建筑工程造价课程设计实例.docx
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建筑工程造价课程设计实例
建筑工程造价课程设计实例
一、编制说明2
二、单项工程预算汇总表3
三、单位工程预算汇总表3
四、分部分项工程量计价4
1、工程量计价的含义4
2、分部分项工程量计价表4
五、综合单价分析13
1、综合单价分析的含义13
2、综合单价分析的计算公式13
3.综合单价分析表(举例)13
4.综合单价分析表18
六、措施项目清单与计价表25
1、措施项目清单与计价表
(一)25
2、措施项目清单与计价表
(二)25
七、规费及税金计价表26
八、工料分析28
1.工料分析的含义27
2、工料分析表27
3.工料分析汇总表33
九、工程量计算书34
一、编制说明
1、工程概况:
(1)本工程结构设计使用年限为50年。
(2)本工程为公共建筑,建筑物安全等级为二级。
(3)本工程为框架结构,地上两层。
该工程为三级抗震。
总建筑面积为758m2。
(4)本工程施工地形平坦,土质较好。
常年地下水位在地面1.5m以下,施工时可考虑为二类干土。
(5)重要性类别:
丙类,地基基础等级:
丙级
(6)本工程砌体施工质量控制等级为B级。
2、设计说明:
(1)基础为550mm高C30柱下独立基础,100mm厚C15混凝土垫层,M10水泥砂浆砌基础墙,60厚水泥砂浆墙基防潮层。
(2)墙身:
外墙墙体材料采用MU10级非承重页岩模数转,内墙采用A5级加气混凝土砌块。
墙厚外墙是240mm,内墙是240mm.0.000以下墙体均采用MU15级混凝土普通砖,M10级水泥砂浆砌筑。
(3)楼地面及屋面做法、屋顶抹灰、踢脚线、外墙装饰、内墙抹灰做法见施工图纸。
3、环境保护要求:
必须符合当地环保部门对噪音、粉尘、污水、垃圾的限制或处理的要求。
4、本工程预算按包工包料承包方式。
5、编制依据:
(1)《建设工程工程量清单计价规范》
(2)《江苏省建筑与装饰工程计价表》(上、下)
(3)《江苏省建设工程工程量清单计价项目指引》
(4)《南京市建筑材料价格信息》(11月)
二、单项工程预算汇总表
工程名称:
翠屏山服务区配套服务用户辅楼
序号
单项工程名称
金额(元)
1
建筑工程
881107.79
合计
881107.79
三、单位工程预算汇总表
工程名称:
翠屏山服务区配套服务用户辅楼
序号
分部工程项目名称
金额(元)
1
建筑工程部分
881107.79
1.1
土石方工程
173660.83
1.2
砌筑工程
133965.15
1.3
混凝土及钢筋混凝土工程
433597.72
1.4
屋面及防水工程
63332.04
1.5
保温隔热工程
76552.05
2
措施项目清单计价合计
249364.49
3
规费[(1+2)*规定费率]
23287.73
4
税金[(1+2+3)*规定费率]
38420.21
合计
1192180.22
四、分部分项工程量计价
1、工程量清单计价的含义
指在拟建工程招投标活动中,按照国家有关法律、法规、文件及标准规范的规定要求,由发包人提供工程量清单,承包人自主报价,市场竞争形成工程造价的计价方式。
其中,规费和税金应按国家或省级、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
即用综合单价乘以对应的工程量。
2、分部分项工程量计价表
分部分项工程量计价表
工程名称:
翠屏山服务区配套服务用户辅楼
序号
项目编码
子目名称
计量单位
工程数量
综合单价
合价
土石方工程
173660.83
1
平整场地
m2
378.72
7.34
2778.10
土壤类别:
二类土壤
弃土运距:
200m
取土运距:
5m
2
挖基础土方
m3
279.94
184.79
51729.08
土壤类别:
二类土壤
基础类型:
J-1
垫层底宽:
3.6m
挖土深度:
3.6m
弃土运距:
5m
3
挖基础土方
m3
317.52
163.44
51896.49
土壤类别:
二类土壤
基础类型:
J-2
垫层底宽:
4.2m
挖土深度:
3.6m
弃土运距:
5m
4
挖基础土方
m3
78.41
185.81
14569.15
土壤类别:
二类土壤
基础类型:
J-3
垫层底宽:
3.3m
挖土深度:
3.6m
弃土运距:
5m
5
挖基础土方
m3
26.24
152.33
3997.01
土壤类别:
二类土壤
基础类型:
J-4
垫层底宽:
2.7m
挖土深度:
3.6m
弃土运距:
5m
6
挖基础土方
m3
159.05
103.94
16530.98
土壤类别:
二类土壤
基础类型:
J-5
垫层底宽:
4.7m
挖土深度:
3.6m
弃土运距:
5m
7
挖基础土方
m3
34.63
51.62
2046.40
土壤类别:
二类土壤
基础类型:
梁(含首层隔墙基础)
挖土深度:
0.3m
8
土(石)方回填
m3
838.96
35.89
30113.63
土质要求:
二类土壤
密实度要求:
0.97
夯填(碾压):
分层夯实
松填:
松填
运输距离:
20M内
砌筑工程
133965.15
9
砖基础
m3
1.76
800.04
1408.08
垫层材料种类、厚度:
混凝土C15、100mm
砖品种、规格、强度等级:
240mm×115mm×53mmMU10甲级标准砖
基础类型:
独立基础
基础深度:
0.05m
砂浆强度等级:
MU10水泥砂浆
10
填充墙
m3
139.70
472.85
66057.55
砖的品种规格及强度等级:
MU10级非承重页岩模数砖
墙体类型:
外墙
墙体厚度:
240mm
墙体高度:
8.8m
勾缝要求:
无
砂浆强度等级、配合比:
M10混合砂浆
11
砌块墙
m3
103.60
352.27
36494.95
砖的品种规格及强度等级:
A5级加气混凝土砌块
墙体类型:
内墙
墙体厚度:
240mm
墙体高度:
8.8m
勾缝要求:
无
砂浆强度等级、配合比:
M1O混合砂浆
12
砂石垫层
m³
118.33
253.57
30004.56
1:
1砂石垫层
垫层厚度500mm
混凝土及钢筋混凝土工程
433597.72
13
独立基础
m3
107.60
496.10
53380.39
混凝土强度等级:
C30
砂浆强度等级:
MU10级混合砂浆
14
垫层
m3
23.67
459.38
10873.53
混凝土强度等级:
C15
15
矩形柱
m3
26.26
657.89
17276.30
柱高度:
9.215m
柱截面尺寸:
500mm*500m、500mm*400mm
混凝土强度等级:
C30
16
矩形柱
m3
4.66
656.88
3061.07
柱高度:
9.318m
柱截面尺寸:
500mm*500mm
混凝土强度等级:
C30
17
矩形柱
m3
5.26
656.88
3455.20
柱高度:
10.521m
柱截面尺寸:
500mm*500mm
混凝土强度等级:
C30
18
构造柱
m³
12.40
656.88
8145.33
柱高度:
9.25m
混凝土强度:
C30
柱截面尺寸:
200mm*500mm、200mm*200mm
19
基础梁
m3
20.27
509.15
10320.56
梁底标高:
-0.800m
梁截面尺寸:
300mm*750mm
混凝土强度等级:
C30
20
基础梁
m3
0.64
509.15
325.86
梁底标高:
-0.500m
梁截面尺寸:
200mm*450mm
混凝土强度等级:
C30
21
基础梁
m3
1.43
509.15
728.09
梁底标高:
-0.650m
梁截面尺寸:
250mm*600mm
混凝土强度等级:
C30
22
基础梁
m3
0.44
509.15
224.03
梁底标高:
-0.550m
梁截面尺寸:
200mm*500mm
混凝土强度等级:
C30
23
基础梁
m3
1.40
509.15
712.82
梁底标高:
-0.750m
梁截面尺寸:
250mm*700mm
混凝土强度等级:
C30
24
基础梁
m3
3.02
509.15
1537.65
梁底标高:
-0.650m
梁截面尺寸:
300mm*600mm
混凝土强度等级:
C30
25
基础梁
m3
0.78
509.15
397.14
梁底标高:
-0.550m
梁截面尺寸:
300mm*500mm
混凝土强度等级:
C30
26
基础梁
m3
1.11
509.15
565.16
梁底标高:
-0.800m
梁截面尺寸:
200mm*750mm
混凝土强度等级:
C30
27
基础梁
m3
0.81
509.15
412.42
梁底标高:
-0.600m
梁截面尺寸:
200mm*550mm
混凝土强度等级:
C30
28
基础梁
m3
7.60
509.15
3869.57
梁底标高:
-0.900m
梁截面尺寸:
300mm*850mm
混凝土强度等级:
C30
29
基础梁
m3
0.62
509.15
315.68
梁底标高:
-0.450m
梁截面尺寸:
200mm*400mm
混凝土强度等级:
C30
30
基础梁
m3
1.51
509.15
768.82
梁底标高:
-0.600m
梁截面尺寸:
250mm*550mm
混凝土强度等级:
C30
31
矩形梁
m3
0.43
533.21
229.28
梁底标高:
4.100m
梁截面尺寸:
250mm*450mm
混凝土强度等级:
C30
32
矩形梁
m3
25.00
533.21
13330.32
梁底标高:
3.800m
梁截面尺寸:
300mm*750mm
混凝土强度等级:
C30
33
矩形梁
m3
0.66
533.21
351.92
梁底标高:
4.100m
梁截面尺寸:
200mm*450mm
混凝土强度等级:
C30
34
矩形梁
m3
6.42
533.21
3423.23
梁底标高:
4.000m
梁截面尺寸:
250mm*550mm
混凝土强度等级:
C30
35
矩形梁
m3
1.64
533.21
874.47
梁底标高:
3.650m
梁截面尺寸:
300mm*600mm
混凝土强度等级:
C30
36
矩形梁
m3
0.32
533.21
170.63