电气工程监理实施细则.docx

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电气工程监理实施细则

目录

一、工程概况·········································2

二、监理的依据·······································3

三、质量控制目标·····································3

四、工作流程·········································4

五、质量控制要点·····································5

六、质量通病防治要点·································13

七、质量验收与资料归档·······························19

Xxxxxxxxxxxx工程电气

监理实施细则

一、工程概况

XXXX位于XX市XX南路东侧，北临XX路，南临规划路。

该工程由XXXX设计院设计。

序号

楼号

层数

建筑面积

1

1号楼

16层

18000㎡

2

2号楼

26层

9300㎡

3

3号楼

26层

9300㎡

4

9号楼

18层

11500㎡

5

11号楼

16层

18000㎡

6

A号楼

16层

8100㎡

7

B号楼

16层

8100㎡

8

C号楼

24层

27000㎡

9

会所

3层

28000㎡

2号公寓楼

18层

商店

3层

10

地下停车场

7300㎡

11

地下停车场一

9500㎡

总建筑面积

154200㎡

1、一期工程共有九栋楼，两个地下停车场，具体情况如下：

2、工程范围：

强电：

变配电系统、低压配电系统、电气照明系统、电梯安装系统、防雷及接地系统。

弱电：

火灾自动报警及消防联动系统、有线电视系统、可视对讲系统、电话通讯系统、综合布线系统。

3、工程特点：

本工程强电系统分别由设于地下车库一的变配电所和集资房区域变电箱提供电力；弱电系统由设于2号公寓楼内的消防控制中心、通讯网络中心、有线电视中心等提供管理服务。

本工程电气安装工程涵盖系统较多、工程量大、技术含量高，通过各分系统、子系统接口，有机组合为小区强、弱电两大系统。

二、监理依据：

1、GB50303﹣2002《建筑电气工程施工质量验收规范》等相关标准。

有关建设法律、法规《建设工程监理规范》（GB50319﹣2000）。

2、批准的图纸及图纸会审纪要、变更、图纸要求的标准图。

3、工程监理规划、监理合同、施工合同等。

4、《施工组织设计》及技术方案。

5、GB50319﹣2000《建设工程监理规范》及有关建设法律、法规。

三、质量控制目标

1、民用电气建筑安装工程质量应符合现行有关技术标准、规范的规定、符合GB50303﹣2002《建筑电气工程施工质量验收规范》检验评定中的相关规定。

2、火灾自动报警系统施工应符合GB50116﹣98规定的质量要求。

3、电缆线路、配管及管内穿线、槽管配线、电力变压器安装、成套配电柜（盘）及动力开关柜安装、低压电气安装、电气照明器具及配电箱（盘）安装、防雷及接地装置安装等各分项工程全部合格；各类报验材料同步形成，工程质量保证资料，主要电气设备、材料合格证，电气设备试验、调整记录，绝缘电阻、接地电阻测试记录齐全。

4、有线电视系统、可视对讲系统、电话通讯系统、综合布线系统、火灾自动报警系统、等弱电安装工程质量符合综合布线系统验收规范DB31∕21P﹣98、火灾自动报警系统GB50116﹣98等设计规范。

四、监理工作流程

否

五、质量控制要点

（一）建筑电气工程的质量预控

1、审查电气安装工程施工企业的资格

依照强弱电综合布线等，建筑电气各专业的施工资质，必须由相应的政府主管部门审批授权。

不具备相应的施工资质的单位不得进入施工现场施工。

2、审查施工单位人员的资格

（1）对一类、二类建筑电气的施工，应有具备工程师职称的相应的电气专业技术人员负责施工中的技术工作；

（2）施工中的班组长，必须是熟悉我国电气施工和施工验收规范的有经验的技术工人或技师，同时应经历过若干个同类工程；

（3）施工人员（如：

电工、焊工），必须具有劳动局及相关专业主管部门颁发的上岗证，严禁无证上岗。

3、审查施工单位的施工组织机构及质量管理体系

（1）领导班子是否强有力；

（2）机构是否完整；

（3）质量保障、安全体系是否健全，人员是否落实，责任是否明确。

4、审核施工图纸

（1）审核图纸是否体现了业主的意志；

（2）审核图纸是否符合现行国家规范；

（3）审核电气各专业同其他专业间有无矛盾，位置是否冲突。

5、审查建筑电气工程各专业的施工方案

建筑电气专业多，施工方案宜按专业来写：

（1）变配电系统的安装调试方案；

（2）配管、穿线及照明设备安装调试方案；

（3）综合布线系统的施工调试方案；

（4）防盗监控系统的施工调试方案。

方案应有针对性，严密切实可行。

施工单位的施工方案必须经过相关专业的监理工程师审核批准后方可赋诸实施。

6、主要电气设备及材料的审核

（1）审查电气设备及材料的生产厂家是否具备生产相应设备材料的资质，资质是否在有效期内。

（2）审查电气设备是否有淘汰产品；

（3）审核所采用的设备、材料是否符合现行国家技术标准；

（4）审核所供的电气设备及材料有无合格证、质量保证书、出厂证明书；

（5）审核所供的电气设备及材料的型号、品种、技术参数是否符合设计要求；

（6）对电气设备及材料的外观检查。

电气设备有无破损、设备的品牌、型号、厂家与技术文件是否相符；

（7）对主要材料进行必要的抽样检查。

如：

导线的截面，保护管的壁厚，阻燃材料的阻燃特性等；

（8）所有设备在安装前应按照相应的技术说明书的要求进行质量检查，必要时应有法定检测部门进行检测；

（9）凡采用新材料，应有权威法定部门的鉴定。

7、要求电气施工单位保护半成品、成品；

（1）在配管工程中，应对各类管子的管口进行缝堵，防止影响穿线工作。

（2）在配置接线盒、插座盒、配电箱等各类箱、盒时应采取保护措施，防止箱、盒子变形堵塞。

8、隐蔽验收检查

凡是隐蔽工程，施工单位应严格按照施工验收规范进行检查，自检合格后，按规定时间提前报隐蔽验收申请书及自检记录，监理工程师在预定的时间内进行隐蔽验收，验收合格后，才能进行下一道工序。

（二）建筑电气安装工程中质量的监理要点：

建筑电气施工过程中的质量监理控制，是建筑电气施工质量的全过程控制。

是质量控制的重要阶段，监理工程师应针对电气安装施工过程的质量通病，监督电气施工单位严格按照施工工艺操作规程施工，确保工程质量达到相应的验收规范要求。

其具体监理要求内容有：

A、配管及配线工程质量监理控制要点：

1、保护管的管径及材质应符合施工图纸要求；

2、保护管的切断口应平整，管口应平滑；弯曲处不应有裂缝，且弯扁度不大于管外径10%；

3、保护管的弯曲半径：

当线路明配时，不小于管外径的6倍；当埋设于地下混凝土内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍；

4、焊接钢管的内外壁应除锈，并做防腐处理（当埋设于地下混凝土内时，钢管的外壁可不做防腐处理）；埋于土层的钢管外壁应涂两遍沥青；

5、采用套管连接时，套管长度应为管外径的1.5~3倍，管与管的对口处应位于套管中心，焊缝应牢固、严密；

6、埋于墙或混凝土内的管子，离表面的净距离不应小于15mm；

7、保护管不宜穿过设备或建筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施；

8、穿过伸缩缝、沉降缝的管子应有补偿装置；

9、保护管在混凝土内暗配时，管口应进行有效的防护措施，防止水泥杂物进入；

10、薄壁钢管、镀锌钢管严禁熔焊连接；

11、PVC管必须是阻燃的，性能指标应达到国家规范要求；

12、PVC管所用的器件应是配套组件；管子之间的连接，应用插入法连接，连接处结合面应涂专用胶剂；

13、PVC管埋于现浇混凝土内时，应采取防止管子发生机械损伤的措施；

14、管子在穿线前应吹管，清除尘杂物。

金属管子穿线前应带好保护口；

15、钢管应做整体接地连接，遇接线箱必须加接跨接线；

16、导线型号及截面必须符合施工图纸要求。

当配线采用多相导线时，其相线的颜色应易于区分，同一建筑物内的导线其颜色选择应统一，保护线（PE线）应采用黄绿相间的绝缘导线；零线（N线）宜采用淡蓝色绝缘导线；

17、导线的连接应采取焊接、压板压接或套管连接；

18、顶棚内由接线盒引向器具的绝缘导线，应采取可挠金属电线保护管或金属软管等保护，导线不能有裸露部分；

19、管内导线包括绝缘层在内的总截面积不应大于管子内截面的40%；

20、导线在管内不应有接头和扭结；

21、同一交流回路的导线应穿于同一钢管内；

22、不同回路、不同电压等级和交流与直流的导线，不得穿在同一根管内。

B、避雷及接地装置安装工程的质量监理控制要点：

1、接地体：

（1）检查所设的位置、材料、规格、型号是否符合设计和规范要求；

人工接地体应为热镀锌材料，焊接处应涂防腐漆；

（2）人工接地体的尺寸不应小于下列数值：

圆钢直径为10mm；扁钢截面为100㎡，扁钢厚度为4mm；

（3）人工垂直接地体的长度一般为2.5m，垂直接地体间的距离一般为5m，接地体埋设深度不小于0.6m，距建筑物不宜小于1.5m；如遇到垃圾灰渣等埋设接地体时，应换土并夯实；

（4）利用基础钢筋做接地体时，基础的外表应为无防水底板，水泥应采用硅酸盐为基料的水泥，且周围土壤的含水量不低于4%，按设计和规范要求标号位置，将底板钢筋搭接焊好，并将柱子主筋（不少于2根）底部与底板筋搭接焊好，并将2根柱子主筋用色漆作好标记以便于引出和检查，按设计要求在室外地面下将主筋焊好连接板。

2、防雷引下线

（1）、按施工图纸设计部位和高度作好接地电阻测试点和人工接地装置连接端子板的预埋焊接；

（2）利用主筋做暗引下线时，当钢筋直径为16mm及以上时，应利用两根钢筋作为一组引下线；当钢筋直径为12mm时，应利用四根钢筋作为一组引下线；

（3）引下线搭接处严格按照规范要求可靠焊接；

（4）引下线明敷时，垂直允许偏差2‰；弯曲处不小于90度，严禁弯成死角；

（5）引下线的敷设路径，应尽可能短而直。

3、避雷网接闪器

（1）避雷线用扁钢截面不得小于25mm×4mm；如为圆钢，直径不得小于12mm，且应为热镀锌材质；

（2）避雷线弯曲处不得小于90度，弯曲半径不得小于圆钢直径的10倍，避雷线明敷时，支架的高度为15cm，其各支点的间距不应大于1.5m；

（3）避雷线应平直、固定应牢固，不应有高低起伏和弯曲现象，距离建筑物应一致，平直度每2m允许偏差不大于3‰；

（4）在建筑物的变形缝处应做防雷跨越处理；

（5）建筑物屋顶上的突出物，如：

金属透气管、铁栏杆、爬梯、电视天线、冷却水塔等金属物体都必须与避雷网焊接成一体。

4、避雷接地线采用搭接焊时，其焊接长度为：

（1）镀锌圆钢搭接长度为其直径的6倍，并应两面焊接；

（2）镀锌扁钢搭接长度不小于其宽度的2倍，且至少3个棱边焊接；

（3）镀锌圆钢与镀锌扁钢连接时，其搭接长度为圆钢直径的6倍，并应两面焊接。

（三）照明系统的质量监理控制要点：

1、灯具

（1）检查所安装的灯具是否符合设计要求，是否符合所安装的场所；易燃、易爆场所应采取防爆式灯具；有腐蚀性气体及特殊、潮湿的场所应采用封闭式灯具；

（2）灯具的固定应牢固可靠。

固定花灯的吊钩，其圆钢的直径不应小于挂钩的直径，且不得小于6mm。

对大型灯具的固定及悬挂装置，应按灯具重量的1.25倍做过载试验。

严禁用木楔固定灯具。

当吊灯灯具重量大于3kg时，应采用预埋吊钩或螺栓固定；

（3）灯具安装位置要符合设计要求和规范。

灯具不得直接安装在可燃构件上；当灯具表面高温部位靠近可燃物时，应采取隔热、散热措施；同一室内成排安装的灯具，其中心线偏差不应大于5mm；

（4）接线应安全可靠。

螺口灯头的接线，相线应接在中心端点的端子上，零线应接在螺纹的端子上；软线吊灯的软线两端芯线应搪锡。

2、插座

（1）插座固定应牢固、平整、美观。

安装高度应符合设计要求。

同一室内安装的插座高差不大于5mm，并列安装的相同型号的插座高差不大于1mm；

（2）潮湿场所应采用密封良好的防溅插座，在特别潮湿和易燃、易爆场所不宜设插座；单相三孔插座的接线应符合左零、右火、上保护的接线规则；插座的PE端子严禁与零线端子直接连接。

3、开关

（1）开关安装的位置应便于操作，离门框的距离一般为15cm~20cm，在同一建筑物内应统一；同一室内安装的开关高差不大于5mm，并列安装的开关高差不大于1mm；

（2）开关的位置应与灯位相对应，同一室内开关方向应一致；安装开关的面板应端正，并与墙面平；

（3）在易燃易爆和特别潮湿的场所，开关应分别采用防爆型、密闭型，或安装在其他处控制。

4、照明配电箱

（1）安装高度应按设计要求，照明配电箱安装应牢固，其垂直偏差不应大于3mm；暗装时面板四周边缘应紧贴墙面；

（2）箱内应分别设置PE线和零线汇流排，PE线和零线应在汇流排上连接，不得绞接；

（3）照明配电箱上应标明用电回路的名称，母线应涂有黄（A相）、绿（B相）、红（C相）标志，PE线应为黄、绿相间的导线。

（四）配电柜的质量监理控制要点：

1、配电柜及开关柜型号、规格、质量必须符合设计要求，高压瓷件表面严禁有裂纹、缺损和瓷釉损坏等缺陷。

2、配电室内除本室需用的管道外，不应有其他的管道通过。

3、根据设计要求和配电柜的尺寸，检查预埋基础槽钢情况。

槽钢顶部应高出地面10cm（手推车式成套柜按产品技术要求执行）。

4、配电柜与基础型钢间应连接紧密，固定牢固，接地可靠，柜间接缝平整，每米垂直度允许偏差＜1.5mm，柜顶平直度相邻两柜允许偏差＜2mm，成排柜顶部允许偏差＜5mm，柜顶平直度相邻两柜面允许偏差＜1mm。

5、盘面标志齐全，正确清晰。

柜体应有明显、可靠的接地装置。

装有电器的可开启的框门应用裸体软导线与接地的金属框架做可靠连接。

（五）电缆敷设工程的质量监理控制要点

A、敷设前

1、设备材料的检查

（1）所用电缆的规格、型号及电压等级应符合设计的要求，电缆外观完好无损，无明显皱折和扭曲现象；

（2）检查电缆绝缘电阻和耐压试验情况。

1KV以下电缆用1KV摇表测试线间及对地的绝缘电阻不低于10MΩ，3KV以上电缆应做耐压和泄漏试验。

2、作业条件的检查

（1）直埋电缆沟应按图纸设计挖好，深度符合设计要求（一般不小于0.7m），底部已夯实，且沙已铺完（一般为10cm）。

注意检查同各种管线、建筑物的距离应符合规范要求；

（2）在电缆沟或竖井内敷设的电缆，应检查电缆沟、竖井入孔等抹面工作是否已结束，电缆支架、接地是否是按规范要求安装好。

电缆沟内无积水，排水畅通。

B、敷设中

1、直埋电缆敷设

（1）注意检查电缆弯曲半径应符合规范要求。

电缆在沟内敷设应有适当的波形弯，在中间接头、两端、电缆井内留有适当的余度。

（2）电缆敷设完毕，隐蔽验收合格后，应在电缆上铺盖10cm的沙子或细土，然后盖砖或电缆盖板，覆盖宽度应超过电缆两侧各5cm。

（3）回填土注意防止用砖、石及建筑垃圾回填。

回填后应分层夯实。

（4）埋标桩：

在电缆拐弯、接头、交叉、进出建筑物等地段应设明显方位标桩，标桩露出地面以15cm为宜。

2、电缆沿支架敷设

（1）垂直敷设时，电缆穿过楼板时，应装套管，敷设完后应将套管用防火材料堵死。

沿支架敷设时，支架距离不得大于1.5m。

（2）水平敷设时，电缆不得有交叉，拐弯处应以最大截面电缆允许弯曲半径为准。

3、挂标志牌：

标志牌上应注明电缆编号、规格、型号及电压等级。

4、直埋电缆应在进出建筑物、电缆井及两端挂标志牌；沿支架、桥架的电缆其两端、拐弯处应挂标志牌。

（六）建筑弱电安装工程的质量控制

1、弱电工程的有线电视系统、可视对讲系统、电话通讯系统、综合布线系统、安全防范系统、火灾报警及消防联动系统应具备相应资质的专业施工单位进行施工。

2、本工程各弱电系统安装施工前应由各对口单位完成深化设计，并经设计院和相关主管部门审核批准后方可施工。

3、认真审查施工图纸，施工前及时解决错、碰、漏等不合理部分，并做好记录。

4、施工用设备、仪器、机具器材应满足施工要求，仪器、仪表标志齐全，鉴定证书应在有效期内。

5、各弱电系统的设备、部件、材料的选择应严格按设计要求执行并符合相关的国标或行业标准。

6、弱电工程的安装应在土建工程基本完工，房屋地面平整、环境洁净，通道、门厅的高度、宽度不妨碍设备、器材的搬运，安装地点门、锁齐全。

7、工程使用的对绞电缆和光缆规格、程式、形式应符合设计的规定和合同要求，标志、标签内容应齐全、清晰，护套完整无损，附有出厂质量检验合格证和电气性能检验报告。

8、光、电缆交接设备的编排及标志名称应与设计相符合，各类标志应统一，标志位置、准确、清晰。

9、接线排和信息插座及其他接插中的塑料材质应具有阻燃性能，安保接线排的安保单元过压、过流保护各项指标应符合相关标准。

10、测量线路绝缘时，必须将已连接上的设备及元件断开。

11、弱电系统中的防电击接地、防雷接地、防静电接地等保护性接地和工作接地、逻辑接地、屏蔽接地、信号接地等功能性接地应严格按照设计要求和相关规范施工。

12、本工程的弱电系统接地与工频交流接地、防雷接地合用一个接地装置，其接地电阻应不大于1Ω。

13、对抗干扰要求高的弱电设备，例如：

电脑、消防控制室等部位的接地干线应用截面不小于25mm2的绝缘铜导线或固定在绝缘子上的接地排。

避免与强电接地直接连通。

14、机架、设备安装完毕后，水平、垂直度应符合厂家规定，厂家未明确要求的垂直偏差不应大于3mm。

机架面板，架前应保留1.5m操作空间，机架背面距墙水平距离应大于0.8m，以便日后检修。

15、督促施工单位及时提交设备调试运行方案，实施时告知监理工程师参加，按设备分类、分项，按规范进行逐项性能测试、系统调试，并及时出具检测报告和相关资料。

16、督促施工单位各弱电系统验收前相关准备，验收合格后必须履行保修阶段的职责。

六、质量通病防治要点

（一）设备、材料进场检查验收方面的质量通病

1、主要设备、材料不符合设计要求；

2、产品合格证，产品说明书，质量书缺失；

3、产品的型号、规格、外观检查及按规范规定应做的检查记录、检测、试验记录不完善。

4、产品出厂合格证、材质证明等手续不符合要求或缺乏可追溯性。

（二）电器管路敷设通病的防治要点

1、管路弯曲处有折皱、凹穴及裂缝等现象，弯曲半径小于规定值，弯偏度大于管外径的10%；

2、钢管进场后未按规范进行除锈、防腐处理；

3、管内有铁屑、毛刺、管口不齐、不平、不光滑；

4、管间连接方法不符合规范要求；

5、配管与箱盒连接不焊跨接线或焊接长度不够；

6、管路超过规定长度上限时未加接线盒及补偿措施；

7、进入箱、盒的排管长短不一，排列不齐或不到位；

8、管路穿过易受损害部位或引出地面处没有采取防护措施。

（三）配线工程通病

1、电线、导线的型号、规格、质量不符合设计要求或规范规定；

2、湿作业未完提前穿线，穿线前未扫管、管内有杂物；

3、垂直向上的管口，穿线后未做封堵处理；

4、管内导线总截面（含外护套）超过管内总截面40%；

5、同一回路导线未穿入同一管内，导线在管内有接头；

6、垂直敷设的电缆、导线未按规定距离设卡固定；

7、导线连接未按规范要求塘锡、灌锡，2.5mm2以上的多股铜线不使用接线端子；

8、机螺丝压界导线未用弹簧垫、平垫圈、垫圈未使用度锌件；

9、剥线时损伤线芯，剥线过长裸露线芯；

10、穿线前线管不加护口，导线穿配电箱金属孔不设保护。

（四）配电箱、安装通病

1、加工粗糙、质量、配置不符合设计要求；

2、现场用电焊、气焊开孔，未按“一孔一管”安装线管；

3、位置、标高不符合设计及规范要求；

4、固定不牢、不正、受力不匀、盖板跷曲；

5、暗装箱、盒不修抹、不平墙或深凹入墙；

6、消火箱内信号线无接线盒，或设于箱后不便检修；

7、配电箱内未分设保护接零、工作接零汇流排或不作标志；

8、金属支架、箱体未做保护接零，装有电气的可开启箱门未做跨接地线；

9、箱内器件固定不牢，排线凌乱，不作回路标记；

10、强、弱电箱、盒距离不符合设计或规范要求。

（五）灯具安装通病

1、灯具接线盒预埋位置偏离设计位置，室内单只灯具不居中，成排灯具横不平、竖不直；

2、木台、塑料台工艺粗糙、强度不够、安装不牢；

3、超过3kg的灯具未预埋安装构件，未做负荷试验；

4、灯具高度不足2.4m时，金属外壳未做保护接零；

5、潮湿场所未用防水灯具，吸顶等及有防火要求的场所未按规定做防火隔热；

6、吊线两端不打保险扣或有扣不起作用；

7、带罩或双管无罩日光灯未采用铁链吊挂，导线未编制在链内，造成导线受力；

8、多股软线端头不塘锡，压环方向绕反，未用镀锌件。

（六）开关安装质量通病

1、开关不控制相线，开关方向不一致；

2、安装位置不当，开关设于门后或距门边过远影响使用；

3、安装高度不一致，超允许偏差；

4、安装工艺粗糙，不平、不正，影响感观。

（七）插座安装通病

1、同一标高插座安装高度不一致，超允许偏差；

2、相、零、地线颠倒，工作零线与保护零线短接，压接不符合规定；

3、多水房间未采用防溅插座，低于1.8m未用安全插座。

4、装修污染，螺丝脱扣。

（八）防雷与接地通病

1、接地体埋设深度小于设计要求，埋设位置、埋设组数未按设计施工；

2、接地体、接地线焊接倍数不够，焊接质量不好，未做防腐，材质不符合要求；

3、避雷引下线只用单根或非对角双根筋，中途变换位置，焊接质量不高，施工中不作标记；

4、避雷带焊接处不饱满，有毛刺，未做防腐、支架间距、高度不一致，弯曲半径不符合规范要求；

5、进出建筑的所有金属管道，出屋面的所有金属结构、设备金属外壳、金属门窗未按设计要求及规范规定与接地网、避雷带、引下线、均压环等可靠焊接；

6、工作零线、保护零线混接，压接螺丝不加弹簧垫圈、不用镀锌件；

7、保护接零采用串联方式连接；

8、桥架安装，联接外未按规定做跨接线。

七、质量验收与资料归档

1、避免隐蔽工程验收资料填写漏项，报审不及时、不同步、资料不完善；

2、设备调试、系统调试及试运转记录不完善或资料有缺陷应及时协调施工单位整改；

3、认真审查出具试验报告的单位必须符合要求。

4、工程交接验收资料和相关文件及时完善；

5、要求施工单位及时、同步、如实填写接地电阻、绝缘电阻测试记录；系统应按主干线、分支线进行，配电柜、箱、盘应按出线回路有序测量。

6、及时汇集设计变更资料，竣工图要求完善、准确。

XXXXXXXXXX建设监理咨询有限责任公司

XXXXXXXX项目监理部

二零零六年三月