验收记录表.doc
《验收记录表.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《验收记录表.doc（18页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
住宅工程质量分户验收记录表
附表1
工程名称
房号
楼单元号
建设单位
勘探单位
监理单位
施工单位
施工单位
开工日期
年月日
设计单位
竣工日期
年月日
序号
验收内容
验收结论
1
室内空间尺寸分户验收记录表
2
门、窗、玻璃、护拦（或扶手）安装分户验收记录表
3
地面、顶面、墙面分户验收记录表
4
公共部位分户验收记录表
5
照明电器安装工程分户验收记录表
6
给排水安装工程分户验收记录表
7
其他规定、标准中要求分户检查的内容
综合验收
结论
验收
单位
建设单位
监理单位
施工单位
住户代表
单位（项目）负责人
（公章）
年月日
总监理工程师
（公章）
年月日
项目经理
（公章）
年月日
年月日
室内空间尺寸分户验收记录表
附表1.1
工程名称
日期
房号
楼单元号
检查
部位
设计值
实测值
平均
偏差值
验收结论
1
2
3
4
5
6
长度
宽度
高度
长度
宽度
高度
长度
宽度
高度
长度
宽度
高度
长度
宽度
高度
长度
宽度
高度
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
住户代表
附表1.1室内空间尺寸验收
1、验收内容：
1.1室内净高（按设计尺寸推算值）。
检查方法及数量：
每个房间抽测5点，其中距墙（柱）500mm处各1点，中间测1点（厨房、卫生间等除外）。
1.2室内净开间、净进深（按设计尺寸推算值）。
检查方法及数量：
每个房间抽测2点，其中距墙（柱）500mm处各1点（厨房、卫生间等除外），无墙体则测柱间净距。
1.3特殊的自然间可单独制定测量方法。
2、验收标准：
室内空间尺寸允许偏差值和允许极差值见下表
项目
允许偏差值
允许极差值
检查方法
净高
-15
18
用激光测距仪辅以钢卷尺检查
净开间、净净深
±15
18
3.房型附图如下（房间应编号）。
门、窗、玻璃拦杆（板）安装分户验收记录表
附表1.2
工程名称
日期
房号
楼单元号
部位
验收项目
质量情况
结论
门窗安装
合格证及检测报告
品种、规格、位置、防脱落
开启方式
外窗台高度（记不合格点、处）
开关质量
排水孔位置、数量
玻璃品种、厚度、压条
外窗渗漏
门、窗、玻璃表面观感质量
（安全玻璃认证标志）
衬钢厚度、位置、防腐
固定片（或螺栓）位置、数量
（查施工过程控制资料）
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
住户代表
附表1.2门、窗、玻璃安装验收
1、验收内容：
1.1外窗台高度。
检查方法及数量：
钢尺检查，每一窗台不少于2点，记录最低点。
全数检查。
1.2外窗渗漏。
检查方法及数量：
观察检查。
全数检查。
1.3推拉窗防脱落。
检查方法及数量：
观察、手扳检查。
全数检查。
1.4安全玻璃认证标志。
检查方法及数量：
观察。
全数检查。
1.5门窗开启性能。
检查方法及数量：
观察、手板开启和关闭检查。
全数检查。
1.6门窗配件。
检查方法及数量：
观察、手板开启和关闭检查。
全数检查。
1.7门窗扇密封条。
检查方法及数量：
观察、手扳检查。
全数检查。
1.8门窗排水。
检查方法及数量：
观察、手扳检查。
全数检查。
1.9进户门质量。
检查方法及数量：
观察、开启检查、检查出厂合格证。
全数检查。
1.10玻璃品种、规格、厚度
检查方法及数量：
查合格证、游标卡尺检查。
全数检查。
1.11门窗观感。
检查方法及数量：
观察检查。
全数检查。
2、验收标准：
2.1外窗台净高不低于0.90m，否则应采取防护措施。
2.2外窗及周边无渗漏。
2.3推拉窗必须有防脱落装置。
2.4应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上应有安全认证标志。
2.5门窗应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
2.6门窗配件的规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
窗锁扣应采用不锈钢等材料。
2.7密封条应安装完好，不脱槽，密封条应在转角处断开，并在转角处固定。
2.8有排水孔的门窗，排水孔应畅通，位置数量应满足排水要求。
窗台流水坡度、滴水线、鹰嘴设置合理到位。
2.9进户门种类应符合设计要求。
2.10玻璃的品种、规格、厚度应符合设计要求和相应标准的要求。
2.11观感质量应符合质量要求。
2.12落地门窗、玻璃隔断等易受人体或物体碰撞的玻璃，应在视线高度设醒目标志或护栏，碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的部位，必须设置可靠的护栏。
2.13栏板（杆）高度、型式、厚度应符合设计要求，同时必须符合强制性标准要求。
地面、顶面、墙面分户验收记录表
附表1.3
工程名称
日期
房号
楼单元号
名称
验收项目
观感（含裂缝、渗水情况）
空鼓（c㎡）
实测值
平均偏差值
允许偏差值
结论
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
地面
平整
顶面
平整
墙面
平整
垂直
防水工程
位置
质量情况
结论
屋面防水
厨、卫防水
验收人员
建设单位
监理单位
施工单位
住户代表
附表1.3地面、顶面、墙面验收
1、验收内容：
1.1地面水平度（结构层交付或仅有找平层地面同）。
检查方法及数量：
在室内距地面约500mm处墙（柱）面上弹出水平线，每个房间抽测5点，其中距墙（柱）500mm处各1点，中间测1点（厨房、卫生间等除外）。
1.2水泥楼地面面层粘结质量。
检验方法及数量：
用小锤轻击，沿自然间进深和开间两个方向，均匀布点，逐点敲击。
注：
空鼓面积不大于400cm2，且毎自然间（标准间）不多于2处可不计。
对所有布点全数检查。
1.3室内楼梯尺寸。
检验方法及数量：
尺量检查。
全数检查。
1.4室内墙面面层与基层粘结质量。
检验方法及数量：
在可击范围内用小锤轻击，均匀布点，逐点敲击。
（空鼓面积不大于400cm2，且毎自然间不多于2处可不计。
）全数检查。
1.5顶棚抹灰与基层的粘结质量。
检验方法及数量：
观察检查。
当发现顶棚抹灰有起鼓、裂缝时，采用小锤轻击检查。
全数检查。
1.6地面、顶面、墙面观感质量。
检验方法及数量：
（1）地面以目测高度为1.5m左右，俯视地坪观察检查。
逐间检查。
（2）墙面距墙800mm —1000mm处观察检查。
全数检查。
（3）顶棚抹灰观察检查。
全数检查。
1.7住宅屋面防水功能。
检验方法及数量：
（1）对照设计文件要求，观察检查天沟、檐沟、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造是否满足设计及规范要求。
（2）平屋面分块蓄水24小时后目测观察检查户内顶棚，天沟、管道根部，蓄水深度不不低于20mm。
（3）坡屋面在雨后或持续淋水2小时后目测观察检查，不应渗漏。
全数检查。
1.8外墙防水。
检验方法及数量：
进户目测观察检查，对户内外墙体发现有渗漏水、渗湿、印水现象的部位作醒目标记，查明渗漏原因，并将检查情况作详细书面记录。
逐户全数检查。
1.9厨、卫防水。
检验方法及数量：
蓄水深度20～30mm，24小时内观察。
全数检查
2、验收标准：
2.1室内地面水平度极差值不超过20mm。
2.2水泥楼地面面层与基层应结合牢固，无空鼓。
2.3室内楼梯踏步的宽度、高度应符合设计要求，相邻踏步高差、踏步两端宽度差不应大于10mm。
当设计文件规定室内楼梯栏杆由用户自理时，应设置安全防护。
2.4室内墙面不应有爆灰、裂缝。
阴阳角应顺直。
2.5顶棚抹灰层与基层之间必须粘结牢固，无空鼓。
2.6水泥楼地面工程面层不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷。
顶棚抹灰应光滑、洁净，面层无爆灰和裂缝。
墙面抹灰面层与基层之间应粘结牢固，不应有脱层、空鼓等缺陷。
2.7屋面不应留有渗漏、开裂等缺陷。
屋面工程防水层不应有渗漏和结水现象。
天沟、檐沟、泛水、变形缝等构造，应符合设计要求。
2.8工程竣工时，外墙面不应留有渗漏、开裂等缺陷。
2.9厨房、卫生间地面无渗漏，排水顺畅。
照明电器安装工程分户验收记录表
附表1.4
工程
名称
日期
房号
楼单元号
室内配电箱
出线回路是否按图施工
线径是否符合设计要求
漏电试验情况
导线连接质量、排线质量
零地线端子排设置
线色情况
箱体标识、排线编号是否齐全
配电箱安装外观质量
插座开关、吊扇的安装
线路插座数量是否符合设计要求
接地线连接是否串接
左零右火接线情况
导线端子连接质量
插座标高，专用插座等安装是否符合要求
灯具高度
灯及开关的位置情况
开关开启试亮情况
开关、插座、接线盒材质及外观情况
弱电
管线是否按图施工
卫生间局部等电位
材料及连接质量
接地电阻值抽查情况
防腐情况
检查结论
验收
人员
建设单位
监理单位
施工单位
住户代表
现场代表：
安装监理：
专业班组长：
技术负责人：
附表1.4照明电器安装工程验收
1、验收内容：
1.1分户配电箱安装（终端器件规格、型号、回路功能标识、内部接线
升级会员 