龙湾城市中心区G01地块房地产建设工程一期建设情况汇报.docx

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龙湾城市中心区G01地块房地产建设工程一期建设情况汇报

龙湾城市中心区G-01地块房地产建立工程一期

建立情况汇报

鸿厦建设有限公司

2021年2月29日

龙湾城市中心区G-01地块房地产建立工程一期

建立情况汇报

1、工程进度

本工程施工至目前为止，施工进度和总的施工方案是吻合的：

其中有7栋4层的已经结顶，32#楼9+1结顶，3#楼4+1结顶；还有14栋主体构造施工到4~10层，春节后正月初九已经开工建立。

2、工程质量

首先建立健全的工程质量管理保证体系，组织建立和完善工程管理机构，明确工程管理人员职责，建立健全工程内部各种责任制；制定完善的质量控制技术措施，做好各项质量检查工作；根据国家法令、标准和各项技术管理制度，对技术准备、技术交底、材料检验、施工操作和隐蔽工程等重要环节，进展监视检查。

参加熟悉图纸、审查图纸和设计交底，掌握技术要点，催促按图施工。

做好工程资料的整理工作，严格执行新标准，GB50300－2001?

建筑工程施工质量验收统一标准?

等新标准和强迫条文，并做好工程质量通病防治工作。

工程质量样板引路是工程施工质量管理的一种行之有效的做法，结合我公司多年推行的“首件检查、样板起步〞的做法，施工前提早筹划样板施工内容并在工程实体是直接形成样板件〔样板段〕，起到对后续施工质量的示范引领的作用，使之成为工程施工质量管理的一项有效手段和措施，有利于加强对工程施工重要工序、关键环节的质量控制，消除工程质量通病，实在进步工程实体质量的整体程度。

3、平安消费、文明施工

建立健全平安消费、文明施工的组织机构，工程经理是工程平安消费的第一责任者，对本工程工程的质量、平安文明消费负全面指导责任。

工程工程师安工程工程的平安技术工作负全面的指导责任。

平安员是本工程平安施工第一责任人，对全部施工人员在施工过程中的平安和安康负责。

严格落本质量平安措施，认真贯彻落实国家有关工程质量平安的法律法规和标准标准，实在加强对工程质量平安的管理，现场无明显的质量缺陷或严重质量隐患；现场各项平安措施到位，设施齐全，专项施工方案编制、审查、论证和执行标准，无严重事故平安隐患；消防平安工作落实。

我工程部以创立“平安消费、文明施工样板工地〞，“平安建筑工地〞为目的，确保建筑工程质量、工地平安文明施工；建立健全平安工地平安文明施工管理组织体系，设立平安保卫组，落实专职管理人员，层层落实防控责任制。

加强民工学校建立，加强对现场管理人员、平安消费“三类人员〞和特种作业人员以及民工的教育培训工作。

同时编制了创立平安工地专项方案。

〔方案附后〕

对各级指导到工地检查中发现的问题，认真做好整改、回复工作。

鸿厦建立

龙湾城市中心区G-01地块房地产建立工程一期工程部

2021年2月29日

龙湾城市中心区G-01地块房地产建立工程一期

创立平安工地专项方案

编制：

审核：

批准：

鸿厦建设有限公司

二0一五年十二月

一、编制说明…………………………………………………………………2

二、工程概况…………………………………………………………………2

三、创立平安工地目的………………………………………………………3

四、创立平安工地的标准……………………………………………………3

五、平安管理组织机构及职责………………………………………………4

六、平安管理制度及方法…………………………………………………8

七、平安工地质量保证措施…………………………………………………9

八、平安工地平安保证措施………………………………………………10

九、平安工地文明施………………………………………………12

十、平安工地环境保护措施…………………………………………………14

一、编制说明

为深化汲取事故教训，实在加强新区建筑施工平安消费工作，有效预防和减少平安事故的发生，根据市建立主管部门对“平安工地〞的创立要求，编制“平安工地〞创立工作施行方案。

二、工程概况

建立单位：

温州市梁安置业

设计单位：

中国建筑技术集团

监理单位：

杭州市建筑工程监理

施工单位：

鸿厦建立。

本工程位于龙湾区永中街道万达广场北侧，总建筑面积145148.01m2，地下室一层，地上1-25层，共19栋商业用房及住宅楼组成，地下室一层，地上一层至二十二层。

抗震等级四级，剪力墙抗震等级三级，抗震设防六度。

工程方案总工期为850日历天。

现场位置条件佳，给工地施工提供了方便。

我公司在整体施工过程中将充分考虑建筑施工对周围居民生活的影响，不会发生因施工的原因对周围环境产生噪音、污水、粉尘等污染的情况。

三、创立平安工地目的

我工程部创立目的为：

创市“平安消费、文明施工样板工地〞，“平安建筑工地〞。

确保建筑工程质量、工地平安文明施工管理程度进一步进步，平安形势好于往年。

1、保证工程质量，不引发因工程质量问题投诉而发生的群体性越级上访事件。

2、保证平安消费，不发生一般以上的平安消费事故；坚持文明施工，不发生施工现场场容场貌脏、乱、差的现象，不发生因施工造成影响周边而引发居民集中投诉事件。

3、保证民工的合法权益，不发生因拖欠民工工资而引发的集中上访或造成社会不良影响的事件；及时消除各类矛盾，不发生群体性聚众群殴事件。

4、加强食品卫生管理，不发生食物中毒事件。

四、创立平安工地的标准

1、组织机构健全。

建筑工地有“平安工地〞活动指导小组，设立平安保卫组，落实专职管理人员，层层落实防控责任制，建立“工地110〞治安报警点，安装报警监控系统，配置无线对讲机，确保思想到位、组织到位、人员到位、装备到位，实在增强内部平安保卫力量。

2、管理制度健全。

工地有健全的治安保卫工作制度、社会治安综合治理指导责任制、平安消费责任制、文明施工责任制、平安消费目的考核制度及其它平安消费管理制度，且各项制度落实到位。

3、严格落本质量平安措施，认真贯彻落实国家有关工程质量平安的法律法规和标准标准，实在加强对工程质量平安的管理，现场无明显的质量缺陷或严重质量隐患；现场各项平安措施到位，设施齐全，专项施工方案编制、审查、论证和执行标准，无严重事故平安隐患；消防平安工作落实。

有消防平安检查，平安隐患得到整改，没有发生火灾、爆炸等灾害事故或发惹事故没有造成死亡、重伤、重大经济损失。

4、严格执行文明施工的各项工作要求，车辆冲洗、扬尘控制、减少施工噪声等措施到位；按照要求认真开展在线监测、清洁工地、围挡美化、民工宿舍安装空调等各项工作。

5、市场行为标准，管理人员到位，严格按照有关规定进展发包、分包，总分包企业平安消费和文明施工责任明确、落实。

6、深化开展“平安消费月〞活动，加强民工学校建立，加强对现场管理人员、平安消费“三类人员〞和特种作业人员以及民工的教育培训工作。

7、严格执行?

劳动合同法?

和实名制管理规定，自觉标准企业用工制度，关爱民工，保证作业人员装备合格的劳动防护用品，杜绝拖欠民工工资，加强对民工食堂的卫生管理，保证民工身心安康。

8、加强外来人员进出工地管理，实行施工现场封闭式管理，建立治安保卫制度、门卫值班制度，及时化解矛盾，防止违法犯罪、斗殴等治安案件发生。

五、平安管理组织机构及职责

　１、平安工地组织体系及分工

平安工地平安文明施工管理组织体系是在明确平安消费职责制度的前提下所进展的综合管理活动。

为确保管理体系的正常运转，在工程内部，建立以工程经理为首的施行体系，以平安文明施工为主的监视体系，本工程中涉及专职平安员〔体系图〕

工程经理：

胡云兰

2、工程经理平安职责

（1）工程经理是工程平安消费的第一责任者，对本工程工程的质量、平安文明消费负全面指导责任。

（2）认证贯彻国家有关平安消费的方针、政策、法规、条例和标准、严格执行公司的平安管理制度

（3）建立工程部的平安组织保证体系，落实各级人员的平安消费职责，直接指导平安监察部门的工作。

（4）组织现场定期平安消费检查，批阅平安工作文件。

（5）组织召开每月一次的平安工作会议，及时解决平安消费、文明施工及职业危害中存在的问题，总结推广平安消费，文明施工经历。

（6）审定本工程工程平安施工目的和平安技术措施方案。

（7）确保平安技术措施经费的提取和使用。

将平安技术措施方案于施工方案一起下达，并列为方案完成的考核指标。

（8）确保平安奖励基金的使用，贯彻施行平安施工与经济挂钩的管理方法。

（9）确保承发包合同中有平安施工的要求和奖罚的规定，并严格按合同执行。

（10）在组织工程承包和聘用业务人员时，必须加强平安工作管理，根据工程特点明确各业务承包人的平安和考核指标，支持、指导、监视平安管理人员的工作。

（11）发生平安事故，必须及时上报，组织并配合施工调查工作，负责防范措施制定落实。

3．工程工程师平安职责

（1）对本工程工程的平安技术工作负全面的指导责任。

（2）认真贯彻执行国家有关平安消费的方针、政策、法令、法规和上级有关规定。

（3）组织技术人员贯彻落实平安施工责任制，催促施工工程做好现场文明施工管理工作。

（4）指导工程的平安技术工作。

（5）组织制定平安技术教育培训方案，组织平安工作规程和对特种作业人员的平安教育、培训、取证工作。

（6）组织编制施工专业设计中的“平安、文明施工措施〞，审批重大施工工程的平安施工措施对重大和特殊危险施工工程的施工，应亲临现场检查指导。

（7）负责批准技术革新及施工新技术、新工艺的平安施工措施。

（8）参加工程部平安大检查、解决施工中的平安技术问题。

（9）参加重伤以上事故的调查处理工作，组织技术性防范措施的贯彻落实。

4、技术员平安职责

（1）负责本工程的平安技术工作。

（2）协助平安员组织本工程人员学习与执行上级有关平安施工的规程、规定和措施。

（3）做好一般施工工程平安施工措施的编制和平安批文的填写、报批以及交底工作，并监视检查措施的执行情况。

（4）协助班组的事故调查分析，协助班组长填报“职工伤亡事故登记表〞

5、平安员职责

（1）平安员是本工程平安施工第一责任人，对全部施工人员在施工过程中的平安和安康负责。

（2）负责组织班组人员学习和执行上级有关平安施工的规程、规定措施。

带头遵章守纪，不违章作业及时纠正和查处违章违纪行为。

（3）负责查禁各类违章作业和违章指挥：

对违章者进展教育和经济处分；对严重危害及人身、设备平安的，先停顿施工，并报告指导处理。

（4）认真组织每周一的平安日活动，及时总结、布置班组平安工作。

（5）认证进展每天的班前平安讲话和班后平安小结，做到有记录。

（6）经常检查〔每天不少于一次〕施工场所的平安情况，解决存在的问题，确保本班组人员在施工中正确使用劳动保护用品和用具。

（7）负责进展新入公司人员的第三级平安教育和变换工种人员的岗位平安教育。

（8）在工程工程开工前，负责组织参加施工的人员承受平安交底并签字，对未参加交底和签字的人员不得安排参加该工程的施工。

（9）负责本班组施工工程开工前的平安施工条件的检查与落实。

对危害作业的施工点，必须设监护人并安排做好平安设施的使用与维护并催促班组人员在收工时清理作业场所，做到完料尽场地清。

（10）贯彻施行平安施工与经济挂钩的管理方法，做到奖罚严明，组织班组人员分析事故原因，汲取教训，及时改良班组工作。

6、班组长职责

（1）协助平安员组织本班组人员学习和执行?

电力建立平安工作规程?

、?

平安施工管理?

和上级有关平安工作的指示与要求。

（2）协助帮平安员进展班组平安管理及班前平安教育，开展平安活动，做好平安活动记录。

（3）负责进展班组平安管理，开展平安活动，做好平安活动记录。

（4）协助班组长组织平安文明施工。

（5）检查作业现场的平安施工情况，催促本班组人员正确使用劳动防护用具，并严格按措施施工。

（6）负责建立和健全平安管理台账，保管好有关平安资料。

（7）发生平安事故及时报告，积极抢救伤员保护事故现场。

（8）参加本班组事故的调查处理。

（9）负责制止和纠正违章作业行为。

７、工人平安职责

（1）认真学习并严格执行上级颁发的平安管理制度。

（2）正确使用，维护和保管所使用的工具及劳动防护用品，并在使用前进展检查。

（3）不操作自己不熟悉的或者非本专业使用的机械设备。

（4）施工前认真承受平安技术交底，并在交底书上签字。

（5）作业前检查作业场所，按平安措施的要求完善平安设施，以确保不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害。

作业过程中坚持文明施工，下班前及时清理整顿现场。

（6）施工中发现不平安问题应妥善处理或者向上级报告，保护平安设施、不乱拆乱动。

（7）认真参加平安活动，积极提出改良平安施工的合理话建议，帮助新工人进步平安意识和操作程度。

（8）对无平安施工措施或未参加交底、或平安设施不完善、或指挥性违章，应回绝施工，并可越告上级。

（9）尊重支持安检人员的工作，服从安检人员的监视指导。

（10）发生平安事故时，应立即抢救伤者，保护事故现场并尽快报告，调查事故时必须如实反映情况，分析施工时应积极提出该井一件和防护措施。

六、平安管理制度及方法

1、平安管理制度

（1）制定本现场平安工作方针，检查现场平安消费保证体系运行情况，催促现场各级主要平安管理制度、责任制完善并认真落实。

（2）定期对工人进展平安教育培训和进展平安技术措施交底。

其平安检查形成制度化，定期进展平安监察，检查平安技术施行情况，事故报告及调差处理情况。

（3）认真贯彻消防条例，现场建立消防、防火制度、装备消防器材。

符合消防要求。

（4）现场建立平安标志，严格按平安操作规程组织施工，严格平安消费措施，防患于未然。

（5）组织平安竞赛活动，评选模范班组及先进个人。

（6）分析和处理平安事故，提出防范措施。

２、平安管理方法

（1）工程施工人员多，针对工程的特点，在每到工序施工前对班组进展平安教育，并进展平安施工书面交底和口头交底，从而使施工班组做到人人懂平安施工技能，增强平安意识。

（2）施工现场挂设统一的平安标志和宣传标语，对操作者必须进展岗前平安教育培训。

凡未承受平安培训的操作人员一律不得上岗。

（3）所有照明线路必须采用220V的照明线路，同时按标准拉接，不准乱拉乱接电线，所有机电设备设有专门的接地措施，有可靠的平安性，严禁用一般木箱和铁箱替代，平时配电箱必须上锁，施工用电架设必须按现场用电标准“三相五线〞制架设，配电室要设专人负责。

（4）进入现场者必须戴平安帽，夜间施工要有足够的照明。

各种易燃易爆物品应远离火源，防止火灾，施工现场的有毒化学制剂，须有专人保管，确保同时出库，不断回收，以免造成人员误食。

（5）特殊工种的操作人员，必须进过专业的培训，持证上岗，严禁违章操作，经常组织开展平安技术培训，以典型违章作业及近期发生的工伤事故实例教育大家，不断进步平安意识。

（6）所有跑道应设置不小于1.2米高的护身栏杆及踢脚板。

（7）施工现场的坑、洞等必须按规定设置平安有效的防护设备。

七、平安工地质量保证措施

质量目的：

工程质量确保合格，到达国家标准要求，各专业施工验收一次合格，观感到达优良的标准。

质量保证措施如下：

1、本工程作为公司重点创优工程，从人、财、物上全力支持。

2、严格贯彻执行ISO9002标准及公司相应的质量手册、程序文件等相关内容要求。

3、以工程经理为主，成立质量创优小组，公司派专职工种人员操作关键部位，并由公司专业精品班组参与。

4、对工程经理及质量创优小组各级负责人制定质量责任制，各岗职责清楚，分工负责，做到环环紧扣，遵章执行，并对每人进展经济挂钩，对质量到达预期目的的予以奖励，达不到的予以处分。

5、建立工程质量预检制：

由操作班组长主持，由工地质量技术人员及相关班组长参加，对该分项工程在下道工序未施工前对前道工程质量检查，认真处理预检中提出的质量问题，未经预检或预验不合格，不得进展下一道工序的施工。

6、事前技术交底制：

每一分项工程施工前必须由工地技术人员进展技术交底，交底签字前方可进展施工，并由技术人员在施工中催促执行。

7、隐蔽工程验收制度：

工程隐蔽前24小时应书面通知甲方监理或质监部门，经历收合格前方可进展下道工序的施工，确保隐蔽工程质量。

8、建立质量巡视检查制：

在施工过程中，必须及时巡视检查，发现问题及时纠正，以“预防为主、防患于未然〞。

9、坚持按正确的施工顺序、工艺操作、不贪图方便，防止影响工程质量。

八、平安工地平安保证措施

１、土方工程

（1）由于土方工程具有工程量大、施工条件复杂、组织土方工程的施工，多采用机械化或半机械施工，所以在组织施工时，更应该做到平安第一。

本工程基坑开挖后坑边上必须搭设临边防护栏并挂彩条布。

（2）基坑需要设置支撑时，应根据开挖深度、土质条件、地下水位、施工方法、相邻建筑和构筑物等情况进展支撑平安设计，支撑必须结实可靠，确保平安施工。

（3）在挖方边坡上侧堆土或材料及挪动施工机械时，应与挖方边缘保持一定间隔。

当土质良好时，堆土或材料应该距挖方边缘0.8M外。

（4）土方施工前需要做好地面排水和降低地下水位的工作。

基坑沿边必须设三道护身栏，第一道距自然地面0.2M，第二道0.8M，第三道1.5M，并用立网满封闭，悬挂警告和夜间红灯警示，防止附近人或物体的坠落。

（5）开挖后的基土不允许长时期受烈日暴晒或雨水浸泡以保证基底地耐力。

２、施工现场临时用电平安保证措施

　　　用于施工的临时电源，线路的架设应符合施工用电平安要求，配电柜的制作须经技术部门的专业人员进展设计，各种使用电机械须安装漏电保护器及可靠的专用接零保护线，当进入管道沟和潮湿区进展作业时，使用的施工活动灯应为低压平安灯。

（1）该工程临时用电必须遵照?

施工现场临时用电平安技术标准?

要求执行。

（2）用电量计算：

在主空间将照明与动力分开，防止因机械用电故障造照明停电给维修与工作面施工带来不平安因素。

通过功率计算结果可按照每KW4.5A，动力每KW1.5A，乘以37倍的启动电流换算电流A后，那么方可选择主干与分支线路的截面以及控制设备的型号和安培值。

（3）安装、维修、撤除其临时用电工程必须由持证电工完成，电工等级应同工程的难易程度和技术复杂性相适应。

（4）施工现场用电主干线布置必须执行三相五线制。

（5）手持电开工具必须安置漏电保护器，该工程实行三级配电，二级防护。

即：

①总配电；②、分配电；③、开关箱。

（6）潮湿施工作业面照明必须采用36V以下的平安电压。

（7）在配电室或配电箱附近放置一定数量的电器灭火器。

3、其他施工平安措施

（1）工程平安员做好经常性平安教育工作，现场入口处设置平安施工的标语，现场危险部位要设平安标志及防护栏杆。

（2）用于或间接用于施工消费的各种机械。

其中升降设备都必须由机械负责人按照规定进展监视安装、调试、验收，做到专人管理操作，持证上岗。

（3）平安网、平安带、电动葫芦等，要妥善使用保管，由工程平安员定期检查。

（4）脚手架应按规定技术要求搭设，脚手架板要铺设稳妥，应用铅丝与脚手架固定，严禁有探头板，脚手架搭设完毕要经工程平安员检查后才能使用，井字架、。

钢丝绳、滑轮、缆风绳、手动葫芦等应有机械负责人经常检查，并派专人维护。

（5）做好防雷、防火工作。

氧气瓶和乙丙瓶不能混放。

凡易燃易爆品必须置于远离火源。

现场应装备必要的消防器材，保持其完好。

（6）工程部加强平安教育，增强自我平安意识，三不伤人，增强“三保〞使用，不戴平安帽不准进入现场，不戴平安带不准高空作业。

（7）施工现场应设置明显的警示标志牌或标语，防止物体打击伤人。

消费指挥严禁上下同时操作，防止意外伤害，工作高空作业应配平安带，进入工地应戴平安帽。

（8）加强施工现场防火平安教育和管理，设置消防设施，对易燃材料的库房，堆场设防火墙和火警标志，进展重点管理。

4、现场消防设施

（1）材料库设置三个干粉灭火器，施工现场设置5个消防桶6把消防铁锹。

（2）由于施工道路兼做消防道路，因此要保证道路通畅，以免火灾发生后消防车无法进入。

（3）现场设立消防队由平安员任队长下设五个消防员。

九、平安工地文明施工措施

1、文明施工目的

（1）现场设备、材料定置摆放且整洁有序，施工道路通畅无障碍。

（2）平安设施完善、平安保护装置完好率100%.

（3）平安警示标志标准

（4）施工现场做到"工完、料尽、场地清"

（5）施工现场消灭"烟头、焊条头、砖头、板条头、铁丝头〞

2、管理职责

（1）工程经理负责工地有关平安文明施工措施的全面落实。

（2）工程经理部负责文明施工的规划布置和标准的制定及日常管理

（3）工程部负责文明施工的检查、考核。

（4）各工程分部经理负责本分部文明管理工作，支持本分部文明管理员的工作。

3、文明施工管理措施

1〕、通用管理措施

（1）在编制施工组织设计和施工方案的同时，编制平安文明施工措施。

（2）现场的各种材料和机械屈居必须按批准的施工平面布置存放，包房整齐稳固。

（3）工地将采取分区责任的管理方法，将现场划分平安管理责任区域

（4）强迫执行“谁干谁清，随干随清，工完料尽场地清〞，确保施工现场整洁有序。

（5）施工经理部对现场安明进展统一规划布置。

（6）在施工现场设置分类“废料箱〞，将各种不同的废料进展分类存放，定期安排专人清理。

（7）施工消费的金属、电缆头、板条、铁丝头等工程废料，必须集中分类放置在废料箱内，有各工程局部负责回收，在对方和运输的过程中严格执行业主的规定。

（8）施工区与非施工区采取可靠的隔离，服从业主和监理工程师的管理，保持现场清理卫生。

（9）施工现场制止吸烟，生活区，现场道路、照明、仓库、排水沟、工具房、办公室、材料场、废料场、力能布置和公共卫生设施等进展全面规划、布置，在符合平安规定的同时，做到整齐美观。

厂区和生活区的道路，排洪沟道始终保持通畅。

（10）易燃易爆和有毒物品分类入库，并设置明确标志。

（11）电焊机、空压机、等小型机械油良好的接地保护和防雨措施，无裸线。

电、火焊的皮线用完盘好排列整齐。

（12）电动机、泵、机械等凡需加油检修等，须在其下铺垫塑料布和安放接油盘，直至确保不漏油方可撤去，以确保不污染根底及路面

（13）施工现场的平安设施执行公司?

平安设施搭设标准?

，所有的预留洞口全部使用标准的盖板或特质的密目网盖严；所有的临空面、电梯口等去阿奴安装结实可靠的栏杆。

仓库、木工场、重要机械的操作室等处，按标准设消防器材和防火报警装置。

（14）特殊危险作业区设戒备线和警告标志，严格按?

安规?

规定搭设可靠的防护隔离层，施工过程中保证平安设施的完好，施工完毕将施工区内的临时设施及时收回。

2〕、施工道路管理

（1）安排专人负责对道路的清理保洁和路标等设施的维护，每天清扫道路，及时清理道路上散落的泥土、碎石和其他落物；对桩有可能引起飞尘的货物加盖防尘布，保证车斗严密、无泄露情况，确保现场内外道路平整清洁，无泥和尘土。

（2）始终保持施工道路畅通和路面情况良好，如施工需要挖掘或截断道路时，必须征得业主监理工程师的同意，并采用可靠措施，确保不影响正常施工。

3〕、施工机械

（1）确保起重机械的各种限位器灵敏可靠

（2）施工机械的电源有合格的防雨措施，传动部位有防护罩，电源盘上锁，在明显处设置平安操作规程。

（3）交通机械制动装置灵敏可靠，灯光，喇叭等装置无损坏现象。

4〕、现场保卫

现场24小时设警卫人员值班，人员或车辆凭出入证出入大门，物资出门去大门必须办理批准手续，在有重要设备的区域设警卫岗，确保设备的平安。

十、平安工地环境保护措施

在整个施工中，我公司将全面贯彻执行国家有关环境保护及文明施工的法令，法规、科学、合理的组织施工。

认真落实环境保护措施，确保施工区干净、整洁。

废水、