拌时间不宜过长，以避免材料的体积损失。
5、搅拌而成的桨料，应在3小时内用完，严禁在中途二次加水使用。
6、应在四大角和门窗口用经维仪打垂直线找直，或用特制大线坠绷铁丝吊垂直，然后根据保温层厚度设点贴灰饼。
横线则以楼层为水平基线交圈控制，竖向线则以四周大角和通天柱、垛子为基线控制；打底时则以灰饼为基准点进行冲筋，使基层保温层横平竖直，同时要注意突出的檐口、腰线、窗台、雨缝等饰面的流水坡度。
7、按照设计厚度，一次或两次批刮无机保温砂浆，直至达到设计厚度或设置好的灰饼或标盘高度，原则上一次批刮厚度应控制在15㎜为宜。
第一遍批抹要有一定的力度，保证与基层的粘结强度，进而避免产生空鼓、开裂的现象；连续的第二遍批抹，要控制（减少）批抹力度，且避免反复的揉搓，以避免产生空鼓现象。
8、抹完第二遍FSW无机保温砂浆2-3小时后用铝合金尺刮平，严禁在FSW无机保温砂浆层第一遍及第二遍初凝后用铝合金尺刮平。
要控制力度，减少揉搓次数；如发现已经初凝，又未及时刮平的强面，应将该处墙面FSW无机保温砂浆铲除，将基面清理干净后重新批刮。
批抹质量达到二级抹灰即可；洞口、檐口等节点也要处理好。
9、先在FSW无机保温砂浆上满批抗裂揉性砂浆，趁砂浆未表干，将耐碱网格布覆盖于砂浆表面，并用批刀将网格布压入砂浆中，网格布之间搭接100㎜。
10、再批抗裂揉性砂浆方法同第一遍抗裂揉性砂浆。
待前一遍抗裂揉性砂浆表干后，再次满批，将耐碱网格布全部覆盖，抗裂揉性砂浆实干后总厚度不小于3㎜。
七、门窗工程
1、铝合金门窗的材料要求
（1）铝合金门窗的规格、型号应符合设计要求，五金配件齐全，具有产品的出厂合格证、材质检验报告书并加盖厂家印章。
（2）门窗进场抽样每一检验批数量（标准门窗）不应少于5％，并不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
（3）条窗、阳台组装窗、落地组装窗、凸型组装窗等非标准门窗，每一检验批抽检数量应不少于5％，且不得少于3樘，不足3樘应全数检验。
（4）铝合金门窗应进行气密性、保温性能、雨水渗漏性及抗冲击性能的检验，其各项性能应符合设计要求和有关标准的规定。
（5）对有保温要求的铝合金门窗，其保温性能应符合设计要求和有关标准的规定。
（6）聚氨酯发泡剂的性能指标符合有关标准要求。
（7）附框要有可靠的强度和保温性能。
2、门窗施工的主要机具及作业条件
（1）主要机具未铝合金切割机、手电钻、冲击钻、小型电焊机、射钉枪、钢卷尺、墨斗等。
（2）主体结构经有关质量部门验收合格。
工程之间已办好交接手续。
（3）按图纸要求尺寸弹好门窗中线，并弹好室内+0.5m水平线。
外窗安装前应沿建筑物全高弹窗口边线。
（4）检查门窗洞口尺寸及标高是否符合设计要求。
（5）铝合金门窗表面粘贴保护膜，安装前检查保护膜，如有破损，应补粘后再行安装。
3、门窗工程施工工艺
（1）沿建筑物全高用大线坠引测门窗，在每层门窗处划线标记。
并逐层抄测门窗洞口距门窗边线实际距离，需要进行处理的应记录和标识。
（2）门窗的水平位置应以楼层室内+0.5m的水平线为准向上反量出窗下皮标高，弹线找直。
每层必须保持窗下皮标高一致。
（3）墙厚方向的安装位置应按设计要求和窗台板的宽度确定。
（4）门窗洞口偏位、不垂直、不方正的要进行剔凿或抹灰处理。
（5）安装铝合金门窗时，采用安装的的金属零件要为不锈钢件。
（6）根据划好的门窗定位线，安装铝合金门窗框，然后用木楔临时固定。
（7）铝合金门窗与墙体的固定用固定片连接，固定片位1.5mm厚的镀锌板，长度根据现场需要进行加工。
（8）铝合金门窗框与墙体洞口的连接要牢固、可靠，固定点的间距应不大于600mm，距框角的距离不应大于180mm。
（9）铝合金门窗安装固定后，先清净缝隙中的杂物，然后进行隐蔽工程验收，合格后及时用聚氨酯发泡剂填充门窗框与墙体之间的的缝隙。
（10）推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体按入框内滑槽，调整好与扇的缝隙。
（11）五金配件与门窗连接用镀锌螺钉，安装的五金配件应结实牢固，使用灵活。
4、门窗工程的质量要求
（1）铝合金门窗的品种、类型、规格、性能、开启方向、安装位置、连接方式及型材的壁厚应符合设计要求。
铝合金门窗的嵌缝及密封处理应符合设计要求。
（2）铝合金门窗必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘现象。
推拉门窗扇有防脱落措施。
（3）铝合金门窗配件的型号、规格、数量应符合要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
（4）铝合金门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面积无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
（5）铝合金门窗框与墙体之间的缝隙用聚氨酯发泡剂填嵌饱满，表面应光滑。
（6）铝合金门窗推拉门窗扇开关力应不小于100N。
（7）铝合金门窗扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。
（8）铝合金门窗排水孔应畅通，位置和数量应符合要求。
（9）铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法见下表。
铝合金门窗安装的允许偏差和检验方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500
1.5
钢尺检查
＞1500
2
2
门窗槽口对角线长度差
≤1500
3
钢尺检查
＞2000
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
2.5
用垂直检测尺检查
4
门窗横框的水平度
2
用1m水平尺和塞尺检查
5
门窗横框标高
5
钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
钢尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
钢尺检查
8
推拉门窗与框搭接量
1.5
钢直尺检查
5、门窗工程的成品保护
（1）铝合金门窗装洞临时固定后，检查四周边框和中间框架并用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门窗框与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥砂浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金门窗表面。
在室内外湿作业未完成前，不能破坏门窗表面的保护材料。
（2）应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金门窗型材、玻璃等材料。
（3）严禁在安装好的铝合金门窗上安放脚手架或悬挂重物。
经常出入的门洞口，应及时保护好门框。
严禁施工人员踩踏铝合金门窗，严禁施工人员碰擦铝合金门窗。
（4）交工前撕掉保护胶纸时，要轻轻剥离，不得划破、剥落铝合金表面。
6、门窗工程中应注意的质量问题
（1）门窗框不正
安装前弹线找正，照线立框；正式固定前，应检验门窗框是否垂直。
（2）铝合金门窗面层污染
铝合金门窗施工时要贴保护膜进行保护，施工中应注意不得损坏保护膜。
（3）铝合金门窗渗水
铝合金门窗与墙体连接处要用合格的聚氨酯发泡剂；推拉铝合金门窗应设置排水孔；外窗台抹灰层应低于内窗台，避免倒坡。
（4）外表面颜色不一
铝合金门窗进场要严格验收，避免色差过大；施工时注意保护面层，防止损坏，如有损坏应使用与门窗生产厂家一致的染色液体进行修补。
八、水电工程
1）.给水
1、在市政给引入管、商业用水点、住宅每户分别安装优质IC卡水表计量；
2、采用优质名牌机电设备、器材扣节水型优质卫生洁具；
3、卫生洁具及其配件均为节水型镀铭配件；
4、低区给水利用市政给水富余压力直接供水；
5、高区给水采用变频设备带节能型气压罐供水；
6、屋面雨水收集设雨水池贮存用于浇花；
7、大便器水箱采用不大于6L的节水型卫生洁具，配水龙头采用陶瓷芯节水型镀铬配件；
8、采用中水措施达到节约用水。
9、给水管材采取优质无污染环保型管材（PPR），生活水箱用食用不锈钢材并采取防污染措施，二次供水采用紫外线消毒；
10、排水采用雨污分流排水系统。
室内粪便污水经化粪池处理后与废水汇集，以分散方式排入小区室外生活污水排水管道，最终入污水处理厂。
排水管材采用白色硬聚乙稀（PVC-U）塑料管，粘结连接；
11、水池水箱溢水信号报警至消控中心，避免水源流失；
12、综合开发利用浅层地表水，重复利用水源；
13、在住户进水管上（水表前）装橡胶接头，生活污水排水管立管上安装降器。
2）.电气
1、按规范要求合理设置各空间照度要求；
2、按规范要求各场所均合理设置照明回路，同一回路照明灯具数量不超过规范要求，避免过多光源数同时投入使用；
3、公共走道及楼梯间选用温控和声控自熄式照明开关，避免灯具长明造成电能浪费；
4、光源选择上优先选用光效高的照明节能灯；
5、优先选用质优、能耗低的电器元件，包括功率因数高于0.95的电子镇流器，使功率因数低的灯具得到就地补偿。
房间或场所
对应照度值
（LX）
照明功率密度
（W/m2）
使用灯具
灯具效率
卧室
75
6W/每平方
节能灯（带罩吸顶灯）
不小于65%
客厅
100
6W/每平方
节能灯（带罩装饰灯）
不小于65%
餐厅
150
6W/每平方
节能灯（带罩装饰灯）
不小于65%
厨房
100
6W/每平方
节能灯（带罩吸顶灯）
不小于65%
卫生间
100
6W/每平方
节能灯（带罩吸顶灯）
不小于65%
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