非住宅房屋装饰装修专项整治方案.docx

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非住宅房屋装饰装修专项整治方案

为着力消除既有建筑安全隐患，坚决杜绝群死群伤事故发生，特制定本专项整治方案。

一、总体目标

规范全市非住宅房屋装饰装修活动的管理，进一步压实工作责任，严格督查考核，切实保障公民、法人和其他组织的人身、财产安全。

二、整治内容

1.涉嫌拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件，或超过房屋原设计承载力增加荷载的装修工程。

2.涉嫌在楼面结构层开凿、扩大洞口，拆除或者部分拆除房屋中抗震、防火措施以外非承重墙体的装修工程。

三、整治范围

各乡镇（街道）、园区在建的非住宅装饰装修项目。

四、实施步骤

（一）动员部署阶段（202x年12月3日至202x年12月5日）

各乡镇（街道）、园区组织召开动员会，指导各村（社区）制定工作方案，全面部署非住宅房屋装饰装修专项整治工作。

（二）全面排查阶段（202x年12月6日至202x年12月15日）

各乡镇（街道）、园区以村、社区为单位，对本辖区内在建非住宅房屋装饰装修的行为进行网格化排查，明确村（居）网格员、物业管理服务人员、综合执法人员的网格管理区域和职责，着力构建建筑改扩建、装饰装修项目第一时间发现报告机制，做到“及时发现、及时报告、及时处置”。

排查问题后填写《非住宅房屋装饰装修摸排登记表》（附件2），于202x年12月15日前，报市住建局。

（三）集中处理阶段（202x年12月16日至2022年1月31日）

1.制定整改方案。

领导小组针对乡镇（街道）、园区上报的问题，梳理汇总，全面剖析，深挖根源，研究对策。

迅速制定整改方案，落实整改措施。

对自身无法解决的问题，向市级层面提出切实可行的意见建议。

2.建立长效管理机制。

乡镇（街道）、园区对辖区内非住宅房屋装饰装修工程进行常态化管理，建立管理制度，明确职责，专人负责，发现问题及时上报，形成长效管理机制。

五、工作要求

1.加强组织领导，认真组织实施。

各乡镇人民政府（街道办事处）、园区管委会要充分认识非住宅房屋的装饰装修专项整治工作的重要性，强化对非住宅房屋的装饰装修专项整治工作的组织领导，明确各级专项整治责任人。

2.畅通投诉渠道，及时发现问题。

向社会公布非住宅房屋装饰装修专项整治举报电话、信箱或电子邮箱等，通过***政务服务便民热线等受理问题线索，及时发现应当办理施工许可证而未办理（工程造价30万元以下或者建筑面积300平方米以下的工程，可不办理施工许可证）、变动建筑主体和承重结构，影响房屋使用安全的违法违规装饰装修行为。

3.突出问题处置，健全长效机制。

各乡镇人民政府（街道办事处）、园区管委会要健全完善非住宅房屋的装饰装修专项整治工作制度，定期调度工作开展情况，及时协调解决工作中遇到的困难和问题，联合处置违法违规装饰装修行为，推动非住宅房屋的装饰装修专项整治工作深入开展。

件2：

非住宅房屋装饰装修摸排登记表

乡镇（街道）、园区

被检查房屋产权人

（或被检查房屋使用人）

被检查房屋地址

现场排查情况

（可在□中勾选）

分类

检查情况类别

处置措施

建筑面积300㎡及以上且工程造价30万元及以上应该办理施工许可的装修工程

□应办未办施工许可的装修工程

□下发停工通知书，移送属地综合执法部门

建筑面积300㎡以下或工程造价30万元以下可以不办理施工许可的装修工程

□有拆改房屋的基础、墙、柱、主梁及屋架等主要承重构件，或者超过房屋原设计承载力增加荷载的装修工程

□下发停工通知书，移送属地综合执法部门

□在楼面结构层开凿、扩大洞口，拆除或者部分拆除房屋中抗震、防火措施以外的非承重墙体的装修工程

□下发整改通知书，并上报属地镇人民政府，街道办事处，园区管委会

□未涉及房屋结构改造的装修工程

□允许继续施工

排查情况：

现场排查人员签名：

年月日

乡镇（街道）、园区负责人意见：

（单位盖章）

签字：

年月日