北京移动大白楼二期机房楼等项工程雨季施工方案.docx
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北京移动大白楼二期机房楼等项工程雨季施工方案
北京移动大白楼
二期机房楼等2项工程
雨季施工方案
编制单位：
中航天建设工程公司
审批人：
审核人：
编制人：
编制时间：
中航天建设工程公司
二期机房楼等2项（大白楼）工程部
1．编制依据
二期机房楼等2项工程施工图纸
二期机房楼等2项工程施工组织设计
2．工程简况
2.1工程总体介绍
序号
项目
内容
1
工程名称
北京移动大白楼（二期）机房楼及附属楼工程
2
使用功能
机房楼、通信机房、公共用房等用房
3
工程建设
规模
北京移动大白楼二期工程机房楼建筑面积16046.66平方M，局部地下电缆夹层，地上四层，建筑高度为21.55M，框架结构；附属楼建筑面积5528.68平方M，地上四层，建筑高度为19.55M，框架结构；
4
工程地址
大兴区西红门大白楼移动公司大白楼机房区院内东南部
5
建设单位
中国移动通讯集团北京有限公司
6
设计单位
北京电信规划设计院有限公司
7
工期要求
总工期494天，开工日期2012年3月8日，出±0.000时间2012年6月16日，主体封顶2012年8月30日，竣工日期为2013年7月15日。
8
质量要求
合格工程
9
安全文明
施工要求
达到北京市安全文明工地标准
10
承包范围
工程范围：
建筑工程（不含幕墙工程）、给排水工程、水消防系统工程、通风、空调工程（除附属楼地下一层三联供机房内的设备及管道安装外）、电气工程，火灾自动报警及联动控制（仅做埋管穿带线，桥架及预埋箱、盒）、综合布线及安全防范（仅做预留（埋）配管穿带线，桥架及预埋箱、盒）、门禁设备系统（仅做预留（埋）配管穿带线，桥架及预埋箱、盒）；多联体空调设备。
2.2建筑设计简介
序号
项目
内容
1
建筑
功能
营业、通信机房、办公及餐厅等用房
2
建筑
规模
总建筑面积
21646.84㎡
总地下面积
1925.65㎡
总地上面积
19721.19
机房楼
地下面积
440.90㎡
机房楼
地上面积
15625.76㎡
附属楼
地下面积
1484.75㎡
附属楼
地上面积
4095.43㎡
建筑层数
机房楼
-1层/1-4层
附属楼
-1层/1-4层
层
高
（m）
楼层部位
-1层
夹层
1层
2层
标准层
机房楼
-5.4
-3.3/-2.19
4.8
4.8
4.8
附属楼
-6.6
-2.19
5.7
3.8
3.8
3
建筑
檐高
机房楼21.55m；附属楼19.55M
4
±0.00
相当于
39.600M
5
建筑
防火
耐火等级：
地上为二级，地下为一级
6
屋面
防水等级
一级
7
抗震设防
设防烈度8度
8
保温节能
地下室顶板
60厚挤塑保温板
外窗
为玻璃幕墙做法。
外墙外保温
采用SN240-1保温砌块
屋面
40厚憎水膨胀保温砂浆保温
9
屋面
上人屋面为地砖面屋面，不上人为砂浆面；
10
外装修
外墙
石材饰面外墙，涂料饰面外墙
门窗
采用玻璃幕墙做法，玻璃幕为断桥铝合金Low-E中空玻璃6+12A+6，住宅首层外窗设防护栏杆
11
内装修
顶棚
地下室为粘贴刷涂料顶棚（防火型A级）
铝方板吊顶（门厅电梯厅）铝条板吊顶（卫生间）纸面石膏板吊顶（走廊）硅铝钙板吊顶（附属用房，值班室）。
其余为涂料顶棚
墙面
涂料墙面（地下室）；1-4薄石材墙面（门厅电梯厅）
薄型面砖（卫生间）其余为涂料墙面
踢脚
水泥踢脚（地下室）石材踢脚（走廊）地砖踢脚（楼梯间，室外机平台值班室附属用房）其余为水泥踢脚
地面
水泥砂浆地面（电力电缆夹层、通信电缆进线室、走道、楼梯间）混凝土土防水楼面（水冷检修通道）花岗楼面（门厅电梯厅）耐磨混泥土（电池室电力室配电室变压室、通信机房、电气室、钢瓶间等）
12
建筑防水
卫生间、防水
08BJ1-1楼12F-2
基础底板、地下室外墙防水
主体采用防水砼，抗渗等级P6，卷材防水为改性沥青SBS防水4一道，厚度为4+3mm厚。
屋面防水
防水为Ⅰ级防水，3+3厚一层SBS卷材加1.5厚单组份聚氨脂防水涂料
2.3结构设计简介
序号
项目
内容
1
地质情况
本工程基础持力层为第2层第四纪沉积的砂质粉土，粘质粉土天然地基承载力标准值按fka=150KPa。
本工程抗浮水位按1.0m考虑，筏板基槽开挖后，应做好降水、排水和基坑支护工作，地下水位应降至基底设计标高以下500mm降水，应遵守相应规范要求，并应注意降水对相临建筑物的不良影响。
本工程筏板基槽开挖后，如对持力层扰动，主体应对超挖部分使用C25混凝土补平。
2
基础形式
采用钢筋混凝土肋梁式筏板基础，天然地基
3
抗震设防
抗震设防烈度8度，乙类建筑
4
地基承载力
本工程筏板基础为天然地基,地基承载力特征值设计为:
150KPa。
5
安全等级
二级
6
抗震等级
框架：
一级
7
结构形式
框架结构
8
填充墙
外墙250mm厚SN240-1保温砌块，内墙100与200厚BM190-1轻集料隔墙砌块。
9
主要构件
截面尺（mm）
部位
基础
地下
外墙、柱
地下
内墙
地上
墙柱
顶板
主楼
筏板厚500
外墙300、600*600；500*400；600*650
墙：
200
柱：
750*600.600*500.500*400墙、200（电梯井）
负一层顶板：
200；负一层（局部250）；标准层120
10
机房楼混凝土强度等级
基础垫层
C15
基础筏板
C30抗渗等级P6
地下室外墙（-0.090以下）
C35抗渗等级P6
A-B轴水冷检修通道处顶板
C30抗渗等级P6
电缆夹层内墙
C25
地下室顶板、梁
C30
框架柱（一层及二层楼面以下）
C45
框架柱（三层—屋面）
C40
楼面梁、板及现浇楼梯（二层及二层楼面以下）
C30
楼面梁、板及现浇楼梯（三层楼面以上）
C30
过梁、构造柱、圈梁
C20
11
附属楼混凝土强度等级
基础垫层
C15
基础筏板
C30抗渗等级P6
地下室墙体
内墙为C40，外墙为C40抗渗等级为P6
框架柱（一层及二层楼面以下）
C40
框架柱（三层—屋面）
C35
楼面梁、板及现浇楼梯
C30
12
钢筋接头形式
梁柱钢筋直径≥16，采用直螺纹；钢筋直径<16时，可采用搭接接头。
13
钢筋类别
HRB235，HRB400级
14
型钢及钢板
Q235B-B、Q345B-B
15
焊接焊条
E43型用于Q235及HPB235级钢筋间焊接；E50用于HRB335级钢筋,HRB400级钢筋.Q345级焊接.
16
砌筑砂浆
砂浆:
±0.000以下:
DM7.5水泥砂浆，±0.000以上：
Mb5混合砂浆。
17
砼保护层
（mm）
地下外墙（迎水面）25（30）
地下内墙25
±0.000以上墙:
15
基础:
板下40，板上25
柱（迎水面）:
20（35）
梁、雨篷板:
25
楼板:
15
卫生间墙、板:
25
3．雨期施工期限及气象资料
根据北京地区历年的实测资料统计，每年6-9月份的平均降雨量占年平均降雨量的83.87%。
因此称6-9月份为雨期，而7月底8月初可为集中降雨期。
所以北京市把6－9月定为雨季施工阶段，以加强管理。
雨季天气变化异常，大风、暴雨天气给施工带来很大难度，必须加强与天气部门的联系，预知天气情况。
准备好雨季的施工材料、机具。
并采取有效技术措施，以确保雨季施工的质量与安全。
根据施工进度安排，大部分主体工程将在雨期完成。
现场临时道路、临时上下水和临时用电已经形成。
可以保障今年的雨季施工使用正常。
4．雨季施工计划及原则
本工程雨季施工阶段要完成主体结构施工。
施工任务繁重，为确保工程质量，搞好安全生产，保证各项计划指标任务的完成，必须从思想上、组织上、措施上、物资上尽早做好充分准备，做到思想落实、组织落实、措施落实、物资落实、汛期施工做到有备无患，雨季施工总的原则是“预防为主，做好排水、挡水、防水工作”，总的要求是，室内工程雨季不影响施工，室外工程小雨不间断施工，大雨期间暂停施工，大雨过后即可施工，暴雨过后不影响施工。
确保整个雨季正常的施工生产，确保工程实体、材料、设备、设施等不受损失，无安全责任事故。
5．雨季施工准备工作
5.1组织准备
工程部成立雨季施工领导小组，成员如下：
组长：
常江林
副组长：
孙新龙、邓文鹏、张玉林
成员：
郝金现、章方明、石文臣、刘全昌、陈建廷、徐龙雨、贾利峰、王富、田丹丹
成立以常江林工程经理为第一责任人的施工现场的雨季施工领导小组，将方案编制、措施落实、人员教育、料具供应、应急抢险等具体职责落实到主控及相关部门，并明确责任人。
工程经理部夜间设值班人员并做好值班记录。
同时，注意采用收听、查询等方式了解天气预报，随时掌握天气变化情况，合理安排施工工期，做好雨季施工各种材料准备，防止暴风雨突然袭击，给施工造成影响。
5.2技术准备
１、进入雨季施工的工程部位，应复核施工图纸，对有不能适应雨期施工要求的部位比如屋面工程、外装修工程等应及时与设计单位、监理、甲方研究解决。
２、对工程部管理人员和施工人员进行雨季施工方案的宣传教育，熟悉各分部、分项工程的施工方法，以及技术、安全和降低成本措施，并形成文字，以交底和班前教育形式传达给作业队伍。
能够针对雨期施工方法中出现的暴雨、大风问题及时采取处理措施。
３、编制可行的雨季预防物资计划，并按计划准备好各项雨季施工物资和覆盖材料，并尽量减少能源消耗。
施工中要根据天气变化及时发放生活防雨用品。
４、对道路、基坑、外架、塔吊基础、大型机械设备等都应结合各专项方案进行防雨维护，并检查其安全可靠性，保证雨季正常使用。
５、及时了解近期天气预报，为施工安排提供准确的气象信息。
并做好每日天气记录。
5.3施工现场准备
1、进场时考虑雨季的影响，凡有可能积水的区域，应事先填筑平整。
防止雨季来临，导致场地内积水，场地泥泞。
各种构件、大型模板、机具等的存放场地，以及现场钢木加工生产场地，应硬化路面，防止雨季下沉。
2、为防止雨水进入主体一层室内基坑，主体周边基坑边挡水墙高出自然地面200㎜，外侧抹灰，用来挡水。
防止地表水向土层渗漏影响边坡稳定。
并配备水泵抽水。
3、场地硬化并从挡水墙边向外找坡。
确保雨季道路循环畅通，不淹不冲不积水，不陷不滑。
4、如场内排水口不能直通场外泄水处，则应在合适的位置挖集水坑，准备抽水设备，防止场内积水。
5、要重点防范屋面后浇带及预留洞口处，后浇带两侧砌起两皮砖，并用旧模板覆盖，以防止雨水进入主体内部；及时对后浇带进行浇注，每层施工完应将所有的出入口、洞口、管口等封堵好。
5.4机械设备防护
1、现场机械操作棚（如电焊机、木工机械、钢筋机械等），必须搭设牢固，防止漏雨、潲雨和积水。
2、现场机械设备，要采取防雨、防潮、防淹等措施。
用电的机械设备要按相应规定做好接地或接零保护装置，并应经常检查测试其可靠性。
保护接地应不大于4欧姆，防雷接地应不大于40欧姆。
3、电动机械设备和手持电动机具，都应安装漏电保护器，漏电保护器的容量要与用电机械相符，并要单机专用。
4、塔吊基础要做专业设计，并做好排水管道防止积水下沉，要经常检查，做好保养维护工作，随时加固和调平。
5、塔吊的接地装置要进行全面检查，接地体的深度、距离、棒径、地线截面均应符合规范要求，并应经常检查检测，确保接地电阻不大于40欧姆。
5.5原材料及半成品的保护
1、对于怕雨淋的材料如模板、木方、水泥、石灰等要采取防雨措施，应在上部覆盖塑料布，其下部要垫高码放并要通风良好。
2、钢筋堆放场地应设置一定的排水坡度，钢筋堆放应高出地面20cm以上。
3、钢管、碗扣架等周转架料堆放应搭设架子，并做好防锈蚀的保护措施。
4、装修用珍珠岩、石膏粉和其它有防水防潮要求的材料，要放置在干燥环境的料棚内，严防雨淋受潮。
各类轻质复合隔墙板材，严禁雨淋浸水，并要防潮。
5.6防雨物资准备
由于本工程施工的特殊性，单层面积非常大，物资部门应做好雨季主体施工的防雨材料，如排水泵、自吸泵、彩条布、雨衣雨鞋等，联系好货源，及时跟踪了解现场施工动态，根据工程的实际进展，加强预见性，提前3天将雨季施工所用物资备好，及时组织进场（所需材料见下表）。
雨施主要材料用量一览表
名称
数量
进场时间
潜水泵
5台
2012年5月
塑料布
5000m2
随用随进
雨衣
100套
随用随进
雨鞋
50
随用随进
铁锹
30把
随用随进
排水胶管
500m
随用随进
镐
10把
随用随进
苫布
400㎡
随用随进
5.7大、小型设施检修及维护
1、临时设施检修：
对现场临时设施，如办公室、仓库及场外职工宿舍等应进行全面检查，对危险建筑物应进行全面翻修加固或拆除。
对屋面渗漏处提前进行防水处理，临设周边应垫高，防止雨水倒灌。
2、对主体一层回填土部分外围要砌挡水墙，防止雨水灌入。
3、现场应保证及时将积存的水排走，做到雨后及时开工，室内积水通过水泵抽至排水设施内排至市政雨水系统。
4、对马道、作业架子等设施要钉防滑条，设挡脚板；并作全封闭围护。
5、雨季施工中经常发生外脚手架架体下沉现象。
重点检查地基有无沉陷等现象，必须对两个主楼的外脚手架进行系统检查，重新核算地基承载力，保证立杆落在坚实的基础等土质上，并保证落地架每根立杆底部设置有底座或通长垫板，有足够支撑，发生歪斜或者下沉现象必须立即整改和加固。
6、在机电设备方面经常发生接地装置不好，发生漏电事故，因此应重视安全工作。
故每周进行一次全面检查，对于安全事故隐患及时消除，保障雨季施工的顺利实施。
资料来源：
鲁文建筑服务网
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