诸暨璜山镇养老院建设一期工程.docx
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诸暨璜山镇养老院建设一期工程
诸暨市璜山镇养老院建设一期工程
监理招标
招 标 文 件
招标人：
诸暨市璜山镇人民政府
招标代理机构：
浙江建安工程管理有限公司
日期：
二○一七年六月
诸暨市璜山镇养老院建设一期工程
监理招标文件
招标人：
诸暨市璜山镇人民政府（盖章）
法定代表人或委托代理人：
（签字或盖章）
地址：
诸暨市璜山镇
邮政编码：
311809
联系人：
蒋金涛
电话：
/手机：
传真：
/
招标代理机构：
浙江建安工程管理有限公司（盖章）
法定代表人或委托代理人:
（签字或盖章）
地址：
诸暨市东一路80号中瑞大厦12楼
邮政编码：
311800
联系人：
周媛
电话：
8手机：
传真：
/
诸暨市公共资源交易中心备案审查意见：
（盖章）
经办人：
（签字或盖章）
日期：
年 月 日
第一章招标公告
经有关部门批准，公开招标符合条件的工程施工监理企业为诸暨市璜山镇养老院建设一期工程项目提供监理服务。
具体事项公告如下：
1.招标人：
诸暨市璜山镇人民政府
2.招标代理机构：
浙江建安工程管理有限公司
3.项目名称：
诸暨市璜山镇养老院建设一期工程
4.建设地点：
诸暨市璜山镇
5.建设规模：
建筑占地面积872.63平方米，总建筑面积3363.31平方米（含地下部分建筑面积）。
6.投资额：
约896万元
7.资金来源：
自筹
8.招标范围：
设计施工图范围内新建一幢四层养老院主楼，内设养老宿舍、管理办公室及厨房、餐厅、棋牌室、阅览室、健身室等配套用房，总床位数为83张，同时新建单层门卫值班用房一幢。
还包括给排水、电气、绿化等配套设施建设的施工全过程监理。
9.监理服务期：
同施工工期
10.质量要求：
合格
11.投标人资质等级：
房屋建筑工程施工监理丙级（含）以上（诸暨市外监理单位须已办理进诸备案登记手续）。
12.项目总监资格要求：
国家注册监理工程师（房建）（诸暨市外总监须已办理进诸备案登记手续）。
13.其他要求：
1、拟派总监应无诸暨市外在建项目，如有诸暨市内在建项目，应经原建设单位书面同意其参加其他项目的投标（相关书面材料复印件加盖单位公章装订在投标文件正本末页），且最多不得超过二项，否则招标人有权拒绝投标人的投标或取消其（预）中标资格，并记入不良行为记录。
2、配备房屋建筑工程专业监理工程师一名、监理员一名、注册造价师一名、资料员一名,在工程实施中核准工程款支付申请时须由总监理工程师、注册造价师签署复核意见。
14. 招标方式：
公开招标
15.资格审查方式：
资格后审
16.评标办法：
费率下浮法（随机抽签中标）
17.招标文件：
本公告附件自行下载
18.信息发布时间：
2017年6月30日08:
30～2017年7月3日18：
00止
19.开标时间：
2017年7月5日11:
00时
地点：
诸暨市公共资源交易中心6号开标室（暨东路58号4楼）
20.联系方式：
蒋金涛（招标人）
周媛（招标代理机构）
钱 炯 0（中心）
诸暨市璜山镇人民政府
浙江建安工程管理有限公司
日期:
2017年6月30日
第二章投标人须知
前附表
（一）
项号
内容
说明与要求
1
招标人
诸暨市璜山镇人民政府
2
代理机构
浙江建安工程管理有限公司
3
项目名称
诸暨市璜山镇养老院建设一期工程
4
建设地点
诸暨市璜山镇
5
建设规模
建筑占地面积872.63平方米，总建筑面积3363.31平方米（含地下部分建筑面积）。
6
工程造价
约896万元
7
资金来源
自筹
8
质量要求
合格
9
招标范围
设计施工图范围内新建一幢四层养老院主楼，内设养老宿舍、管理办公室及厨房、餐厅、棋牌室、阅览室、健身室等配套用房，总床位数为83张，同时新建单层门卫值班用房一幢。
还包括给排水、电气、绿化等配套设施建设的施工全过程监理。
10
监理服务期
同施工工期
11
投标人资质等级要求
房屋建筑工程施工监理丙级（含）以上（诸暨市外监理单位须已办理进诸备案登记手续）。
12
项目总监资格要求
国家注册监理工程师（房建）（诸暨市外总监须已办理进诸备案登记手续）。
13
评标办法
费率下浮法（随机抽签中标）
14
下浮率区间
20%-40%
15
资格审查方式
资格后审
16
开标会议参加人员
及携带资料
参加人员：
交易员、总监理工程师
携带资料：
（1）营业执照原件；
（2）资质证书原件；
（3）总监理工程师注册证书原件；
（4）总监理工程师身份证原件。
上述人员未到场或未按规定提供资料的，作无效投标处理。
17
投标文件份数
商务标：
一份正本，三份副本
18
投标有效期
30日历天（从投标截止之日算起）
19
合同履约保证金
中标人提供的履约保证金为合同总价的5%
收款单位：
诸暨市璜山镇人民政府
开户银行：
诸暨农商银行璜山支行
银行帐号：
2608168
20
投标保证金
已按规定缴纳年度投标保证金（出现不予退还情形时，须重新缴纳）
21
其他要求
1、拟派总监应无诸暨市外在建项目，如有诸暨市内在建项目，应经原建设单位书面同意其参加其他项目的投标（相关书面材料复印件加盖单位公章装订在投标文件正本末页），且最多不得超过二项，否则招标人有权拒绝投标人的投标或取消其（预）中标资格，并记入不良行为记录。
2、项目监理机构配置：
总监理工程师一名，须具备国家注册监理工程师（房建）资格，房屋建筑工程专业监理工程师一名、监理员一名、注册造价师一名、资料员一名。
3、核准工程款支付申请时须由监理工程师和造价工程师签署复核意见。
前附表
（二）日程安排表
安排
程序
时间
地点
备注
信息发布
2017年6月30日08:
30～
2017年7月3日18:
00止
诸暨市公共资源交易网
获取招标文件
/
诸暨市公共资源交易网
自行下载
招标答疑
2017年7月4日11:
00时止
各投标单位如有疑问，请以书面形式并加盖单位公章传真到招标代理机构
投标文件提交
（投标截止日）
2017年7月5日11:
00时止
诸暨市公共资源交易中心
6号开标室
交易员刷卡签到时现场提交，逾时视为弃权
开标
2017年7月5日11:
00时起
诸暨市公共资源交易中心
6号开标室
注：
本表日程如有变动，以诸暨市公共资源交易中心通知时间为准。
1.总则
1.1工程说明
本工程说明详见投标人须知前附表
（一）。
1.2招标方式
本项目经诸暨市公共资源交易管理委员会办公室（以下简称市公管办）核准，采用公开招标的方式，选定监理单位。
1.3监理招标范围及工作任务
（1）承担施工阶段监理业务，对工程质量、进度、投资进行监督和控制。
（2）审查施工单位编制的施工组织设计，并督促、检查其落实情况。
（3）签发经设计单位认可并经业主审定同意的变更联系单。
（4）签发工程材料、设备质量文件、审核并签收施工单位报交的施工技术文件,对隐蔽工程验收、材料试验、进度报表等有关资料进行复核检查，无误后签发回施工单位，检查督促安全工作。
（5）工程完工初验后（含中间交接）签发由施工单位提出的竣工验收报告，并参与甲方组织的竣工验收。
（6）按业主要求定期向业主汇报工程实际进度与质量情况。
（7）审定承包单位移交的工程，建立技术档案和竣工图。
（8）业主要求其它事项。
1.4投标资格
投标人应具备承担本项目施工的资质条件及相关要求：
（1）投标人资质等级要求：
详见投标人须知前附表
（一）第11项；
（2）项目总监资格要求或主要人员要求：
详见投标人前附表
（一）第12、21项；拟派总监应无诸暨市外在建项目，如有诸暨市内在建项目，应经原建设单位书面同意其参加其他项目的投标（相关书面材料复印件加盖单位公章装订在投标文件正本末页），且最多不得超过二项，否则招标人有权拒绝投标人的投标或取消其（预）中标资格，并记入不良行为记录。
注：
“在建项目”的起止时间界定：
监理合同段中标通知书发出之日（不通过招标方式，开始时间为合同签订之日）起至监理合同所辖施工标段均通过交工验收之日（或监理合同解除之日）止。
1.5投标费用
投标人应承担其参加招投标活动所发生的一切费用。
2.招标文件
2.1招标文件的组成
招标文件由招标公告、投标人须知、合同条款、技术规范及设计文件、投标文件（附表件）等。
投标人应认真阅读招标文件中所有事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有对招标文件做出实质性响应，该投标将被拒绝。
2.2招标文件的解释
投标人下载招标文件后，对招标文件若有任何疑问要求澄清，或者对招标日程安排有异议，均应在招标文件澄清截止时间前以书面形式并加盖单位公章传真到招标代理机构，否则视为认可。
不论是招标人根据投标人的要求对招标文件作出的澄清或是根据需要主动对招标文件进行必要的修改，招标人都将在投标截止日前以补充通知或修改文件形式在网站上进行公布，投标人应及时查看并根据需要修改投标文件。
补充通知、修改文件对所有投标人都具有与招标文件同等的约束力。
当招标文件与补充通知、修改文件的内容相互矛盾时，以最后网站公布的补充通知或修改文件为准。
3.投标文件的编制
3.1投标文件的组成
投标文件为商务标。
投标需要的附表详见第七章内容。
投标人递交的投标书应包含下列文件：
正确填写的投标书及投标书附件，本文件第七章所列的文件内容必须全部填写，但可以按同样格式加以扩展。
3.2投标保证金
，此保证金是投标文件的组成部分。
，招标人将其视为不响应投标而予以拒绝。
，其投标保证金将不予退还：
①在投标有效期内撤回其投标文件的；
②中标人无正当理由放弃中标的；
③中标人未能在规定期限内提交合同履约保证金的；
④中标人未能在规定期限内签订合同的；
⑤投标人存在弄虚作假或串通投标等违规行为的。
3.3合同履约保证金
中标人必须在合同签订前按前附表规定的标准，向招标人提交合同履约保证金（不计息）。
未按招标文件规定提交合同履约保证金的，视为放弃中标。
合同履约保证金在项目竣工验收合格后7日内退还给中标人（无息）。
中标人在向招标人提交合同履约保证金的同时，招标人应向中标人提供一定的支付担保。
3.4投标文件的份数和签署
投标人应按招标文件规定的内容和份数编制投标文件，并在封面上标明“正本”和“副本”。
投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。
投标文件“正本”和“副本”封面上均应加盖投标人公章和法定代表人（或委托代理人）签字或盖章。
投标文件内容均要求打印（除注明要求签字或提供复印件外）。
投标书的任何一页均不得涂改、行间插字或删除。
如出现上述情况，不论何种原因造成的，均须由投标单位在改动处盖章。
4.投标
4.1投标文件的密封和标记
，不密封的投标文件无效。
（1）工程名称；
（2）招标人的名称；
（3）投标人的名称。
，招标人将拒收。
4.2投标文件的递交
4.2.1投标人应按投标人须知前附表
（二）日程安排表所规定的地点并在投标截止时间前将投标文件送达给招标人。
，投标人所递交的投标文件不予退还。
，招标人不予受理。
4.3投标文件的修改与撤回
，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式补充修改或撤回已递交的投标文件，并通知招标人。
补充、修改的内容为投标文件的组成部分。
，应按投标人须知第4.1款、第4.2款有关规定密封、标记和递交并在投标文件标函袋上清楚标明“补充修改”或“撤回”字样。
，投标人不得撤回或修改其投
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