施工组织设计或施工方案 幼儿园装修及安装工程幼儿园.docx
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施工组织设计或施工方案幼儿园装修及安装工程幼儿园
第一章编制依据及执行规范....................................3
第一节：
编制依据...............................................3
第二节：
执行规范...............................................3
第二章工程概述............................................5
第一节：
工程概况......................................................5
第二节：
工程质量及施工工期............................................5
第三节：
工程特点......................................................5
第四节：
各分部分项工程做法............................................5
第三章施工总体部署........................................7
第一节：
总体施工方案..................................................7
第二节：
施工管理机构的设置...........................................9
第三节：
施工协调管理.................................................10
第四节：
人员组织安排.................................................11
第五节：
临时用电、用水施工计划......................................16
第四章主要分部分项工程施工方法和技术措施.................17
第一节：
拆除工程.....................................................17
第二节：
墙体抹灰.....................................................17
第三节：
墙面、天花乳胶漆.............................................19
第四节：
水泥砂浆找平层...............................................21
第五节：
吊顶工程.....................................................22
第六节：
电气安装工程.................................................24
第七节：
复合木地板安装...............................................31
第五章工程质量保证措施..................................34
第一节：
工程质量目标.................................................34
第二节：
质量管理职责.................................................34
第三节：
质量保证措施..................................................37
第六章工期保证措施.....................................48
第一节：
工期目标......................................................48
第二节：
工期保证措施...................................................48
第七章安全文明施工措施....................................56
第一节：
安全文明施工措施................................................56
第二节：
安全操作规程....................................................63
第三节：
危险化学品安全管理措施..........................................70
第四节：
劳保用品管理措施................................................71
第五节：
消防、防火措施..................................................71
第六节：
安全事故紧急救援预案............................................72
第七节：
安全文明施工奖惩措施............................................74
第八章环境保护措施.........................................77
第一节：
环境保护目标....................................................77
第二节：
环境保护措施....................................................77
第九章材料进场计划措施......................................80
第9章工程保修及其保证措施.................................90
第十章与建设单位的配合措施................................93
第一章编制依据及参考规范
第一节编制依据
1、甲方提供的《东莞厚街德宏幼儿园装修及安装工程》招标文件（工程编号：
2016-001）、工程量清单。
2、甲方提供的《东莞厚街德宏幼儿园装修及安装工程》施工图纸。
3、国家和行业颁布的现行有关施工规范及质量检验评定标准。
4、现行《建筑装饰装修施工安全检验评分标准》及广东省、深圳市有关安全生产、文明施工、环境保护等方面的具体规定和标准。
5、施工现场踏勘、调查咨询资料。
7、本公司ISO9000质量管理体系、ISO14000环境管理体系、OSHMS12000职业安全健康管理体系标准，我公司质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。
8、我公司现时的施工管理模式及设备配备情况。
9、国家及地方建筑法规。
10、环境保护法。
第二节执行规范
1《中华人民共和国建筑法》
2《中华人民共和国安全生产法》
3《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001）
4《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95
5《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001
6《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90
7《建筑装饰工程施工安装及验收规范》JGJ73-91
8《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88
9《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97
10《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
11《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
12《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001
13《防火材料》GB/T208-2000
14《钢化玻璃》GB9963-88
15《建筑用轻钢龙骨》GB11981-89
16《电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》GB50259-96
17《釉面内墙砖》GB/T4100-92
18《水溶性内墙涂料》JC/T423-91
19《建筑涂料涂层耐碱性的测定》GB9265-88
20《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002
21《砌筑砂浆配合比设计规范》JGJ98-2000
22《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
23《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》GB5090-91
24《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254-96
第二章工程概述
第一节工程概况
本工程为东莞德宏幼儿园装修及安装工程，主要是在原有的工业厂房和宿舍楼改造施工，有1-6号楼共7栋共16层另加操场地面部分，分部分项工程包含拆除、土建、楼地面、天棚、内外墙面装修工程和电气照明、给排水、
监控、广播安装工程。
第二节工程特点
1、本工程施工的工期要求紧、材料品种多、各工种较多，因此，必须做好科学合理的组织策划及有效的施工程序安排。
2、按建设单位招标文件及设计图纸要求，对施工工艺标准要求较高，施工难度较大。
第三节、施工部署
1、项目管理：
我单位如有幸中标，将组建强有力的项目领导班子，由单位优秀项目经理担任本工程项目经理，由单位高级工程师担任项目总工程师。
以我公司的人才、技术、资金优势全力以赴对工程负总包责任，向业主承担合同规定的所有条款。
2、技术指导思想：
2.1采用先进的科学技术，有效的组织措施，根据本公司十多年来建筑工程施工经验，创造一流的质量和一流的速度，为业主提供优质的服务。
2.2编制本施工组织设计，充分体现对工程项目建设的要求，指导现场施工。
3、质量、工期、现场安全文明施工承诺：
本公司把本工程列为重点工程，将以优秀的项目管理班子和施工队伍、优质的材料和技术资源，全力以赴组织施工，并与业主竭诚合作，以一流的质量、一流的速度、一流的技术、一流的管理和一流的服务，确保本工程顺利竣工；并作出以下承诺：
3.1质量承诺自报质量：
一次验收合格率达100%。
如达不到要求按照合同约定接受相应的处罚。
3.2工期承诺：
自报工期：
132个日历天，如不能按时竣工按照合同约定接受相应的处罚。
业主要求开工日期为2016年9月15日（具体开竣工日期以实际进场日期为准），并计划2017年3月正式投入使用，本公司全体愿取消原计划的2016年中秋（即2016年9月15日）放假和缩短2017年春节假期。
为确保工期，安装施工和装修施工采用交叉流水方式组织施工，同时在施工时必须重点考虑安装施工与装修施工时间的节点控制及施工后的成品保护，都必须纳入整体计划中统筹考虑。
3.2安全文明承诺：
全员安全培训合格率达100%，零事故。
4、施工阶段的划分
（1）施工准备阶段
第一准备阶段时间为3天，主要对现场进行交底放线、班组现场会议工作以及做临时水电驳接工作。
（2）装饰施工阶段
在本阶段中，我公司根据计划，安排时间为100天，主要内容有：
A、室内外需拆除部分作业，安排首批进场15人；
B、新增墙体部分砌砖、抹灰，保持10人精干作业；
C、给排水管制作、电气线路敷设，保持10人精干作业；
D、找平、防水、铺贴瓷砖及石材；
C、木作预制，天花吊顶、墙面木工造型工程；
D、涂料、油漆制作；
E、地胶、木地板铺贴
F、灯具、洁具安装；
G、广告字安装；
（3）竣工收尾阶段
工程到后期收尾阶段的成品保护，我司将发动项目全体管理人员与专职成品保护员一起维护现场的所有的成品，保证在最后的交竣工中，不出现因成品破坏而返工，最终移交给业主一项精品工程。
第四节工程质量及施工工期
1、工程质量：
满足设计及规范要求，并达到国家现行建筑装饰装修工程的质量检验评定标准的合格标准，工程观感质量评价达到良好标准，整体工程质量标准：
按照国家相关技术标准验收合格及相关设计标准。
2、工期要求：
总工期不超过132日历天（具体开工时间以监理工程师签署（无监理单位则由或建设单位项目负责人签署）的开工令为准）。
第五节、主要施工工艺
1.地面铺瓷砖施工工艺
一、施工准备
（1）材料要求
1）水泥：
32.5级以上普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；
2）砂：
粗砂或中砂，含泥量不大于3％，过8mm孔径的筛子；
3）瓷砖：
进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将运输损坏或有质量缺陷的先剔除，然后将面砖按规格颜色分类码放在材料存放区。
（2）主要机具
小水桶、半裁桶、笤帚、方尺、平锹、铁抹子、大杠、筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、橡皮锤、小线、云石机、水平尺等。
（3）作业条件
1）墙上四周弹好+50cm水平线；
2）地面防水层已经做完，室内墙面湿作业已经做完；
3）穿楼地面的管洞已经堵严塞实；
4）楼地面垫层已经做完；
5）板块应预先用水浸湿，并码放好，铺时达到表面无明水。
6）复杂的地面施工前，应绘制施工大样图，并做出样板间，经检查合格后，方可大面积施工。
二、工艺流程
基层处理→找标高、弹线→铺找平层→弹铺砖控制线→铺砖→勾缝、擦缝→养护→踢脚板安装
三、操作工艺
（1）基层处理、定标高
1）将基层表面的浮土或砂浆铲掉，清扫干净，有油污时，应用10％火碱水刷净，并用清水冲洗干净；
2）根据+50cm水平线和设计图纸找出板面标高。
（2）弹控制线
1）先根据排砖图确定铺砌的缝隙宽度，一般为：
缸砖l0mm；卫生间、厨房通体砖3mm；房间、走廊通体砖2mm；
2）根据排砖图及缝宽在地面上弹纵、横控制线。
注意该十字线与墙面抹灰时控制房间方正的十字线是否对应平行，同时注意开间方向的控制线是否与走廊的纵向控制线平行，不平行时应调整至平行。
以避免在门口位置的分色砖出现大小头。
3）排砖原则：
①开间方向要对称（垂直门口方向分中）。
②破活尽量排在远离门口及隐蔽处，如：
暖气罩下面。
③为了排整砖，可以用分色砖调整。
④与走廊的砖缝尽量对上，对不上时可以在门口处用分色砖分隔。
⑤根据排砖原则画出排砖图。
⑥有地漏的房间应注意坡度、坡向。
（3）铺贴瓷砖
为了找好位置和标高，应从门口开始，纵向先铺2～3行砖，以此为标筋拉纵横水平标高线，铺时应从里面向外退着操作，人不得踏在刚铺好的砖面上，每块砖应跟线，操作程序是：
1）铺砌前将砖板块放人半截水桶中浸水湿润，晾干后表面无明水时，方可使用；
2）找平层上洒水湿润，均匀涂刷素水泥浆（水灰比为0.4～0.5），涂刷面积不要过大，铺多少刷多少；
3）结合层的厚度：
一般采用水泥砂浆结合层，厚度为10～25mm；铺设厚度以放上面砖时高出面层标高线3～4mm为宜，铺好后用大杠尺刮平，再用抹子拍实找平（铺设面积不得过大）；
4）结合层拌和：
干硬性砂浆，配合比为1∶3（体积比），应随拌随用，初凝前用完，防止影响粘结质量。
干硬性程度以手捏成团，落地即散为宜。
5）铺贴时，砖的背面朝上抹粘结砂浆，铺砌到已刷好的水泥浆：
找平层上，砖上棱略高出水平标高线，找正、找直、找方后，砖上面垫木板，用橡皮锤拍实，顺序从内退着往外铺贴，做到面砖砂浆饱满、相接紧密、结实，与地漏相接处，用云石机将砖加工成与地漏相吻合。
铺地砖时最好一次铺一间，大面积施工时，应采取分段、分部位铺贴。
6）拨缝、修整：
铺完二至三行，应随时拉线检查缝格的平直度，如超出规定应立即修整，将缝拨直，并用橡皮锤拍实。
此项工作应在结合层凝结之前完成。
（4）勾缝、擦缝
面层铺贴应在24小时后进行勾缝、擦缝的工作，并应采用同品种、同标号、同颜色的水泥，或用专门的嵌缝材料。
1）勾缝：
用1∶1水泥细砂浆勾缝，缝内深度宜为砖厚的1／3，要求缝内砂浆密实、平整、光滑。
随勾随将剩余水泥砂浆清走、擦净。
2）擦缝：
如设计要求缝隙很小时，则要求接缝乎直，在铺实修好的面层上用浆壶往缝内。
3）浇水泥浆，然后用干水泥撒在缝上，再用棉纱团擦揉，将缝隙擦满。
最后将面层上的水泥浆擦干净。
（5）养护
铺完砖24小时后，洒水养护，时间不应小于7天。
四、质量标准
（1）主控项目
1）面层所有的板块的品种、质量必须符合设计要求。
2）面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。
（2）一般项目
1）砖面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直。
板块无裂纹、掉角和缺棱等缺陷。
2）面层邻接处的镶边用料及尺寸应符合设计要求，边角整齐、光滑。
3）楼梯踏步和台阶板块的缝隙宽度应一致、齿角整齐；楼层梯段相邻踏步高度不应大于10mm；防滑条顺直。
4）面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、不积水，与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏。
5）砖面层的允许偏差应符合以下规定。
验收项目
质量要求及允许偏差（mm）
验收方法
外观
排版合理，无裂缝、缺楞掉角、明
显色差
目测
空鼓
不允许
小锤轻击
表面平整度
≤2.0
2m?
靠尺、塞尺
接缝高低差
≤0.5
钢直尺、塞尺
接缝直线度
≤3.0
5m?
拉线、钢直尺
间隙宽度
≤2.0
钢直尺
排水坡度
无倒泛水、无积水
电子水平尺、泼水试验
五、成品保护
（1）在铺贴板块操作过程中，对已安装好的门框、管道都要加以保护，如门框钉装保护铁皮，运灰车采用窄车等。
（2）切割地砖时，不得在刚铺贴好的砖面层上操作。
（3）刚铺贴砂浆抗压强度达1.2MPa时，方可上人进行操作，但必须注意油漆、砂浆不得存放在板块上，铁管等硬器不得碰坏砖面层。
喷浆时要对面层进行覆盖保护。
六、应注意的质量问题
（1）板块空鼓：
基层清理不净、撒水湿润不均、砖未浸水、水泥浆结合层刷的面积过大、风干后起隔离作用、上人过早影响粘结层强度等因素都是导致空鼓的原因。
（2）板块表面不洁净：
主要是做完面层之后，成品保护不够，油漆桶放在地砖上、在地砖上拌合砂浆、刷浆时不覆盖等，都造成层面被污染。
（3）有地漏的房间倒坡：
做找平层砂浆时，没有按设计要求的泛水坡度进行弹线找坡。
因此必须在找标高，弹线时找好坡度，抹灰饼和标筋时，抹出泛水。
（4）地面铺贴不平，出现高低差：
对地砖未进行预先选挑，砖的薄厚不一致造成高低差，或铺贴时未严格按水平标高线进行控制。
（5）地面标高错误：
多出现在厕浴间。
原因是防水层过厚或结合层过厚。
（6）厕浴间泛水过小或局部倒坡：
地漏安装过高或+50cm线不准。
2.轻钢龙骨石膏板吊顶施工工艺
一、施工工艺流程
顶棚标高弹水平线－划龙骨分档线－安装水电管线－安装主龙骨－安装次龙骨－安装罩面板－安装压条
二、施工工艺要点
（1）弹线
用水准仪在房间内每个墙（柱）角上抄出水平点（若墙体较长，中间也应适当抄几个点），弹出水准线（水准线距地面一般为5OOmm），从水准线量至吊顶设计高度加眪12mm（一层石膏板的厚度），用粉线沿墙（柱）弹出水准线，即为吊顶次龙骨的下皮线。
同时，按吊顶平面图，在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。
主龙骨应从吊顶中心向两边分，最大间距为10OOmm，并标出吊杆的固定点，吊杆的固定点间距900－10OOmm，如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求，应增加吊杆的固定点。
（2）固定吊挂杆件
采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。
不上人的吊顶，吊杆长度小于10OOmm，可以采用φ6的吊杆，如果大于10OOmm,应采用φ8的吊杆，还应设置反向支撑。
吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。
上人的吊顶，吊杆长度等于10OOmm，可以采用φ8的吊杆，如果大于10OOmm，应采用φ10的吊杆，吊杆的一端同L30X30X3角码焊接（角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定），另一端可以用攻丝套出大于1OOmm的丝杆，也可以买成品丝杆焊接。
制作好的吊杆应做防锈处理，吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上，用冲击电钻打孔，孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。
（3）在梁上设置吊挂杆件
1）吊挂杆件应通直并有足够的承载能力。
当预埋的杆件需要接长时，必须搭接焊牢，焊缝要均匀饱满。
2）吊杆距主龙骨端部不得超过30Omm，否则应增加吊杆。
3）吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆。
（4）安装边龙骨
边龙骨的安装应按设计要求弹线，沿墙（柱）眪的水平龙骨线把r.形镀锌轻钢条用自攻螺丝固定在预埋木砖上，如为混凝土墙（柱）眪可用射钉固定，射钉间距应不大于吊顶次龙骨的间距。
（5）安装主龙骨
1）主龙骨应吊挂在吊杆上，主龙骨间距900－1000mm主龙骨分为不上人UC38小龙骨，上人UC60大龙骨二种。
主龙骨宜平行房间长向安装，同时应起拱，起拱高度为房间跨度的1/200-1/300。
主龙骨的悬臂段不应大于30Omm，否则应增加吊杆。
主龙骨的接长应采取对接，相邻龙骨的对接接头要相互错开。
主龙骨挂好后应基本调平。
2）跨度大于15m以上的吊顶，应在主龙骨上，每隔15m加一道大龙骨，并垂直主龙骨焊接牢固。
3）如有大的造型顶棚，造型部分应用角钢或扁钢焊接成框架，并应与楼板连接牢固。
4）吊顶如设检修走道，应另设附加吊挂系统，用lOmm的吊杆与长度为12OOmm的Ll5X5角钢横担用螺栓连接，横担间距为1800－20OOmm，在横担上铺设走道，可以用6号槽钢两根间距60Omm，之间用lOmm的钢筋焊接，钢筋的间距为@lO0,将槽钢与横担角钢焊接牢固，在走道的一侧设有栏杆，高度为9OOmmn可以用L5OX4的角钢做立柱，焊接在走道槽钢上，之间用30X4的扁钢连接。
（6）安装次龙骨
次龙骨应紧贴主龙骨安装。
次龙骨间距300－60Omm.用T形镀锌铁片连接件把次龙骨固定在主龙骨上时，次龙骨的两端应搭在1.形边龙骨的水平翼缘上。
墙上应预先标出次龙骨中心线的位置，以便安装罩面板时找到次龙骨的位置。
当用自攻螺丝钉安装板材时，板材接缝处必须安装在宽度不小于4Omm的次龙骨上。
次龙骨不得搭接。
在通风、水电等洞口周围应设附加龙骨，附加龙骨的连接用拉铆钉铆固。
吊顶灯具、风口及检修口等应设附加吊杆和补强龙骨。
（7）罩面板安装
选用板材应考虑牢固可靠，装饰效果好，便于施工和维修，也要考虑重量轻、防火、吸声、隔热、保温等要求。
3.墙柱面贴瓷砖施工工艺
一、施工准备：
（1）材料要求：
1）水泥：
325号普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥。
应有出厂证明或复试单，若出厂超过三个月，应按试验结果使用。
2）白水泥：
325号白水泥。
3）砂子：
粗砂或中砂，用前过筛。
4）瓷砖、陶瓷锦砖：
应表面平整，颜色一致，每张长宽规格一致，尺寸正确，边棱整齐，一次进场。
锦砖脱纸时间不得大于40min。
5）石灰膏：
应用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径不大于3mm×3mm的筛过滤，并贮存在沉淀池中。
熟化时间，常温下一般不少于15d；用于罩面时，不应少于30d。
使用时，石灰膏内不得含有末熟化的颗粒和其它杂质。
6）生石灰粉：
抹灰用的石灰膏可用磨细生石灰粉代替，其细度应通过4900孔/cm2筛。
用于罩面时，熟化时间不应小于3d。
7）纸筋：
用白纸筋或草纸筋，使用前三周应用水浸透捣烂。
使用时宜用小钢磨磨细。
8）聚乙烯醇缩甲醛（即界面剂）和矿物颜料等。
（2）主要机具：
磅秤、铁板、孔径5mm筛子、窗纱筛子、手推车、大桶、小水桶、平锹、木抹子、钢板抹子（1mm厚）、开刀或钢片（20mm×70mm×lmm）、铁制水平尺、方尺、靠尺板、
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