XXXXXX工程施工组织设计方案样本.doc

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绵阳博爱福利院二期休养楼工程

施

工

组

织

设

计

方

案

目录

第一章施工组织设计编制依据

第一节施工组织设计编制依据

第一节施工综合说明

第二章施工组织总体规划

第一节工程概况

第二节施工组织部署

第三节施工组织协调管理

第四节施工组织总进度控制计划及网络图

第五节主要施工资源需要量和供应量计划

第六节施工总平面布置

第七节施工准备工作

第三章施工水电、消防设施

第一节临时用电施工组织设计

第二节临时用水、消防施工组织设计

第四章施工技术方案及施工工艺

第一节结构施工方法

第二节装饰施工方法

第五章质量、安全和文明施工保证体系

第一节质量保证体系及技术措施

第二节工期保证和降低成本措施

第三节安全保证体系及技术措施

第四节现场文明施工目标及措施

第一章施工组织设计编制依据

本篇内容包括：

第一节、施工组织设计编制依据

第二节、施工综合说明

第一节施工组织设计编制依据

本公司是具有国家建筑二级资质及相应管理水平的大型施工企业，拥有雄厚的施工技术力量和机械装备、丰富的施工经验。

本公司创建以来，一贯以“百年大计、质量第一”为经营宗旨，健全各项规章制度，狠抓质量和安全施工管理，坚持文明施工，赢得了良好的社会信誉。

单位工程竣工验收合格率100%，优良率90%以上。

本公司一向尊重知识，重视人才，至今已培训和引进200多名中级以上的工程技术人员，形成了一支具有较高管理水平的专业知识队伍，并拥有一大批装备精良、设备齐全的大中型施工机械和一整套适应各类施工的先进技术、科学管理方法，尤其在高层建筑施工方面占据优势。

本公司锐意开拓，努力发展大型建筑规模经济，愿意继续奉行以“优良为起点，样板为目标”的服务宗旨与社会各界精诚合作，共创佳绩！

对承建绵阳博爱养老院公寓式休养楼工程，我公司具有极大的信心，在收到招标文件后，组织了有关的工程技术人员对文件及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员仔细了解现场情况，精心编制了工程施工组织大纲，明确了工程施工的方针、管理目标及施工工期，编制了本施工组织设计。

一、有关投标规则：

《四川省建设工程招标投标实施办法》和《绵阳市建设工程施工招标工作细则》有关规定。

二、有关招标文件：

绵阳博爱养老院二期土建工程招标文件。

三、有关工程规范：

编制本施工组织设计主要采用有关现行国家规范、规程及行业标准

第二节施工综合说明

一、关于施工工期：

本公司历来重合同、守信用，并将按照本工程招标书中规定的总工期244个日历天，编排出确实可行的施工进度控制计划，并一定保质、保量圆满完成。

为确保本工程顺利完成，一旦本公司中标，将立即委派按本次投标拟定的有丰富经验的项目经理进驻现场，主动与有关单位协调配合，组织好施工管理人员、材料及机械设备，做好各方的准备工作，确保总工期目标的实现。

本工程施工工期确定为230个日历天。

二、关于工程质量、安全和文明施工：

本公司的质量方针是“精心施工、规范管理、质量第一、用户至上”。

若本公司中标，必将严格执行ISO9002质量保证体系文件的要求，对执行程序文件，各要素进行控制，以使工程质量达到优良。

1、本工程的施工质量目标：

创建优良样板工程始终是我公司不懈努力追求的奋斗目标，本工程力创省、市优良样板工程。

2、安全目标：

杜绝死亡、重伤事故和重大设备、交通及火灾事故，轻伤事故控制在1%以内。

3、文明施工目标：

建成文明施工标准化现场，创建市级安全文明施工工地。

认真执行建设部《建筑工程施工现场管理规定》、《城市区域环境噪声标准》GB3096-93及国家有关卫生的标准、规范，创市级安全文明施工工地。

三、关于工程承包管理：

本公司一旦中标，将按照贵公司的要求立即进行承包管理。

项目班子、组织机构的设置到管理办法都已作了周密的安排，各分部分项工程的进度、质量、安全、文明施工都纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终由公司直接管理与协调，以确保达到预定的目标。

详细的项目部管理机构人员名单详见本方案附表。

公司各职能部门

项目经理

施工负责人

技术负责人

施

工

组

预

算

组

质

检

组

测

量

组

内

业

组

设

备组

材

料

组

安

装

组

安

全

组

各班组长及各专业队长

第二章施工组织总体规划

本篇内容包括：

第一节、工程概况

第二节、施工组织部署

第三节、施工组织协调管理

第四节、施工总进度控制计划和网络图

第五节、主要施工资源需要量和供应量计划

第六节、施工总平面布置

第七节、施工准备工作

第一节工程概况

1﹑项目简介

序号

项目

内容

1

工程名称

绵阳市博爱福利院公寓式休养楼二期

2

建设单位

绵阳市博爱福利院

3

设计单位

福建龙澄集团设计院有限公司

4

建筑面积

一．二标段共计16369.02㎡

5

建筑总高度

一标段19.7M二标段20.4M

6

建筑层数

六层

7

工程地址

绵阳市涪城区青义镇龙中村

8

工期要求

244天

9

质量要求

合格

2﹑建筑设计概况

2.1﹑绵阳市博爱福利院公寓式休养楼工程为三类建筑，工程设计等级为三级，屋面防水等级为二级，建筑防火等级为二级，抗震设防烈度6度，设计使用年限为50年，结构为砖混结构。

2.2﹑该工程装修：

室内外各项装饰设计如下表所示：

序号

部位

作法

1

1－6层楼地面﹙走道和客厅卧室﹚

600×600地板砖

2

1－6层楼地面﹙楼梯和厨房厕所﹚

300×300防滑地板砖

3

1－6层墙面﹙楼梯间和客厅卧室﹚

白色乳胶漆

4

1－6层墙面﹙厨房和厕所﹚

白瓷砖满贴

5

1－6层天棚﹙客厅和卧室﹚

石棉吸音板吊顶

6

1－6层天棚﹙厨房和厕所﹚

PVC扣板吊顶

7

1－6层天棚﹙楼梯﹚

白色乳胶漆

8

进户门

乙级防火防盗门

9

室内门

夹板门

10

铝合金窗

窗为铝合金窗

11

外墙

为外墙漆

12

斜屋面

灰色琉璃瓦

2.3﹑结构设计概况

2.3.1基础设计特点

﹙1﹚.本工程采用场地类别为Ⅱ类，地基基础设计等级为丙级。

﹙2﹚．工程地质情况：

根据场地地质报告，场地土自上而下分别为杂填土，粉质粘土。

﹙3﹚.本工程持力层为粉质粘土，其承载力特征值为fak=130Kpa.采用墙下条形基础，基础垫层为C10砼，基础砼为C25，地圈梁为C25，基础砌体为M10水泥砂浆砌MU150页岩实心砖。

2.3.2主体结构

﹙1﹚.墙体：

本工程一层采用M10混合砂浆砌MU15页岩砖，二﹑三层采用M7.5混合砂浆砌MU15页岩砖，四层以上采用M5混合砂浆砌MU15页岩砖。

墙体转角处没构造柱时均按规范要求沿墙高每500设置2Ф6.5拉筋。

﹙2﹚.结构部分：

在墙体节点位置设置构造柱，楼板和楼梯均为现浇砼，砼强度等级均为C25，保护层厚度：

梁柱为30，板为20.

﹙3﹚.钢筋工程：

本工程钢筋采用HPB235和HRB335级钢材，焊条采用E43﹙焊HPB235﹚和E50﹙焊HRB335﹚,当HPB235与HRB335钢材相互搭接时采用E43焊条。

钢筋的锚固:

板底钢筋顺短跨方钢筋放在下层，顺长跨方放在上层，顺长跨方钢筋未标明的均为Ф6＠200.

楼板下部钢筋伸过支座中线不小于10d，上部钢筋应伸进支座不小于la.

楼板双层筋应按要求加胶马凳，间距为600×600，板上部筋在跨中1／3区段搭接，板下部受力钢筋在支座处接头。

梁板柱在浇注砼前必须检查钢筋的规格﹑品种和数量，预埋件﹑预埋管﹑预留洞﹑防雷接地极引线等的位置﹑数量均无误后，才能浇筑砼。

2.3.3﹑给排水安装工程：

本工程供水由室外管网供水，室内管道敷设应在回填土回填夯实以后，再重新开挖进行。

塑料管出地面位置应设护管，其高度应高出100mm，室内暗敷的管道管槽必须用1：

2水泥砂浆填平。

2.3.3.1生活给水管﹙冷热水﹚均采用PPR管，热熔连接。

设置于外墙或屋面的给水管外包黑色防辐射热薄膜。

部分给水管采用管卡或吊架固定。

生活给水管道穿越楼﹙屋﹚面、墙体时，应预埋套管，其套管直径比所穿管道直径大50-100mm.

2.3.3.2室内排水管道及埋地出户管道均采用UPVC塑料管，粘接剂粘接，塑料排水管排水坡度为i=0.026.

2.3.3.3排水地漏的顶面应比地面低5-10mm,地坪地漏均采用DN50自带水封的地漏，地漏水封深度不小于50mm,严禁使用钟罩式地漏。

2.3.3.4在屋面雨水斗上部设置200150雨水溢流口，溢流口距雨水斗上沿60mm。

2.3.3.5管道绕行的基本原则是，压力管让重力流管，小管让大管。

2.3.3.6给排水管道在安装时，图中未标明的细部尺寸：

靠墙﹙柱﹚安装的立管中心距离墙﹙柱﹚面的距离，给水管为60-110mm，雨、污水立管为100-150mm.

2.3.3.7管道安装完成后，冷水管应依据验收规范进行试压和消毒清洗。

排水管道应进行落水试验和通球试验。

2.3.3.8本工程所有卫生设备均采用节水型产品。

2.3.4电气安装工程

2.3.4.1本工程总配电和集中表箱设在楼梯间，一六层的电源干线均引自梯间总表箱，电源干线暗敷。

2.3.4.2室内布线均采用穿难燃厚型塑料管在墙、顶板、柱、地面内暗敷。

2.3.4.3保护接地：

本工程采用TN-C-S接地系统，在电源进线处PE线与404mm扁钢可靠连接，PE线与N线严禁有任何电气连接。

2.3.4.4等电位联接：

﹙1﹚、本工程在底层总配电箱对面梯间上设置总等电位联结端子箱，该箱等电位联结出线为40×4mm镀锌扁钢。

﹙2﹚、凡端子箱作等电位联结。

﹙3﹚、本工程在施工过程中必须严格按照02D501-2执行施工。

2.3.4.5设备安装高度：

﹙1﹚、总配电箱及集中电表箱明装底边距地0.3M，用户配电箱均暗装底边距地1.5米。

﹙2﹚、墙上开关底边距地1.3米，水平距门框0.2米，厨房、卫生间插座均为带开关插座，插座底边距地1.5米，抽油烟机插座和电热水器插座底边距地2.0米，洗衣机插座底边距地1.5米，所有厨房、卫生间插座均为密封防水型。

厨房电炊插座距灶台0.5米，其余插座底边距地0.3米，两插座安装间距不超过3米。

﹙3﹚、有淋浴和浴缸的卫生间，开关和插座及其他电器设备应安装在2米以外，卫生间的灯具应尽量避免安装在座便器或浴缸的上方及背面。

﹙4﹚、客厅柜式空调的插座距地0.3米，卧室挂机插座距地1.8米。

进