商场装修管理制度.docx

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商场装修管理制度

商场装修施工管理制度

为严格装修管理，保证此次装修工程保质、保量、按期、安全完成，特制定以下规章制度：

　　一、安全保卫制度

　　1.所有人员进场必须出示施工证。

装修人员要有装修资质证。

　　2.装修人员按商场统一规定时间进场，退场。

装修人员必须服从商场的统一协调与安排。

　　3.禁止在商场内抽烟和使用明火，否则一次罚款100元。

　　4.禁止私拉乱扯、乱插电线、电源，须用正规插头接用电，用电必须经现场的专职电工同意，统一安排。

不得用短线头接电，否则一次罚款100元。

　　5.用电设备工具必须有漏电保护装置，工具、电锯类必须符合安全规定。

　　6.施工人员不得穿拖鞋进场，空中作业要有保护装置。

　　7.需电焊和切割东西，必须将场地清理干净，并配备灭火器。

电焊工必须持证上岗，违者罚款200元。

　　8.施工人员夜间不得私自进入规定装修以外商场，否则一次罚款300元。

　　9.顶部安装灯具，必须经百货大楼设备科核定用电量，确认具体安装方案后方可施工，由于挖错孔造成的问题由装修方修补。

　　10.施工期间，因施工方的责任造成责任事故或人身、财产损失的，由施工方负全面负责。

造成第三防损失的也由施工方负责。

　　二、材料管理制度

　　1.所有材料由施工方组织，由公司监理人员按指定品牌验收后进场，所有材料只许进场，不许出场。

特殊情况必须由公司监理人员签字认可。

　　2.装修材料须经公司设备科、保卫科认定，符合消防规定及商场和监理人员规定的装修标准，做到装修材料、规格等符合要求。

　　3.施工人员不得随意破坏场内设施，否则，照价赔偿。

4.施工班组进场时，必须来招商部办理相应手续,并交纳2000元装修保证金，该保证金在施工完毕并经过验收，确认场内设施没有损坏后全部退回。

　　三、卫生管理制度

　　1.施工方不得在施工场地生火作饭，乱扔垃圾，施工和拆顶清理后，日常卫生由施工方负责清理。

　　2.施工人员不得在场地乱涂、乱画，随地大小便，否则一次罚款50元。

　　3.施工期间，施工人员使用厕所由商场指定。

工方安排人管理，手纸扔入纸篓，不可将废纸、杂物扔入便池，便后冲水。

否则，造成堵塞，施工方负责疏通，一次罚款50元，恶意损坏冲水装置一次罚款200元。

　　4.施工结束后，装修垃圾由装修方指定时间、地点统一清理。

　　四、协调管理

　　装修期间，根据现场情况，必须服从公司监理人员的统一协调与管理。

不服从管理者取消装修的资格。

为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本规定，敬请各装修施工队遵照执行。

　　一、现场管理规定

　　1、施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

　　2、所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

　　3、商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。

施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。

否则将罚款200元。

　　4、对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。

如有损坏需照价赔偿。

进出材料必须登记。

　　5、若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。

否则罚款300元。

　　6、装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。

装修结束后有施工队自行清理干净。

垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。

　　7、装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。

退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。

　　二、消防管理

　　1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。

现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。

　　2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。

　　3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。

若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。

违者重罚500-1000元。

　　三、工程要求

　　1、专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。

天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。

　　2、花上需吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。

天花上不得留有任何杂物。

　　3、用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。

　　4、一专柜必须在合适位置（不准在仓库）安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。

基本照明和插座电源由空调房电箱控制。

　　5、有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线。

电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。

天花上管线布置必须横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用PVC三通，对接部位使用PVC直通。

电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。

　　6、灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。

天花上的灯具需要用铁线吊装。

灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。

　　7、灯必须安装配套支架，电子整流器密封于该铁壳支架内部。

石英灯使用铁壳整流器接12V卤素灯，不得使用220V灯杯。

　　8、必须严格按审批过的图纸施工，不得随意改动，若确有所需必须先报业务部审批。

为确保各商户装修工作的顺利进行，规范商场的装修行为，保持商场的正常营运，做到安全、文明施工，特制定本规定。

敬请各装修施工队遵照执行

一、现场管理规定：

1、 施工前必须按照装修方案中的《装修现场围板效果图》将装修现场隔离。

2、 所有施工人员需凭《装修工作牌》入场，并要求衣冠整洁，否则商场管理人员将拒绝其入场或清理出场。

3、 商场内严禁吸烟、打闹、大声喧哗、睡觉、煮食。

施工人员只能在其施工场地工作，不得随意走动。

否则将罚款200元。

4、 对于施工现场原有废弃部件的拆除以及装修材料的大件进出，只能在非营业时间进行，同时注意保护相邻部位设施以及相关商户的所有物品。

如有损坏需照价赔偿。

进出材料必须登记。

5、 若需进行锯木版、打冲击钻、刷油漆等易产生大噪音、大灰尘以及有激性气味的工作，请提前作好安排，在非营业时间或到商场后门外进行。

否则罚款300元。

6、 装修垃圾必须及时清理，并采用袋装堆放在安全位置。

装修结束后有施工队自行清理干净。

垃圾乱堆乱放甚至不清理干净者将处于200元罚款。

7、 装修过程中不得损坏商场任何设施和物品。

退场时必须接受防损部门的检查，不得带走商场任何物件。

二、消防管理：

1、施工负责人必须承担施工现场的一切消防责任。

现场必须配备灭火器，说所用材料需进行适当防火处理。

2、对于天那水、油漆等易燃易爆物品，在使用过程中注意安全，用后妥善处理。

3、商场内禁止一切易产生火花、烟雾以及明火的作业。

若确实需要，必须事先向工程及防损部申请，在研究可行的情况下由工程及防损部人员在现场监督时进行。

违者重罚500-1000元。

三、工程要求：

1、 专柜的装修均不得影响或损坏商场的空调风管、配电主干、消防设施等原有设施与设备。

天花、地板若需要更换的必须事先审批并在施工工程中不得影响邻近部分。

2、 花上需吊装物件的（包括吊天花），必须采用吊杆将承重部件固定在楼板上，不得直接安装在天花板上。

天花上不得留有任何杂物。

3、 用的电线、开关、插座、灯具、等必须有标明生产厂家、注册商标及CCC认证。

4、 一专柜必须在合适位置（不准在仓库）安装一配电箱，用于控制专柜射灯等效果照明。

基本照明和插座电源由空调房电箱控制。

5、 有电线必须采用2.5mm2以上有出厂标志的国标电线。

电线必须穿管布置，任何部分均不得外露。

天花上管线布置必须横平竖直，主管使用PVC硬管，进入灯具部分可用软管，在交叉部位使用PVC三通，对接部位使用PVC直通。

电线颜色按相线（黄、绿、红）零线（黑色）、地线（黄绿相间）的标准色区分开。

6、 灯具安装必须牢固，并与衣物之间有一定安全间距。

天花上的灯具需要用铁线吊装。

灯箱内部需使用防火材料，并预留散热孔。

7、 灯必须安装配套支架，电子整流器密封于该铁壳支架内部。

石英灯使用铁壳整流器接12V卤素灯，不得使用220V灯杯。

8、 必须严格按审批过的图纸施工，不得随意改动，若确有所需必须先报业务部审批。

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