运用QC方法降低高层住宅工程外墙渗漏率.docx
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运用QC方法降低高层住宅工程外墙渗漏率
运用QC方法降低高层住宅工程外墙渗漏率
一、工程概况
本工程名为世茂汉之源二期工程，共由4栋高层组成，总地下建筑面积2311.7㎡，地上建筑面积约46888.7㎡，本工程位于徐州市云龙区郭庄路南侧，本工程确保江苏省“杨子杯”优质工程，创江苏省文明工地，争创CI总公司金奖。
二、QC小组概况
QC小组概况表表一
小组
名称
世茂汉之源F区项目部QC攻关小组
小组
类型
攻关型
注册
编号
QCXZ2011-015
成立时间
2011年5月
活动
课题
降低住宅工程外墙渗漏率
序号
姓名
性别
年龄
文化程度
组内职务
组内分工
1
男
35
本科
公司总工
技术指导
2
男
29
本科
顾问
负责技术
3
男
30
本科
组长
全面负责
4
男
26
本科
副组长
负责协调
5
男
26
大专
副组长
具体整改
6
男
26
本科
质检员
质量检查
7
男
24
大专
组员
具体整改
8
男
24
大专
组员
具体整改
9
男
25
本科
组员
具体整改
10
男
34
大专
钢筋班长
具体整改
11
男
40
高中
木工班长
具体整改
12
男
60
高中
混凝土班长
具体整改
活动次数：
15次
活动时间：
2011年5月-10月
本小组活动制度：
（1）按时参加小组会议以及小组组织的各项活动。
QC小组成员应当服从小组安排，主动调研，积极发挥自己的聪明才智，努力发现问题，提出解决方案。
（2）按时完成分解任务，以保证QC小组研究课题的进度与效果。
QC小组的课题需要由全体成员分担，小组成员分工明确，每个成员必须及时完成任务。
（3）相互配合、群策群力，传递必要的信息，提高工作效率。
在共同活动中组员之间应当相互沟通，互相督促。
三、选题理由
1、本工程是我公司规模较大的重点项目之一，争创品牌工程，对公司拓展我市建筑市场，更好树立公司形象是十分重要的。
2、世茂F区二期工程为我公司在徐州第二次合作的项目，世茂E区存在着严重的外墙渗漏问题，该工程质量的好坏将影响到公司以后在徐州的发展、以及和世茂集团的以后的合作。
3、外墙渗漏一直是住户投诉的热点，不仅影响外观质量，更严重影响使用功能，根据我公司其他已完成项目世茂E区、华美、润和园等维修现状，我很难找出渗漏点，并且耗费相当大的人力、物力、财力，维修难度大、费用高，为了提高徐州公司的社会信誉，减少维修费用，彻底根治这一通病，已成为当务之急。
四、课题目标
1、课题名称
运用QC方法降低外墙渗漏率
2、目标
外墙无渗漏现象，保证项目符合要求，实测项目合格率95%以上；
3、本课题的研究的可行性：
（1）本项目是公司确定创优的重点工程之一。
（2）公司具有多年创优的施工经验，为工地创优提供了技术上的保证。
公司领导重视，项目经理敢于投资，争创品牌的意识强，项目部成员创优积极性高，是本课题得以研究的关键。
五、现状调查
根据选题，技术质检部门对世茂汉之源E区、润和园、华美等多个项目外墙缺陷进行了统计，调查结果统计如下：
现状调查表表二
序号
渗水位置
频数
累计频数
累计频率（%）
1
墙顶梁底处渗水
15
15
50
2
墙身渗水
6
23
76.7
3
窗台渗水
6
25
83.3
4
窗框与墙体间渗水
2
27
90
5
墙体与柱接缝处渗水
1
29
93.3
6
墙底与板结合处渗水
1
31
96.7
7
其他不明渗水部位
1
30
100%
【排列图】：
图一现状调查排列图
六、目标值的确定及可行性论证
1、目标：
将外墙渗水合格率提高到90%。
2、可行性分析:
由排列图可以看出造成外墙渗水率偏高的主要因素是墙身渗水和墙顶梁底渗水，采取措施提高砌体砌筑质量,控制外墙抹灰质量及墙顶后塞质量可以实现将外墙渗水率降低到10%的目标。
图二现状值与目标值对比排列图
七、原因分析
为主要原因
八、要因确认
要因验证表表三
序号
末端因素
确认内容
确认方法
责任人
时间
因素确认
1
胶与窗框质量差
对现场的密封胶窗框抽样检查，质量不合格
试验调查
郭义朋
8/14
是要因
2
操作工人灌缝不认真
现场调查发现工人责任心差干活马虎
现场调查
蔡谷权
8/15
是要因
3
未按规范15后墙顶后塞
工人未等墙体下沉即开始后塞
现场调查
陈红彬
8/15
是要因
4
窗台未找坡或找坡方向错误
经检查存在窗台找坡错误及未找坡情况
调查分析
王栋
8/15
是要因
5
抹灰工人责任心不强，未清理墙面
由于未清理墙面垃圾，引起抹灰空鼓开裂渗水
现场调查
杨浩
8/15
是要因
6
砂含泥量过高砂太细
现场取样送检，根据报告，质量不符合要求
试验调查
杨浩
8/15
是要因
九、制定对策
对策措施表表四
序号
类别
存在问题
对策措施
负责人
完成时间
1
料
密封胶窗户质量不合格
购买质量好的密封胶对进场窗的质量严格控制，铝合金门窗有专业队伍设计和施工，门窗安装后用聚氨酯发泡剂填缝，内外侧用密封胶封口。
打胶宽度不少于每边5㎜
郭义朋
8/20
2
砂含泥量大砂太细
水泥送检合格方可使用，砂必须采用中粗砂，砂的细度模数及含泥量必须满足规范要求方可施工
杨浩
8/20
3
人
工人责任心不够不认真堵缝
1、对人员进行培训学习
2、召开会议加强责任心
3、现场管理人员巡查监督
4.针对责任心差得问题，制定职工上岗制度，质量与利益挂钩，每发现一处问题，除须修复外，赔偿材料损失，罚款100元
杨浩
蔡谷权
8/20
4
工人责任心不够，墙面垃圾未清理就开始抹灰
5
法
未按规范15天后墙顶后塞
选择防水性能好的外墙砌筑材料，外填充墙顶部斜砖，内侧7天后砌，外侧留出50㎜采用细石砼塞缝（内掺5%UEA），严格控制砌体质量，要求灰缝必须饱满，砖砌体部位抹灰采取加挂钢丝网的办法，防止出现裂缝。
外墙抹灰采用加防水剂的防水砂浆，必须分层摸实（每层不大于10㎜）
陈红彬
王栋
8/20
6
窗台未找坡或找坡方向错误
浇筑砼窗台时，控制好排水坡度，内高外地，不得倒泛水，窗台外沿设滴水线，防止向内渗水
十、实施情况
（1）由QC小组现场召开会议，参加会议人员有QC小组及工人代表等，以加强责任心及质量意识。
制定职工上岗制度，质量与利益挂钩，每发现一处问题，除须修复外，赔偿材料损失，罚款100元
（2）严格控制进场材料的质量，必须检测合格后才能使用，有出场合格证、复检报告
（4）技术负责人对工人进行现场交底，工人施工时施工员监督指导，保证工人按交底施工
十一、效果检查
到2011/11/8止，世茂F区二期工程4栋高层的外立面抹灰已经全部完成，铝合金窗安装基本完成，外架拆除基本完成。
经过近期的10次检查（梅雨季节下雨过程中及下雨后），窗台部位、墙顶梁底部位基本无渗水现象，调查情况如下表
现状调查表表五
序号
渗水位置
频数
累计频数
累计频率（%）
1
窗台渗水
1
1
33.3
2
墙顶梁底处渗水
0
1
33.3
3
窗框与墙体间渗水
0
1
33.3
4
墙体与柱接缝处渗水
0
1
33.3
5
外墙螺栓孔渗水
1
2
66.7
6
墙底与板结合处渗水
0
2
66.7
7
墙面不明渗水部位
1
3
100%
图三活动前后对比排列图
十二、巩固措施
1、材料进场要杜绝不合格的材料进场。
2、坚持施工过程中的过程控制，严格把关。
3、注意施工工艺和施工机具的配置选择。
4、继续加强对施工人员的培训和教育力度，提高工人的实际操作水平，坚持每周召开一次质量专题会议，以强化操作人员的质量意识。
十三、总结回顾及今后打算
通过本次QC活动我们达到了预期目标，使项目部施工人员在技术和管理上的水平都有了很大的提高，为企业的发展积累了宝贵的经验。
随着城市建设的发展，新技术、新工艺的不断出现，我们将继续运用QC的全面管理理论，解决施工过程中的技术难点和质量通病。
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