北京建筑工程劳务分包合同标准文本.docx

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北京建筑工程劳务分包合同标准文本

（BF―2009―0208）

合同编号：

北京市房屋建筑和市政基础设施工程

劳务分包合同

二○○九年八月

第一部分协议书

劳务作业发包人：

北京建筑工程公司（以下简称发包人）

劳务作业承包人：

（以下简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。

1、工程名称：

实验楼（工程）

2、分包合同内容：

基础、主体、屋面工程中除钢结构工程外的全部土建工作（含楼层地面混凝土）

2.1本合同分包范围：

A.新建工程的基槽开挖配合、桩头处理、基槽清理，基槽及以上不含钢结构的全部基础工作,主体二次结构的全部工作，地面混凝土垫层、楼面混凝土、屋面工程（除防水层外的全部工作）。

B.原教学楼的墙体、梁、柱拆改加固，基础拆改加固、及全部渣土清运至室外指定地点工作等。

2.2本合同劳务作业内容：

A、

（1）新建工程的基槽开挖配合、桩头剔凿及清运，基槽清理，地基局部处理，基础模板、钢筋、混凝土全部工作，基础墙体砌筑，土方回填。

（2）主体二次结构墙体砌筑的全部工作，墙体内的压梁板带、抱柱构造柱等全部模板钢筋混凝土工作。

（3）地面灰土垫层，（钢筋）混凝土垫层、楼面钢筋混凝土（压光交活）的清理支模绑扎浇筑等全部工作，屋面工程（除防水层外的全部工作）。

B、原教学楼的墙体、梁、柱拆改加固，基础拆改加固、及全部渣土清运至室外指定地点工作等。

2.3本合同还包含以下内容：

（1）本合同范围内（基础、主体、二次结构、屋面工程施工阶段）的全部劳务作业，人员配合

（2）全部进场、退场材料的装卸车工作（不含外租脚手架、卡子的退场装车）（3）除大型施工机械如钢筋切断机、弯曲机、调直机、电焊机、大型电锯、垂直运输机械外的全部小型施工机械及电缆电线（检查合格的）（4）三级箱以下的非固定设备使用的配电箱及相应的配线、电缆。

（5）施工中施工人员所使用的施工工具、器具。

（6）各类材料的场内运输、二次倒运（7）自然气候影响、突发原因导致的停水、停电、待料等不可预见工日（8）周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；（9）施工人员的劳动保护用品采购使用及费用（安全帽、安全鞋、安全带、手套等）；（10）安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、马道、防护棚等）；（11）文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的现场整理、清扫等的临时用工）；（12）承包工程范围内的测量放线、材料试验、机械设备维修和安装拆卸用工；（13）预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用（如降雨，排水沟开挖、抽水，材料的苫盖等）；（14）职工食堂所用大型用电炊具如电蒸箱电炒锅的电费费用（单独计量）。

（15）施工现场设置一名专职清理施工现场、生活区打扫卫生、清洗厕所人员的费用。

3、工程地点：

中街

建筑面积：

9489平米

4、合同价款总额500000元（人民币暂估），

大写元。

5、分包工作期限

开工日期：

2016年6月30日

竣工日期：

2016年10月10日

总日历天数为：

100天

6、劳务作业人数：

60人。

7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标书及其附件（如有）；

（4）专用条款；

（5）通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸及工程量清单；

（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；

8、合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间：

2016年6月26日

合同订立地点：

北院内

发包人：

（合同专用章）承包人：

（合同专用章）

地址：

住址：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：

第二部分通用条款

9、发包人权利和义务：

9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。

9.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。

合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。

9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

9.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。

9.7及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。

9.8认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。

9.9检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。

9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

9.11行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。

9.12按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。

9.13承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。

9.14其它发包人应当承担的义务。

10、承包人权利和义务：

10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。

10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。

10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。

10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。

10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

10.8做好成品保护工作。

10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。

10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。

除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。

10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。

10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。

10.13在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。

10.14劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。

10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

10.16其它承包人应当承担的义务。

11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延：

（1）不可抗力；

（2）设计变更和工程量增加；

（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。

12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。

承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：

13、不可抗力：

13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。

发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。

不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。

13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。

14、送达：

本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：

一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。

一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。

15、事故处理：

15.1发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。

16、施工变更：

16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

16.1.2增减合同中约定的工程量；

16.1.3改变有关的施工时间和顺序；

16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。

16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。

16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。

17、发包人合同价款支付的手续：

承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。

承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。

发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。

18、争议：

发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

②调解要求停止合同工作，且为双方接受；

③仲裁机构要求停止合同工作；

④法院要求停止合同工作。

19、合同解除：

19.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。

19.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。

19.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。

停止工作超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。

19.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。

承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。

19.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。

19.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。

分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。

承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。

19.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。

发包人应为承包人撤出提供必要条件。

19.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

20、合同终止

双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。

第三部分专用条款

21、项目经理、施工队长及劳动力管理员：

21.1发包人中标建造师（项目经理）为，职务：

项目经理，建造师证书号京211060803906。

身份证号码：

11011。

委托权限：

至本工程竣工验收合格移交业主方后。

发包人也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。

21.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为焦，职务：

，岗位证书号：

，身份证号码：

。

委托权限：

至本合同履行结束，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。

21.3发包人现场劳动力管理员王，上岗证号京建安C，职责为安全员；承包人现场劳动力管理员牛，上岗证号，职责为。

21.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为焦，身份证号码：

，职务：

，联系电话：

，在京住址：

，

家庭住址：

。

22、图纸：

发包人应在劳务分包工作开工15天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸2套。

23、材料：

23.1承包人应在接到图纸后10天内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进行，费用另行约定。

发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。

23.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。

因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的5%。

23.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括除大型施工机械如钢筋切断机、弯曲机、调直机、电焊机、大型电锯、垂直运输机械外的全部小型施工机械及电缆电线（检查合格的），三级箱以下的非固定设备使用的配电箱及相应的配线、电缆，施工中施工人员所使用的施工工具、器具。

24、质量标准：

本工程应当达到质量评定合格等级。

达到此标准，发包人将按照标准适当予以奖励；未达到此标准，发包人将按照工程总价5%标准予以处罚。

25、安全文明施工标准：

本工程安全文明施工要求达到：

合格标准。

达到此标准，发包人将按照标准适当予以奖励；未达到此标准，发包人将按照工程总价5%标准予以处罚。

承包人并承担由于安全文明施工检查不合格而发生的罚款、处罚费用。

26、送达：

本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：

（1）承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款；

（2）发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的。

（3）发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；

（4）承包人未能按合同约定完成工作，或质量、安全出现较大问题，发包人认为不能再继续履行合同的，发包人决定解除分包合同。

27、本合同价款核算规则及构成方式

27.1本工程的合同价款采用综合工日单价方式计算：

27.2合同价款包含以下内容：

（1）承包方式及单价：

承包方式：

定额工计价方式（按相应定额子目中的定额用工乘以综合工单价）

承包单价：

1.原教学楼的拆改、加固等所有工程项目执行修缮定额，每综合工按96元计算，若与原设计图纸发生较大变更变动的，发生较大变更变动的项目按每综合工120元计算。

2.扩建部分及新建办公实验楼（新建项目）执行建安定额，每综合工按96元计算。

（2）合同总价的构成：

按实际完成工程量（或清单工程量）*相应定额子目中的单方定额用工*相应综合工单价，所得出各项费用相加。

（3）承包价格所包含的内容：

1.本合同范围内（基础、主体、二次结构、屋面工程施工阶段）的全部劳务作业，人员配合2.全部进场、退场材料的装卸车工作（不含外租脚手架、卡子的退场装车）3.除大型施工机械如钢筋切断机、弯曲机、调直机、电焊机、大型电锯、垂直运输机械外的全部小型施工机械及电缆电线（检查合格的）4.三级箱以下的非固定设备使用的配电箱及相应的配线、电缆。

5.施工中施工人员所使用的施工工具、器具。

6.各类材料的场内运输、二次倒运7.自然气候影响、突发原因导致的停水、停电、待料等不可预见工日8.周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库；9.施工人员的劳动保护用品采购使用及费用（安全帽、安全鞋、安全带、手套等）；10.安全防护设施的搭拆（安全网、防护栏杆、马道、防护棚等）；11.文明施工费用（包括上级部门对现场的各类检查所发生的现场整理、清扫等的临时用工）；12.承包工程范围内的测量放线、材料试验、机械设备维修和安装拆卸用工；13.预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用（如降雨，排水沟开挖、抽水，材料的苫盖等）；14.职工食堂所用大型用电炊具如电蒸箱电炒锅的电费费用（单独计量）。

15.施工现场设置一名专职清理施工现场、打扫卫生、清洗厕所人员的费用。

27.3本工程的综合工单价，除经发包人和承包人双方书面确认的变更外，不再调整。

27.4施工中发生的零工单价为200元/工日，

27.5遇本合同终止、中止、解除时，双方约定：

未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为按实际发生工程量乘以相应子目中单方定额用工乘以相应的综合工单价。

28、施工过程中分包合同价款结算及支付方式：

28.1发包人每月30日前支付20000元生活费。

28.2待所承包工程全部工作完工后付结算总价款的_60_%，余款__40_%待所承包工程竣工验收合格后一次付清。

29、违约责任：

29.1发包人违约责任：

29.1.1不按约定向承包人支付分包合同价款的，应向承包人支付违约金。

29.2承包人违约责任：

29.2.1承包人因自身原因延期交工的，每延误一日，应向发包人支付违约金1000元，最高不超过合同总金额的5%。

29.2.2承包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，承包人应向发包人支付违约金2000元，最高不超过合同总金额的5%。

发包人可以要求承包人整改，承包人因自身原因无法完成的，发包人可以委派其他劳务企业完成，产生的费用由承包人承担。

29.2.3承包人未达到约定的安全文明施工标准，承包人应向发包人支付违约金元，最高不超过合同总金额的5%。

29.2.4承包人以非正当方式（围堵、占据施工现场、发包人办公场所；以任何手段阻止施工现场正常施工、影响发包人正常办公秩序；阻塞交通；攀爬塔吊、建筑物、广告牌等；以及《国务院信访工作条例》〔国务院第431号令〕第二十条规定的行为）向发包人提出要求的，承包人支付违约金200000元；如该违约金不足以弥补发包人的损失，发包人可以要求承包人继续予以赔偿。

由此造成工期延误、质量未达到约定标准、文明安全施工未达到约定标准的，发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束。

29.2.5承包人未在每月20日前向发包人提供上月本企业在本项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的，每发生一次，应向发包人支付违约金1000元。

29.2.6承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时，应向发包人支付违约金20000元，最高不超过合同总金额的5%。

延误的承包人工作时间不予顺延。

29.3一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

29.4承包人有29.2.4、29.2.5行为的，发包人自行为发生之日起20日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约。

行为存在连续状态的，自连续状态终止之日起计算时限。

29.5承包人的29.2.4行为的违约责任由本合同承包人下列人员承担连带责任。

承包人下列人员签订保证书、身份证复印件作为本合同附件。

承包人（劳务公司法人）姓名身份证号：

（劳务公司负责人）姓名身份证号：

（项目负责人、承包人、施工队长）姓名身份证号：

（施工现场负责人）姓名身份证号：

30、争议解决：

发包人和承包人在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，任何一方不愿和解、调解或和解、调解不成的，双方约定采用下列第

（2）种方式解决争议：

（1）向北京仲裁委员会申请仲裁；

（2）向北京市门头沟区仲裁委员会申请仲裁；

（3）向人民法院起诉。

31、本合同正本两份，具有同等效力，由发包人和承包人各执一份；本合同副本4份，发包人执2份，承包人执2份，发包人负责向行政主管部门备案1份。

32、补充条款：

无

33、附件：

附件一：

安全生产协议书

附件二：

劳务公司法人保证书、身份证复印件

附件三：

项目负责人（承包人、施工队长）保证书、身份证复印件

附件四：

劳务施工现场负责人（）保证书、身份证复印件

保证书

劳务公司法人

本人是公司法人。

本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同29.2.4行为发生。

如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同29.5的约定，对发生的债务承担连带责任。

法人：

时间：

保证书

项目负责人（承包人、施工队长）

本人焦是项目负责人（承包人施工队长）。

本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同29.2.4行为发生。

如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同29.6的约定，对发生的债务承担连带责任。

项目负责人（承包人、施工队长）：

时间：

保证书

施工现场负责人（）

本人牛是（施工现场负责人）。

本人已认真阅读并充分理解本劳务分包合同内容并将按照合同约定履行本人职责。

本人承诺在本劳务分包合同的履行过程中，作为承包人的授权委托人，在职责范围内禁止本合同29.2.4行为发生。

如因本人原因发生上述行为，本人将依照本合同29.5的约定，对发生的债务承担连带责任。