综合体育游泳馆工程内檐装饰部分施工组织设计内装.docx
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综合体育游泳馆工程内檐装饰部分施工组织设计内装
施工组织设计
一、综合说明
（一）、工程概况
1.工程地点：
天津市
工程名称：
天津海得润滋集团综合体育游泳馆工程
2.建设单位：
天津海得润滋投资集团有限公司
3.要求质量标准：
国家施工验收规范合格标准
4.承包方式：
包工包料
5.总体项目施工工期：
45天
6.总体施工日期：
2008年5月16日开工，2008年6月30日竣工。
（二）编制原则
1、严格按照招标文件规定的内容和设计文件的要求，采用先进、合理、经济、可行的施工方案。
2、严格按照ISO9002国际质量认证体系和项目法施工要求，建立严密的工程质量保证体系和完善的安全保证体系。
3、采用先进、配套的施工设备和技术，合理安排劳、材、机资源，确保工程质量和工期。
4、合理安排施工顺序，抓住重点，突出难点，组织专业化施工，保证各项施工工序相互促进，紧密衔接，促进工程高效、均衡，加快施工进度。
5、严格按照《环境保护法》要求，积极维护当地自然环境和生态环境，最大限度地减少占用场地和对环境的破坏，防止环境污染和水土流失。
6、合理组织施工阶段的交通运输，减少施工与行车干扰问题，确保道路畅通。
（三）施工主要引用标准
主要规程、规范
国家
工程测量规程
GB
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB
建筑地面工程施工质量验收规范
GB
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB
建筑内部装修设计防火规范
GB
行业
建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范
JGJ
地
方
建筑安装分项工程施工工艺规程
建筑工程资料管理规程
主要标准
国家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB
建筑施工场界噪声限值
GB
行业
建筑施工安全检查评分标准
JGJ59-99
企业
ISO9001质量手册、ISO14000、ISO18000管理手册、程序文件
主要法规
序号
名称
编号
1
建筑工程质量管理监督法规文件汇编
北京市建设工程质量监督总站
2
中华人民共和国计量法
85年主席令第28号
3
建设工程质量管理条例
2000年1月10日国务院颁发
4
中华人民共和国建筑法
97年主席令第91号
5
中华人民共和国安全生产法
2002年6月29日人大通过
6
天津市建设工程施工安全管理规定
市政府令45号
7
天津市建设工程施工安全监督实施管理程序
建安管（2002）277号
8
施工现场安全防护用具及机械设备实施安装验收使用规定
津建质安管（2000）256号
二、施工组织管理构架及劳动力计划
为了确保工程质量和施工工期的情况下，达到设计要求，树立企业信誉，针对此装饰工程，我们决定从公司各部门抽调最优秀、最有工作经验的管理人员成立“天津海得润滋集团综合体育游泳馆工程项目经理部”。
项目部的各级管理部门的人员配备齐全，实行项目经理责任制，采取逐级负责，层层把关，责任明确到人、到部门，做到有计划、有落实、有检查、见效果。
详细内容如下：
（一）项目管理机构设置
（二）劳动力计划
劳动力计划表
单位：
人
天数
工种
按工程施工阶段投入劳动力情况
1-10
11-20
21-30
31-40
41-45
木工
10
15
30
30
20
瓦工
45
45
25
25
25
油工
0
0
6
10
10
合计
55
60
61
65
55
注：
1.本计划表是以每班八小时工作制为基础编制的。
临时用地表
用途
面积（m2）
位置
需用时间
办公室
民工住房
材料房
厨房
48
120
80
48
出入口西南侧
出入口东侧
出入口西北侧
出入口东北角
45天
45天
45天
45天
合计
296
45天
（三）作业职工的来源
由项目部从公司各施工队负责挑选优秀的作业技术工人，要求作业人员年龄在２5-35岁之间，有从事内外檐装饰，技术水平高、劳动态度积极、业务熟练，身体素质好的并具有上岗证书的职工，再针对该工程项目具体情况进行专项培训后，保证队伍的整体素质。
合理的安排作业人数，根据工程量、工程工期以及该工程质量的具体要求，科学地、合理地、安排工程施工人员进退场，形成合理的劳动力高峰。
三、施工进度计划
（一）施工范围及进度计划
1、此项工程为室内装饰工程，包括地面水泥砂浆找平、墙地面瓷砖铺贴、木地板铺设、石膏板吊顶、铝合金条板吊顶、铝板吊顶、不锈钢扶手、实木门、铝合金窗等。
2、施工人员分为三个施工队，安装职工的素质直接影响到工程的质量、进度及安全，各施工队认真挑选素质高、专业技术水平高的职工为保证工期顺利落实，我们采用分部抢重点的施工步骤，如期完工。
（二）施工进度计划表
见附表。
（三）工程的主要施工机械进场计划
拟投入的主要施工机械设备表
序号
设备名称
型号规格
数量
国别产地
制造年份
额定功率KW
生产能力
用于施工部位
备注
1
电焊机
三相交流
15
国产
98.4
30KVA
墙面
2
电焊机
单相交流
20
国产
99.3
15KVA
墙面
3
水准仪
MA
3
国产（北京）
98.8
20倍视距
4
钢材切断机
2416S
6
上海
99.6
1.43KW
遮阳百叶
5
金属型材切割机
LC1210
3
上海
2000.3
1.75KW
遮阳百叶
6
转台式斜断锯
LS1020
6
上海
99.4
1.38KW
7
电园锯
5402
12
上海
2000.5
1.75KW
配管穿线
8
电园锯
5606B
6
上海
2000.6
0.95KW
配管穿线
9
电锤
HR3820
24
上海
99.6
0.84KW
10
电锤
HR4000C
3
上海
2000.3
1.05KW
11
修边机
N3701
12
上海
99.10
0.44KW
12
电钻
6409
15
上海
99.11
0.35KW
13
万能电钻
6000R
6
上海
99.11
0.35KW
14
角向磨光机
N9500N
24
上海
99.9
0.67KW
15
切割机
4100NH
12
上海
2000.6
1.2KW
墙面
16
空气压缩机
JK504
9
台湾
2000.3
1.52KW
墙面
17
电动喷机
12
台湾
2000.6
0.52KW
墙面
18
配电箱
40
上海
2000.6
电气
四、施工进度施工工期保证措施
（一）科学合理的组织施工以保证施工进度及施工工期
（1）为了确保该工程的如期完工，必须严格按照施工进度计划精心科学组织施工。
按施工进度计划组织各种材料提前进场，避免停工待料。
（2）积极与土建施工方相互配合，按工期计划施工。
（3）技术人员认真阅读图纸，制定出合理有效的施工方案，保证各工序在符合设计及施工质量验收规范的前提下进行，避免返工返修现象出现，以免影响工期。
（4）正确进行施工部署，工序衔接紧凑，劳动力安排合理，避免窝工现象出现。
（5）严格工艺纪律，按照规定组织生产和施工，做到安全生产、文明施工。
（6）采取切实可行的冬雨期施工措施，连续施工。
确保施工进度和施工工期。
工期保证措施
1、技术措施:
（1）施工组织设计、施工方案和技术交底的编制应具备针对性和可操作性，从而实现所有参建人员对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程能够有条不紊的按期保质的完成。
（2）采用先进合理的施工技术:
针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期。
（3）采用计算机网络技术，优化施工工序的搭接。
抓好施工黄金季节的计划安排，从技术、设备、劳力上保证关键线路的需要，实施平面、立体交叉作业，同时抓好非关键线路，同步展开，整体推进工程进度。
2、管理措施
（1）如若中标，我单位将以最快的速度进场，边配备临时设施，边进一步深入现场调查，依据设计图纸，积极做好开工准备，为下一步全面开展施工创造条件。
（2）我方严格按照批准的施工组织设计安排施工进度，确保工期。
（3）实现机械化、标准化作业，以加快施工进度。
（4）我单位拥有齐全的施工设备公司和物资公司，设备和物资均可自行解决，可以有效地节约资金和降低费用。
（5）工期合理穿插，提前做好样板施工，以尽早确定材料选型和施工做法，为确保装饰施工工期积极创造条件。
（6）建立健全完善的技术保障体系，确保施工生产顺利进行，实行总工程师质量总负责的技术责任制，配备足够的有施工技术经验的工程技术人员，除编制好实施性施工组织设计外，对关键工序还必须编写施工方案；认真执行技术交底制，实行分项工程施工前的现场技术交底制度，技术交底必须成为施工生产的依据，确保施工质量和安全生产，加快施工进度。
（7）安排好职工生活，开展劳动竞赛，加快工程进度。
（8）认真遵守国家和地方行政主管部门颁布的各项法规，加强同建设单位、设计、监理、科研部门的联系，加强与地方政府、有关部门及建设单位的联系、协调、合作.
（9）加强工程进度的计划性。
１）施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，并做好施工进度记录。
２）加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。
３）建立现场会和协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。
（10）加强土建、水电专业的配合工作:
1）装修、水电设备工程采取提前插入、与土建交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。
2）加强各工种及分包单位的组织协调，积极为他们创造施工条件。
水电安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，减少返工，加快施工进度。
（11）加强现场场地位置的管理，合理进行现场布置，及时进行物资采购、设备订货、资源配备，确保在施工紧张的情况下，保持现场秩序井然，这是施工顺利进行和保证工期的重要因素之一。
（12）加强成品保护工作：
１）做好成品保护工作，减少返工、返修浪费，加快施工进度。
２）对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。
在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。
３）建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。
（二）现场管理机构正常运行以保证施工进度及施工工期
1、列为公司重点工程项目
本工程列为重点工程，由公司副总经理直接主管，总工程师主持技术设计和质量管理工作，由曾经担任许多重大工程项目的国家一级项目经理担任项目经理，并配备公司最优秀的管理人员组成项目经理部。
所有管理人员相对固定，没有特殊情况不予调换。
2、建立健全的各项规章制度
为确保装饰工程施工的顺利进行，完成合同条件所规定的内容，项目经理部建立一套行之有效的各项规章制度，如施工质量管理、安全生产管理、进度计划管理、材料机具管理、文明施工管理、安全保卫管理等。
3、制定岗位责任制
项目经理部实行项目经理责任制。
制定项目经理部所有管理人员从经理到一般工作人员的岗位责任制，制定各科室的岗位职责。
4、实行考核考察制度
按职能科室的岗位职责和管理人员的岗位责任制，每周定期进行一次考核考查，每月定期进行一次评比会，对不胜任工作岗位的人员及时进行调换。
为调动大家的工作积极性，实行激励机制、奖优罚劣。
5、保持信息渠道通畅
项目部配备先进的通讯设备，利用公司严格的报表制度，保证公司和项目部控制措施及时下达，下面的各种实际情况及时向上反馈，出现问题及时得到解决。
6、建立例会制度和请示汇报制度
建立项目经理部各种例会制度，如每天的生产、质量、安全碰头会、每周的工作总结会、每月的检查评比会等，并建立请示汇报制度。
（三）项目岗位职责
1、项目经理岗位职责
负责从工程准备到安装完工交付全过程的事实和管理，对工程质量、进度、安全、供应、财务等全面负责；协调和处理甲乙双方及相关单位的关系、项目部内部各职能机构的关系以及项目部与公司内各部门之间的关系；代表项目部对外签订有关合同；对重大问题负责向公司主管副总汇报。
最终实现工程项目的总目标。
项目经理向公司负责。
2、项目副经理岗位职责
项目副经理协助项目经理负责监督协调现场的施工、设计、供应、财务、控制等各方面工作，与总包机其他施工单位协调处理工程有关问题，监督执行质量检查规程。
项目经理不在现场时代理项目经理工作职责。
3、项目工程师岗位职责
在总工程师的领导下，对工程设计方案图进行深化设计任务，并确保施工图纸完整准确，并报总包及设计师签字，协助质检员监督施工是否符合设计要求及相关规范。
4、质检员岗位职责
严格执行设计、工艺质量标准检验制度，组织对工程材料及施工质量的自检、互检、抽检和终检，经常分析质量状况，掌握质量动态；各分项工程开工前做好质量及规范要求布置会；在检查过程中做到各负其责，不错检、不漏检、不拖检，做好各项检查的质检纪录并及时归档，对不合格施工及时地开出整改通知并监督执行，直到合格。
5、安全员岗位职责
协助项目经理做好安全文明生产管理工作，制定相关的规章制度，贯彻执行劳动保护和安全生产方针、政策、法令及规章制度；负责施工过程安全检查，制止违章指挥及违章作业，确保人身、财物安全。
7、计划员岗位职责
负责做好计划调度和进度控制，并协调各项计划的落实；负责周、月工程完成情况报表，并对照计划作出总结和调整，及时上报项目经理部及公司主管副总。
8、施工班（组）长岗位职责
对本工程队施工范围的工程质量、进度全面负责，领导工人按照图纸规范施工，并严格按照施工程序组织施工，及时填写施工日志，随时掌握工程质量进度情况；认真组织贯彻落实安全生产、文明施工的规章制度，对所承担的工程安全生产、文明施工工作直接负责。
9、材料员岗位职责
负责工程所需的各种材料在总料单的范围内，严格按照设计标准要求的材料名称、品牌、质量等进行采购，对材料管理实现有计划、有组织地进行协调和控制。
负责编制和及时调整材料供应计划；负责现场所有材料的收发和保管，对材料的完好性负责，并做到帐、卡、物一致。
10、财务岗位职责
协助项目经理编制资金使用计划，负责现场现金保管、财务帐的准确性，定期编制财务报表；做好现场财务总结；协助项目经理做好分配工作。
五、各分部分项工程主要施工方法
（一）地面主要施工方法或方案
1、地面基层清理砂浆找平
a）材料及要求：
所用材料的质量：
技术性能必须符合设计要求和施工质量验收规范的规定。
水泥：
不低于32.5等级的普通硅酸盐水泥。
砂：
宜用中砂，含泥量不大于3%，不含有机杂质，级配要良好。
（2）机械：
砂浆搅拌机或混凝土搅拌机。
工具：
运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺。
作业条件：
●找平层施工前，应进行检查验收，并办理验收手续。
各种穿过的预埋管件根部，找好规矩并弹线。
●施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润等。
（3）操作工艺
●基层清理：
将结构层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。
●管根封堵：
大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝、根部处理好。
●抹水泥砂浆找平层。
●洒水湿润：
抹找平层水泥砂浆或细石混凝土前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥，防水层施工后窝住水气，使防水层产生空鼓。
所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。
●贴点标高：
根据要求，拉线找平，一般按1~2m贴点标高（贴灰饼）。
●铺装水泥砂浆：
按分格块装灰、铺平，找平后用木抹子搓平，铁抹子压光。
找平层水泥砂浆一般配合比为1：
3。
2、防水层施工工艺
（1）主要材料选丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜（1.50㎜）防水层。
（2）施工工艺
●基层找平层做好后，找平层上应无明显水迹。
●基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平。
●阴阳角应抹成半径为50㎜均匀光滑的小圆角。
●穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。
a．涂膜施工顺序：
涂布顺序应先垂直面后水平面：
先阴角处及细部后大面。
每层涂抹方向应相互垂直。
b．增强措施：
（可不选）在阴角、管道周围、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。
c．涂布第一道涂膜：
涂布第一道涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。
d．涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。
涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h（以手感不粘）。
e．涂布第三道涂膜：
第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。
（1）成品保护
●施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。
在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。
●防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。
●施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。
●防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。
●施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量。
3、花岗岩地面施工做法
（1）工艺流程
基层清理→试拼→弹线→试排刷水泥砂浆及铺砂浆结合层→铺花岗岩板块→灌缝擦缝→打蜡
（2）基层清理：
将垫层表面清理干净并查有无基层空鼓。
（3）试拼:
正式施工前应对各房间的石材按图案颜色纹理拭拼
（4）弹线：
控制房间方正以防边角部分出现斜条砖
（5）试排：
在房间内的两个垂直方向铺两条干砂袋，宽度大于板块，厚度3CM以上，结合施工大样图及房间实际尺寸，把花岗岩扳块排哈排好，检查板块之间的缝隙
（6）刷水泥浆及铺砂浆结合层
试排后将干砂和板块移开，清理干净，用喷壶洒水湿润，刷以层素水泥浆，拉十子控制线用1：
3的干硬性水泥砂浆找平。
铺好后用靠尺板刮平，再用抹子拍实找平，面积以能铺3平方米左右。
厚度控制在方上花岗岩板块时宜高出面层水平线3～4MM为宜
（7）铺花岗岩板块
板块宜先用水侵湿，表面阴干无明水后方可铺设。
根据房间拉十子控制线，纵横各铺一行，作为大面积铺石材标筋用。
依据试拼时的标号及图案及试排时的缝隙，在十子控制线交点开始铺，先试铺，即搬起板块对好纵横控制线铺螺在已铺好的干硬性砂浆找平层上，用橡胶锤敲击板材的木垫板。
（不得用橡皮锤直接敲击板面，以免将板材敲裂或敲破）
振实砂浆至铺设高度后，将板块掀起移至一旁，检查砂浆表面与板块之间是否吻合，如有空虚之处，用砂浆补实，然后正式镶铺，在板材背面满涂一层水泥素浆，再铺板块，安放时四角同时往下落，用橡皮锤轻击板材上的木垫板，根据水平线用靠尺找平，铺完第一块，向两侧和后退方向顺序铺砌。
铺完纵横之后有了标准，可分段依次铺设，一般房间先里后外，逐步退至门口。
（8）灌缝、擦缝
在板块铺砌完后1～2昼夜进行灌浆擦缝。
根据石材颜色，选择相同颜色矿物颜料和水泥拌和均匀，调成1：
1稀水泥浆，用浆壶徐徐灌入板块之间的缝隙，并用长把刮板把流出的水泥浆刮向缝与板面擦平，同时将板面上的水泥浆擦净，使石材面层洁净，以上工序完成后，对面层加以覆盖保护。
保养时间7天
（9）打蜡
当水泥砂浆结合层达到强度以后方可大蜡。
蜡要打的均匀
（10）质量标准
石材面层所用板块的品种，质量符合要求；面层与下以层应结合牢固，无空鼓；石材面层应洁净平整，无磨损图案清晰周边顺直等。
4、石材、瓷砖踢脚板主要施工方法或方案
踢脚板的施工方法及技术要求：
a）据水平标高线，量出踢脚板上口标高线，吊线确定踢脚板出墙厚度。
b）拉踢脚板上口水平线，在墙两端先按水平线各镶贴一块踢脚板，然后，逐块顺序安装。
安装时，在相邻两块板间、板与地面、墙面间，用石膏稳牢。
安装时随时检查上口水平、立面垂直和缝隙大小。
c）灌1：
2水泥砂浆，用钎插捣实，对溢出的余浆擦净。
捣实过程中，注意板材不能松动和移位。
.d）砂浆终凝后，将石膏铲去，用棉纱蘸水泥浆擦净。
5、地面瓷砖镶贴施工工程
a.施工准备
⑴.材料准备
①水泥:
使用标号在325号以上的水泥，存放过久或有结块的水泥不能使用
②砂子：
以中砂为佳，平均粒径不小于0.35mm,使用前须过筛方可使用。
③瓷砖：
要选用色泽一致的砖，对规格要严加检查，若有尺寸误差，或翘曲变形和面层上有杂质等，均应挑出不用。
b.施工工具：
云石机、切砖刀、水平尺、墨斗、灰板、靠尺、胶皮锤、尼龙线、薄钢片等。
c.基层处理：
⑴.凝土地面处理：
常用火碱或其他洗涤剂将混凝土面污物清洗干净，并用清水刷洗，用1:
1聚合水泥砂浆甩小拉毛，2天后抹1:
3水泥砂浆底层。
⑵.地面处理：
剔除地面上多余灰浆并清扫浮土，然后用清水打湿地面，抹1:
3水泥砂浆底层。
⑶.瓷砖在粘贴前几个小时充分浸水，以保证粘贴后不至于因吸走灰浆中的水分而粘贴不牢。
⑷.粘贴前，地面充分湿水。
d.注意事项
⑴.施工前应对进场瓷砖全部开箱检查，不同色泽分别堆放。
⑵.瓷砖应对厂名、型号、规格、色泽进行挑选，不得有翘曲、空鼓、掉角、裂缝等缺陷。
砖面应平整，边角整齐，不得缺损，并且表面不得有变色、污点、砂浆流痕和显著光泽受损处。
⑶.按要求印采用横平竖直通缝式粘贴施工方法，横竖缝宽必须保证在1-1.5mm范围之内。
在质量检查时，要检查缝宽、缝直等内容。
⑷.突出物、管线穿过的部位不得用碎砖粘贴，应用整砖套割吻合。
e.施工顺序
⑴.瓷砖粘贴20分钟后，切不可挪动或振动。
⑵.铺贴大面施工是以铺好的标准高度面为基准进行，铺贴是紧靠已铺好的标准高度面开始施工，并用拉出的对缝平直线来控制地砖对缝的平直。
⑶.施工中如发现有粘贴不结实的瓷砖，必须及时起出重贴。
⑷.铺贴时，水泥砂浆应饱满地抹在地砖背面，并用橡皮锤敲实，以防止空鼓现象
⑸.一边铺贴，一边用水平尺检查校正，并即刻擦去表面的水泥浆。
f.操作规程
⑴.在刷干净的地面上，摊铺一层1:
3水泥砂浆，厚度不小于10mm。
⑵.用尼龙线或线绳在墙面标高点上拉出地面标高线，以及垂直交叉的定位线。
⑶.按定位线的位置铺贴地砖。
用1
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