休闲农业园农业生态园规划设计书.docx

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休闲农业园农业生态园规划设计书

****休闲农业园规划设计书

一、前言

随着经济社会的开展，生活水平逐渐提高，人们对短期和双休日观光休闲度假、回归自然、体验田园情趣的市场需求日趋增长。

加之近年来城市化进程加快，城市生态环境破坏严重，人们向往回归自然，向往清新的空气，清幽雅致的环境，同时也希望能品尝到绿色无污染的食物，体验农业生产生活的趣味，这些都为****休闲农业园的建立提供了更加广阔的开展空间，该园区将建成以山林、田园、溪流等自然景观为依托，以农、林、牧、渔等特色农业生产为、加工、经营为根底，以乡土文化、农作生产、农村生活为引线，集生产、加工、经营、观光、娱乐、运动、健身、住宿、餐饮、购物等生产、效劳、休闲、度假于一体的多功能休闲农业园区。

二、规划目标〔市场定位〕

****休闲农业园的目标市场：

首先是区域居民，包括市区及周边县市，目标人群350万；其次是周边的居民，包括我省的市、市、市及周边接壤省份的市、市及市等相邻区域居民，目标人群1800万人；最后是其他城市乃至东北地区及、XX等广阔区域，目标人群极其庞大。

通过规划及实施，使休闲农业园成为集生态农业示、生态产品生产、农业体验、生态旅游、休闲度假为一体的多功能生态庄园。

具有高水平的经济效益、生态效益和社会效益的综合园区。

本园将推出三大类生态产品：

1、生态农业示和产业化：

通过运用生态系统、持续经营、物质循环、食物链、立体种养等理论和技术，形成各种优化的生态农业模式。

包括温室及裸地立体种养，水体立体种养等，形成高效的农业产业链，到达现代设施农业的科技水平。

2、农业生态产品生产：

包括特色水果、特色蔬菜瓜果、特色禽畜和高档水产品等绿色产品的生产，形成生态农业的独特文化，同时渲染绿色生态农业的主题。

生态产品生产主要分三类：

一类是结合生态农业示，形本钱园的特色产品满足游客趣味体验及购置需求；另一类是结合旅游和生态餐饮，形本钱园的特色绿色餐饮文化；再者就是推广生态绿色品牌，销售我们品牌的农副产品。

3、生态旅游、健身娱乐、休闲度假：

包括生态观光〔生态景观观光、生态农业观光、生态技术观光〕；健身娱乐〔滑草场/滑雪场、狩猎场、垂钓园、温泉洗浴〕；休闲度假〔营造生态酒店，生态疗养等设施〕；生态餐饮〔全部提供本园区及****集团产业链工程中生产的绿色食品，瓜果可以自我采摘，鱼虾可以自我捕捉〕；科普教育〔生态知识、生物科学、自然保护等〕。

三、建立主要容

该休闲农业园总体建立容如下:

1、生态农业展示中心。

该区为核心园区，占地面积为800亩，以现有温室大棚为根底，分为反季温室栽培和裸地栽培两个局部，其中包括特色品种种植区、精品展示区、种植采摘区、设施栽培区。

通过该区的综合建立打造生态农业创新产业基地，不但生产绿色、无公害蔬菜水果，且通过无土有机生态栽培、立体栽培等模式展示现代生态农业建立成果。

2、滑草/滑雪娱乐场。

该区域位于园区东南部，依托山地优势地理位置，引进芬兰高科技降雪系统和滑雪器材，建立100米至250米的初级滑雪道1条，300米至400米的中级滑雪道2条，同时设有滑草、滑雪圈、高空热气球、射箭、新西兰悠波球、草地卡丁车等娱乐工程，供不同年龄层次的滑草滑雪爱好者选择。

工程建成后，将成为辽区规模最大、配套设施最全、档次最高的滑草滑雪场，预计年可接待游客超10万人（次），将成为市民假日出游娱乐的又一理想场所。

3、滨水景观休闲区。

该区位于整个园区西北部，建立人工湿地、人工湖、垂钓园及相关附属设施，园区生产生活所排废水通过人工湿地水体净化系统后既可到达对水质净化的目的，又创造良好湿地生态景观，使污水资源化的生态理念在实际建立中得到应用。

在该区域依托原有河道水源优势建立人工湖5个，湖放养适合垂钓的鱼虾，湖种植芦苇及其他水生植物，湖岸种植果树、高大树木，成林成片，铺设羊肠小道。

即可旅游观光又可休闲垂钓，在给人们带来体验渔业活动的同时到达休闲娱乐目的。

4、有机畜禽养殖区。

该区域养殖鸡、鸭、鹅、黑猪、羊及特色山鸡、野兔等温顺动物，不仅为园区餐厅提供优质有机肉食来源，而且可以开辟动物驯化、认养、逗趣等特色工程，增加游客兴趣。

5、温泉疗养健身区。

该园区经初步勘探具有可开发地热资源，该工程本着康体、保健、养生为目的，在最终论证并做好可行性研究报告的根底上开工建立。

6、辅助功能区。

该区包括生态餐厅、医疗保健室、超市、停车场、公共厕所、垃圾处理系统等相关配套设施。

以上各景区均自成体系，又能联动开展，各景区互补性强，市场操作空间大，可满足不同人群休闲、度假、养生、康体及游乐的需求。

四、规划设计原那么

〔一〕生态的原那么

****休闲农业园的规划设计必须突出生态景观、生态技术和环境保护原那么。

生态景观是休闲农业园最终成功的重要根底，园区要结合规模化生态农业生产形成具有巨大吸引力和影响力的季相特色〔四季各有大面积的水果、蔬菜、花卉及欣赏果木〕；园区要利用生态系统中食物链、立体种植、生态因子综合配置等原理设计高效生态农业模式；园区要注重环境保护：

旅游势必会带来大量的污染，园区自身的生产生活也会成为污染源，必须高度注意生态方面的要求，如停车场的位置设置、园低污染交通工具的使用、垃圾的分类收集和处理、利用生物种类配置和生物防治技术以减少病虫害，控制农药污染、依据食物链原理配置动植物生产环节使全园的废物循环利用，以消灭污染源等。

规划的生态原那么是创造园区恬静、适宜、自然的生产生活环境的根本原那么，是提高园区景观环境质量的根本依据，也是休闲农业园区成功与否和可持续开展的关键所在。

〔二〕高效益原那么

从效益原那么出发，园区建立将考虑最正确投入和综合效益最高的工程组合。

生态农业示、生态产品生产，生态旅游、休闲度假，三方面的工程将有机联系，互相促进，创造出比单独经营更大的经济效益，同时获得生态效益和社会效益。

****休闲农业园区的建立结合根底设施的建立，势必带动生态旅游的开展；生态旅游开展势必带动生态产品的消费；生态产品的消费势必带动生态农业示的完善开展。

三者有机结合，良性循环逐渐完善园区生态环境，提高休闲农业园的效率，最终开展成为成熟的多功能休闲农业园区。

〔三〕参与性原那么

直接参与体验、自娱自乐是********休闲农业园最重要的特色亮点。

****休闲农业园建立中将强调旅游工程的参与性、娱乐性和知识性的严密结合，使游客广泛参与园区生产、生活的方方面面，通过亲自动手获得乐趣和相关的知识，使游客多层面地体验畜禽饲养、苗木种植、水果蔬菜采摘、农产品加工；动物的驯化、逗趣；野生动物的保护；农业高新技术的操作及农村生活的趣味等等，使游客享受到源于乡村又高于乡村的文化气氛。

同时适当定位中小学生、青少年市场，作为科普娱乐工程开展具有广阔的市场前景。

〔四〕突出特色的原那么

特色是旅游休闲产业开展的生命之所在，愈有特色其竞争力和开展潜力就愈强，因而要根据园区的实际，明确资源情况，选准突破口，使整个园区的特色更加鲜明。

本园区建立应突出的是：

生态技术生产〔利用生态技术进展珍贵水果、蔬菜生产、家禽、水产品的养殖〕；****景观〔人工生态和自然生态相结合的景观〕；人文建筑景观〔个性化建筑、高水平商务区〕；体验主题〔游客亲身体验滑草滑雪、种植、养殖、农业生产加工等过程〕；科普教育〔针对中小学生普遍对农业生产认知少的现象，作为科普教育，体验生活〕等。

通过突出特色，使本园区成为乃至东北第一的休闲农业主题园。

〔五〕文化渲染的原那么

农业的开展要与文化的进步严密相连，园区在规划设计中应深入挖掘出工程在的文化资源，并加以开发，提升园区的文化品位，以实现景观资源的高水平利用。

比方：

定期举办农产品文化节、瓜果采摘节、特色文化传统节日；举办有奖摄影评选，吸引摄影爱好者的关注，同时到达推广宣传作用；举办自行车大赛，强调环保、低碳、有机生活理念，引起社会关注等。

不但以此提升休闲农业园区的背景文化，同时到达提升人气，提升知名度的效果。

〔六〕整体规划，分期开发原那么

由于整个规划涉及工程较多，所需资金庞大，开发需要整体规划，分步实施，以解决开发过程中的融资及土地不能一次性交付使用等问题，为整个园区的早日开放及进入良性循环作好充分准备。

从工程开发顺序上，分三步进展：

一、产业布局与规划。

制定园区整体布局与规划，其中包括：

1、绿色农业生产区〔包括：

反季蓝莓、大樱桃、无污染瓜果、蔬菜、家禽、花卉等〕；2、根底设施区〔包括：

酒店、餐馆、会议室、超市、滑草滑雪场等〕；3、园林绿化景观区〔包括：

园林、草坪、植被、湖泊等〕；4、趣味体验区〔包括：

采摘、家禽领养、农耕操作等〕；5、科普教育区〔包括：

生态农业展示区、现代农业设施展示区、农业生态链教育区等〕。

二、人才与技术积累及销售网络建立。

三、企业体制完善与基地扩编。

通过上述三步开展战略，分步骤兴建根底设施，逐步建立休闲农业生态模式，使****休闲农业园区不断扩大知名度，增加人气，到达全面开发的目的。

五、总体规划布局

从宏观布局上把整个园划分为五大局部，构成园区的景观主体框架。

〔一〕园区景观篇

1、生态农业景观〔日光温室大棚、高效农业链等〕

2、园林、草坪、植被景观

2、特色建筑、人文景观

4、主题型园林景观〔花卉、果木〕

〔二〕根底设施篇

1、酒店、餐厅、超市、会议室

2、滑草滑雪场、人工湖、道路、水利、绿化

3、科普展示厅、劳动体验区

4、烧烤台、亭宇、休息厅

5、家禽饲养区、渔业饲养区、加工室

6、其他根底设施

〔三〕绿色农业生产篇

1、大田作物、绿色蔬菜、无公害瓜果

2、畜禽饲养、初加工

3、花卉，苗木生产

4、其他

〔四〕科普教育篇

1、生态农业模式蓝图

2、现代设施农业框架

3、中小学生农业认知园

4、立体种养殖模型

5、沼气池、垃圾再生处理装置

6、其他

〔五〕主题型景观篇

1、特色水果采摘区〔樱桃、蓝莓等〕

2、瓜果采摘区〔西瓜、黄瓜、小番茄、草莓、特色即食蔬果等〕

3、花卉博览区〔牡丹、百合等〕

4、其他

六、园林景观配置格局

〔一〕植物景观配置原那么

植物配置上要符合生态原那么，营造四季有花，四季常绿的原那么。

各个时期有特色的生态景观，争取做到在不同时节都有宣传亮点。

使人们时刻都感到休闲农业园“可览〞、“可游〞、“可赏〞、“可食〞、“可玩〞到达终年游客不断的目的。

1．根据植物生态位进展搭配：

根据植物的习性进展乔木+灌木+地被植物的立体种植，以及从水生植物、湿生植物、中生植物到旱生植物的水平配置，形成稳定的生态构造和生态系列景观。

2．从季节上进展合理搭配：

每一个季节都有几类〔至少一至两个〕品种的欣赏植物形成整个园区的主题，成为吸引人气的欣赏亮点，各个时期都有瓜果可摘，让游客不但有欣赏的景观，同时有“收获〞的喜悦。

3．根据园林美学进展搭配：

依据植物的高矮、色彩等进展配置，同时合理配置落叶和常绿植物，远景和近景，个别突出和整体协调，给人们的感官以最正确的感受。

〔二〕建筑景观配置原那么

根据整体规划，分期开发的原那么，休闲农业园的建筑将按经营目标进展全面规划，然后按实际需要逐步配套，既使全园建筑布局合理、风格一致，防止重复劳动，又减少前期投入和后期维修养护费用。

建筑景观配置原那么如下：

1、建筑物的风格应与休闲农业园的主风格协调一致，即以生态建筑为建筑物的设计和建造标准。

2、在建筑风格上形成休闲农业园自己的特色。

建筑风格应定位为有中国传统特色和地方特色的建筑，可参考各类建筑风格，挖掘建筑文化，形成特色建筑，并建有传统特色的桥梁、亭宇、道路等，成为休闲农业园的一个亮点。

3、休闲农业园的亭、廊和其他配套设施，要以竹，木，草等绿色材料为根底，建造表达个性化，突出休闲农业园的特色和自己的风格。

生态的框架配上各种藤本植物，形成外观、色彩多样的各种生态建筑。

同时综合考虑使用年限的根底上大大的节约构建本钱。

七、效劳配套设施建立规划

旅游效劳设施将配合游览区设置，以提供方便周到的旅游效劳。

其建筑物必须经过详细设计，结合自然，协调景观，为旅游区增色，使之成为与整个旅游区环境相映衬的人文景观。

旅游效劳配套设施分为以下几类：

1、入口区。

入口区分为三个，每个入口区分别兴建停车场、效劳建筑、导游牌、假山水池等。

2、在适当的地方设置指示牌、讲解牌、导游图、科普技术讲解员等，引导游人游览。

3、提供各种各样的接待效劳，如游客效劳中心、餐馆、旅馆、小型超市等。

4、医疗保健室。

为园区游客提供必要的药物及医疗效劳。

5、休息亭、椅、厕所、垃圾箱等。

6、其他配套设施。

八、防灾规划

由于园区面积大，地域广，构造复杂，所以平安问题必须考虑。

在各路口，有平安隐患的地方都要设立警示牌，同时定期排查有可能存在的平安隐患。

在根底设施的建筑物上也应充分考虑防灾因素，确保营造一个安康平安的旅游园区。

九、配套根底设施规划

配套根底设施规划要围绕园区进展整体布局，通过专业人员设计规划。

〔一〕排灌系统和给排水规划

〔二〕道路交通系统规划

〔三〕电力电讯规划

〔四〕卫生设施规划

十、产业展望

休闲农业园，是一个新型的高效益产业，具有强大的生机和广阔的前景，拥有取之不竭的源源收益。

同时它也是一个有益于社会，有益于民生的工程工程，所以意义极其重大。

休闲农业园区从设计到实施，从无到有，从小到大势必需要付出无数的努力和艰辛，也可能会走很多弯路。

但我们要在不断的开展中逐步完善，最终形成一个良性循环的机体，力求逐渐成为乃至东北地区一流的农业生态主题园区。

同时努力打造自己的绿色农业品牌，为以后综合性开展打下根底。

****休闲农业园

二○一三年一月