涂料防水工程施工合同.docx

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涂料防水工程施工合同

建筑防水工程施工合同合同编号：

涂料

甲方（发包人）：

乙方（承包人）：

依据<<中华人民共和国合同法>>、<<中华人民共和国建筑法>>及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实、守信原则，甲乙双方友好协商，订立本合同，以便双方共同遵守。

一、概况

1、工程地点：

2、工程名称：

3、工程内容：

甲方委托乙方施工工程的涂料防水施工。

乙方负责按照甲方要求及国家现行施工规范质量验收要求，施工本工程屋面涂料防水。

（施工内容包含防水底部基层处理，按照规范要求施工的管道周边、阴阳角、排水沟、排水口等部位施工处理，垃圾清运，现场恢复等。

）

二、承包方式

乙方以“包工、包料、包质量，包进度、包安全文明施工”的方式，完成甲方委托的全部施工内容。

三、材料

1、主材选用聚合物防水涂料（JS），一布三涂涂膜防水厚度为1.5mm厚。

2、乙方在施工前，提供材料出厂生产合格证书、材料质量检验报告、产品说明书。

3、乙方将防水材料采购到施工现场后，乙方应配合甲方现场工程师进行材料验收。

材料检测质量符合中华人民共和国建材行业标准《聚合物水泥防水涂料》（JC/T894-2001）及合同约定的要求。

在施工过程中，甲方工程师对材料质量有怀疑时，有权随机抽样送检，检验结果如不符合相关规范的材质要求，一切损失费用由乙方自行承担。

四、工程造价

1、本工程防水施工按照每平方米元的施工单价结算。

2、本合同施工单价已包含防水施工的所有费用：

包括材料费、人工费、乙方应缴的营业税费，以及材料进场的检验费等。

3、本工程施工面积约m2，施工合同总造价暂定为万元整。

（竣工结算时，施工面积按照图纸实际施工的面积（即完工后可视面积）计算。

）

五、工期

年月日至月日。

六、施工工艺及技术要求：

1、施工工艺及技术要求参照执行《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）中5.3条“涂膜防水层”施工要求和甲方的上林宽境屋面JS防水涂料施工技术交底（后附），涂膜防水层厚度1.5mm。

2、乙方施工前应对进场施工工人进行安全、质量、技术交底。

七、工程质量及验收

乙方施工质量应符合《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）中相应涂膜防水施工要求。

本防水工程施工质量保修期为五年，且不少于五个雨季。

八、安全施工文明施工

1、乙方进场施工人员应遵守本工程甲方的安全文明施工规章制度，进场作业人员必须戴好安全帽，作业人员必须经上岗培训，持证上岗。

2、乙方（承包人）负责本专业承包施工过程中的人员安全生产和文明施工，一切因此而发生的直接、间接损失费用，完全由乙方自理。

九、工程款支付

1、本工程竣工验收合格后，甲、乙双方一起核实确认工程量，工程量经双方确认签字后，甲方在30个工作日内，向乙方支付70%的合同结算款，预留30%的结算款作为质量保修款。

2、质量保修期到期后，甲方支付乙方剩余工程款。

3、保修期内如有渗漏，甲方有权从其他项目工程款中扣除与本工程结算款相同的费用，以弥补甲方的损失。

十、工程质量保修及其他补充约定

1、本防水工程施工质量保修期为五年，且不少于五个雨季。

2、在质量保修期内，因乙方施工或材料原因造成的渗漏，乙方接到甲方维修通知后，应立即组织人员赶赴现场进行维修，并承担由此引起的一切费用损失。

3、本工程严禁乙方再次分包和转包，一经发现，甲方有权立即终止合同，并要求乙方限期改正，如乙方拒绝执行，甲方有权终止协议，产生的损失由乙方承担。

4、对于施工期间发生下雨、暴雪、洪水、地震等自然灾害的不可抗力影响时，双方的经济损失分别由各自承担。

5、工程款结算时，乙方应开工程业务结算发票给甲方。

（其票务税金已包含在本合同单价中。

）

6、乙方现场防水施工技工人员必须有防水专业上岗证，持证上岗率100%。

7、乙方施工期间，应派驻一名项目经理或工长常住现场，全面负责协调本专业施工的生产、进度、质量、安全管理。

十一、违约责任

在合同履行期间，甲、乙双方应认真履行自己应尽的义务，如有违约，由违约方支付合同总价的20%款，作为合同违约金赔偿。

十二、合同争议解决及法律效应：

1、本合同执行中，如发生合同外争议，双方应通过友好协商解决。

如协商无效，向工程所在地人民法院申请仲裁。

2、本合同一式贰份，双方各持一份。

合同经双方签字盖章后立即生效。

3、本合同以工程质量保修期满，甲方按合同约定支付结清乙方应得工程款为合同执行终止期，合同到期后，即告无效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人或委托人：

法定代表人或委托人：

电话：

电话：

签约日期：

年月日签约日期：

年月日

上林宽境屋面JS防水涂料施工技术交底

一、施工准备：

1、工程概况：

本工程为上林宽境小区福彩中心旧屋面增加防水层，采用一布三涂涂膜防水工艺施工，要求防水层总厚度1.5mm。

2、JS防水涂料施工工艺流程：

3、按照操作工艺和人员的组合，准备相应数量的机具。

需准备好以下施工工具

1）清理基层工具：

开刀、凿子、锤子、钢丝刷、扫帚、抹布

2）称料配料工具：

台秤、水捅、称料捅、拌料器、剪刀

3）涂覆涂刷工具：

滚子（用于涂覆较稀料和大面积平面施工）

刷子（用于涂刷较稠料和小面积局部施工）

4、仔细检查防水层的基面，认真处理缺陷，并清理干净。

（1）基层应平整、光滑、不起砂、不起皮，有一定强度（C20以上），排水坡符合设计要求，阴阳角或管道周边应做成直径不小于50mm的圆角或坡角。

（2）基面的缺陷应先进行处理后方可继续施工。

不平整、凹凸坑、积水时，可用合成乳胶水泥砂浆填平找坡。

表面起皮应铲除。

基层开裂的应认真把裂缝清扫干净，并用水泥胶浆填补严密，并经检查合格后方可施工。

（3）若基面干燥，必须事先预湿基面，保持基面润湿，但不能有明水存在。

5、旧防水层的返修，应将基层上的粘附物清除干净、铲平、灰尘清扫干净。

旧防水层表现平整、材料未失效，并与JS相容的可直接在上面继续施工。

二、JS防水层施工

1、涂料配制：

JS属反应固化型防水涂料，由桶装的液料和袋装的粉料按10：

7的比例掺入适量的水搅拌后制成的。

所以配料称量必须准确，每次称量误差不得超过±5%，用手提搅拌机充分搅拌3～5分钟左右，直至浆料中不含团粒。

底层涂料的重量配比为液料：

粉料：

水=10：

7：

1～4

下层和上层涂料的重量配比为液料：

粉料：

水=10：

7：

0～2

在规定的加水范围内，斜面、顶面或立面施工应不加或少加，平面施工可多加些。

操作过程中，应保持间断性的搅拌，以防止沉淀。

2、增强层（附加层）和节点处理：

①需增强的部位，如屋面排水沟、排水口周边、阴角、管口部位，应现涂刷柔韧性JS1-2遍。

②按照一布三涂工艺施做附加层，附加层宽度为距阴角、排水沟、排水口、管道周边不小于300。

3、第一遍底层涂料涂刷

用滚子或刷子把JS防水浆料直接涂在基层上。

涂刷要均匀一致，不要漏刷。

4、第二遍下层涂料涂刷

待第一遍底层涂料干固不粘后（在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约需3小时，上人施工约需5小时），刮涂第二遍下层JS防水涂料，涂料应涂刷均匀，避免局部沉积，要求多滚刷几遍，使涂料与基层之间不留气泡，无露底，粘结结实。

5、玻纤布铺贴

在完成第二遍下层涂料涂刷后直接铺贴0.5mm厚玻纤布抗拉增强层，要求玻纤布铺贴平整、均匀，选择铺设增强材料的胎体，其胎体长边搭接宽度不应小于50mm，短边搭接宽度不得小于70mm。

。

6、第三遍上层涂料涂刷

在第二遍下层涂料干固后方可进行上层涂料施工，涂覆必须按规定用量施工，切忌过厚或过薄。

7、雨、雪和大风天不得施工，环境温度低于5℃时应停止施工。

雾天须待露水收干后再施工，施工两小时内不得下雨，如施工时遇雨，应采取防雨措施。

8、涂料的涂刮施工注意事项：

①施工时，四人为一组，一人专职称量和配料，其余三人涂刷防水层。

涂刷及铺贴应从平面最低处开始向高处顺序施做，立面与平面同时施工时，应先平面后立面。

②按照一次搅拌的数量和一次涂刷的厚度要求，对施工面进行划分，控制每次搅拌的材料在该面积上用完，以保证涂层最度的准确性。

③平面涂刮施工时，将拌匀的涂料按用量均匀地倒在基面上，用刷子涂刮均匀，在平面上前后两度的涂刮应相互垂直，立面涂料施工应由下往上涂刷，注意流到阴角部位的浆料及时刮走，避免因堆积过厚引起开裂。

三、工程质量要求和验收

1.涂料质量标准

涂料质量要求具备如下材料证明：

出厂合格证、材料质量检测报告、产品说明书、现场取样复测报告等。

2.施工验收标准

1）、JS-防水涂料与基层必须粘接牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、起泡、皱皮现象；防水层总厚度1.5mm。

2）、表面平整，阴阳顺滑；

3）、检查各涂层间不得有砂眼，各涂层均不得露底。

四、安全文明施工和防火措施

1、存放防水材料的仓库，必须要有专人负责管理，并备有消防器材，不准带引火物进入仓库。

进入施工现场必须带安全帽，禁止穿拖鞋作业，用易燃材料，施工工作前，必须备好消防器材。

2、搅拌材料时，首先检查电线有无破损，电源接头是否正确，操作必须带橡胶手套，严禁带隐患的设备操作。

不用电时，应随时将电源切断。

操作人员有权拒绝在不安全的部位操作。

3、进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置，堆放整齐，不得随意乱放，以保证道路畅通。

4、工完料清。

对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。

5、进入施工现场必须戴好安全帽，不穿拖鞋，临空面作业必须系好安全带，不得在女儿墙上休息、逗留，任何情况下不得将身体探出女儿墙外。

6、严格执行本工种安全技术操作规程，防止违章指挥、违章作业。

7、工人防护：

防水材料呈碱性，会刺激皮肤。

在使用过程中，应避免吸入粉尘和接触皮肤及眼睛，并应戴上合适的防护手套及护眼罩，一旦接触皮肤，应用清水冲洗，若接触到眼睛，应立即用大量清水冲洗、医治。

交底人：

被交底人：

年月日年月日

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