资产评估师《建筑工程评估》试题及答案卷二.docx
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资产评估师《建筑工程评估》试题及答案卷二
2019年资产评估师《建筑工程评估》试题及答案（卷二）
1.建设项目按建设性质来划分，新建项目包括（BE）项目。
A.扩建
B.原项目的新增固定资产价值超过原有的三倍以上的
C.限额以上的
D.大中型
E.从无到有的新开始建设的项目
2.进行项目的后评价是对项目的（ABCD）等进行系统评价。
A.立项决策
B.设计施工
C.竣工投产
D.生产运营
E.残值变卖
3.按照建设性质，建设项目可分为（ABCE）。
A.新建项目
B.扩建项目
C.恢复项目
D.公益项目
E.迁建项目
4.（BCE）作为正式开工时间来计算工期。
A.奠基仪式
B.铁路以开始进行土石方工程
C.第一次正式破土开槽时间
D.取得施工许可证的时间
E.不需要开槽的以正式打桩
5.以下属于建设准备阶段的工作有（ABDE）。
A.组建项目法人
B.办理施工许可证
C.招收、培训生产人员
D.落实生产原材料供应
E.征地、拆迁
6.申请房屋拆迁许可证时，需要提交的资料包括（ABDE）。
A.建设项目批准文件
B.建设用地规划许可证
C.施工许可证
D.拆迁计划和拆迁方案
E.办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明
7.以下属于按房屋结构所使用的材料分类的房屋建筑有（BCDE）。
A.剪力墙结构
B.木结构
C.钢结构
D.索膜结构
E.砖混结构
8.《建设工程质量管理条例》具体地规定了在工程建设过程中（ABCE）等单位对建设工程的质量责任。
A.建设
B.勘察
C.设计
D.质量监督
E.工程监理
9.根据《城市房地产开发经营管理条例》的规定，下列条件中，符合住宅小区等群体房地产开发项目竣工综合验收内容的包括（ABDE）。
A.房地产开发主管部门对涉及公共安全的内容组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收
B.拆迁安置方案的落实情况
C.单位工程的工程质量验收情况
D.物业管理的落实情况
E.城市规划设计条件的落实情况
10.国家推广使用民用建筑节能的新技术、新工艺、新材料和新设备，对不符合民用建筑节能强制性标准的，不得颁发（BC）。
A.建设用地规划许可证
B.建设工程规划许可证
C.施工许可证
D.预售许可证
E.竣工验收合格报告
1.当抗震设防在8度以上时，烟囱的筒壁采用（ ）。
A.砖砌
B.钢铸
C.混凝土
D.钢筋混凝土
2.座地式全玻幕墙一般适用于高度不超过（ ）的墙面。
A.4.5m
B.4m
C.3.5m
D.3m
3.卷材类饰面一般用（ ）的方法将装饰材料安装在内墙面。
A.裱糊
B.直接镶贴
C.贴挂
D.粘贴
4.地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过（ ），使地基产生了剪切破坏。
A.地基应力
B.地基强度
C.地基桫限承载力
D.地基允许承载力
5.房屋建筑工程损伤检测方法不包括（ ）。
A.感观法
B.量测法
C.损伤检测法
D.理化试验法
6.钢材中硫的增加会引起（ ）。
A.热脆性
B.冷脆性
C.焊接性能提高
D.腐蚀性能提高
7.安装工程一般按（ ）划分为一个检验批。
A.变形缝
B.不同楼层屋面
C.不同地下层
D.一个设计系统或设备组别
8.按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，有肋带形基础，当肋的高宽比小于4时，其混凝土体积应按（ ）计算。
A.墙
B.筏形基础
C.板式基础
D.有肋带形基础
9.隧道主体部分为（ ）。
A.避车洞
B.防水排水系统
C.洞身
D.通风电讯设备
10.进口设备运杂费中运输费的运输区间是指（ ）。
A.出口国的边境港口或乍站至工地仓库
B.出口国供货地至进口国边境港口或车站
C.出口国的边境港口或乍站至进口国的边境港口或车站
D.进口国的边境港口或乍站至工地仓库
1.正确答案：
D
答案解析：
烟囱主体由筒壁、内衬及隔热层、基础组成。
筒壁按材料分为钢筋混凝土、砖和钢三种，高度在50～60m之间，且抗震设防在8度以下时，采用砖砌筒壁较经济。
超出上述条件时采用铜筋混凝土筒壁。
2.正确答案：
A
答案解析：
全玻式玻璃幕墙因支撑方式不同，在构造上分为座地式和悬挂式两种。
座地式全玻幕墙一一般适用于高度不超过4.5m的墙面。
3.正确答案：
A
答案解析：
卷材类饰面一般指用裱糊的方法将墙纸、织物等装饰在内墙面的一种饰面。
类饰面装饰性好，卷材饰面的材料在色彩、纹理和图案等方面比较丰富，品种众多，选择性大，可形成多种装饰效果。
4.正确答案：
D
答案解析：
地基失稳的原因是建筑物作用在地基上的荷载超过地基允许承载力，使地基产生了剪切巩坏，包括整体剪切破坏、局部剪切破坏和冲切剪切破坏三种形式。
5.正确答案：
A
答案解析：
房屋建筑工程损伤检测方法有：
感观法、量测法、理化试验法、无损检测
法、局部破损检测法、资料分析法。
6.正确答案：
A
答案解析：
钢材的可焊性主要受化学成分及其含量的影响，含碳量高将增加焊接的硬脆性，含碳量低于0.25%的碳素铜具有良好的可焊性，加入合金元素如硅、锰、钒、钛等，也将大焊接的硬脆性，降低可焊性。
尤其是硫能使焊接产生热裂纹和热脆性。
7.正确答案：
D
答案解析：
安装工程一般按一个设计系统或设备组别划分为一个检验批;屋面分部工程中的分项工程，按不同楼层屋面可划分为不同的检验批;有地下层的基础工程可按不同地下层划分检验批;单层建筑工程中的分项工程可按变形缝等划分检验批。
8.正确答案：
D
答案解析：
混凝土工程量计算的现浇基础中，有肋带形混凝土基础，其肋高与肋宽之比在4：
1以内的按有肋带形基础计算。
超过4：
1时，其基础扩大面以下按板式基础计算，以上部分按墙计算。
9.正确答案：
C
答案解析：
隧道由洞门、洞身和其他附属设备三部分组成。
洞门是隧道出入山体及地层的入口。
洞身是隧道工程的主体部分，其长度由两端洞门之间的距离决定。
10.正确答案：
D
答案解析：
进口设备由我国到岸港口或边境车站起至工地仓库（或施工组织设计指定的需安装设备的堆放地点）止所发生的运费和装卸费。
1.钢材的含碳量越高,钢材的（）.
A.硬度、强度越高,塑性、韧性越差
B.硬度、强度越低,塑性、韧性越差
C.硬度、强度越高,塑性、韧性越好
D.硬度、强度越低,塑性、韧性越好
【正确答案】A
2.钢材中（）的增加会引起热脆性.
A.硫
B.磷
C.碳
D.硅
【正确答案】A
3.在钢材拉伸变形过程中,（）阶段,其强度达到最大值,变形很大.
A.弹性阶段
B.屈服阶段
C.强化阶段
D.颈缩阶段
【正确答案】C
4.冷拉后的钢筋,再做拉伸实验,则（）.
A.屈服强度降低,塑性和韧性提高
B.屈服强度提高,塑性和韧性提高
C.屈服强度降低,塑性和韧性降低
D.屈服强度提高,塑性和韧性降低
【正确答案】D
5.熟石膏也称（）石膏.
A.无水
B.半水
C.一水
D.二水
【正确答案】B
6.石灰在熟化的过程中（）.
A.产生大量的水化热,体积不变
B.不产生水化热,体积稍微膨胀
C.不产生水化热,体积不变
D.产生大量的水化热,体积膨胀3-3.5倍
【正确答案】D
7.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料,如果需要抗压强度达到MU25以上的砌筑材料,可以选择（）.
A.加气混凝土砌块或混凝土空心砖
B.混凝土空心砌块或蒸压灰砂砖
C.烧结多孔砖或蒸压粉煤灰砖
D.烧结空心砖或混凝土空心砌块
【正确答案】C
8.下列哪项不属于混凝土的优点:
（）.
A.具有良好可塑性;
B.可调配性好;
C.抗压强度高
D.保温性好
【正确答案】D
9.混凝土的品种很多,主要用于各种承重结构的是（）,我们也常称其为普通混凝土.
A.特轻混凝土
B.轻混凝土
C.重混凝土
D.特重混凝土
【正确答案】C
10.混凝土配合比设计中,"砂率"是指（）的百分比.
A.砂的质量占混凝土质量
B.砂的质量占砂、石总质量
C.砂的质量占水泥质量
D.砂的质量占水质量
【正确答案】B
1.冷拉后的钢筋，再做拉伸实验，则（ ）。
A.屈服强度降低，塑性和韧性提高
B.屈服强度提高，塑性和韧性提高
C.屈服强度降低，塑性和韧性降低
D.屈服强度提高，塑性和韧性降低
【正确答案】D
2.熟石膏也称（ ）石膏。
A.无水
B.半水
C.一水
D.二水
【正确答案】Bwww.E
3.石灰在熟化的过程中（ ）。
A.产生大量的水化热，体积不变
B.不产生水化热，体积稍微膨胀
C.不产生水化热，体积不变
D.产生大量的水化热，体积膨胀3—3.5倍
【正确答案】D
4.砖及砌块是砌筑墙体的主要材料，如果需要抗压强度达到MU25以上的砌筑材料，可以选择（ ）。
A.加气混凝土砌块或混凝土空心砖
B.混凝土空心砌块或蒸压灰砂砖
C.烧结多孔砖或蒸压粉煤灰砖
D.烧结空心砖或混凝土空心砌块
【正确答案】C
5.下列哪项不属于混凝土的优点：
（ ）。
A.具有良好可塑性;
B.可调配性好;
C.抗压强度高
D.保温性好
【正确答案】D
6.混凝土的品种很多，主要用于各种承重结构的是（ ），我们也常称其为普通混凝土。
A.特轻混凝土
B.轻混凝土
C.重混凝土
D.特重混凝土
【正确答案】C
7.混凝土配合比设计中，“砂率”是指（ ）的百分比。
A.砂的质量占混凝土质量
B.砂的质量占砂、石总质量
C.砂的质量占水泥质量
D.砂的质量占水质量
【正确答案】B
8.用于长距离运输的混凝土的常用外加剂是（ ）。
A.缓凝剂
B.早强剂
C.速凝剂
D.防水剂
【正确答案】A
9.混凝土强度随着龄期的增加而提高，在（ ）强度增长较快。
A.0~7天内
B.7~14天内
C.14~28天内
D.28天以后
【正确答案】B
10.碳化对混凝土的影响不包括（ ）。
A.碱度降低，对钢筋的保护能力降低，钢筋易锈蚀
B.产生收缩，表面产生裂纹，抗拉、抗折强度降低
C.碳酸钙填补空隙，对有害介质的侵入有缓冲作用
D.产生收缩，表面产生裂纹，抗压强度降低
【正确答案】D
1、经营成本与总成本费用的大小关系是（ ）。
A.经营成本等于总成本费用
B.经营成本小于总成本费用
C.经营成本大于总成本费用
D.无法确定它们的大小关系
2、建筑物雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.1m者，应（）计算建筑面积。
A.不
B.按雨篷结构板水平投影面积
C.按檐廊结构外围面积
D.按雨篷结构板水平投影面积的一半
3、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，建筑物内的管道井应（ ）计算建筑面积。
A.不
B.按其投影面积
C.按建筑物的自然层
D.按其投影面积的一半
4、新建工厂的单项工程综合概算中应包括（ ）。
A.预备费
B.征地费用
C.贷款利息
D.设备工器具购置费
5、某土方工程].程量为l00m3，预算定额单价为45元/m3，措施费率为20%，规费为1500元。
用单价法编制该土方工程的施工图预算中的直接费是（ ）元。
A.3500
B.4200
C.5400
D.6000
6、水泥水化反应过程中（ ）。
A.产生大量水化热
B.产生大量二氧化碳
C.吸收大量水化热
D.不会产生热
7、施工图预算中适应于市场经济体制的预算编制方法是（ ）。
A.实物法
B.单价法
C.定额实物法
D.单价定额法
8、长60m沟槽土方，二类土，槽底垫层宽度0.6m，槽底至设计地坪1.4m，每边工作面宽度0.2m，放坡系数：
0.5，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，其挖方量为（ ）m3。
A.108
B.126
C.100.8
D.142.8
9、单台设备试车费属于（ ）。
A.联合试运转费
B.设备购置费
C.生产准备费
D.设备安装费
10、以下说法中不符合《中华人民共和国物权法》规定的是（ ）。
A.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，应当向登记机构申请变更登记
B.建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，土地使用期限由当事人自由约定
C.建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与时，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分
D.因公共利益需要提前收回建设土地的，应当对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿
1、正确答案：
B
答案解析：
经营成本是指项目总成本费用扣除固定资产折旧、无形及其他资产摊销费和利息支出以后的全部费用，即：
经营成本=总成本费用一折旧费一摊销费一利息支出。
2、正确答案：
D
答案解析：
雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过2.10m者.应按雨篷结构
3、正确答案：
C
答案解析：
建筑物内的室内楼梯间、电梯井、观光电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道、附墙烟囱应按建筑物的自然层计算。
4、正确答案：
D
答案解析：
单项工程综合概算包括单位建筑工程概算、单位设备及安装工程概算、工程建设其他费用概算（含预备费、贷款利息、固定资产投资方向调节税）。
其中，单位设备及安装工程概算包括机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算、工具、器具及生产具购置费用概算。
5、正确答案：
C
答案解析：
采用单价法编制施工图预算，就是根据地区统一单位估价表中的各项定额单价，乘相应的各分项工程的工程量，汇总相加，得到单位工程的人工费、材料费、机械使用费之和;再加上按规定程序计算出来的措施费、间接费、利润和税金，便可得出单位工程的施工图预算趟价。
用单价法计算该土方工程的施工图预算的直接费为：
100×45（1+20%）=5400（元）。
6、正确答案：
A
答案解析：
水泥硬化过程是水泥水化反应的过程，由于硬化过程需在潮湿条件下或在水中进行，故水泥也被称为水硬性材料。
水泥硬化过程可产生大量水化热。
7、正确答案：
A
答案解析：
在市场经济条件下，人工、材料和机械台班单价是随市场而变化的，而它们是影响工程造价最活跃、最主要的因素。
用实物法编制施工图预算，采用的是工程所在地当时人工、移料、机械台班价格，较好地反映实际价格水平，工程造价的准确性高。
虽然计算过程较单价法烦琐，但利用计算机便可解决此问题。
因此，定额实物法是与市场经济体制相适应的预算编制方法。
8、正确答案：
D
答案解析：
当由垫层下表面放坡时，挖沟槽工程量的计算公式为：
V=1（a+2c+kH）H，式中：
V指1方体积;1为沟槽长度，外槽按中心线长，内槽按内槽净长;a为基础或垫层底面宽度;日为沟槽深受，从自然地面算至槽底，即基础或垫层底面标高与室外地面标高之差;南为放坡系数;不放坡者（即矩形断面）k=0;C为工作面宽。
该题中，挖方量为60×（0.6+2×0.2+0.5×1.4）×1.4=142.8（m3）。
9、正确答案：
D
答案解析：
试转收入包括试运转产品销售和其他收入，不包括应由设备安装工程费项下列支的单台设备调试费和试车费用。
也就是说，单台设备试车费属于设备安装工程费。
10、正确答案：
B
答案解析：
《中华人民共和国物权法》规定建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外
1.钢筋混凝土墙承重的结构称为（）。
A.混合结构
B.框架结构
C.排架结构
D.剪力墙结构
2.《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程屋面防水工程最低保修期限为（）
A.1年
B.3年
C.5年
D.10年
3.在荷载作用下，桥两端能产生水平推力的桥称为（）
A.梁式桥
B.拱桥
C.刚架桥
D.斜拉桥
4.水泥安定性不良会导致构件产生（）。
A.收缩变形
B.表面龟裂
C.膨胀性裂纹或翘曲变形
D.扭曲变形
5.常见混凝土小型空心砌块的主规格尺寸（mm）（）。
A.240×115×53
B.600×300×100
C.390×240×190
D.390×190×190
6.木材物理力学性质发生改变的转折点是（）。
A.含水率
B.湿胀干缩
C.纤维饱和点
D.各向异性
7.涂料组成中主要起增加涂膜厚度，减少涂膜收缩，降低涂料成本的材料是（）。
A.颜料
B.填料
C.基料
D.溶济
8.混凝土配合比1：
2.89：
5.62：
0.81是指（）的质量比。
A.水：
水泥：
砂子：
石子
B.水泥：
水：
砂子：
石子
C.石子：
砂子：
水泥：
水
D.水泥：
砂子：
石子：
水
9.为防止温差引起房屋产生裂缝，事先在建筑物上留设的缝称为（）。
A.伸缩缝
B.沉降缝
C.抗震缝
D.施工缝
10.（）结构体系传力方式为屋盖――楼盖板――次梁――主梁――柱――柱基础。
A.砖混结构
B.排架结构
C.框架结构
D.剪力墙结构
1.D2.C3.B4.C5.D6.C7.B8.D9.A
10.C
1.建筑工程招标方式有（）
A.直接招标
B.公开招标
C.邀请招标
D.现场招标
E.协商招标
2.铝合金在原有铝的优点之上又增加了（）特性，而被广泛应用于建筑装饰工程中。
A.可塑性好
B.高强度
C.刚度大
D.导电性好
E.导热性好
3.现浇整体式钢筋混凝土肋形楼盖由（）和楼板组成
A.圈梁
B.主梁
C.次梁
D.柱帽
E.井格梁
4.智能建筑必需包括（）等最基本部分。
A.ABS系统
B.SI系统
C.OAS系统
D.CAS系统
E.DAS系统
5.房屋建筑工程损伤检测方法有（）
A.感官法
B.量测法
C.理化试验法
D.无损检测法
E.资料分析法
6.下列现浇混凝土工程量的计算方法中，符合《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的有（）
A.框架柱的柱高应自柱基上表面至柱顶高度计算
B.梁与柱相连时，梁长算至柱侧面
C.深入砖内的梁，其梁垫体积不计
D.阳台按伸出外墙的水平投影面积计算
E.有梁板按梁、板体积计算
7.施工定额是直接用于建筑施工管理中的一种定额，施工定额是由（）组成。
A.劳动定额
B.材料消耗定额
C.机械台班使用定额
D.工序定额
E.产量定额
8.下列关于竣工结算、决算的说法中正确的是（）
A.当年开工、当年竣工的工程，只需办理一次性结算
B.工程结算期内如遇材差系数变化引起的费用增长需要调整
C.竣工结算是反映建设项目实际造价和投资效果的文件
D.竣工决算应包括从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出
9.已知某项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系中正确的是（）。
A.当ic=IRR时，NPV=0
B.当ic=IRR时，动态投资回收期小于N
C.当ic=IRR时，NPV0
D.当NPV=0时，ic0时，动态回收期小于N
10.国家建设用地是指国家进行经济、文化、国防以及兴办社会公共事业所需要的建设用地，包括（）和特殊用地等。
A.城镇建设用地
B.工矿区用地
C.交通运输用地
D.水利用地
E.集体企业用地
1.BC2.BC（见111页）3.BC4.BCD5.ABCDE6.ABDE（见326-327页。
深入砖内的梁，其梁垫体积并入梁的体积计算。
）
7.ABC8.ABD9.AE10.ABCD
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