建筑工程竣工档案归档材料内容已备份创新讲解.docx

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建筑工程竣工档案归档材料内容已备份创新讲解

建筑工程竣工档案归档材料内容

一、建设单位归档材料

1、工程形象照片

2、基本建设计划

3、工程项目申请报告及批复

4、房地产开发（建设）项目备案书

5、项目可行性研究报告及批复

6、建设项目选址意见书

7、技术用地批复

8、拆除旧房屋任务审批表

9、《房屋拆迁许可证》通知单

10、项目环境保护“三同时”送审表

11、结合民用建筑修建防空地下室审批表

12、人防工程技术承担书

13、消防设计审核意见书

14、建设项目设计卫生审查认可书

15、建设扩初审定通知单

16、《建设工程规划许可证》通知书

17、规划审批图

18、工程质量申报登记书

19、合同（勘察、设计、动迁、监理、施工、安装）、协议公证书

20、中标通知书

21、工程地质勘查报告

22、工程预算

23、工程验收材料（规划、消防、环保、卫生防疫、住宅小区）

24、有关工程重要会议材料（纪要、简报、开竣工典礼、领导讲话、题字）

25、工程技术过程中形成的录音、录像、照片

26、新建楼房门牌编号审批表

注：

建设单位在工程竣工结算三个月内将结算材料报送城建档案馆后，领取工程档案合格证。

二、施工单位归档材料

1、施工许可证副本

2、单位工程交工证明沈补Q下输字查

3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录沈地G.0.1-1

4、图纸会审记录C1-3

5、设计交底记录C1-4

6、设计变更通知单汇总目录C1-5-1

7、设计变更通知单C1-5-2

8、工程洽商记录（技术核定联系单）C1-6

9、工程定位（竣工测量记录）C1-11

10、地基承载力复查记录C2-1

11、沉降观测记录C2-5-4

12、桩基础竣工报告

13、结构吊装工程检查验收记录C2-5-5

14、隐蔽工程检查验收记录汇总目录C3-2-2

15、（土建）隐蔽工程检查验收记录C2-5-1-5

16、屋面，楼面蓄淋水检验记录C2-5-2

17、地基与基础工程验收报告沈补双面Q.3.1下3

18、主体工程验收报告沈补双面Q.3.1下7

19、主体结构抽样检测报告市监督站，文萃路

20、管道隐蔽工程检查验收记录C3-2-1

21、建筑电气（电梯）安装隐蔽工程记录C5-2-2

22、管道系统隐蔽压力（满水）试验记录C3-3-1

23、设备、卫生器具压力（满水）试验记录C3-3-3

24、管道冲洗、吹扫、清洗记录C3-3-8

25、给排水管道、卫生器具通水试验记录C3-3-4

26、地漏及地面清扫口排水试验记录C3-3-5

27、排水管道通球试验记录C3-3-7

28、采暖系统试运行、调试记录C3-3-9

29、阀门检验试验记录C3-3-2

30、室内消火栓试射记录C3-3-6

31、接地电阻测试记录C5-2-3

32、绝缘电阻测试记录C5-2-4

33、电气照明系统通电试验记录C5-2-7

34、电力电缆试验记录C5-2-9

35、低压电器交接试验记录C5-2-6

36、交流电动机试验记录C5-2-10

37、变压器试验记录C5-2-11

38、施工试验记录汇总表C2-3-1

39、砂浆、混凝土配比通知单C2-3-3-2

40、砂浆抗压强度统计评定记录C2-3-3-3

41、砂浆抗压强度实验报告

42、混凝土试件抗压强度统计评定记录C2-3-4-4

43、混凝土抗渗实验报告

44、混凝土抗压强度实验报告

45、钢材焊接材料进场复验报告和出厂合格证

46水泥进场复验报告和出厂合格证

47、砂、石进场复验报告及出厂证明文件

48、建筑砖、砌块、瓦进场复验报告及出厂合格证

49、外墙涂料试验报告

50、外墙陶瓷面砖复验报告

51、防水材料产品合格证和进场抽样复验报告

52、隔热、保温材料产品合格证和实验报告

53、土壤（素土，灰土）击实实验报告

54、土壤干土质量密度实验报告

55、塑料管材、管件、阀门检测试验报告

56开关试验报告

57、插座试验报告

58、建筑用绝缘电线（电缆）导管试验报告

59、聚氯乙烯绝缘电线（缆）（450，750）试验报告

60、建筑用阻燃材料试验报告

61施工材料、预制构件出厂合格证及进场试验报告汇总表C2-2-1

62、混凝土构件出厂合格证

63、钢构件出厂合格证

64、预拌混凝土出厂（交货）合格证

65、金属及塑料外门窗物理性能试验报告及合格证

66、木构件出厂合格证

67、水电材料出厂合格证

68、施工现场质量管理检查记录C1-9

69、工程质量事故报告表C2-6-1

70、工程质量事故处理记录C2-6-2

71、分部（子分部）工程验收记录C2-7-3

1基础分部（子分部）工程质量验收记录沈补F.0.1

2主体分部（子分部）工程质量验收记录沈补F.0.1

3装饰，装修分部（子分部）工程质量验收记录沈地Q.0.1

4屋面分部（子分部）工程质量验收记录沈地K.0.1-1

5水暖分部（子分部）工程质量验收记录沈地

6电气分部（子分部）工程质量验收记录沈地

7节能分部（子分部）工程质量验收记录沈地JN15-1

72、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录沈地G.0.1-2

1地基与基础分部工程质量控制资料核查记录沈地H.0.1-1

2建筑地面子分部质量控制资料核查记录沈补P.0.1-1

3地下防水工程子分部质量控制资料核查记录沈补J.0.1-1

4砌体结构子分部质量控制资料核查记录沈补K.0.1-1

5混凝土结构实体检验资料核查记录沈补L.0.1-2-1沈地

6混凝土子分部质量控制资料核查记录沈补L.0.1-1

7建筑屋面分部质量控制资料核查记录沈补R.0.1-1

8建筑装修工程质量控制资料核查记录沈补Q.0.1-1

9给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）质量控制资料核查记录沈地S.0.1-1

10建筑电气分部质量控制资料核查记录沈补T.0.1-1

73、单位（子单位）工程观感质量检查记录沈补G.0.1-1

1建筑地面整体面层工程观感质量验收记录沈补R.0.1-3-1

2建筑地面板块面层工程观感质量验收记录质量验收资料R.0.1-3-2

3地下防水工程子分部工程观感质量验收记录质量验收资料J.0.1-3

4砌体结构子分部工程观感质量验收记录沈补K.0.1-3

5混凝土结构子分部工程观感质量验收记录沈补L.0.1-3

6建筑屋面分部工程观感质量验收记录沈补R.0.1-3-1反面画

7建筑装饰装修工程观感质量验收记录沈补Q.0.1-3-1——7

8给水、排水、采暖及燃气分部（子分部）观感质量检查记录沈补S.0.1-3

9建筑电气分部工程观感质量检查记录沈补T.0.1-3

74、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能核查记录沈地G.0.1-3

1地基与基础分部工程安全和功能检验检测报告核查记录沈补H.0.1-2

2建筑地面（子分部）工程安全和功能检验检测报告核查记录沈补P.0.1-2

3地下防水子分部工程安全和功能检验检测报告核查记录沈补J.0.1-2

4砌体结构子分部工程安全和功能检验检测报告核查记录沈补K.0.1-2

5建筑屋面工程安全和功能检验检测报告核查记录沈补R.0.1-2

6建筑装饰装修工程安全和功能检验检测报告核查记录沈补Q.0.1-2

7给水、排水。

采暖及燃气分部（子分部）安全和功能检验检测报告核查记录沈补S.0.1-2

8电气分部工程安全及功能检验检测资料检查记录沈补T.0.1-2

75、室内环境检测报告

76、建筑外墙节能检测报告

77、竣工图

现场签证单

工程质量保修书

委托单

分户验收表

四本白皮书

悬挑结构钢筋保护层

房屋建筑工程竣工验收申报表

房屋建筑工程竣工验收报告

竣工验收报告

工程竣工验收证明

玻璃幕墙工程归档材料内容

1、开工报告（施工许可证）

2、竣工报告

3、工程质量委托书

4、施工合同

5、招投标文件

6、结构计算书

7、设计修改文件

8、材料代用文件

9、工程决算

10、竣工验收文件

11、工程隐蔽记录

12、玻璃性能检验报告

13、铝型材化学成分检验报告

14、铝型材力学性能检验报告

15、钢材化学成分检验报告

16、钢材力学成分性能检验报告

17、结构硅酮密封胶与接触材料相容性检验报告

18、耐候胶新年期间也不敢

19、玻璃幕墙性能检验报告

20、铝合金材料出厂质量证书

21、玻璃材料出厂质量证书

22、建筑密封材料出厂质量证书

23、结构硅酮密封胶及耐候胶出厂证书及有效期限证书

24、保温材料及防火材料存储器质量证书

25、构件出厂质量证书

26、工程中所用钢材，五金件及其他材料出厂质量证书

27、玻璃商检报告

28、耐候胶商检报告

29、结构胶商检报告

30、铝型材商检报告

31、竣工图

静压桩基手册目录

1、分项工程交工验收证明

2、静压管桩结构验收记录

3、桩竣工报告。

4、构件出厂质量合格证明

5、地基与基础分部（子分部）工程质量验收记录

6、地基与基础分部工程质量控制资料检查记录

7、地基与基础分部工程安全和功能检验检测报告核查记录

8、静力压桩施工记录

9、竣工图

水泥搅拌桩手册目录

1、目录

2、开工报告

3、工程定位测量记录

4、分项工程交工验收证明

5、竣工验收报告

6、竣工验收申请报告

7、水泥搅拌桩复合地基处理工程竣工报告

8、分项工程质量验收记录

9、水泥土复合地基检验批质量验收记录

10、隐蔽工程质量验收记录

11、水泥出厂合格证

12、水泥复试报告

13、地基与基础验收报告

14、竣工图

钢结构技术资料目录

1、钢构件出厂合格证（梁，檩条，支撑等）

2、钢结构焊接分项工程检验批质量验收记录沈补—沈阳地区质量验收专用表格—主体结构工程—钢结构---M.1.1

3、钢构件组装分项工程检验批质量验收记录沈地—主体结构工程---钢结构---M.1.9

4、钢构件涂装分项工程检验批质量验收记录（防腐涂料钢部分）沈地—主体工程---钢结构---M.1.30

5、超声波检验报告

6、钢材产品质量证明书

7、焊丝焊剂焊条产品质量证明书

8、涂层漆检验报告单

9、检测部位示意图

10、冷弯型钢检验报告

11、夹芯板出厂合格证

12、夹心板检验报告

13、屋面结构验收记录规程—沈补

14、结构吊装记录规程---C类---施工记录---C2-5-5

15、屋面子分部工程质量验收记录沈补---F.0.1

16、钢结构子分部质量控制资料核查记录沈地---主体结构工程---钢结构---M.0.1-1

17、钢结构子分部安全及功能检验和见证检测记录沈地---主体---钢结构---M.0.1-2

18、钢结构子分部工程观感质量验收记录沈地---主体---钢结构---M.0.1-2

19、单层钢结构安装分项工程检验批质量验收记录（安装和校正部分）沈地---主体---钢结构---M.1.24

20、金属板材屋面工程检验批质量验收记录沈地---建筑屋面工程---瓦屋面---R.4.3

21、厂房钢构分项工程质量验收记录沈补---E.0.1

序号

资料名称

日期

页数

备注

22、厂房彩板分项工程质量验收记录沈补---E.0.1

构件名称

规格型号

数量件/吨

生产日期

材质出厂合格证号

图名图号

备注

构件出厂合格证合格证编号

钢结构及网架工程规档材料内容

1、开工报告

2、竣工报告及交工验收证明

3、图纸会审

4、设计变更

5、隐蔽记录

6、主要结构材料、螺栓、焊条、焊剂合格证。

7、基础验收记录

8、中间工序交接记录

9、材料半成品复试、检验报告

10、焊工资格审查及编号

11、探伤报告

12、钢结构吊装记录、质量检验记录及事故处理报告

13、分部工程质量评定

14、竣工图

沈阳市城市建设档案馆

钢结构工程归档目录沈北新区城建档案馆

1、图纸会审记录

2、设计交底记录

3、设计变更通知单汇总目录

4、设计变更通知单

5、工程洽商记录

6、施工现场质量管理检查记录

7、结构型钢实验报告

8、焊接材料验收报告

9、钢结构出厂合格证

10、锚固螺栓锚固力实验报告

11、建筑用硅酮结构密封胶实验报告

12、焊缝超声波探伤报告

13、高强度螺栓预拉力实验报告

14、高强度螺栓扭矩系数实验报告

15、高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数实验报告

16、高强度螺栓施工质量（经拧扭矩）检测报告

17、网架节点承载力实验报告

18、网架挠度检测报告

19、构件变形检测报告

20、结构吊装工程检查验收记录

21、隐蔽工程检查验收记录

22、钢结构子分部资料控制资料检查记录M0.1-1

23、钢结构子分部安全和功能检验（检测）核查记录M0.1-2

24、钢结构子分部工程观感验收记录M0.1-3

25、钢结构（子分部）工程验收记录

26、分项工程质量与生俱来

27、钢结构焊接分项工程验收批质量验收记录

28、钢结构焊接分项工程验收批质量验收记录（钢构件焊接一般项目部分）

29、钢结构紧固件连接分项工程检验批质量验收记录（普通紧固件连接部分）

30、钢结构紧固件连接分项工程检验批质量验收记录（高强度大六角头螺栓连接部分）

31、钢结构紧固件连接分项工程检验批质量验收记录（扭剪型高强度螺栓连接部分）

32、钢构件加工分项工程检验批质量验收记录（切割，矫正，成型部分）主控项目

33、钢构件加工分项工程检验批质量验收记录（切割，矫正，成型部分）一般项目

34、钢结构零部件加工分项工程检验批质量验收记录（边缘加工，制孔部分）主控项目

35、钢结构零部件加工分项工程检验批质量验收记录（边缘加工，制孔部分）

一般项目

36、钢结构零部件加工分项工程检验批质量验收记录（球管部分）

37、钢构件组装分项工程检验批质量验收记录

38、焊接按H型钢部分

39、单层钢柱部分

40、焊接实腹钢梁部分

41、钢架及管构件部分

42、单层钢结构安装分项工程检验批质量验收记录（基础和支撑面部分）

43、（安装和矫正部分）主控项目

44、（安装和矫正部分）一般项目

45钢网架结构安装分项工程检验批质量验收记录（支撑面顶板和支撑垫块部分）

46、螺栓球网架和主控项目部分

47、螺栓球网架和一般项目部分

48、钢结构压型金属板分项工程检验批质量验收记录（防腐涂料涂装部分）

49、防腐和涂料涂装部分

沈北新区监督站竣工验收需要提供的材料

1、施工许可证复印件

2、施工图设计文件审查批准书复印件

3、项目经理证复印件

4、地基土允许承载力复查记录

5、地基与基础工程验收报告

6、主体工程验收报告

7、悬挑构件主筋位置检测记录

8、主体工程结构抽检检验报告

9、不合格试块检测报告

10、质量问题整改报告

11、桩基检测手册

12、桩基检测报告

13、建材进场检验手册

14、室内环境检测报告

15、竣工档案初验合格证

16、通球盛水试验记录

17、塑钢窗、防水材料、电气、水暖管件检验报告复印件

18、房屋建筑工程竣工验收报告

19、房屋建筑工程竣工验收申报表

（1）施工队伍竣工报告

（2）监理单位评估报告（3）建设单位建筑工程竣工验收报告（4）勘察、设计单位建筑工程质量检查报告书（5）技术档案（6）保修抵押金收据复印件（住宅工程）（7）质量保修书（8）公安消防部门验收意见书（9）环保部门验收意见书、规划验收合格证

20、住宅小区外管网配套系统验收单（沈阳市建设工程质量监督站安装分站电话：

22833691）

21、节能检测报告（沈阳市建设工程质量检测中心电话：

23991689）

22、智能检测报告（必须到有资质的部门检测）（辽宁方正检测技术有限公司电话：

88085291）内容包括：

通信网络系统、信息网络系统、建筑设备监控系统、火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化系统集成、电源与接地、环境和住宅（小区）智能化系统

23、其他需要提供的材料

（1）施工地址、工程名称、结构层数、面积、开竣工日期

（2）建设工程规划许可证号、施工许可证和

（3）建设单位名称、法人代表、项目负责人

（4）勘察单位名称、法人代表、项目负责人

（5）设计单位名称、法人代表、项目负责人

（6）监理单位名称、法人代表、项目负责人

（7）施工队伍名称、法人代表、项目负责人

24、未监督的工程需提供结构检测报告

规档资料目录

1、建设单位规档材料（档案馆）

2、施工单位规档材料（档案馆）

3、玻璃幕墙规档材料（档案馆）

4、静压桩基规档材料（沈北新区职教园工程）

5、水泥搅拌桩规档材料（沈北新区职教园工程）

6、钢结构规档材料（新新电子厂房工程）（沈北新区档案馆）

7、钢结构及网架工程归档材料（档案馆）