航拍无人机项目建议书.docx
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航拍无人机项目建议书
第一章项目概论
一、项目概况
（一）项目名称
航拍无人机项目
（二）项目选址
某某开发区
项目建设方案力求在满足项目产品生产工艺、消防安全、环境保护卫生等要求的前提下尽量合并建筑；充分利用自然空间，坚决贯彻执行“十分珍惜和合理利用土地”的基本国策，因地制宜合理布置。
（三）项目用地规模
项目总用地面积13933.63平方米（折合约20.89亩）。
（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数76.10%，建筑容积率1.70，建设区域绿化覆盖率5.34%，固定资产投资强度195.81万元/亩。
（五）土建工程指标
项目净用地面积13933.63平方米，建筑物基底占地面积10603.49平方米，总建筑面积23687.17平方米，其中：
规划建设主体工程16657.28平方米，项目规划绿化面积1265.97平方米。
（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计67台（套），设备购置费1714.37万元。
（七）节能分析
1、项目年用电量727900.24千瓦时，折合89.46吨标准煤。
2、项目年总用水量3407.57立方米，折合0.29吨标准煤。
3、“航拍无人机项目投资建设项目”，年用电量727900.24千瓦时，年总用水量3407.57立方米，项目年综合总耗能量（当量值）89.75吨标准煤/年。
达产年综合节能量26.81吨标准煤/年，项目总节能率20.30%，能源利用效果良好。
（八）环境保护
项目符合某某开发区发展规划，符合某某开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资4754.95万元，其中：
固定资产投资4090.47万元，占项目总投资的86.03%；流动资金664.48万元，占项目总投资的13.97%。
（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入6366.00万元，总成本费用5036.77万元，税金及附加77.74万元，利润总额1329.23万元，利税总额1590.31万元，税后净利润996.92万元，达产年纳税总额593.39万元；达产年投资利润率27.95%，投资利税率33.45%，投资回报率20.97%，全部投资回收期6.27年，提供就业职位102个。
（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某开发区及某某开发区航拍无人机行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某开发区航拍无人机产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx（集团）有限公司为适应国内外市场需求，拟建“航拍无人机项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某开发区经济发展，为社会提供就业职位102个，达产年纳税总额593.39万元，可以促进某某开发区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率27.95%，投资利税率33.45%，全部投资回报率20.97%，全部投资回收期6.27年，固定资产投资回收期6.27年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
推动产业链企业融资有序发展。
产业链融资主要是围绕产业链上下游企业提供金融服务，具有效率高、成本低的优势和专业化、个性化的特点。
要发挥大企业作用，加强对产业链上下游的支持。
如利用大企业熟悉产业链的优势，设立产业创投基金，为产业链中具有市场前景的创业者提供支持，具有针对性强、效率高等特点，能够有效促进技术与市场融合、创新与产业对接，推动产业向中高端水平转型升级。
把握发展方向，坚持分类指导。
立足现有产业体系和发展基础，准确把握新一轮科技革命和产业变革的主要方向，加强战略谋划和前瞻部署，加大创新投入，提升创新产出，激发创新活力，做强做优先进制造业，培育壮大战略性新兴产业，加快发展生产性服务业，推动产业体系向结构合理、发展集聚、竞争优势明显的方向发展。
三、主要经济指标
主要经济指标一览表
序号
项目
单位
指标
备注
1
占地面积
平方米
13933.63
20.89亩
1.1
容积率
1.70
1.2
建筑系数
76.10%
1.3
投资强度
万元/亩
195.81
1.4
基底面积
平方米
10603.49
1.5
总建筑面积
平方米
23687.17
1.6
绿化面积
平方米
1265.97
绿化率5.34%
2
总投资
万元
4754.95
2.1
固定资产投资
万元
4090.47
2.1.1
土建工程投资
万元
1891.87
2.1.1.1
土建工程投资占比
万元
39.79%
2.1.2
设备投资
万元
1714.37
2.1.2.1
设备投资占比
36.05%
2.1.3
其它投资
万元
484.23
2.1.3.1
其它投资占比
10.18%
2.1.4
固定资产投资占比
86.03%
2.2
流动资金
万元
664.48
2.2.1
流动资金占比
13.97%
3
收入
万元
6366.00
4
总成本
万元
5036.77
5
利润总额
万元
1329.23
6
净利润
万元
996.92
7
所得税
万元
1.70
8
增值税
万元
183.34
9
税金及附加
万元
77.74
10
纳税总额
万元
593.39
11
利税总额
万元
1590.31
12
投资利润率
27.95%
13
投资利税率
33.45%
14
投资回报率
20.97%
15
回收期
年
6.27
16
设备数量
台（套）
67
17
年用电量
千瓦时
727900.24
18
年用水量
立方米
3407.57
19
总能耗
吨标准煤
89.75
20
节能率
20.30%
21
节能量
吨标准煤
26.81
22
员工数量
人
102
第二章项目建设单位
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx实业发展公司
（二）公司简介
本公司秉承“顾客至上，锐意进取”的经营理念，坚持“客户第一”的原则为广大客户提供优质的服务。
公司坚持“责任+爱心”的服务理念，将诚信经营、诚信服务作为企业立世之本，在服务社会、方便大众中赢得信誉、赢得市场。
“满足社会和业主的需要，是我们不懈的追求”的企业观念，面对经济发展步入快车道的良好机遇，正以高昂的热情投身于建设宏伟大业。
公司自建成投产以来，每年均快速提升生产规模和经济效益，成为区域经济发展速度较快、综合管理效益较高的企业之一；项目承办单位技术力量相当雄厚，拥有一批知识丰富、经营管理经验精湛的专业化员工队伍，为研制、开发、生产项目产品奠定了良好的基础。
公司坚守企业契约精神，专业为客户提供优质产品，致力成为行业领先企业，创造价值，履行社会责任。
二、公司经济效益分析
上一年度，xxx（集团）有限公司实现营业收入4962.36万元，同比增长9.34%（423.77万元）。
其中，主营业业务航拍无人机生产及销售收入为4203.61万元，占营业总收入的84.71%。
上年度营收情况一览表
序号
项目
第一季度
第二季度
第三季度
第四季度
合计
1
营业收入
1042.10
1389.46
1290.21
1240.59
4962.36
2
主营业务收入
882.76
1177.01
1092.94
1050.90
4203.61
2.1
航拍无人机（A）
291.31
388.41
360.67
346.80
1387.19
2.2
航拍无人机（B）
203.03
270.71
251.38
241.71
966.83
2.3
航拍无人机（C）
150.07
200.09
185.80
178.65
714.61
2.4
航拍无人机（D）
105.93
141.24
131.15
126.11
504.43
2.5
航拍无人机（E）
70.62
94.16
87.44
84.07
336.29
2.6
航拍无人机（F）
44.14
58.85
54.65
52.55
210.18
2.7
航拍无人机（...）
17.66
23.54
21.86
21.02
84.07
3
其他业务收入
159.34
212.45
197.28
189.69
758.75
根据初步统计测算，公司实现利润总额970.35万元，较去年同期相比增长221.49万元，增长率29.58%；实现净利润727.76万元，较去年同期相比增长113.56万元，增长率18.49%。
上年度主要经济指标
项目
单位
指标
完成营业收入
万元
4962.36
完成主营业务收入
万元
4203.61
主营业务收入占比
84.71%
营业收入增长率（同比）
9.34%
营业收入增长量（同比）
万元
423.77
利润总额
万元
970.35
利润总额增长率
29.58%
利润总额增长量
万元
221.49
净利润
万元
727.76
净利润增长率
18.49%
净利润增长量
万元
113.56
投资利润率
30.75%
投资回报率
23.06%
财务内部收益率
29.94%
企业总资产
万元
8347.19
流动资产总额占比
万元
39.97%
流动资产总额
万元
3336.51
资产负债率
24.05%
第三章背景及必要性研究分析
一、项目建设背景
1、由于工业长期保持较快增长，我国制造业在世界中的份额持续扩大。
1990年我国制造业占全球的比重为2.7%，居世界第九位；2000年上升到6.0%，位居世界第四；2007年达到13.2%，居世界第二；2010年占比进一步提高到19.8%，跃居世界第一。
自此连续多年稳居世界第一。
由于工业在国内生产总值中占比超过1/3，对我国GDP的增长形成强有力支撑，推动了我国经济在世界位次不断前移，我国经济总量由1978的世界第十一位，跃居到2010年的世界第二位，2017年我国国内生产总值占世界的比重达15%。
工业经济实力的迅速壮大，为中华民族实现从站起来、富起来到强起来的历史性飞跃，为我国日益走近世界舞台中央做出了巨大贡献。
落实好《中国制造2025》，必须发挥好我们的制度优势。
要加快建立推进制造强国建设的工作机制，在国家制造强国建设领导小组的统筹协调下，充分发挥战略咨询委员会的决策支撑作用，调动各方力量，瞄准重点领域，狠抓关键环节，实化政策支持，扎实稳步地推进各方面工作。
我们正站在历史与未来的交汇点上，制造强国建设的伟大征程正在清晰地铺展开来。
坚持走中国特色新型工业化道路，把战略定力、方针指引、路径方向、政策支撑统一于制造强国“三步走”战略的伟大实践，中国制造由大变强目标一定能够实现。
充分利用我市深厚的文化底蕴，深挖文化资源，提炼文化精髓，融入现代文化，丰富设计内涵，彰显地方特色，实现实用价值和文化价值的有机统一，坚持与特色文化相结合。
2、当全球新科技革命和产业革命又来到一个新的历史性选择关头，中国战略性新兴产业除了激烈外部竞争压力，内部同样面临许多严重的问题。
一是产业发展的制度和体制障碍需要进一步理顺，财政金融政策支持、资源倾斜优先配置等具体落实措施和政策没有完善。
二是面对发达国家的技术垄断壁垒，技术创新进步还需要加大原始积累，关键和核心技术领域优势不明显，自主创新能力不强，技术研发、转化利用效率不高。
三是光伏、风电等个别产业领域出现产能难以消化过剩问题。
《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》中指出：
“十三五”期间将加快发展经济，投资项目建设有利于加快当地经济发展，因此，投资项目的建设符合《xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》。
近年来，市委按照“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，统筹全市改革发展稳定大局，有力推动了各项事业扎实稳步发展。
初步预计，全市实现地区生产总值3083.7亿元，突破3000亿元大关，增长7.0%；全部工业总产值5207亿元，增长3.9%；固定资产投资增长15%；财政收入436.1亿元，增长8%；社会消费品零售总额1271.2亿元，增长10.0%；城乡居民人均可支配收入分别为34784元和13488元，分别增长6.5%和11%。
实施老工业基地调整改革成效显著，获得国务院第五次大督查通报表扬。
二、必要性分析
1、目前新常态经济发展可以从经济风险方面、消费需求方面、投资需求方面、资源环境方面等几个方面进行分析和研究。
在经济风险方面上，新常态指的就是绿色低碳环保，经济发展也是这样，经济的总体发咋还能是要被控制的，但是要想化解那些高杠杆的经济风险问题还是需要一些时间。
在消费需求方面上，新常态的消费需求指的是要模仿排浪式的消费需求，让更多的消费模式成为主流的消费模式，使消费逐渐变得?
?
性化，这样就是在新常态下的消费需求。
在投资需求方面上，投资的多样化已经成为的投资需去的主流，但是对于那些投资者来说，新产品的出现对他们是有利的，所以他们能够接受新产品，在新商业模式下也能够有大量的投资机会，以供自己考虑被投资。
在资源环境约束方面上，市场经济随着传统方向想着质量还有差异方向前进，由于我国的经济市场不断发展，这就对我国的经济发展有很大好处，同时也有利于一些新的经济发展模式。
新一轮科技产业革命孕育突破，智能化绿色化服务化成为制造业发展新趋势。
当前，新一轮科技革命和产业变革正在兴起，其突出特点就是信息技术的全面突破和与其他产业领域的渗透融合，尤其是互联网与制造业的深度融合，正在引发影响深远的产业变革。
在新技术革命驱动下，工业互联网、大数据、云计算等快速发展，推动全球制造业发展模式加快向智能、绿色、服务方向发展。
2、今年上半年，我国制造强国建设深入实施，创新驱动持续推进，工业强基工程有序展开，高技术制造业规模不断壮大。
相关数据显示，上半年高技术制造业增加值增长11.6%，占规上工业增加值比重达到13%。
目前，制造业重点行业骨干企业数字化研发工具普及率、关键工序数控化率分别达到了67.4%和48.4%，这充分表明我国制造业的数字化、网络化、智能化水平在持续提升。
同时，制造业投资也呈现出企稳回升态势。
上半年，我国制造业投资同比增长6.8%，比一季度加快3个百分点；其中制造业民间投资同比增长7.7%，同比提高2.1个百分点；制造业技术改造投资同比增长15.3%。
投资项目的建设可以大幅度提升项目产品的生产、研发水平，有利于促进我国相关行业稳定健康发展；项目承办单位具有较高项目产品制造工艺技术、生产设备和新产品的研发能力，近年来，项目承办单位在消化、吸收国际先进项目产品制造技术的基础上，持续加大对项目产品生产技术及相关材料的研发投入，形成了在国内同行业领先的技术优势。
项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。
第四章项目市场调研
一、建设地经济发展概况
地区生产总值3502.49亿元，比上年增长9.60%。
其中，第一产业增加值280.20亿元，增长5.34%；第二产业增加值2171.54亿元，增长10.78%第三产业增加值1050.75亿元，增长6.10%。
一般公共预算收入213.54亿元，同比增长9.17%，一般公共预算支出578.54亿元，同比增长6.13%。
国税收入306.26亿元，同比增长10.36%；地税收入亿元93.51，同比增长10.29%。
居民消费价格上涨1.09%。
其中，食品烟酒上涨1.11%，衣着上涨1.13%，居住上涨1.07%，生活用品及服务上涨0.60%，教育文化和娱乐上涨0.76%，医疗保健上涨0.73%，其他用品和服务上涨1.11%，交通和通信上涨0.84%。
全部工业完成增加值1518.76亿元。
规模以上工业企业实现增加值1577.65亿元，比上年增长7.35%。
规模以上AA、BB、CC、DD（含航拍无人机）等主导行业共完成工业增加值1095.67亿元，增长7.74%。
AA完成增加值427.10亿元，增长6.57%；BB完成工业增加值374.88亿元，增长8.88%；CC完成工业增加值224.17亿元，增长8.47%；DD完成工业增加值92.43亿元，增长9.04%。
规模以上工业企业实现主营业务收入6023.14亿元，比上年增长6.37%。
实现利润总额807.85亿元，比上年增长9.00%。
固定资产投资完成4384.24亿元，比上年增长9.06%。
其中，建设项目投资完成3858.13亿元，增长5.46%；房地产开发投资完成526.11亿元，增长10.68%。
在固定资产投资中，第一产业投资完成219.21亿元，同比增长6.15%；第二产业投资完成3332.02亿元，同比增长9.43%；第三产业投资完成833.01亿元，增长8.78%。
高新技术产业投资1042.48亿元，增长6.92%。
民间投资3839.52亿元，增长10.60%。
城市基础设施投资516.38亿元，增长9.54%。
重点项目1547个，完成投资2257.60亿元，增长6.96%。
全市实现社会消费品零售总额1889.72亿元，比上年增长5.14%。
城镇实现零售额971.22亿元，增长11.61%；乡村实现零售额521.77亿元，增长5.85%。
限额以上批发零售企业商品零售额亿元349.73，增长11.11%。
实际利用外资52010.63万美元，同比增长55.94%。
外贸进出口总值293.09亿元，同比增长56.04%。
其中，出口总值190.51亿元，同比增长51.08%；进口总值102.58亿元，同比增长55.09%。
二、航拍无人机行业市场分析
目前，区域内拥有各类航拍无人机企业954家，规模以上企业35家，从业人员47700人。
截至2017年底，区域内航拍无人机产值169074.69万元，较2016年150583.09万元增长12.28%。
产值前十位企业合计收入72014.92万元，较去年64686.00万元同比增长11.33%。
区域内航拍无人机行业经营情况
项目
单位
指标
备注
行业产值
万元
169074.69
同期产值
万元
150583.09
同比增长
12.28%
从业企业数量
家
954
—规上企业
家
35
—从业人数
人
47700
前十位企业产值
万元
72014.92
去年同期64686.00万元。
1、xxx（集团）有限公司（AAA）
万元
17643.66
2、xxx实业发展公司
万元
15843.28
3、xxx实业发展公司
万元
9361.94
4、xxx公司
万元
7921.64
5、xxx有限责任公司
万元
5041.04
6、xxx投资公司
万元
4680.97
7、xxx实业发展公司
万元
360.07
8、xxx公司
万元
2952.61
9、xxx有限责任公司
万元
2808.58
10、xxx投资公司
万元
2160.45
区域内航拍无人机企业经营状况良好。
以AAA为例，2017年产值17643.66万元，较上年度15273.25万元增长15.52%，其中主营业务收入16437.61万元。
2017年实现利润总额4426.70万元，同比增长17.23%；实现净利润1427.26万元，同比增长18.73%；纳税总额92.58万元，同比增长13.85%。
2017年底，AAA资产总额44549.56万元，资产负债率31.92%。
2017年区域内航拍无人机企业实现工业增加值61543.00万元，同比2016年52274.70万元增长17.73%；行业净利润15564.01万元，同比2016年13519.81万元增长15.12%；行业纳税总额13650.69万元，同比2016年11920.96万元增长14.51%；航拍无人机行业完成投资40539.28万元，同比2016年36660.59万元增长10.58%。
区域内航拍无人机行业营业能力分析
序号
项目
单位
指标
1
行业工业增加值
万元
61543.00
1.1
—同期增加值
万元
52274.70
1.2
—增长率
17.73%
2
行业净利润
万元
15564.01
2.1
—2016年净利润
万元
13519.81
2.2
—增长率
15.12%
3
行业纳税总额
万元
13650.69
3.1
—2016纳税总额
万元
11920.96
3.2
—增长率
14.51%
4
2017完成投资
万元
40539.28
4.1
—2016行业投资
万元
10.58%
区域内经济发展持续向好，预计到2020年地区生产总值6000.01亿元，年均增长8.25%。
预计区域内航拍无人机行业市场需求规模将达到254867.86万元，利润总额69127.60万元，净利润27628.66万元，纳税19997.04万元，工业增加值76522.06万元，产业贡献率19.30%。
区域内航拍无人机行业市场预测（单位：
万元）
序号
项目
2018年
2019年
2020年
1
产值
197369.67
224283.72
254867.86
2
利润总额
53532.42
60832.29
69127.60
3
净利润
21395.63
24313.22
27628.66
4
纳税总额
15485.71
17597.40
19997.04
5
工业增加值
59258.68
67339.41
76522.06
6
产业贡献率
14.00%
17.00%
19.30%
7
企业数量
1145
1397
1788
第五章项目建设规模
一、产品规划
项目主要产品为航拍无人机，根据市场情况，预计年产值6366.00万元。
项目产品的市场需求是投资项目存在和发展的基础，市场需要量是根据分析项目产品市场容量、产品产量及其技术发展来进行预测；目前，我国各行业及各个领域对项目产品需求量很大，由于此类产品具有市场需求多样化、升级换代快的特点，所以项目产品的生产量满足不了市场要求，每年还需大量从外埠调入或国外进口，商品市场需求高于产品制造发展速度，因此，项目产品具有广阔的潜在市场。
二、建设规模
（一）用地规模
该项目总征地面积13933.63平方米（折合约20.89亩），其中：
净用地面积13933.63平方米（红线范围折合约20.89亩）。
项目规划总建
升级会员 